口コミ知りたいさん
[更新日時] 2026-04-04 12:52:36
クレアホームズ道後上市 ザ・プレミアムについての情報を希望しています。
所在地:愛媛県松山市上市一丁目40番3
交通: 伊予鉄道「道後公園」電停 徒歩9分
間取:3LDK~4LDK
面積:80.65㎡~126.89㎡
売主:セントラル総合開発株式会社 四国支店
販売提携(媒介):株式会社イズン
販売提携(媒介):カーサ・テラ株式会社
施工会社:大進建設株式会社
設計・監理:株式会社西日本都市建築設計
管理会社:セントラルライフ株式会社
公式URL:https://dogo-kamiichi.clare.jp/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/クレアホームズ道後上市 ザ・プレミアム
総戸数:38戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上6階
用途地域:第一種中高層住居専用地域
地目:宅地
駐車場:38台
自転車置場:57台
バイク置場:3台
建物竣工時期: 2024年12月下旬予定
引渡し可能年月:2025年 1月下旬予定
販売開始予定:2024年2月中旬
バルコニー面積:8.74㎡~23.80㎡
建ぺい率:39.81%
容積率:167.98%
敷地面積:2,084.24㎡
建築面積:829.54㎡
延床面積:3,824.06㎡
先人たちが、慈しみ育んできた邸宅街。
その本流の地、「道後」上市に住まう。
本流の邸宅街に存在感を示す、プレミアム低層レジデンス。
- 自然な快適さが訪れる ALL南向き
- ライフスタイルに合わせたゆとりある広さ ALL専有面積80㎡超
- 暮らしを豊かにするカーライフを実現 ALL敷地内平面駐車場
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-12-16 00:52:28
- 愛媛県松山市上市1丁目40番3(地番)
- 総戸数 38戸
PR
ALL80m2超、ALL南向き、ALL敷地内平面駐車場/中心部へダイレクトアクセス出来る利便性
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所在地:愛媛県松山市上市1丁目40番3(地番)
-
交通:伊予鉄道 道後公園 電停徒歩9分
-
総戸数:
38戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
愛媛県松山市上市1丁目40番3(地番) |
| 交通 |
伊予鉄道 道後公園 電停徒歩9分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
38戸 |
| そのほかの情報 |
敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年12月竣工済 入居可能時期:即引渡可(諸手続き完了後) |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
セントラル総合開発株式会社 株式会社イズン カーサ・テラ株式会社
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| 施工会社 |
大進建設(株) |
| 管理会社 |
セントラルライフ(株) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレアホームズ道後上市 ザ・プレミアム口コミ掲示板・評判
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367
マンション掲示板さん
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368
マンション検討中さん
>>365 通りがかりさん
普通にまいにち散歩しているんで見ていますが
最上階は1件だけですかね なぜ売れないのでしょうか、高いのか?
平面駐車場は止めやすく出しやすいが、セキュリティがゼロ
まったくないので高級車は止めたくないな
やはり現地を見学したら考えるのでしょう
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369
匿名さん
何がモチベーションで買うつもりのないマンションの電気のついた部屋の数を数えに行くん?w
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370
マンション検討中さん
>>369 匿名さん
売れ残っているので
待てばやすく買えますよって感じじゃないw
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371
匿名さん
今販売しているところは、プレミアム住戸的に値段が高いところじゃないんでしょうか。
それ以外のコスパが良いところは
売れているように思えるのだけれど…。
結局は価格設定の問題なんじゃないかな、と感じました。
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372
匿名さん
勝手な思い込みでプレミアム住戸は真っ先に売れるものだと考えていましたが
実際はそんなことはないんですね。
売れ残ったとしてもプレミアムを値引きするのも印象がよくないので長期的に
販売する形になるでしょうか。
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373
マンション比較中さん
売れ残っているクレアのマンション
プレミアムって言っているだけで普通でした
なんの特別感もないので売れにくいでしょう
よく考えてみれば松山の田舎のクレア、魅力なしですね
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374
名無しさん
>>373 マンション比較中さん
まぁ田舎やからな。そんなもんよ。
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375
買い替え検討中さん
購入検討したいけど、まだ8戸も売れ残ってる(億越えなんて売れるの?)から、維持費など管理組合の先行きに不安しかない。
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376
マンコミュファンさん
全てのクレアマンションに順番に書き込み。
クレアの回し者か?
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377
eマンションさん
プレミアム感を出すためにシャンデリア、設備など後からどうにでもなる部分に力を入れているのがクレアという印象。実物は重厚感のある低層マンションという感じには思えなかった。
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378
マンション検討中さん
>>377 eマンションさん
私も同感です。高級感をうたう為にシャンデリアをつけるなんて
ずいぶんと古い感じがしました。これが事業主のセントラルの
やり方か、又はいつも同じな設計会社の提案か・・
どちらにせよ、松山市民の皆様も、もう飽きた感じやね!
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379
マンション比較中さん
ここは本当に売れ残っていて
早く売り切りたいそうですので
価格交渉を含めだいたいの希望は聞けるようです
もしかしたら1000万円引きの希望が通ったりして、ラッキー
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380
マンション検討中さん
>>379 マンション比較中さん
本当でした すごい金額を提示してきました
これだけ値引きをするってことは凄くのせているのですね
利益なく売り切って逃げたいのでしょう
クレアマンションってたくさん売れ残ってて大変そうですね
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381
評判気になるさん
>>380 マンション検討中さん
逃げるって表現がよくわからないが、クレアに強い恨みでもあるのかい?
若しくは穴吹民かい?
いずれにせよ早く売り切ってもらいましょ
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382
マンション検討中さん
>>381 評判気になるさん
そうやな、東高前が売れたので次はここかな
まだ、大街道・南堀端・道後西・岩崎と長丁場やな
JR松山駅や道後喜多と計画があるようだし 大変そう
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383
マンション比較中さん
まだまだ売れ残っているのにもう中古を発見
よほど住み心地が悪かったのかな
部屋の写真の感じからして元モデルルーム?
家具を移動して中古として売りに出している感がありあり
新築でなくなり末期症状やな 私もいりません
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384
マンション検討中さん
現地を見学してきました
エントランスの床に白い粉上のカビがびっしり
まだ二年しか経ってないのに手が悪いな
これでは売れないでしょう
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385
買い替え検討中さん
>>384 マンション検討中さん
やっぱりですか いつものことです
シャンデリアと平面駐車場を売りにしたようですが
住み心地がわるく中々完売しないようです
道後校区はいいけどあんな仕様で異常に高いですね
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386
口コミ知りたいさん
>>385 買い替え検討中さん
けど、ようやくあと少しのところまで来てますわ。
しかし、最近のマンションは売れ残りが目立ちますなー。
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- 愛媛県松山市上市1丁目40番3(地番)
- 総戸数 38戸
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ALL80m2超、ALL南向き、ALL敷地内平面駐車場/中心部へダイレクトアクセス出来る利便性
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所在地:愛媛県松山市上市1丁目40番3(地番)
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交通:伊予鉄道 道後公園 電停徒歩9分
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総戸数:
38戸