広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「ザ・グレース翠町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-06-05 04:21:58
2.2
口コミ人気度

ザ・グレース翠町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.rrr.gr.jp/hiroshima/grace-midori/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151296

所在地:広島県広島市南区翠三丁目1633番1(地番)
交通:広島バス「東翠町」バス停徒歩約2分、
   広島電鉄「県病院前」電停徒歩約8分
間取:3LDK~4LDK
面積:84.39平米~150.21平米
売主:両備ホールディングス株式会社
施工会社:鹿島建設株式会社
管理会社:未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2019-10-08 12:24:09

ザ・グレース翠町  [優先期~第二期]
所在地:広島県広島市南区翠三丁目1633番1(地番)
交通:「東翠町」バス停から 徒歩1分(広島バス)
価格:5,450万円~8,950万円
間取:3LDK~4LDK
専有面積:84.39m2~106.74m2
販売戸数/総戸数: 6戸 / 21戸

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ザ・グレース翠町口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 124 匿名さん

    >>121
    たぶん、翠小じゃなくて、附属と、言いたいんですよ。

  2. 125 匿名さん

    >年取りには、向いてないな。
    >購入した後、生活が想像できないな。
    >まだひととのほうが、イメージできるな。
    ぼ、ぼくは、おにぎりが、た、食べたいんだな。

  3. 126 通りがかりさん

    過疎ってたのに。突然レス増えてますね。両備の方の自作自演じゃないですよね?
    暇でしょ。
    私も、金額聞いてひきました。ないかな。
    広島でこんな値段で売れるの?

  4. 127 匿名さん

    >>121 匿名さん
    ごめんなさい。年寄りを年取りと間違えて。
    子供が、付属に通いスミマセン。ザ・広島タワーに住んでスミマセン。ローンも10年で完済してスミマセン。
    申し訳ない。

  5. 128 匿名さん

    >>127さん
    謝る必要があるような内容ではないので気にしなくていいですよ。

  6. 129 匿名さん

    だな。許してやるよ。気にすんな!

  7. 130 名無しさん

    21戸中、6戸が売れている状態でしょうか?

  8. 131 名無しさん

    売れ行きはどうなのでしょうか?

  9. 132 通りがかりさん

    >>131 名無しさん

    売れてませんね。広島では今や翠は不便だし高過ぎましたね。
    設備、仕様、施工会社パーフェクトなのに。ちょっと外観はセンスないけど。両備さん次は広島駅近でお願い。
    外観杜の町くらいにしてね。

  10. 133 匿名さん

    >>132 通りがかりさん
    HPの外観デザインが何で北側からなんだろう?と思ってましたけど、実物を南側から見て理解しました 笑

  11. 134 匿名さん

    2期2次で15000万の部屋を出したけど、買う人がいたのかな。
    翠でよくそんな金額出すなーと。
    庶民にはわからんw

  12. 135 通りがかりさん

    >>134 匿名さん

    12階ならまだわかるけど。73坪だから坪200位だし。
    でも、駐輪場の数少ないしこの立地なら車絶対いるから、駐車場の数も疑問だし。
    訴求したい相手がよくわからないな。ヒトトくらい完売までかかりそう。
    幟町なら苦戦してもあの当時なら何とかなったけど。
    翠では。モデルルームも行かせてもらったけど、販売価格がやはり。岡山なら知名度あるし、施工鹿島だからまだ売れたかもしれないが。
    マンションは立地だもん。やはり、市場調査不足と思う。

  13. 136 マンコミュファンさん

    >>135 通りがかりさん
    ここは総戸数21戸、ヒトト広島最大の665戸です。
    比べてはいけないかも

  14. 137 通りがかりさん

    >>136 マンコミュファンさん

    ヒトトは買わないよ。施工会社、仕様こちらのほうが全部上だよ。当たり前だけど。コストダウンマンションとは、比較対象にはなってない。
    立地が不便なとこは同じかな。
    完売までの時間は、同じくらいかかるかもしれないけど。

  15. 138 匿名さん

    最上階ワンフロアのペントハウスなんて憧れます。
    買おうかなと思って問い合わせしたら既に売れてしまってました。

  16. 139 匿名さん

    [ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

  17. 140 匿名さん

    なんだかんだ言っても結句高くて買えない物件ばかり。。。

  18. 141 通りがかりさん

    相当数売れ残っている?

  19. 142 匿名さん

    高いと言われてばかりでしたので相当高い価格を想像していましたが、84平米を5,400万円台で購入できるのならふつうの価格に思えます。
    早い段階で資料請求しておけばよかったです。

  20. 143 匿名さん

    >>142 匿名さん
    そうですね。そもそもエグゼクティブフロアの仕様は並みですしね。
    それでも2019年の売り出し当時の相場感では高かったんですよ。
    この1,2年、後発物件が出るたびに価格がどんどん高騰して広島の新築相場がかなり上がったので相対的に普通の価格になったんです。
    今や宇品でも坪200万の時代ですから完成済物件はお手頃だと思いますよ。
    ただこちらは総戸数21戸の超小規模物件であることに加え、機械式駐車場や内廊下など金の掛かる仕様、設備が多いのでランニングコストは非常に高くなると思います。




ザ・グレース翠町  [優先期~第二期]
所在地:広島県広島市南区翠三丁目1633番1(地番)
交通:「東翠町」バス停から 徒歩1分(広島バス)
価格:5,450万円~8,950万円
間取:3LDK~4LDK
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