ロジュマンタワー梅田ってどうですか？その２

下の部分が出来てきましたね。

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ロジュマンの東も南も、地権者がばらばらで、地上げは難しいでしょう。地上げすると、用地獲得コストがあがり、マンション価格に跳ね上がり、マンションが売れません。

そんなことをしなくても、まとまった用地が出て来た時にマンションにしたほうが、デベ的にメリットがあります。

西の公団も建て替えや、取り壊して売却の可能性があるかと思ったのですが、補強工事に入るので、建て替えはないようですし。

万が一にも、ロジュマンの東に地上げでタワーが立ったら、ロジュマンの東側住居と、ローレルタワーの南側の住居と密接して、かつ、パークタワーの西側ともこんにちはで、肩身の狭い存在になりそう。

ただ、地上げなしで、小規模賃貸マンションとかが建つ可能性はなきにしもあらずですが。

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まだ、本庄は、駐車場のままですよね。リバーパークスが売れ残っていますし、まだまだ先かもしれません。

ロジュマンの用地も、かなり長い間、駐車場でしたが。

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数十年の間に、東側の建物が建て代わる可能性はありますが、どうなるかは、なんとも言えないですね。

仮に賃貸マンションが建った場合、土地の形状からすると、南向きに建てると思います。なので、たいして、東側の風景は変わらないような気がします。

ちなみに、東向きは、今でも、低階層はイマイチだと思います。パークタワーや北野病院が遮ってますし。

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だいぶ、建ってきましたね。

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だいぶ建ってきましたね

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朝もいい感じです

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eastはエレベーターが近くていいかなとも思います。

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中はこんな感じで、シックな感じですね。

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ローレルからは丸見えではないのでは。この角度なら、大丈夫でしょ。
パークタワーは、真正面ですが、距離があるので、望遠鏡があれば、まぁ、見えるかもですね。
パークタワーも、東側は、北野病院から見えますし、仕方ないですね。

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ブラインド必須かもしれませんね

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北東角のお部屋です

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もう塔屋まで完成してますね

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>>483
今撮った夜景をお載せしますね。
ロジュマンさんの明かりが灯るようになればまた夜景も華やかになると思います。

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横長写真もどうぞ。

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>>490
明るさ調整してないですしiPhoneのしょぼい画像ですよ。
肉眼の方が視野角と言うか一目で見える範囲が広いので綺麗に思います。少し明るさ調整した感じだとこうです。

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タワーがいっぱい建ってきました。

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