広告を掲載
マンション検討中さん
[更新日時] 2019-11-26 18:26:58
ザ・グレース翠町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://www.rrr.gr.jp/hiroshima/grace-midori/
所在地：広島県広島市南区翠三丁目1633番1（地番）
交通：広島バス「東翠町」バス停徒歩約２分、
広島電鉄「県病院前」電停徒歩約8分
間取：3LDK～4LDK
面積：84.39平米～150.21平米
売主：両備ホールディングス株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：未定
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-10-08 12:24:09
-
所在地：広島県広島市南区翠三丁目1633番1（地番）
-
交通：広島電鉄宇品線 「県病院前」駅 徒歩8分
- 価格：未定
- 間取：3LDK～4LDK
- 専有面積：84.39m2～150.21m2
-
販売戸数/総戸数：
未定 / 21戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
広島県広島市南区翠三丁目1633番1（地番） |
| 交通 |
広島電鉄宇品線 「県病院前」駅 徒歩8分
広島バス「東翠町」バス停から 徒歩2分
|
| 間取り |
3LDK～4LDK |
| 専有面積 |
84.39m2～150.21m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
未定 |
| 修繕積立金（月額） |
未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
21戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上12階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年02月予定
入居可能時期：2021年03月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]両備ホールディングス株式会社 両備不動産広島カンパニー
|
| 施工会社 |
鹿島建設株式会社 中国支店 |
| 管理会社 |
未定 |
ザ・グレース翠町口コミ掲示板・評判
-
87
匿名さん
>>86 匿名さん
21戸のみ。84㎡か、107㎡。最上階のみ150㎡。
高級感はあります。モデルルームは、来年完成予定。
内廊下は、カーペット。ヒトトより間取りは、上。
場所がら、買い物する場所が近隣に皆無です。車必須。
元々、入札での土地取得の為、お金がかかっています。
やはり、幟町ならいいと思うんですが。近隣のパークホームズのほうが、大分立地がよいかと。
マンションで一番重要な立地が…。
-
88
匿名さん
＞入札での土地取得
公有地じゃなかったはずですが？
-
89
匿名さん
>>88 匿名さん
用地の持ち主も、一社に決めて売らないですよ。今時。数社での金額が一番高い業者(両備)が、取得という流れ。
とても相場より高い金額での取得という流れ。他の業者は、狭い用地と近隣に、hitotoなので前向きに取得は、両備だけ。他業者は、よくあの金額で買うよねー
と聞きましたよ。だからしわ寄せせは、購入者にいくでしょうね。又、hitotoの高額物件が大量に余っている現状。ギャラリーには、行きましたが、焦ってるなって感じでしたね。hitotoの話は、すぐでましたね。
-
90
匿名さん
>>89 匿名さん
もうちょっとわかりやすい日本語でお願いします。
なんで入札なんですか？
-
91
匿名さん
>>89 匿名さん
①どうして入札だと言い切れますか？
②とても相場よりも高い用地取得というのをなぜあなたが知っているのですか？
③前向きに取得が両備だけだとどうして言い切れますか？
④まだ販売開始してませんが、焦ってるというのはhitotoの話が出たからそう感じたのですか？
言ってることの根拠設定が憶測によるものならば個人の見解としてどうぞ。
あたかも事実かのように断定的に主張されるならその根拠をどうぞ。
-
-
92
匿名さん
>>87 匿名さん
＞近隣のパークホームズのほうが、大分立地がよいかと。
近隣にパークホームズなんてありましたっけ？
-
93
匿名さん
>>92 匿名さん
間違いました。パークハウスですね。
若葉マークの多いいこと。
両備グループの人？大丈夫。広島の不動産業界は、皆しってますよ。元々、不動産屋の跡地だから。知ってる？
若葉ちゃん
-
94
匿名さん
前向き用地取得が一社だけなら入札にならないのでは？
あと、入札参加が一社だけなら安く買えると思いますけど。
-
95
匿名さん
>>94 匿名さん
安く買えたなら、マンション安いんでしょうね？
幟町より？
-
96
匿名さん
-
所在地：広島県広島市南区翠三丁目1633番1（地番）
-
交通：広島電鉄宇品線 「県病院前」駅 徒歩8分
- 価格：未定
- 間取：3LDK～4LDK
- 専有面積：84.39m2～150.21m2
-
販売戸数/総戸数：
未定 / 21戸
