大阪の新築分譲マンション掲示板「グラングリーン大阪(GRAND GREEN OSAKA)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-03-02 23:34:20

グラングリーン大阪(GRAND GREEN OSAKA)についての情報を希望しています。


所在地:大阪都市計画事業大阪駅北大深西地区土地区画整理事業区域内6街区
最寄り駅:JR「大阪」駅
     阪急「大阪梅田」駅
     阪神「大阪梅田」駅
     Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅
     Osaka Metro谷町線「東梅田」駅
     Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅
建築主:積水ハウス株式会社 大阪ガス都市開発株式会社 オリックス不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 株式会社竹中工務店 阪急電鉄株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 うめきた開発特定目的会社(株式会社大林組が出資するSPC)
用途:住宅(約600戸)

グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE


所在地:大阪都市計画事業 大阪駅北大深西地区 土地区画整理事業施行地区内6街区1-1画地(保留地予定他)、2-1画地(仮換地)
底地(所在・地番):大阪市北区大深町1番41、1番18
交通:JR「大阪」駅(中央北口)徒歩7分
   阪急電鉄「大阪梅田」駅茶屋町口徒歩9分
   Osaka Metro「梅田」駅5番出口徒歩9分
間取:LDK・1LDK・2LDK
面積:45.61㎡~305.46㎡
売主・販売提携(代理):積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
売主:大阪ガス都市開発株式会社
売主:オリックス不動産株式会社大阪支店
売主:関電不動産開発株式会社
売主:株式会社竹中工務店
売主:阪急電鉄株式会社
売主・販売提携(代理):三菱地所レジデンス株式会社関西支店
売主:うめきた開発特定目的会社
販売提携(代理):阪急阪神不動産株式会社
施工会社:うめきた2期共同企業体〈株式会社竹中工務店・株式会社大林組
設計:株式会社竹中工務店・株式会社日建ハウジングシステム〈うめきた2期区域設計監理業務共同企業体〉
監理:株式会社日建ハウジングシステム〈うめきた2期区域設計監理業務共同企業体〉
管理会社:積水ハウスGMパートナーズ株式会社

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/グラングリーン大阪

総戸数:484戸(募集対象外住戸248戸を含む)
構造・規模:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上46階
駐車場:(総戸数に対して) 256台(平面48台(来客用平面2台、平面(福祉対応)1台を含む)、
    エレベーターパーキング180台、カーギャラリー28台)、
    月額使用料:60,000円~100,000円
自転車置場:(総戸数に対して)457台(上段ラック式140台、下段平置き132台、固定ラック式185台)、
      月額使用料:100円~700円
ミニバイク置場:(総戸数に対して)27台、月額使用料:2,000円
バイク置場:(総戸数に対して)17台、月額使用料:6,000円・7,000円

完成予定:2025年12月下旬
引渡予定:2026年 3月下旬
販売予定時期:2024年2月上旬

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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【物件情報を追加しました 2024.2.9 管理担当】

[スレ作成日時]2022-10-21 10:17:18

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グラングリーン大阪口コミ掲示板・評判

  1. 7762 匿名さん

    42階南東向きの眺望

    1. 42階南東向きの眺望
  2. 7763 匿名さん

    45階北東向きの眺望

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  3. 7764 匿名さん

    38階北西向きの眺望

    1. 38階北西向きの眺望
  4. 7765 匿名さん

    44階南西向きの眺望

    1. 44階南西向きの眺望
  5. 7767 通りがかりさん

    プレミアムフロア中央部屋の高さあるフレックス窓がパノラマワイドの眺望なので特別感あると思う。
    特に南向き7邸は至高の存在かと..
    まあ俺は買えないけどね

    1. プレミアムフロア中央部屋の高さあるフレッ...
  6. 7770 マンション検討中さん

    今、作っている部分で既にキャノピーの高さを超えましたね。

    今で33階くらいかな!?
    これ以降はキャノピーの高さ以上になるので、景色も抜けて良い感じになりそう。

    1. 今、作っている部分で既にキャノピーの高さ...
  7. 7774 匿名さん

    >>7773 マンション検討中さん
    プレミアムフロア南東からはキャノピー(ノースタワー)の高さ超えたプレミアフロアからはある程度景色は抜けるが眼下見下ろしてもノースタワーが死角になりうめきた公園は見えない。

