グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）ってどうですか？

Name: グラングリーン大阪
Brand: 積水ハウス
Rating: 3.4 (5 reviews)

マンション検討中さん [更新日時] 2026-03-02 23:34:20

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グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）についての情報を希望しています。

所在地：大阪都市計画事業大阪駅北大深西地区土地区画整理事業区域内6街区
最寄り駅：JR「大阪」駅
　　　　　阪急「大阪梅田」駅
　　　　　阪神「大阪梅田」駅
　　　　　Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅
　　　　　Osaka Metro谷町線「東梅田」駅
　　　　　Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅
建築主：積水ハウス株式会社　大阪ガス都市開発株式会社　オリックス不動産株式会社　関電不動産開発株式会社　株式会社竹中工務店　阪急電鉄株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　うめきた開発特定目的会社（株式会社大林組が出資するSPC）
用途：住宅（約600戸）

グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE

所在地：大阪都市計画事業大阪駅北大深西地区土地区画整理事業施行地区内6街区1-1画地（保留地予定他）、2-1画地（仮換地）
底地（所在・地番）：大阪市北区大深町1番41、1番18
交通：JR「大阪」駅（中央北口）徒歩7分
　　　阪急電鉄「大阪梅田」駅茶屋町口徒歩9分
　　　Osaka Metro「梅田」駅5番出口徒歩9分
間取：LDK・1LDK・2LDK
面積：45.61㎡～305.46㎡
売主・販売提携（代理）：積水ハウス株式会社大阪マンション事業部
売主：大阪ガス都市開発株式会社
売主：オリックス不動産株式会社大阪支店
売主：関電不動産開発株式会社
売主：株式会社竹中工務店
売主：阪急電鉄株式会社
売主・販売提携（代理）：三菱地所レジデンス株式会社関西支店
売主：うめきた開発特定目的会社
販売提携(代理)：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：うめきた2期共同企業体〈株式会社竹中工務店・株式会社大林組〉
設計：株式会社竹中工務店・株式会社日建ハウジングシステム〈うめきた２期区域設計監理業務共同企業体〉
監理：株式会社日建ハウジングシステム〈うめきた２期区域設計監理業務共同企業体〉
管理会社：積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/グラングリーン大阪

総戸数：484戸（募集対象外住戸248戸を含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上46階
駐車場：(総戸数に対して) 256台(平面48台(来客用平面2台、平面(福祉対応)1台を含む)、
　　　　エレベーターパーキング180台、カーギャラリー28台)、
　　　　月額使用料：60,000円～100,000円
自転車置場：(総戸数に対して)457台(上段ラック式140台、下段平置き132台、固定ラック式185台)、
　　　　　　月額使用料：100円～700円
ミニバイク置場：(総戸数に対して)27台、月額使用料：2,000円
バイク置場：(総戸数に対して)17台、月額使用料：6,000円・7,000円

完成予定：2025年12月下旬
引渡予定：2026年 3月下旬
販売予定時期：2024年2月上旬

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時]2022-10-21 10:17:18

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グラングリーン大阪口コミ掲示板・評判

10477 マンコミュファンさん
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入居後に桜みれるのはよいね
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10479 評判気になるさん
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エントランスからのつくり
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10481 口コミ知りたいさん
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こんな風に桜みれる
マンションってノースだけじゃない？
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10482 口コミ知りたいさん
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スカイラウンジは落ち着いていて
くつろげそうだね。
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10485 口コミ知りたいさん
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エントランスはやっぱり
背もたれがしっかりしている
チェアが一番だよね
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10489 口コミ知りたいさん
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>>10488 口コミ知りたいさん

本日のノース先輩
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10497 eマンションさん
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Xからの借り画像ですがノースの周辺も夜景綺麗ですね
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10677 マンション検討中さん
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Northのガーデンビューは南向き、Southのガーデンビューは北東向き高層階だけだね。
37階くらいから下は阪急のホテルと被るのかな。
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10751 口コミ知りたいさん
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>>10747 購入者さん
サウスの方が
コストかかっているという
回答は0でしたね。
約30人のアンケート
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10781 通りがかりさん
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>>10779 匿名さん
建築費高騰だけではないとおもう。
サウスのほうがコストかけていると
回答した人は0だったというのが客観的
29名のうち0ってのは偶然ではないはず。
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10791 検討板ユーザーさん
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サウスの立地はまさに墓地跡の目の前
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10843 ノース購入者
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コリドールは圧巻
フルクリスタル
ノースはコリドール
サウスは雲イメージの芸術品
好みはわかれるね
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10859 マンコミュファンさん
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転売の本質ですね。
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10898 評判気になるさん
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本日のノース外観です。車のゲートにランプが取り付けられ、石材の隙間が綺麗に埋められておりました。
ほぼ完成といったところでしょうか。
私は年明けに内覧ですが、今から楽しみです。
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10899 評判気になるさん
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雨のため水盤にうっすらと水が張られたようになり、なんとなく水景のイメージが湧きました。
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10900 評判気になるさん
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植栽もさらに仕上がってきております。
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11008 評判気になるさん
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大手不動産会社の含み益すごいですね
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11043 eマンションさん
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>>11041 名無しさん
この方の部屋はプレミアムフロアでは無いですね！
高さも違いますが、一番にはプレミアムフロアはFLX窓数9面連続でコーナーが「L字＋α」でさらに奥まで回り込む超贅沢仕様で仕様も違います。
プレミアムフロアのFLX窓高さは約2.7mで単なる窓高アップではなく、
角で9面連続で梁の処理を極限まで薄く見せる腰壁を極低く抑制してます。
これらが重なり数値以上に「天井が消える感覚」で
外の景色が“壁一面”として見える体感になります
(画像はXから流用)
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11139 口コミ知りたいさん
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>>11138 名無しさん
ノースやグランフロントは
まだ少し距離あるけど、サウスは目の前から
発掘されたわけだから
サウスの建築現場から近すぎる
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11235 契約者さん3さん
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>>11229 評判気になるさん
私もサウスはセンス抜群と思う！
背もたれも無い布製の安物ソファーって以前酷評されてたけど、
Xの投稿見たらイタリア製Living DivaniのBubble Rockというソファらしく豪邸御用達の超高級ソファらしい・・

ちなみにChatGPTにBubble Rockソファがどれくらいの値しそうか聞いたら、小さい単体で60万～100万　大型連結で300万以上するそう！
ここは別注かもしれんし、AIの参考価格やけど・・
どちらにしても子供が汚さんようにせんとな！

https://x.com/D131P/status/2027225176744796563?s=20
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会社情報
売主・販売代理	[売主]積水ハウス
施工会社	うめきた2期共同企業体〈竹中工務店・大林組〉
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