広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「レーベン御宝町アルビオ・タワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-11-08 08:25:20

レーベン御宝町アルビオ・タワーについての情報を希望しています。

所在地:愛媛県松山市御宝町134-1(地番)
交通:伊予鉄道市内線「勝山町」電停 徒歩3分
間取:2LDK+S・3LDK
面積:67.27m2~128.07m2
売主:株式会社タカラレーベン ミサワホーム四国株式会社 ミサワホーム株式会社
施工会社:株式会社門屋組
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ

公式URL:https://www.leben-style.jp/search/lbn-mitakaramachi/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155364

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/レーベン御宝町アルビオ・タワー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

レーベン御宝町アルビオ・タワー

[スレ作成日時]2024-08-11 10:51:12

レーベン御宝町アルビオ・タワー  [【先着順】]
所在地:愛媛県松山市御宝町134-1(地番)
交通:伊予鉄道 「勝山町」駅 徒歩3分
価格:4,118万円~5,848万円
間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:70.52m2~80.29m2
販売戸数/総戸数: 7戸 / 86戸
販売スケジュール・モデルルーム

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レーベン御宝町アルビオ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 62 匿名さん

    せっかくタワーマンションに住むなら日照や眺望に恵まれた高層階がベストなんでしょうけど、戦略として低層階狙いの方もいらっしゃるのでしょうね。
    タワーマンションはスケールメリットで共用施設や設備が充実していますし、眺望にさえ目をつぶれば快適な生活が送れるのかもしれません。

  2. 63 匿名さん

    タワマンは災害時のリスクを考えれば低層に住むのが良いと聞いた覚えがあります。
    低層であればエレベーターの混雑もありませんし、価格も高層階に比べて割安な事を考えるとタワマンでの低層生活もよろしいんじゃないでしょうか。

  3. 64 匿名さん

    たしかに、それも一つの選択ではありますね。
    購入価格を抑えつつ、充実した共用施設を利用できて、
    緊急時にはすぐに外に出たり階段利用でも苦労せずに部屋に戻れたりという利点もあり。
    人にはタワマンに住んでいると自慢できるし。

    高層マンションならではの眺望は共用施設から眺めることができるケースが多いと思っていましたが、
    残念ながらこちらの場合はラウンジは1階と2階のみのようですね。
    それはそれで素敵な空間になっているようですが。

  4. 65 匿名さん

    Aタイプは一番広い間取りでいいですね。
    柱の出ていてる部屋は使いにくくないか、ちょっと気になりましたが。
    耐震などの面も含めて仕方がないのかなぁ。
    全戸南向きで陽当たりも良さそうですね!

  5. 66 名無しさん

    ここをタワマンだと認識してる人は検討者を含めた関係者くらいでしょう

  6. 67 匿名さん

    >>66 名無しさん
    それを聞いてどうなるんでしょう。

  7. 68 eマンションさん

    >>66 名無しさん
    うん。んで、何がしたいんだい?

  8. 69 匿名さん

    自慢は難しいんじゃないですかね

  9. 70 マンション検討中さん

    19階建てでもタワマンと呼べるのですか?
    20階以上だと思っていました。

  10. 71 匿名さん

    >>19階建てでもタワマンと呼べるのですか?
    前、調べたんですよね。
    タワーマンション(タワマン)とは、一般的に20階建て以上、高さ60mを超える超高層マンション。

    20階建て以上ではありますが、「建築基準法で高さ60m以上の建物」の条件もあるので、ここは高さが60m以上に当たるのかなと思いました。でも、もしかすると、それも該当しなくて自称タワマンなのかもしれません。

  11. 72 匿名さん

    細長いマンションは、自称タワーのところは見かけるような気がします。
    超高層マンションとは違って
    この程度の高さだと、大規模修繕がきちんとできるのがいい。
    タワマンって大規模修繕、かなりかかると聞きますし。
    ここはそこまで大変ではないでしょう。

  12. 73 マンション検討中さん

    ここは営業電話もしつこく粘るし、
    よく(手付け流れ?の)特定の部屋のDMも来るのでずいぶん苦労している様子
    よほど部屋の階数、プランにこだわりがなければ竣工後に話聞いたのでよいと思いました

