グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）

https://www.instagram.com/hiroshidesu1016?igsh=MWRqbHZxYTRhNmV5Yw==
アカウントで告知してる
もしグラングリーン大阪の共用部で
開催なら利用させるべきではないね
不特定多数向けにビジネス利用はダメ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1386 契約者さん6さん
寿司会を共用部でやるのは禁止
会費やセミナー、コミュニティ運営
共用部利用は禁止にするべき
以後発信含めて管理会社は監視すべき
区分所有者だからと許されるべきではない
ルールを守れないなら出禁や利用停止するべき

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1516 契約者さん6さん

https://lounge.dmm.com/detail/6669/
月額サロンだな

アンチエイジングセミナー
ガーデンラウンジで
開催した写真あるし絶対ダメ

管理会社の対応に注目だな

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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>>1160 契約者さん7さん
もう利用停止にさせるべきでは？

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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>>1242 契約者さん2さん
何度いわれたらわかるんだろう
管理会社がしっかり対策
そして厳しい対応するべき案件です。
Threads
インスタ
コミュニティ運営サイト

共用部は商売や権威付け発信
するところではありません

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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>>1514 契約者さん4さん
https://www.threads.com/@hiroshidesu1016/post/DYlCsAok6mR?xmt=AQG0Qwg5...
不特定多数向けの実績あり
もう勘弁してください

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意地でも中止に追い込みましょう。
明日から、管理会社に何度も連絡します。

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>>1526 契約者さん6さん
こういうのは初動が大事です。
1回2回と許したらずっと繰り返し
違反の使われ方をします。

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>>1514 契約者さん4さん
かなり高い確率でその方だと思う。
開催は止めないといけないね。
セミナー、コミュニティ運営
会費取るビジネス
投資、FX系とか共用部での利用は禁止のはず。
出禁か利用停止にさせるべき。

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>>1526 契約者さん6さん
管理会社に連絡後にどのような
返事が来たかを共有お願いします。
忠告しても開催されたら
管理会社変更も考えないといけないですね。

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以前に注意を受けているのに、いい大人がルールを守れない。恥ずかしい人間がいたもんだ…

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今はルールがないから
何でも開催自由です
出来立てのタワマンのあるあるです

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管理会社に何度言ってもだめでしたし、今回予約可能だった時点で対応する気もないのでしょうかね。まぁみんなの共用部なのであまり目くじら立てるのもやめましょう。

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>>1531 マンション掲示板さん

ルールはありますよ。掲示板にちゃんと明記されています。

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>>1532 契約者さん2さん
利用目的が不特定多数のセミナーなら
予約後にでもキャンセルできるのでは？
お金儲けやセミナー、FX系や投資系などの
セミナーに共用部使われたら
たまったものではありません。
これだけ、過去実績などあるのだから
利用目的は確認するべきです。
もしこれだけ言われているのに
何もしてくれない管理会社なら
管理会社変更も視野にいれなきゃですね。

対応の姿勢など
記録に残しましょう。

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>>1531 マンション掲示板さん

あるあるやから、しょうがない？笑

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>>1516 契約者さん6さん
共用部で有料セミナーを開催することは、原則として管理規約違反（または使用細則違反）となる可能性が極めて高い。

多くの分譲マンションやタワーマンションにおいて、このような行為がなぜ規約違反とみなされるのか
主な理由は以下の3点。

規約違反と判断される3つの理由

１、専ら居住目的の制限：多くのマンション管理規約では、敷地および共用部分を「専ら居住目的」として使用することが定められています。不特定多数から参加費（対価）を徴収するセミナーは「営利活動（商用利用）」とみなされ、この規定に抵触します。

２、不特定多数の立ち入り（セキュリティ上の問題）：グラングリーン大阪のような最新の高級タワーマンションは、強固なオートロックやセキュリティシステムを備えています。
有料セミナーによって居住者以外の「部外者」が日常的に出入りすることは、マンション全体の防犯性を著しく低下させるため、細則で厳しく禁止されています。

３、共用施設の目的外利用：ラウンジや、マルチスペースなどの共用施設は、あくまで「居住者自身の福利厚生や憩いの場」として設置されています。
特定の居住者が自身のビジネスや収益目的でスペースを占有することは、他の居住者の利用機会を奪うため認められません。

もし管理会社が住民じゃない、不特定多数を有料で集客してセミナーや勉強会をやるのがルール内だと判断させるなら、セキュリティ上、対応が間違えています。

対応次第では管理会社の変更も検討する必要が出るかもしれません、今回連絡をいれてそれでも何も対応してくれないなら、大きな問題だと考えています。

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こんな堂々と記載
ラウンジで寿司パーティーで大騒ぎ
早い段階で次回以降は止めるべき
有料勉強会、投資系、セミナーをやって参加者に被害出たら誰が責任とるの？
管理会社はしっかり事実関係等するべき。

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不特定多数誘致
有料セミナーや勉強会
開催を止めるための4つのステップ

１、証拠を集める：
セミナーの告知ページ（SNSなど）の画面キャプチャ、メッセージの文面などを保存。
「日時」「場所（グラングリーン大阪の共用部名）」
「参加費（有料である証拠）」が明記されているものがベスト。

管理事務室・コンシェルジュへ通報する：
集めた証拠を持って、すぐにマンションの管理事務室またはコンシェルジュデスクへ連絡。
「規約違反である『外部人間を招いた営利目的のイベント』が予定されている」と伝える。セキュリティ上の懸念も伝える。

管理会社から主催者へ警告してもらう：
通報を受けた管理会社（積水ハウスGMパートナーズ等）や理事会は、共用部の予約状況から主催者を特定させる。
規約違反を理由に、主催者に対して「開催の中止」または「予約の取り消し」を直接通報・警告してもらう。
有料セミナーなら大義名分で中止要請可能。

当日の現地確認と突撃の依頼：
万が一、警告を無視して当日強行されそうな場合は、管理員や警備員に当日の該当時間に現地（ラウンジなど）を見回ってもらい、その場で部外者の退去やイベントの中止を命令をしてもらうよう事前に握っておきます。
もし注意を無視して違反するようなら、以後の使用禁止、利用制限などの対応をする。

すでにSNSなどで告知の証拠はあるので、管理会社に厳しく対応してもらうのが良さそうです。

もしかしたら掲示板本人も見ているかもね。
本人にDMして、ここのURLを伝えて、迷惑している方がいる旨を伝えるのも、ひとつの手かもしれませんね。

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実際の投稿証拠と汚された画像
100名以上を外部からよんで
パーティーやるとか異常すぎる
花火大会とかも危ないかも
規約違反は間違いなし

祇園肉料理って
どちらも同じところ使ってる
繋がってるんじゃない？

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