| 物件概要 |
| 所在地 |
広島県広島市安佐南区祇園三丁目540-14(地番) |
| 交通 |
可部線 「下祇園」駅 徒歩3分 「中祇園」バス停 徒歩5分(広島交通)
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
69.68m2 |
| 価格 |
5,250万円~5,280万円 |
| 管理費(月額) |
13,660円 |
| 修繕積立金(月額) |
6,830円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 13.40平米 ●管理準備金 : 27,320円(一括) ●インターネット料金 : 2,161円(月額) ●GMアソシエライフアップサービス料金 : 275円(月額)
●取引条件有効期限 : 2026年8月21日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
124戸 |
| 販売戸数 |
2戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2028年03月下旬予定 入居可能時期:2028年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社マリモ [販売代理]株式会社AGSワークス
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| 施工会社 |
株式会社共立 |
| 管理会社 |
株式会社GMアソシエ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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コネクトガーデン広島祇園口コミ掲示板・評判
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383
匿名さん
アルバイトは無理だけど、普通に働いてる人でここのような低価格でローン通らない人はいないんじゃないかね。
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384
名無しさん
>>383 匿名さん
かけ算もできなそうな、その知能で稼げる所得では、5,6000万のローンなんて100%無理でしょ笑
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385
通りがかりさん
幼稚園児「こんな激安マンション誰でも買えるもん!!!数字と計算とかわからないもん!!」笑
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386
匿名さん
>>384 名無しさん
6000万円のマンションって安くないですか??
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387
通りがかりさん
>>386 匿名さん
安いと思う人もいるでしょうけど、あなたはただ現実を直視出来ていないだけですね
かわいそうな人
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390
口コミ知りたいさん
マンションなんて資産価値よりも立地が一番
買い物が徒歩で完結できて、駅が近ければ車なしで生活できる
夫婦二人なら大きいマンションは必要ない
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394
マンション掲示板さん
子供向けスレかな
最新の賃金構造基本統計調査(2026年3月)によると、マンション購入のボリュームゾーンの30代後半の広島県の平均年収は、男性505万、女性421万。
この物件は5200~。フルローン5200借りるとすると、足切りは会社員で年収約650万付近
平均以下の人、つまり、おおよそ6~7割の人は単独フルローンでは、借りることすら生涯不可能
いわゆる安全圏の世帯年収5倍、つまり年収1000万を下限とすると、ペアローンですら6割~7割の人は借りられない
実際は頭金をどれだけ用意できるかにもよるが、現実は、誰でも買えるどころか、多くの人が買えない
世知辛い世の中です
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414
管理担当
[No.350~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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415
口コミ知りたいさん
>>394 マンション掲示板さん
寂しいですよね。
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416
マンション掲示板さん
>>386 匿名さん
都内の人からすると安いけど広島の人間には高いよ
君みたいに高収入は少ないんだよ
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419
マンション検討中さん
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420
匿名
イオンモールは決して安全ではない、ということが分かりましたね。
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421
マンコミュファンさん
>>420 匿名さん
あなたの頭の悪さがまた露呈しましたね
災害時のショッピングモールの危険性は、過去の震災からも周知の事実なんですけどね
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422
匿名
>>421 マンコミュファンさん
過去の災害ってどのことを言ってる?
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423
マンション検討中さん
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424
eマンションさん
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425
匿名
>>423 マンション検討中さん
爆発とかより、暇な奴らがとりあえず行くことで無駄に混雑するイオンの敷地内に住みたくはない。
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426
匿名さん
終の棲家に申し分ない立地なので、買える人は買うでしょう。
メジャー7のものしか買わないという人以外は、十分検討に値するマンションだとは思うけど。
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427
匿名
>>426 匿名さん
終の棲家に申し分ない立地なので、
こう思う根拠は何でしょうか?
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428
管理担当
[他の利用者に対する嘲笑 煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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コネクトガーデン広島祇園 [第3期1次] 本物件
- 広島県広島市安佐南区祇園三丁目540-14(地番)
- 販売戸数/総戸数 2戸 / 124戸
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