    南中部屋と南西角部屋は角度がある事からキャノピー(ノースタワー)は視界の邪魔にもならず、うめきた公園の芝生広場と大屋根までが見える事は既に担当者から現場確認も取れています。

    1. プレミアムフロア南東からはキャノピー(ノ...
  8. 7817 評判気になるさん

    オーナーズタワーを真横から見るとグランフロントC棟より高さが結構あるね。プレミアムフロア以降は視界が抜けてる。

    グラングリーンもオーナーズタワーと同じ高さなので、プレミアムフロアはグランフロントC&キャノピーより高さがある。

    となると東側もお見合い要素はかなり下がるね。プレミアムフロアだけだけど。

    10年前からプレミアムは視界が抜けるように計画されてたと思うとお見事。質感が高いだけでなくお見合いや景色の抜け感も計算した上でプレミアムフロアは設計されてあるんだね。

    坪単価もプレミアムフロアだけ倍近く高いので当然なんだけど、改めてプレミアムだと感じました。

    1. オーナーズタワーを真横から見るとグランフ...
  9. 7818 評判気になるさん

    プレミアムルール東のお見合いはほとんど気にならい感じですね

    1. プレミアムルール東のお見合いはほとんど気...
  10. 7826 通りがかりさん

    確かに東もプレミアムなら気にならない程度に景色が抜けてるね。

    景色を邪魔しないようにオーナーズタワーと、タワーBも離れているし、タワーCは背が低い。

    四つの角、全て眺望よしか。
    凄いな。

    1. 確かに東もプレミアムなら気にならない程度...
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  12. 7835 匿名さん

    確かに角は景色にかかるけど面はほぼ抜けてそうだね。

    窓に張り付いてみる景色は角方面が気になるかもだけど、リビングに座って生活する分には良さそう。

    1. 確かに角は景色にかかるけど面はほぼ抜けて...
  13. 7879 高層角

    通りがかりだけど、書くだけだったら信憑性ないから契約書貼ろうよ。

    仲良くしようよ。

    1. 通りがかりだけど、書くだけだったら信憑性...
  14. 7917 契約者

    >>7915 マンション検討中さん

    南西は被るが、北西は被らないから結局のところ北西一強になってしまうのではないか。

    1. 南西は被るが、北西は被らないから結局のと...
  15. 7937 マンコミュファンさん

    >>7917 契約者さん
    確かに新しく出来るシンワの建物が出来れば南西の目の前なのでマズいけど、北西は既にシンワマンションLED看板餌食になってるよ!
    深夜でも明るく北西角部屋の中まで照らしてくれてる。
    窓には鏡のようにシンワネオンが投影されてる広告宣伝部屋もあるね。

    1. 確かに新しく出来るシンワの建物が出来れば...
  16. 8001 匿名さん

    >>7997 通りがかりさん
    本当イメージダウン!
    理想は看板全撤去が希望ですがそれが無理なら3年前の2022年に文字やマークにLEDを埋め込んで光らせる前の地味な看板の状態(画像1枚目と2枚目)に戻してほしい。

    1. 本当イメージダウン!理想は看板全撤去が希...
  17. 8173 匿名さん

    >>8169 匿名さん

    大分出来てきました。
    威風堂々としており大阪、いや関西を代表するランドマークおなっております。

    1. 大分出来てきました。威風堂々としており大...
  18. 8185 通りがかりさん


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    サウス 仕様と立体図 変更されました

    1. 速報サウス 仕様と立体図 変更されました
  19. 8363 通りがかりさん

    >>8359 マンコミュファンさん

    本日のノース様

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    街の雰囲気も最高?

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  21. 8465 マンション検討中さん

    >>8463 口コミ知りたいさん

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