大阪の新築分譲マンション掲示板「グラングリーン大阪(GRAND GREEN OSAKA)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-06-16 10:58:34

グラングリーン大阪(GRAND GREEN OSAKA)についての情報を希望しています。


所在地:大阪都市計画事業大阪駅北大深西地区土地区画整理事業区域内6街区
最寄り駅:JR「大阪」駅
     阪急「大阪梅田」駅
     阪神「大阪梅田」駅
     Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅
     Osaka Metro谷町線「東梅田」駅
     Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅
建築主:積水ハウス株式会社 大阪ガス都市開発株式会社 オリックス不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 株式会社竹中工務店 阪急電鉄株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 うめきた開発特定目的会社(株式会社大林組が出資するSPC)
用途:住宅(約600戸)

グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE


所在地:大阪都市計画事業 大阪駅北大深西地区 土地区画整理事業施行地区内6街区1-1画地(保留地予定他)、2-1画地(仮換地)
底地(所在・地番):大阪市北区大深町1番41、1番18
交通:JR「大阪」駅(中央北口)徒歩7分
   阪急電鉄「大阪梅田」駅茶屋町口徒歩9分
   Osaka Metro「梅田」駅5番出口徒歩9分
間取:LDK・1LDK・2LDK
面積:45.61㎡~305.46㎡
売主・販売提携(代理):積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
売主:大阪ガス都市開発株式会社
売主:オリックス不動産株式会社大阪支店
売主:関電不動産開発株式会社
売主:株式会社竹中工務店
売主:阪急電鉄株式会社
売主・販売提携(代理):三菱地所レジデンス株式会社関西支店
売主:うめきた開発特定目的会社
販売提携(代理):阪急阪神不動産株式会社
施工会社:うめきた2期共同企業体〈株式会社竹中工務店・株式会社大林組
設計:株式会社竹中工務店・株式会社日建ハウジングシステム〈うめきた2期区域設計監理業務共同企業体〉
監理:株式会社日建ハウジングシステム〈うめきた2期区域設計監理業務共同企業体〉
管理会社:積水ハウスGMパートナーズ株式会社


口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/グラングリーン大阪


総戸数:484戸(募集対象外住戸248戸を含む)
構造・規模:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上46階
駐車場:(総戸数に対して) 256台(平面48台(来客用平面2台、平面(福祉対応)1台を含む)、
    エレベーターパーキング180台、カーギャラリー28台)、
    月額使用料:60,000円~100,000円
自転車置場:(総戸数に対して)457台(上段ラック式140台、下段平置き132台、固定ラック式185台)、
      月額使用料:100円~700円
ミニバイク置場:(総戸数に対して)27台、月額使用料:2,000円
バイク置場:(総戸数に対して)17台、月額使用料:6,000円・7,000円

完成予定:2025年12月下旬
引渡予定:2026年 3月下旬
販売予定時期:2024年2月上旬

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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【物件情報を追加しました 2024.2.9 管理担当】

[スレ作成日時]2022-10-21 10:17:18

グラングリーン大阪
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所在地:大阪都市計画事業 大阪駅北大深西地区 土地区画整理事業施行地区内6街区1-1画地(保留地予定他)、2-1画地(仮換地) 大阪府大阪市北区大深町1番41、1番18
交通:JR大阪駅(中央北口)徒歩7分
間取:LDK~2LDK
専有面積:45.61㎡~305.46㎡
販売戸数/総戸数: 未定/ 484戸
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グラングリーン大阪口コミ掲示板・評判

  1. 8719 名無しさん

    ノースの全戸、横開きの自動ドアは凄いインパクト笑

  2. 8720 マンコミュファンさん

    >>8719 名無しさん
    介護には引き戸がピッタリ

  3. 8721 マンション掲示板さん

    >>8720 マンコミュファンさん

    お前のような認知症にもピッタリ笑

  4. 8722 eマンションさん

    >>8715 口コミ知りたいさん
    DWの窓低くない?

  5. 8723 通りがかりさん

    下層階はヒートポンプユニットが丸見えやないか。
    高級物件なのにコストカットが酷いな。。

  6. 8724 マンション掲示板さん

    >>8723 通りがかりさん
    全部コンクリートだと圧迫感大きい

  7. 8725 マンコミュファンさん

    >>8723 通りがかりさん

    オーナー以外の投稿は僻みにしか聞こえへんでー

  8. 8726 名無しさん

    >>8725 マンコミュファンさん

    何を言っても大阪でグラングリーンより高級な物件は無いですからね。

  9. 8727 eマンションさん

    サウスでこういうコスカはなくして欲しいわ

  10. 8728 口コミ知りたいさん

    大阪というより西日本でNo.1

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  12. 8729 名無しさん

    サウスはこの建設費高騰のタイミングでコストが嵩むガラスカーテンウォールのフロアを増やしたのはなぜ?高く売るため?当初の中層階まで引き回しバルコニーの方が高く売れるのにね。あと躯体の外径が1スパンずつNY方向に大きくなっている。

  13. 8730 マンション掲示板さん

    >>8728 口コミ知りたいさん
    西日本というより東京以外でNo1

  14. 8731 eマンションさん

    マジレスするとノースは最終的に大阪ベスト4なんじゃないかな

  15. 8732 検討板ユーザーさん

    具体的に上に何が来そうですか?

  16. 8733 マンコミュファンさん

    >>8731 eマンションさん

    それは無いと思います笑

  17. 8734 マンコミュファンさん

    先日担当に聞いてきましたけど、予定通り8月から販売開始みたいですね。
    ノース購入者枠もしっかりとあるとのこと。一般販売で購入するのはかなり厳しいでしょうねぇ。

  18. 8735 eマンションさん

    今日のノース


    1. 今日のノース
  19. 8736 評判気になるさん

    >>8735 eマンションさん
    上がどうなってるにか見えないけど、もしかしてタワークレーンもう外れてるのかな?

  20. 8737 評判気になるさん

    >>8736 評判気になるさん
    片方は撤去されていましたYO

  21. 8738 匿名さん

    デザインとして大きな割合を占める、外構や1-4階部分。竣工まであと半年。タワークレーンが撤去されればスピード感が増しそうですね。

グラングリーン大阪
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