クレアホームズ松山大街道ザ・プレミアムってどうですか？

>>165 匿名さん
大学へ行く娘さんが住むのなら大学近くの文教町のマンション
同じクレアの道後西がありますよ
小さな37㎡2700万円台１LDK、安いでしょう
ただこのエリアは近年売れ具合が悪く再販が難しいかもしれないので
将来は希望値での販売は難しそうですね

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>>164 購入検討中さん
この物件は自分も違う部屋ですが内覧に行きましたがその時の担当の方が１つ必ず言えるのが資産価値については購入した時より上がる事はあっても下がる事は無いと言ってましたので根拠を聞くと今後クレアが建てるマンションは今の価格より必ず高い価格での販売になるからと言ってましたがその後原油問題も出て来てブルーカラーの人件費高騰、物価高と来てるので必ずでは無いですが、きっと売却時は予想よりかなり良い価格で売却出来ると思いますよ。
後売却時の税金が安くなるのは５年後なので娘さんが大学卒業後に松山に就職しなかったら５年後に売却する方が良い気はします。
道後方面の話も出て来てましたが、岩崎、持田は小さい子が居るファミリー層には良いかも知れませんが正直子供が大学生でしたらあまりお勧めはしないです。
道後は観光地なので人が多いですし近所の買い物もいずれ近くの同じスーパーになってしまいますので生活がマンネリ化してしまいます。
それでしたらこちらの大街道の方がデパートでは北海道展やいろいろなイベントもありますし運動がてらロープウェイ街に散歩も出来ますし路地裏にはいろいろなお店があるのでお気に入りのお店を探すのも楽しいと思うのと良い意味で結構お店の入れ替わりもあるので楽しく過ごすなら道後よりこちらかと思います。
電車の駅も近いので車が無くてもいろいろと行けるで。
出口戦略的にも高齢の方にターゲットを絞れば広い部屋よりこれくらいの広さの方が需要もあると思うので今のこの価格は安い方だと思います。
スーモにも掲載が始まったのでもし内覧に行かれるのでしたら早い方が良いかと思いますよ。
アットホームの方も日に日にお気に入りの数が増えているので。
横から失礼しましたが参考になれば幸いです。

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>>164 購入検討中さん
確かこの物件ZEH水準なので中古の住宅ローン控除の借入限度額も1級の3500万いけるので住宅ローン減税が今0.7×１３年なので今出てる中古マンションの中でもかなりいい物件だと思いますね。
まだ売れて無いのが少し不思議なくらいです。

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>>168 通りすがりさん
内見をしましたが、金額に見合う価値が感じられませんでした
キレイに見せているだけで高級感もなく普通のマンション
これであの価格はないな、半値八掛け2割引きまで待ちましょう。

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>>169 マンション検討中さん
なんだかんだ内見したんかーーーいっ。
価値は自分が創造していきなさい。

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クレアは映えを意識した高級風の普通のマンションで中身は伴わないから知っている人は買わないんでしょうね。

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普通に考えたらこの立地で新築未入居でこの価格なら下手な中古マンション買うよりよっぽどいいと思うけど
ちなみに内覧行ったって言ってるけどじゃあここより良かった中古教えてくれる？
それであなたの見る目があるかわかるからw

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>>169 マンション検討中さん
自分もあなたが他にも内覧行ってるなら金額に見合う高級感のある普通じゃないマンション教えて欲しいですね。
内覧行ったってのも本当か怪しいので下手なネガティヴ発言はやめた方がいいですよ。

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盛り上がってきたーーー

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>>169 マンション検討中さん

あの～イキってる所すみませんが、確かアットホームで見るとあの物件専売契約だったと思うのでかなり密に不動産屋さんと連絡を取ってるはずですので仮に内覧者の数が多ければ身バレしないかもですが、もしまだ内覧者の数が少なければあなた身バレしますし下手したら販売中の物件へのある意味ネガキャンなので販売者さんが見たら裁判沙汰になるかもですよ
ちなみに僕もあの物件は中身より立地的に見てあの辺りの下手な中古マンションよりかは頭一つ抜けてると思いますね
とりあえずあまりイキって発言しない様にした方が今後はよろしいかと思いますよ
身バレしない事を祈ってますww

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土曜夜市中はマンション前に屯する人間出てくるのは許されるんですか？迷惑すぎて管理会社に伝えていいんでしょうか？

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>>176 匿名さん
でしょうね　167の人が書いていますが
ここの資産価値がそれほどいいとは思いませんね
東側の駐車場出入口は中高生のたまり場で警察の巡回場所です
大手じゃなく他県から来ている営業ですからあまり知らないのでしょう

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>>177 マンション検討中さん

167の方は資産価値はいいと書いてますし、あなたの書き込みは176の方の解答にもなってないただこちらのマンションに対するネガティヴ発言にしかみえませんよ。

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>>178 マンコミュファンさん
マンション検討中さんは無視しましょう。クレアのマンション購入で痛い思いをしたようで、営業妨害的な投稿をする常習犯です。

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>>179 正直不動産さん
以前も見ましたが、親戚や知人にクレアマンションを紹介し
物が悪いわ値崩れするわ住民トラブルがあるわで
絶縁状態になったって書いていましたので
無視しておきましょ　きっと一戸建てにお住まいでしょう

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ちなみにクレア、レーベン、ロイヤル、アルファなど松山のマンションなんて何処もどんぐりの背比べ程度の違いしか無いので結局どこの業者のマンションでも最後は立地なのでまだここはマシな方だと思いますよ

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ここも、広い部屋の大幅プライスダウン
連絡が来ましたよ
100㎡の角部屋は2割はかるくいけますよ、チャンスかも

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この場所での広いファミリータイプは売れないですね
初めの企画がまずかったでしょう
安い部屋しか売れてないので角部屋は大安売りでしょう
1000万円引きでも、売れるかどうかな・・・

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ついに安さが売りだった他会社もナフサショックの影響と物価高の影響を価格に乗せてきましたね
今から販売されるマンションは初期価格の上昇したマンションが続々と出てくるでしょうね
ちなみにさすがに1000万の割引は無理でした
1番安い値引き後の低層階の部屋でも5000万以上だったので言ってるほど安くなかったです

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いくら売れ残っててもとりあえず愛媛県で1番地価が高い大街道の中に建ってるからねー
それに今出てる賃貸も中古も来年の大学入試後には無くなってるでしょ
他県の松山よりデカい都市から入学する子供の為なら幾らでも出す金持ちなんて沢山居ると思うし
もっと早く引き渡しが出来てれば良かったのにね

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