大阪の新築分譲マンション掲示板「ロジュマンタワー梅田ってどうですか?その2」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2016-02-28 16:21:16

売主:MID都市開発株式会社 http://www.mid.co.jp/
住友商事株式会社 http://www.sumitomocorp.co.jp/
施工会社:竹中工務店 http://www.takenaka.co.jp/
管理会社:MIDファシリティマネジメント株式会社 https://www.mid.co.jp/mfm/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ロジュマンタワー梅田
前スレ:ロジュマンタワー梅田・梅田タワーマンションプロジェクト(北区万歳町)ってどうですか?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339622/

■ロジュマンタワー梅田
所在地 大阪府大阪市北区万歳町41番1(地番)
交通 阪急「梅田」駅徒歩8分、大阪市営地下鉄御堂筋線「梅田」駅徒歩9分、JR「大阪」駅徒歩10分、大阪市営谷町線中崎町駅 徒歩1分
地目 宅地
用途地域 商業地域
建ぺい率 80%
容積率 600%(北側)
400%(南側)
敷地面積 3,504.09m2
建築面積 1,463.22m2
建築延床面積 21,846.18m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上21階建
建築確認番号 第H25確認建築GBRC00012号(平成25年5月31日)、第H25確更建築GBRC00025号(平成25年8月5日)
総戸数 254戸
竣工予定 平成27年2月下旬
入居予定 平成27年3月下旬
駐車場 127台(平面駐車場27台、立体駐車場100台)
月額使用料:25,000円〜38,000円
バイク置場 32台(内ミニバイク置場26台)
月額使用料:1,000円〜3,000円
自転車置場 355台
月額使用料:100円〜600円
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:区分所有権
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
事業主(売主)・販売提携(代理) MID都市開発株式会社
[国土交通大臣(2)第6967号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟]
〒530-0004大阪市北区堂島浜1−4−4 アクア堂島東館tel06(6346)9530
事業主(売主) 住友商事株式会社
[国土交通大臣免許(14)第189号 (一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟] 
〒541-0041大阪市中央区北浜4丁目5番33号 tel06(6220)7112
設計・監理 株式会社竹中工務店大阪一級建築士事務所
施工 株式会社竹中工務店 大阪本店
管理会社 MIDファシリティマネジメント株式会社

■第1期 先着順住戸 販売概要
販売戸数 33戸
販売価格(税込) 2,602.1万円〜6,469.8万円
最多販売価格帯(税込) 3,000万円台(3戸)
間取り 1LDK〜3LDK+N
住居専有面積 40.70m2〜89.09m2
バルコニー面積 9.36m2〜25.39m2(室外機設置面積を含む)
アルコーブ面積 1.99m2〜9.03m2
管理費(月額) 5,300円〜11,600円
修繕積立金(月額) 3,300円〜7,200円
修繕積立一時金(一括) 264,000〜576,000円
管理準備金(一括) 10,000円
広告有効期限 2013年11月10日
情報更新日 2013年10月26日
次回更新予定日 2013年11月10日

[スレ作成日時]2013-10-27 09:06:05

ロジュマンタワー梅田 本物件
ロジュマンタワー梅田
大阪府大阪市北区万歳町41番1(地番)
総戸数 254戸
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シエリア大阪谷町

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ロジュマンタワー梅田口コミ掲示板・評判

  1. 744 物件比較中さん

    ありがとうございます。
    ここの中古もありますのでここと他で考えていきます。

  2. 745 匿名さん

    販売戸数が4戸となっていました。
    HPでも間取りは6つみられるようになっていましたが
    モデルルーム公開中となっていたのは4つでしたので
    やはり残りは4戸という事でしょうか?
    直接尋ねられた人は見えますか?

  3. 746 購入検討中さん [女性 40代]

    今日モデルルームに行ってきました!残っているのは、3階のHタイプとこれから抽選販売される、Kタイプ2階、3階の3戸のみだそうです。

  4. 747 買い換え検討中 [男性 20代]

    ここってもう中古でてるの?

  5. 748 周辺住民さん

    もう新築じゃないでしょう 苦笑
    完売出来ないのは立地があるかと。
    その他の地域でも同じことが言えますね。

  6. 749 匿名さん

    残りもあと2邸くらいかと思います。
    総戸数もあったわけで、これくらいの売れ方は見越していたのではないですか?

  7. 750 物件比較中さん

    今更、抽選ですか?
    売れ残りなのに?
    売り逃げできるんですかねぇ

  8. 751 匿名さん

    >>750
    売り逃げ?
    逃げる?


  9. 752 物件比較中さん

    いまだに梅田の地下街で宣伝してますよね。
    よっぽど完売に苦戦しているんでしょうか?

  10. 753 比較検討中さん

    >>752
    先週の話では、残り2戸は9月販売住戸のため、今すぐは売れないという説明を受けました^^;

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    • 754 匿名さん [女性]

      いつ、完売したのかしら?
      おめでとう(^-^)/

    • 755 匿名 [男性 30代]

      9月12日ですよ。

    • 756 購入検討中さん

      販売開始してから約2年、長かったですね…

    • 757 周辺住民さん [男性 30代]

      予定販売計画通りですね。

    • 758 契約済みさん [男性 30代]

      予定販売計画通りですね。

    • 759 匿名さん

      梅田に住めるのはすごいですよね。大阪でも一等地ですもん。
      飲み屋が多くても、高層階にまでは音は響きませんよね。

      スーモで12.9万円~14万円の月額賃貸があるので、1ヶ月単位で借りることができるからそちらもいいのかも。
      繁忙期だけ会社で借りてくれたりするとありがたいですよね。

    • 760 入居済み住民さん [男性 20代]

      中古が出回らないのでしょうか?

    • 761 入居済み住民さん [男性 20代]

      なぜここは中古が出回らないんでしょうか?

    • 762 入居済み住民さん [女性 40代]

      先日、マンションの前に不動産屋の看板が出ていましたが、すぐに無くなったので売れたようですね!16階の2LDKが1戸でていました。

    • 763 坪単価比較中さん

      自分の中ではここは販売戸数未定のまま時が止まっているんだが・・・。

    ロジュマンタワー梅田 本物件
    ロジュマンタワー梅田
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