広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「ザ・グレース翠町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-04-27 23:59:41

ザ・グレース翠町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:広島県広島市南区翠三丁目1633番1(地番)
交通:広島バス「東翠町」バス停徒歩約2分、
   広島電鉄「県病院前」電停徒歩約8分
間取:3LDK~4LDK
面積:84.39平米~150.21平米
売主:両備ホールディングス株式会社
施工会社:鹿島建設株式会社
管理会社:未定

公式URL:http://www.rrr.gr.jp/hiroshima/grace-midori/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151296

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

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ザ・グレース翠町 現地モデルルーム訪問(両備HD広島第2号物件 ミジュアリー)【ひろしマンション
https://www.sumu-lab.com/archives/2272/

[スレ作成日時]2019-10-08 12:24:09

ザ・グレース翠町  [最終期]
所在地:広島県広島市南区翠三丁目1633番1(地番)、広島県広島市南区翠三丁目12番27(住居表示)
交通:「東翠町」バス停 徒歩1分(広島バス)
価格:6,080万円~6,380万円
間取:4LDK+WIC+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:84.39m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 21戸
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ザ・グレース翠町口コミ掲示板・評判

  1. 300 マンション検討中さん

    小規模でも特に1フロア2邸は需要が少なそう。
    すぐ完売してもおかしくない戸数なのにな。

  2. 301 口コミ知りたいさん

    >>300 さん

    1フロア2邸は役員回ってくるサイクル早くなるし、修繕費も分割分が多いし、あまりメリットを感じられないんですよねー。エレベーター1機だったら3邸がちょうど良い気がします。

  3. 302 マンコミュファンさん

    >>294 口コミ知りたいさん

    あのスレ、今もすごいことになってるよ。
    設備仕様と価格のバランスなどマイナス要素を指摘されたことに腹を立てた輩が、連日連夜に渡ってくだらんレスを乱発して荒れ果ててる。
    最初は気に食わない投稿を排除することに躍起になってたみたいだけど、掲示板の管理者さんに相手にされなくて孤立した挙句に、本来の目的を忘れてしまい、今では自ら率先して掲示板を荒らしてる状態に。。もはや手が付けられん。

  4. 303 マンコミュファンさん

    翠町学区の評判や治安は良いですよね

  5. 304 匿名さん

    最終期あと2戸、がんばれ~!
    間取りも広さも価格もバランスはいい感じだと思うんです。
    4LDKなので家族の多いファミリーにはちょうど良さそうですし。
    他のマンションと比べて別格に質が良いという住民さんの声もあるようですし。
    ただ、気がかりなのは、中古になってしまうとローンの控除とか住宅支援事業とか固定資産税とかの面で対象外になるなどデメリットがあること。
    それらを踏まえて価格交渉などができるといいのかな?

  6. 305 名無しさん

    >>304 匿名さん
    ローン控除は受けられますよー
    年数は少し短くなるかもですが。

  7. 306 評判気になるさん

    1フロア2邸の弱兄弟
    グレース翠町、ラルステージ長束、Theフローレンス翠、グランヴェルディ牛田本町

    揃いも揃って皆苦戦してるってことは偶然ではないような。。狭い土地はマンションには向いてないのかな。

  8. 317 管理担当

    [No.307~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  9. 318 買い替え検討中さん

    306投稿者は、様々な意味で貧困な人なんだろう。
    内容が酷い。

  10. 319 匿名さん

    >>318 買い替え検討中さん

    グランヴェルディ牛田本町が絡む投稿にだけ神経質ですね
    ご関係者ですか?

  11. 320 買い替え検討中さん

    >>319 匿名さん
    貴方が鈍感なのでは?質問が雑ですね。他人に質問するなら、自分がまずは述べるのが礼儀。
    関係者とはどこまでをさすのでしょう

  12. 321 eマンションさん

    >>320 さん

    私が鈍感だと?
    言い換えるとあなたはグランヴェルディ牛田本町に関する投稿にだけは鈍感では居られないということですよね


    >関係者とはどこまでをさすのでしょう

    つまり関係者がどこまでを指すかによって関係者であるか関係者でないかが決まるようなお立場なのですね
    それなら中立的な視点や感情で解釈することはできそうにないですし、発言内容にバイアスが大きく掛かっている訳も分かりました

  13. 322 買い替え検討中さん

    >>321 eマンションさん
    実に鈍感です。
    礼儀をわきまえない好き勝手書く人が、勝手に理解すればいいんじゃない

  14. 323 口コミ知りたいさん

    >>322 買い替え検討中さん

    あなたが礼儀を語りますか…
    マンションのことを話題にする掲示板で、マンションのこなどそっちのけで他の投稿者に粘着し、更には他の投稿者に様々なあだ名を付けて侮辱をされているあなたがねぇ

    ほんと他人には厳しく自分に優しいですね!

  15. 324 買い替え検討中さん

    >>306 評判気になるさん
    この投稿については、管理者削除してくれなかったようですね。
    弱兄弟とは辛辣。
    頭の悪い人が言う、悪口ですな。

  16. 326 管理担当

    [No.325と本レスは。スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当] 

  17. 327 通りがかりさん

    >>324 買い替え検討中さん

    単なる誤字脱字は削除対象外ですよ。

    二度目のコメントになりますが、弱兄弟ではなく四兄弟の間違いでした。
    四兄弟も気に食わないなら四天王に訂正して再投稿すると言ったのにあなたが訂正は不要とおっしゃるからそのままにしているだけです
    しつこいですね

  18. 328 検討板ユーザーさん

    >>325 評判気になるさん

    あだ名が誰に当てたものかは関係ないです。他人にあだ名を付ける行為、そのあだ名を自画自賛する行為、真っ当な大人のする事ではないでしょう。
    そんなことすら他人に指摘されないと分からないのですか。
    せめてマンションコミュニティが何のための掲示板かよく理解して投稿してください。

  19. 329 匿名さん

    >>326 評判気になるさん

    325のような投稿しといて、
    よくまあそんなこと書けますね
    いやはや…

  20. 330 マンコミュファンさん

    グレースは地元の岡山でも今販売中の新築は無さそうですが、マンション事業自体はまだ継続されてるんですよね?
    グレース杜の街もグレース翠町も建物自体は割と好みなんだけどな。


    そういえば325、326は知識、良識、常識、見識に基づいて綺麗サッパリ削除される事案でしたね!
    こうなることは一人を除いて皆さん分かってたことですが。

  21. ザ・グレース翠町

  • [スムラボ]ひろしマンション「ザ・グレース翠町」のレビューもチェック

ザ・グレース翠町  [最終期]
所在地:広島県広島市南区翠三丁目1633番1(地番)、広島県広島市南区翠三丁目12番27(住居表示)
交通:「東翠町」バス停 徒歩1分(広島バス)
価格:6,080万円~6,380万円
間取:4LDK+WIC+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:84.39m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 21戸
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