物件概要 |
所在地 |
広島県広島市南区翠三丁目1633番1(地番)、広島県広島市南区翠三丁目12番27(住居表示) |
交通 |
「東翠町」バス停 徒歩1分(広島バス) 広島電鉄宇品線 「県病院前」駅 徒歩8分
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間取り |
4LDK+WIC+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
専有面積 |
84.39m2 |
価格 |
6,080万円~6,380万円 |
管理費(月額) |
14,000円 |
修繕積立金(月額) |
6,800円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 14.00平米 ●管理準備金 : 33,000円(一括) ●インターネット使用料 : 1,320円(月額)
●取引条件有効期限 : 2025年12月末日
※本物件価格には建物に係る消費税率10%相当額が含まれます。詳しくは販売係員にお尋ねください。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
21戸 |
販売戸数 |
2戸 |
モデルルーム |
棟内モデルルーム公開 [完全予約制]棟内モデルルームに販売スタッフは常駐しておりません。ご見学を希望の方は、予めご予約をお願い致します。ご予約は、下記フリーダイヤルまたは物件オフィシャルサイトから。 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]両備ホールディングス株式会社 まちづくりカンパニー
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施工会社 |
鹿島建設株式会社 中国支店 |
管理会社 |
日本ハウズイング株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・グレース翠町口コミ掲示板・評判
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300
マンション検討中さん
小規模でも特に1フロア2邸は需要が少なそう。
すぐ完売してもおかしくない戸数なのにな。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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301
口コミ知りたいさん
>>300 さん
1フロア2邸は役員回ってくるサイクル早くなるし、修繕費も分割分が多いし、あまりメリットを感じられないんですよねー。エレベーター1機だったら3邸がちょうど良い気がします。
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302
マンコミュファンさん
>>294 口コミ知りたいさん
あのスレ、今もすごいことになってるよ。
設備仕様と価格のバランスなどマイナス要素を指摘されたことに腹を立てた輩が、連日連夜に渡ってくだらんレスを乱発して荒れ果ててる。
最初は気に食わない投稿を排除することに躍起になってたみたいだけど、掲示板の管理者さんに相手にされなくて孤立した挙句に、本来の目的を忘れてしまい、今では自ら率先して掲示板を荒らしてる状態に。。もはや手が付けられん。
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303
マンコミュファンさん
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304
匿名さん
最終期あと2戸、がんばれ~!
間取りも広さも価格もバランスはいい感じだと思うんです。
4LDKなので家族の多いファミリーにはちょうど良さそうですし。
他のマンションと比べて別格に質が良いという住民さんの声もあるようですし。
ただ、気がかりなのは、中古になってしまうとローンの控除とか住宅支援事業とか固定資産税とかの面で対象外になるなどデメリットがあること。
それらを踏まえて価格交渉などができるといいのかな?
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305
名無しさん
>>304 匿名さん
ローン控除は受けられますよー
年数は少し短くなるかもですが。
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306
評判気になるさん
1フロア2邸の弱兄弟
グレース翠町、ラルステージ長束、Theフローレンス翠、グランヴェルディ牛田本町
揃いも揃って皆苦戦してるってことは偶然ではないような。。狭い土地はマンションには向いてないのかな。
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317
管理担当
[No.307~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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318
買い替え検討中さん
306投稿者は、様々な意味で貧困な人なんだろう。
内容が酷い。
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319
匿名さん
>>318 買い替え検討中さん
グランヴェルディ牛田本町が絡む投稿にだけ神経質ですね
ご関係者ですか?
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320
買い替え検討中さん
>>319 匿名さん
貴方が鈍感なのでは?質問が雑ですね。他人に質問するなら、自分がまずは述べるのが礼儀。
関係者とはどこまでをさすのでしょう
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321
eマンションさん
>>320 さん
私が鈍感だと?
言い換えるとあなたはグランヴェルディ牛田本町に関する投稿にだけは鈍感では居られないということですよね
>関係者とはどこまでをさすのでしょう
つまり関係者がどこまでを指すかによって関係者であるか関係者でないかが決まるようなお立場なのですね
それなら中立的な視点や感情で解釈することはできそうにないですし、発言内容にバイアスが大きく掛かっている訳も分かりました
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322
買い替え検討中さん
>>321 eマンションさん
実に鈍感です。
礼儀をわきまえない好き勝手書く人が、勝手に理解すればいいんじゃない
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323
口コミ知りたいさん
>>322 買い替え検討中さん
あなたが礼儀を語りますか…
マンションのことを話題にする掲示板で、マンションのこなどそっちのけで他の投稿者に粘着し、更には他の投稿者に様々なあだ名を付けて侮辱をされているあなたがねぇ
ほんと他人には厳しく自分に優しいですね!
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324
買い替え検討中さん
>>306 評判気になるさん
この投稿については、管理者削除してくれなかったようですね。
弱兄弟とは辛辣。
頭の悪い人が言う、悪口ですな。
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326
管理担当
[No.325と本レスは。スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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327
通りがかりさん
>>324 買い替え検討中さん
単なる誤字脱字は削除対象外ですよ。
二度目のコメントになりますが、弱兄弟ではなく四兄弟の間違いでした。
四兄弟も気に食わないなら四天王に訂正して再投稿すると言ったのにあなたが訂正は不要とおっしゃるからそのままにしているだけです
しつこいですね
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328
検討板ユーザーさん
>>325 評判気になるさん
あだ名が誰に当てたものかは関係ないです。他人にあだ名を付ける行為、そのあだ名を自画自賛する行為、真っ当な大人のする事ではないでしょう。
そんなことすら他人に指摘されないと分からないのですか。
せめてマンションコミュニティが何のための掲示板かよく理解して投稿してください。
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329
匿名さん
>>326 評判気になるさん
325のような投稿しといて、
よくまあそんなこと書けますね
いやはや…
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330
マンコミュファンさん
グレースは地元の岡山でも今販売中の新築は無さそうですが、マンション事業自体はまだ継続されてるんですよね?
グレース杜の街もグレース翠町も建物自体は割と好みなんだけどな。
そういえば325、326は知識、良識、常識、見識に基づいて綺麗サッパリ削除される事案でしたね!
こうなることは一人を除いて皆さん分かってたことですが。
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ザ・グレース翠町 [最終期]
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所在地:広島県広島市南区翠三丁目1633番1(地番)、広島県広島市南区翠三丁目12番27(住居表示)
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交通:「東翠町」バス停 徒歩1分(広島バス)
- 価格:6,080万円~6,380万円
- 間取:4LDK+WIC+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:84.39m2
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 21戸
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