| 物件概要 |
| 所在地 |
広島県広島市安佐南区祇園三丁目540-14(地番) |
| 交通 |
可部線 「下祇園」駅 徒歩3分 「中祇園」バス停 徒歩5分(広島交通)
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| 間取り |
2LDK、3LDK |
| 専有面積 |
62.40m2~72.80m2 |
| 価格 |
4,390万円~5,490万円 |
| 管理費(月額) |
12,240円~14,270円 |
| 修繕積立金(月額) |
6,120円~7,140円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 12.00平米~14.90平米 ●管理準備金 : 24,480円~28,540円(一括) ●インターネット料金 : 2,161円(月額) ●GMアソシエライフアップサービス料金 : 275円(月額)
●取引条件有効期限 : 2026年10月9日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
124戸 |
| 販売戸数 |
35戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2028年03月下旬予定 入居可能時期:2028年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社マリモ [販売代理]株式会社AGSワークス
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| 施工会社 |
株式会社共立 |
| 管理会社 |
株式会社GMアソシエ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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コネクトガーデン広島祇園口コミ掲示板・評判
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421
マンコミュファンさん
>>420 匿名さん
あなたの頭の悪さがまた露呈しましたね
災害時のショッピングモールの危険性は、過去の震災からも周知の事実なんですけどね
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422
匿名
>>421 マンコミュファンさん
過去の災害ってどのことを言ってる?
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423
マンション検討中さん
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424
eマンションさん
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425
匿名
>>423 マンション検討中さん
爆発とかより、暇な奴らがとりあえず行くことで無駄に混雑するイオンの敷地内に住みたくはない。
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426
匿名さん
終の棲家に申し分ない立地なので、買える人は買うでしょう。
メジャー7のものしか買わないという人以外は、十分検討に値するマンションだとは思うけど。
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427
匿名
>>426 匿名さん
終の棲家に申し分ない立地なので、
こう思う根拠は何でしょうか?
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429
匿名さん
>>427 匿名さん
車を手放しても生活できる環境だからです。
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430
匿名さん
買い物や病院のことを言ってるのかな。
それだけで事が住んで人生楽しめるならいいですが、それは少数派ではないでしょうか。広島は車がないと不便なのは変わらないんです。温泉も車がないと面倒だし、登山やキャンプなどのレジャーも車がないと行けません。
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433
eマンションさん
>>429 匿名さん
車無しで安佐南区はさすがに無理
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434
匿名さん
>>430 匿名さん
そう思うのであれば、なぜ根拠を聞いてきたのかが謎です。
あなたの理屈でいえば、広島には終の棲家になり得るものは存在しないということになりますので根拠を聞く必要性が理解できないです。
わたしが考える「終の棲家」とは、老後に車を手放しても特段の不自由なく生活が出来る環境を指していますので、車を手放すこと前提で話をしています。
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435
匿名さん
>>433 eマンションさん
安佐南区も広いので場所によりますけど、少なくともここのマンションは市内のマンションと大差ないと思います。
具体的にどういった点で車なしで生活は無理と思ったのかが知りたいです。
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436
匿名さん
>>434 匿名さん
だとすると、あなたの言う終の棲家は中区のマンションじゃないですか?
ここはその代わりにはなりませんよ。
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437
評判気になるさん
>>435 匿名さん
市内とは中心部のことを指してますか?中区のマンションで駐車場が高額にも関わらず車を所持してる方が多いのが答えではないでしょうか。電車やバスがあって買い物も近くで済む環境でもその他のことで車を使うってことです。人によりますが、様々な理由で車を使ってるんだと思います。
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438
匿名さん
>>437 評判気になるさん
市内とは旧市内を指してます。
参考までに、具体的にどういった点で車なしで生活は無理と思ったのかが知りたいです。
わたしは車を手放すこと前提で話をしているので、車を手放していない人の話をされても?み合いません。
後期高齢者になった時に、車を運転する気はないので手放す前提です。
「終の棲家」とわたしは言っているので議題は「老後」です。
「中区のマンションで駐車場が高額にも関わらず車を所持してる方が多いのが答えではないでしょうか。」
とありますが、当然に広島は車社会ですので立地の良いところに住んでも車を手放さない人が多いのは百も承知です。
わたしは初めから「車は必要ない」なんて話はしていないです。
その後、老後の話をしています。
文章をよく理解してください。
これ以上は会話は困難な気がしますので、以上です。
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439
eマンションさん
>>437 評判気になるさん
理解力なさすぎ
よく、会話にならんって言われるでしょ
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441
匿名さん
>>438 匿名さん
老後で住みやすいマンションではない。仮にそうであれば、もっと価格は高い。ここは激安マンションですよ?
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443
管理担当
[No.428~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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444
管理担当
[他の利用者に対する嘲笑 煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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445
マンション検討中さん
激安マンションではないと思いますが。ここ最近で安いと思ったのは西風新都にできたソシオ
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コネクトガーデン広島祇園 [最終期] 本物件
- 広島県広島市安佐南区祇園三丁目540-14(地番)
- 販売戸数/総戸数 35戸 / 124戸
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