  13. 74 通りすがり

    ここ最寄り勝山なんだ

  14. 75 匿名さん

    間取り見ていますが、ヤフー不動産、モデルルームの360度画像が公開されています。これ、モデルルームに行かなくてもある程度わかるのがいいと思います。
    平面図ではわからない天井高や壁の質感などがわかります。

    >>ここは営業電話もしつこく粘るし、
    ヤフー不動産にモデルルーム行けば3000円と書いてあったので、行ってみようかと思っていました。
    営業活動が熱心なようですね、、、

  15. 76 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  16. 77 マンション検討中さん

    >>73 マンション検討中さん
    噂通りの営業でしたわ
    何か書くまで返してくれへんし、事務所に入ったら中々出てこないし
    宅建もない人が、事前審査を執拗に迫った来るしで帰してくれまへん
    これが東京の営業スタイルかと思うと、めちゃガッカリ
    もう二度と行きませんから、電話もしないでね、お願い!

  17. 78 匿名さん

    ここってこんなに学校集中してるんだ。

  18. 79 マンション比較中さん

    モデルルームに行ったのですが少し低く感じました
    2.4メートルの天井高ってめっちゃ圧迫感ありあり
    部屋の中もオプションばかりで派手な感じでしたね
    皆さんはどうでしたか?

  19. 80 匿名さん

    もう4期?

  20. 81 匿名さん

    まもなく竣工ですね
    販売中が若干数あり4期販売は未だです
    貰えるQUOカードは5000円分
    立地もいいですね!

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レーベン御宝町アルビオ・タワー  [【先着順】]
所在地:愛媛県松山市御宝町134-1(地番)
交通:伊予鉄道 「勝山町」駅 徒歩3分
価格:4,118万円~5,848万円
間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:70.52m2~80.29m2
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レーベン御宝町アルビオ・タワー

愛媛県松山市御宝町134-1

4,118万円~5,848万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.52平米~80.29平米

7戸/総戸数 86戸

クレアホームズ松山東高前

愛媛県松山市此花町203番1、203番3、203番4、203番5、203番6

4,580万円・5,170万円

3LDK

73.16平米・80.15平米

総戸数 31戸

クレアホームズ松山大街道ザ・プレミアム

愛媛県松山市大街道1丁目

3,270万円~1億2,700万円

2LDK~4LDK

54.51平米~128.83平米

総戸数 44戸

レーベン松山市駅ALBIO TOWER

愛媛県松山市柳井町一丁目

3,398万円~5,598万円

3LDK

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ウエリス岩崎町 THE CLASS

愛媛県松山市岩崎町一丁目

4,098万円~9,598万円

2LDK・3LDK

70.73平米~100.52平米

総戸数 34戸

クレアホームズ岩崎 ザ・リミテッド

愛媛県松山市岩崎町一丁目

未定

3LDK

72.54平米~136.41平米

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愛媛県松山市道後北代1271番1

2,530万円~5,890万円

1LDK~3LDK

37.78平米~90.54平米

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クレアホームズ道後上市 ザ・プレミアム

愛媛県松山市上市一丁目

4,090万円~1億2,800万円

3LDK~4LDK

80.65平米~126.89平米

総戸数 38戸

アルファスマート道後湯築

愛媛県松山市祝谷三丁目

2,880万円・3,280万円

3LDK

70.51平米

総戸数 52戸

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愛媛県松山市清水町三丁目

3,650万円~4,920万円

2LDK・3LDK

66.60平米~77.13平米

総戸数 32戸

クレアホームズ松山南堀端ザ・プレミアム

愛媛県松山市南堀端町6番6他 計5筆

4,320万円~1億3,800万円

3LDK

70.74平米~120.64平米

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愛媛県松山市美沢二丁目

未定

2LDK、3LDK

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愛媛県松山市南久米225番4他

3,270万円~3,890万円

2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

63.60平米~73.59平米

総戸数 52戸

ラルステージ古川西[椿]

愛媛県松山市古川西3丁目

3,380万円~4,180万円

2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.10平米~74.63平米

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