ザ・プレイス広島ってどうですか？

>>43 匿名さん

そのマンションは最近の物件ですか？
坪280万もするなら設備グレードも相応のはずですよ。

もし物件価格に相応しくない残念な仕様を採用してるとしたら、その物件はおそらく半年で20戸程度しか契約者が現れないような結果になるのでは、、と思いますよ。

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>>45 マンション検討中さん
色々よく知ってそうだけどあなたが思う比較的設備グレードのいいマンションシリーズはどこですか？
今分譲中じゃなくてもいいですよ！

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>>46 匿名さん

駅近でも市内中心部でもないのに坪280万もして、設備グレードが物件価格に見合ってなさそうな物件なら心当たりあるけど、そこの名前出した方がいいかい？
ゴミ出し時は雨に濡れ、駐車場もシャッターやチェーンゲートもないらしいんだけど。
今分譲中です。

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>>46 匿名さん

坪280万もするところはどこも今分譲中で半年以上経過しても契約が20戸にも満たない例のマンションよりは良い設備だと思いますよ。
逆に坪280万以上で今分譲中で半年以上経過しても契約が20戸にも満たない例のマンションより設備グレードの低いのマンションってありますか？
教えてくださいよ。

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>>49 匿名さん

駅近でも市内中心部でもないのに坪280万もして、設備グレードが物件価格に見合ってなさそうな物件なら心当たりあるけど、そこの名前は知りたくないの？
それとも名前を出して欲しくないのかな？

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購入したが駐車場の抽選に不安を感じている

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ザ・フロント広島とここはどっちが坪単価が高かったんですか？

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>>55 匿名さん
プレイスの営業の話では、フロントの方が坪単価は高いという話でした

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オプションをそれなりにつけると結局100万ぐらいかかります。今時の建売戸建てにもついてそうな設備が標準になってない

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>>57 匿名さん

例えばどのような設備がないのでしょうか？

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>>58 評判気になるさん
カーテンレールとか

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>>58 評判気になるさん
玄関の姿鏡、洗面台の曇り止め、キッチン水栓のオート機能、浴室トイレ玄関の手すり等々上げればきりがありません

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>>60 匿名さん

それらは戸建建売だから付けてるんですよ
モデルルームではなく実物を見せて決めてもらうから、そういう細かい点に凝ってると現物を案内し易いし、現に奥様方への受けも良くテンション上がるでしょう。

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>>60 匿名さん

自分は売買契約前にそういったことに気づき、購入を迷いました。売買契約日時を2日延長(頭金振り込んだ上で)してもらいました。で、結局、買いました。(しかしカーテンレールはついていますよ？間取り次第なのかもですが)
コストカットマンションでありますが、決め手は最終的に立地ですね。とにかく立地が良かった。広島駅至近距離なのと、大病院が近いだけでなく、あらゆる種類の個人病院・歯科医院もあり、スーパーマーケットやコンビニエンスストアがたくさんある。よりどりみどり。散歩もいろいろできそう。元気に自立した長生きを目指す自分たちには光町はいいだろう。で、決めました。駅近の新築予定タワーマンション(坪単価400万超)。中古の駅直結タワーマンション。
それらと比較検討しましたが、シティタワー広島は少なくとも2032年には管理共益費・修繕費合わせて10万円越えることがわかりました。2037年以降は未定なのですが、超富裕層でないと終の住処とはならないなぁと判断。(自分たちには老後タワーマンション住み続けられる想定はできないと判断。震災も怖いし)
でもいまだにやるせないのは、ダイニングの照明の位置。どうして床暖房の中心部に配置してくれないのか…ダイニングテーブルの真上に吊り下げられない(さらにうちはダウンライトも手配しましたが)テーブルの真上に照明を配置してしまうと変な間取りになる。アンケートに答える気もおこらないくらい、いちいち馬鹿馬鹿しい設計であると思った。実際入居して家具を配置したら問題なく、素晴らしい設計であるということを願う。

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>>62 匿名さん

参考までにご教示いただきたいのですが、何タイプをご購入されたのでしょうか？

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>>62 匿名さん

お金持ちやね～

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>>62 匿名さん

57です。eマンションさんの意見まさに同意です。
オプション入れての坪単価考えても340程度。私的にはギリ許容範囲でした。ちなみにカーテンレールは標準で付いてます。

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>>62 匿名さん

維持費10万の内訳は何でしょうか。
また何平米の部屋を想定した額でしょうか。
あまりに高いのでざっくりでも教えていただけたらと。

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