マンション検討中さん
[更新日時] 2026-01-11 11:28:56
グラン・ヴェルディ牛田本町についての情報を希望しています。
所在地:広島県広島市東区牛田本町2丁目1235-9、1235-11、1235-13(地番)
交通:広電バス「牛田本町」バス停 徒歩3分
間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:71.50平米~124.25平米
売主:株式会社信和不動産 株式会社信和ホーム
施工会社:未定
管理会社:株式会社穴吹コミュニティ
公式URL:https://www.shinwa-fudousan.com/verdy/gvushitahonmachi/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/グラン・ヴェルディ牛田本町
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-04-27 17:30:29
グラン・ヴェルディ牛田本町
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所在地:広島県広島市東区牛田本町2丁目1235-9(地番)
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交通:牛田本町バス停 徒歩3分
- 価格:6,488万円~6,788万円
- 間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルームです。
- 専有面積:76.43m2
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販売戸数/総戸数:
4戸 / 25戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
広島県広島市東区牛田本町2丁目1235-9(地番) |
| 交通 |
「牛田本町」バス停 徒歩3分(広電バス)
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| 間取り |
2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
| 専有面積 |
76.43m2 |
| 価格 |
6,488万円~6,788万円 |
| 管理費(月額) |
21,200円(インターネット月額使用料は管理費に含まれます。詳しくは係員にお尋ねください。) |
| 修繕積立金(月額) |
5,350円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 26.25平米・26.29平米 ●プライベートポーチ面積 : 11.63平米・13.19平米 ●管理準備金 : 42,400円(一括)
●取引条件有効期限 : 2025年11月30日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
25戸(※非分譲住戸1戸含む) |
| 販売戸数 |
4戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年07月上旬予定 入居可能時期:2026年08月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社信和不動産 [売主・事業主]株式会社信和ホーム [販売代理]株式会社トータテマンション販売
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| 施工会社 |
株式会社栗本 |
| 管理会社 |
株式会社穴吹コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グラン・ヴェルディ牛田本町口コミ掲示板・評判
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2747
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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2748
匿名さん
今後において代償払ってもらいましょう。
ばっさりいくのはタイミングみてなんだろう。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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2749
匿名さん
>>2747 マンション掲示板さん
本人はその意図がないと書かれています
過去に何度も削除された方のレスは「嫌がらせを目的とした発言や、暴言、中傷を含むレス」であったと言うことになるんですが、そこはスルーですか?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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2750
eマンションさん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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2751
評判気になるさん
>>2749 匿名さん
状況あなたにとって重いよ。
大人なんで責任とってもらいましょう。
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2752
通りがかりさん
>>2749 さん
マイナス投稿するあなたに対し、販売妨害、嫌がらせと断定し投稿削除した内容の管理者記載ですね。
気に入らないなら、上八丁堀案件にしましょう。自身好都合であります。
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2753
通りがかりさん
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2754
匿名さん
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2755
評判気になるさん
>>2746 匿名さん
管理者の言う販売妨害は
刑法上の犯罪としては「業務妨害罪」として規定されています。業務妨害罪には、偽計業務妨害罪と威力業務妨害罪の2種類があります。どちらも、他人の業務を妨害した場合に成立し、3年以下の懲役または50万円以下の罰金が科せられるとのこと。
刑法なんで、重いですな。
あなたの主張は一貫して、事実を記載しているのみと主張されていました。
管理人より販売妨害や、嫌がらせを目的とした投稿と記載されているのですが、刑法に抵触すると指摘を受け、真摯に受け止めるだけで反論しないのですか?
罪を犯したといわれているのですよ。
反論しないなら、まずは撤回と謝罪が必要でしょう。
そこから刑事事件からの民事賠償ですな。
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2757
マンション検討中さん
ここが売れてないのは事実
その要因は色々あると思うけど、単純に値段が高いんだよな
色々と中途半端だし
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2758
マンコミュファンさん
>>2757 マンション検討中さん
中途半端はあなたの投稿内容。
いろいろと。
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2759
マンション検討中さん
>>2758 マンコミュファンさん
それでは、あなたが思うここが売れてない理由を教えてもらえますか?
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2765
マンコミュファンさん
>>2764 口コミ知りたいさん
売れていないのは事実を言ったまでですが何か?
売れてますかここ?
立地も別に特別言い訳でもない
平面駐車場は歪でセキュリティもざる
設備仕様も特別感は無し
1フロア2邸ぐらいは刺さる人居るかもしれませんが
何か良い点挙げてみてもらえません?
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2768
マンコミュファンさん
>>2765 マンコミュファンさん
立地の言い訳
って何ですか?
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2769
検討板ユーザーさん
売れてるか売れてないかって他人が勝手に決めつけて流布するってどうなん?
例えばマンションだと、完成して半年経つのにまだまだ販売中というのは誰が見ても販売に難航してるように見えるけど、まだ完成までしばらくあるものを“売れてない”と決めつけるのには違和感がある。
ここが完成して半年ほど売れ残るまで“売れてない”などという主観レッテルを貼るのはよした方がいいと思う。
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2770
マンション比較中さん
やたらとここを皮肉ってた人間が、管理人に指摘され言うこと変わったやつおるなー。
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2781
マンション検討中さん
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2782
マンション検討中さん
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2783
名無しさん
良いところ
バス、JR、アストラムライン
公共交通機関が充実
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2784
匿名さん
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グラン・ヴェルディ牛田本町
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所在地:広島県広島市東区牛田本町2丁目1235-9(地番)
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交通:牛田本町バス停 徒歩3分
- 価格:6,488万円~6,788万円
- 間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルームです。
- 専有面積:76.43m2
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販売戸数/総戸数:
4戸 / 25戸
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