| 物件概要 |
| 所在地 |
広島県広島市南区段原山崎2丁目9番4(地番) |
| 交通 |
山陽本線(JR西日本) 「広島」駅 徒歩21分 「段原南」バス停 徒歩5分 「段原山崎」バス停 徒歩4分
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| 間取り |
2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
60.75m2~82.88m2 |
| 価格 |
5,140万円~7,490万円 |
| 管理費(月額) |
7,000円~9,600円 |
| 修繕積立金(月額) |
7,300円~9,900円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 9.07平米~12.06平米 ●サービススペース面積等 : 2.01平米(Dタイプ)・3.49平米(Cタイプ) ●インターネットサービス基本料 : 858円(月額)
●取引条件有効期限 : 2026年7月30日(木)
※専有面積には防災備蓄倉庫面積(0.36平米~1.35平米)を含みます。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
50戸 |
| 販売戸数 |
4戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三井不動産リアルティ中国株式会社
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| 施工会社 |
飛島建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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パークホームズ段原口コミ掲示板・評判
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188
匿名さん
>>187 匿名さん
要するに警察がしっかりと交通警邏してくれてるエリアということですね。
段原は道路も建物もきれいなエリアですね。
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189
マンコミュファンさん
>>187 さん
段原の複数車線あるメイン道路以外の道路は道幅に比べて交通量が多く、センターラインもない。この広くない道路に自転車、歩行者、シルバーカーに自家用車、更には広大病院へ向かうタクシーがそこそこのスピードを出してるもんだからそりゃ事故も起こるし、警察がマークするのも仕方ない。
本当は利用者への啓発とかじゃなく、道路を再整備するか、一方通行化が叶えばいいんだろうけど。ま、再開発も難儀したらしいから難しいんだろうね。
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190
マンション掲示板さん
結局、マンションはいくらで売り出してるの?
知っている人いないかい
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191
通りすがり
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192
検討板ユーザーさん
この物件はスロップシンクが無いようです。値段が高いのはさておき、必須の設備と捉える世帯も多いと思うので、検討していた者としてはかなり痛手です。
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193
検討板ユーザーさん
>>192 検討板ユーザーさん
それは残念でしたね
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194
マンション比較中さん
スロップシンクはあったら使うけど、なくても困らないかなあ。使う人は使うし、いらない人はいらないような。
代わりにトランクルームがあるのはそれはそれで良いと思うし。
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195
eマンションさん
>>194 マンション比較中さん
スロップシンク使ったことないな
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196
評判気になるさん
>>195 eマンションさん
ベランダ掃除は?
運動靴洗ったりとか?
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197
通りがかりさん
ここのマンションを買う人は金持ちしかいなさそう。何か関係者が多いだろう。
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198
マンション検討中さん
>>197 通りがかりさん
それ系の関係者もおるんか…
わざとかもしれんが、審査が甘いのはどうなのか。
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199
通りがかりさん
それ系ってなに?
ここら辺は医療従事者がめちゃくちゃ多いのは確かかな。
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200
検討板ユーザーさん
段原は医療関係者多いだろうね
段原に限らず、大きい病院の近くは自然とそうなるのでは
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201
口コミ知りたいさん
いわゆるエッセンシャルワーカーですね。
広大病院がありますもんね。
近隣の賃貸物件や分譲賃貸にはそれ系の人が多くお住まいだと聞きます。勤務医は転勤も多いですから先の見通しが立ち難いですし。
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202
匿名さん
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203
検討板ユーザーさん
そんなことより段原の危険で狭い道をどうかしようや
自転車利用者のマナーも大事だけどハード面でできることはやった方がいい
再開発さえしたら後は道が狭くても道が危険でも放置ってのは無責任過ぎる
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204
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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205
マンション検討中さん
>>203 検討板ユーザーさん
確か段原の道路はその危なさ故に警察署から自転車指導啓発重点地区に認定されてるんでしたよね。
自転車もだけど自動車も狭い道を結構なスピード出してたりするよね。。ヒヤッとする。
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206
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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207
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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パークホームズ段原 本物件
- 広島県広島市南区段原山崎2丁目9番4(地番)
- 販売戸数/総戸数 4戸 / 50戸
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