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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛媛県松山市御宝町134-1(地番) |
| 交通 |
伊予鉄道 「勝山町」駅 徒歩3分
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| 間取り |
2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
| 専有面積 |
72.69m2~80.29m2 |
| 価格 |
4,378万円~5,848万円 |
| 管理費(月額) |
13,880円~15,340円 |
| 修繕積立金(月額) |
6,400円~7,070円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 12.63平米~16.85平米 ●管理組合設立準備金 : 13,880円~15,340円(一括) ●インターネット使用料 : 1,870円(月額) ●町内会費 : 300円(月額)
●取引条件有効期限 : 2026年7月末日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
86戸(他、管理事務室1戸) |
| 販売戸数 |
4戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年12月 入居可能時期:即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社タカラレーベン [販売代理]ミサワホーム四国株式会社
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| 施工会社 |
株式会社門屋組 |
| 管理会社 |
株式会社レーベンコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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レーベン御宝町アルビオ・タワー口コミ掲示板・評判
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151
検討板ユーザーさん
>>150 匿名さん
逆でしょう。迷っている間にチャンスを逃さないように直感でさっさと勝ってしまえということ
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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152
匿名さん
>>150 匿名さん
松山は供給が多いから終盤でどこも値引きするでしょう
そこまでは買い時ではない
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154
名無しさん
マンションの室内なら4,5千万程度のマンションでは大差ないんじゃないかな、どこまで室内と見てるかわからんけど。
ただ、ZEHに対応してたら基本、隣家の音は聞こえんよ。
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156
名無しさん
>>154 名無しさん
ZEHは外壁や窓などの外と接する部分の断熱基準なので、隣の部屋との壁の厚さは無関係です
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157
通りがかりさん
>>156 名無しさん
断熱性能の話しで遮音性ではないですからね
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158
マンション掲示板さん
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159
マンション検討中さん
外壁は吹付ばかりで豪華さが感じられません
部屋うちも扉がバタンと閉まるお粗末なつくり
天井高も低く、圧迫感がありました
最上階などは売れないでしょう、完売まで後3年かな
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160
通りがかりさん
近くに店がコンビニしかない、スーパーに行こうものなら渋滞の道を細道からよいしょよいしょと抜けてきて、やっと駐車場の狭い小さな店につく。日常生活に支障をきたしそう。もちろん皆分かってるからまだ売れ残ってるんだろうね。
近くの南町のクレアホームズは施工中に完売したらしいし。やっぱり立地なのかねぇ。
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161
マンコミュファンさん
>>160 通りがかりさん
マンションは立地です。資産価値を考えるなら、都市中心部のマンション一択です。
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162
坪単価比較中さん
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163
マンション検討中さん
>>161 マンコミュファンさん
松山市では松山市駅中心部か道後温泉近辺でしょう
市駅は随分ときれいになってきているのでJR駅よりはいいと思います
道後方面は昔から人気がある地域で資産価値もあるでしょう
後はどちらの場所があなたにとって住みやすいか
事業主がどこか施工会社がどこかでゆくゆくの価値が決まるでしょう
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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164
管理担当
[個人を特定する投稿のため、削除しました。管理担当]
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165
通りがかりさん
>>163 マンション検討中さん
ワシ的にはクレアよりレーベンの方が勧めれんなー。
結局はどんぐりの背比べだけどな。
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166
匿名さん
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168
匿名さん
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169
匿名さん
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171
検討板ユーザーさん
>>170 マンション検討中さん
7時間拘束はやばい
会社の体質にも問題ありそう
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172
匿名さん
完成して半年以上経ちますが、まだ半分くらいしか売れていないようですね
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173
eマンションさん
売れ行き悪いですね。
大幅割引しないと完売までに2-3年掛かりそうだ。
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174
マンション検討中さん
>>173 eマンションさん
あんな営業マンではなかなか売れないでしょう
レーベン松山市駅と合わせて、後5年はかかるかな
もう土地を仕入れていないようなので、これで最後でしょう
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レーベン御宝町アルビオ・タワー [【先着順】] 本物件
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