グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）ってどうですか？

Name: グラングリーン大阪
Brand: 積水ハウス
Rating: 3.4 (5 reviews)

マンション検討中さん [更新日時] 2026-03-02 23:34:20

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グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）についての情報を希望しています。

所在地：大阪都市計画事業大阪駅北大深西地区土地区画整理事業区域内6街区
最寄り駅：JR「大阪」駅
　　　　　阪急「大阪梅田」駅
　　　　　阪神「大阪梅田」駅
　　　　　Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅
　　　　　Osaka Metro谷町線「東梅田」駅
　　　　　Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅
建築主：積水ハウス株式会社　大阪ガス都市開発株式会社　オリックス不動産株式会社　関電不動産開発株式会社　株式会社竹中工務店　阪急電鉄株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　うめきた開発特定目的会社（株式会社大林組が出資するSPC）
用途：住宅（約600戸）

グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE

所在地：大阪都市計画事業大阪駅北大深西地区土地区画整理事業施行地区内6街区1-1画地（保留地予定他）、2-1画地（仮換地）
底地（所在・地番）：大阪市北区大深町1番41、1番18
交通：JR「大阪」駅（中央北口）徒歩7分
　　　阪急電鉄「大阪梅田」駅茶屋町口徒歩9分
　　　Osaka Metro「梅田」駅5番出口徒歩9分
間取：LDK・1LDK・2LDK
面積：45.61㎡～305.46㎡
売主・販売提携（代理）：積水ハウス株式会社大阪マンション事業部
売主：大阪ガス都市開発株式会社
売主：オリックス不動産株式会社大阪支店
売主：関電不動産開発株式会社
売主：株式会社竹中工務店
売主：阪急電鉄株式会社
売主・販売提携（代理）：三菱地所レジデンス株式会社関西支店
売主：うめきた開発特定目的会社
販売提携(代理)：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：うめきた2期共同企業体〈株式会社竹中工務店・株式会社大林組〉
設計：株式会社竹中工務店・株式会社日建ハウジングシステム〈うめきた２期区域設計監理業務共同企業体〉
監理：株式会社日建ハウジングシステム〈うめきた２期区域設計監理業務共同企業体〉
管理会社：積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/グラングリーン大阪

総戸数：484戸（募集対象外住戸248戸を含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上46階
駐車場：(総戸数に対して) 256台(平面48台(来客用平面2台、平面(福祉対応)1台を含む)、
　　　　エレベーターパーキング180台、カーギャラリー28台)、
　　　　月額使用料：60,000円～100,000円
自転車置場：(総戸数に対して)457台(上段ラック式140台、下段平置き132台、固定ラック式185台)、
　　　　　　月額使用料：100円～700円
ミニバイク置場：(総戸数に対して)27台、月額使用料：2,000円
バイク置場：(総戸数に対して)17台、月額使用料：6,000円・7,000円

完成予定：2025年12月下旬
引渡予定：2026年 3月下旬
販売予定時期：2024年2月上旬

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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【物件情報を追加しました　2024.2.9　管理担当】

[スレ作成日時]2022-10-21 10:17:18

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グラングリーン大阪口コミ掲示板・評判

9825 通りがかりさん
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秋めいたグラングリーンも素晴らしい！
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9837 セカンダリーさん
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この値段って安い？高い？セカンダリーマーケット。
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9839 坪単価比較中さん
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この辺の部屋ですな。
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9847 評判気になるさん
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グラングリーン　サウスレジデンス
このような外観になるらしいです
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9867 匿名さん
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グラングリーン大阪ザノースレジデンスの入居説明会が先日スカイビル36階で行われました。内覧会も年明けすぐ予定。楽しみにしています！
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9885 eマンションさん
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本日のノース
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9972 匿名さん
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本日のノース

ほぼ完成やね
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9973 名無しさん
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>>9965 マンション掲示板さん

玄関だけでこのクオリティですからね！
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9974 名無しさん
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ノースやっぱりかっこいい
サウスよりノースが高級感ある
サウスはモダンすぎる
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9989 マンション検討中さん
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>>9986 検討板ユーザーさん
サウスは東京にもありそうなレジデンス
ノースは今までにない造りだし
はっきりいうとノース買えた方ラッキー
サウスはうーん、、って感じ。

何名がモデルルーム見学した人が
書いてるけど、同じ時期、同じ価格なら
圧倒的にノースが人気だと思うよ。

デザイナーのセンスが
今回サウスはちょっと突き抜けすぎてる
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9992 マンション検討中さん
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眺望も比較にならないほど
ノースが圧倒的

サウス見学した人あるある
離れてるけど、目の前ホテルかビル
バルコニーがほとんどなし
共用部の充実もなし
モダン、シック、、
あまりにデザイナーのセンスが
違いすぎてびっくり。
センスとしてガラスは少し新しいが。
バスルームなどの作りやソファのセンスなど。
さらにグリルがついてない
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10098 匿名さん
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低層棟も足場が外れてきましたね。外構も急ピッチで進んでいます。私も一度サウスの説明は受けたのですが、11月初旬にMRに伺います。サウスが1.5倍になっているのは周辺相場や、材料人件費が大きいので、同時期にノースが作られていたら同様の価格であったと思います。サウスの投機的な購入は減りそうですね。さて売れ行きはいかに。
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10264 eマンションさん
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まあかかってないかもしれんが
かなり近い、縁起はよくないね
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10265 eマンションさん
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サウスは何かしら墓地のうえが
被りそうだけどね
マンション本体は被らないかもしれないが。
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10326 通りがかりさん
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>>10324 マンション検討中さん
出来てきましたね。
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10446 マンション掲示板さん
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>>10436 マンション掲示板さん
デコレーションコラムといっても、商業施設や遊園地によくある軽量ALCやボードだけのフェイク等と違い
実際に、ヨーロッパの宮殿の修復でも使われる内部が構造柱で表面は石膏装飾仕上げなので十分高級感ありますよ！

本物の王宮でも完全無垢の石柱は、耐震・耐火性が無い為、RCの構造柱に石材巻きが一般的
政府宮殿・大使館・海外の超高級ホテルなど屋内にはノースと同じように石膏列柱も使われてる

【記事】レジデンスサロンのコリドールは高さ6メートルの列柱はせっこうと石造り、床も石　
https://www.rbayakyu.jp/rbay-kodawari/item/7220-2023-10-08-09-13-06
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10449 マンション検討中さん
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>>10446 マンション掲示板さん
初めて見たら、おっ！となるけど、毎日見たら鬱陶しくなるかもね。
構造上必要な柱ではないので、いつでも取り払えるのがフェイクのイイところです。
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10463 評判気になるさん
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>>10449 マンション検討中さん
わざわざAIで列柱を消してくれたのね、ご苦労さま。笑
ほらやっぱり、列柱があるだけで高級感も迫力も一気に跳ね上がるよね
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10477 マンコミュファンさん
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入居後に桜みれるのはよいね
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10479 評判気になるさん
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エントランスからのつくり
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会社情報
売主・販売代理	[売主]積水ハウス
施工会社	うめきた2期共同企業体〈竹中工務店・大林組〉
管理会社	積水ハウスＧＭパートナーズ

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