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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区北大塚1丁目1333番2（地番） |
| 交通 |
山手線 「大塚」駅 徒歩3分
都電荒川線 「大塚駅前」駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩11分
都営三田線 「巣鴨」駅 徒歩11分
山手線 「巣鴨」駅 徒歩13分
山手線 「池袋」駅 徒歩23分
埼京線 「池袋」駅 徒歩23分
東武東上線 「池袋」駅 徒歩23分
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| 間取り |
2LDK～3LDK |
| 専有面積 |
55.86m2～65.22m2 |
| 価格 |
7,400万円～9,800万円 |
| 管理費（月額） |
11,695円～13,415円 |
| 修繕積立金（月額） |
5,280円～6,160円 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
75戸（※非分譲住戸3戸含む） |
| 販売戸数 |
6戸 |
| モデルルーム |
コンセプトルームオープン |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年09月竣工済み
入居可能時期：2021年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社東京建築支店 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
シティハウス大塚口コミ掲示板・評判
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395
マンコミュファンさん
>>392 匿名さん
すみふだから割高なんじゃなくてノーブランドとブランドが同じ値段だとノーブランドが値下げしないと借り手がつかないってこと。
ちょっと感覚がずれてますね。
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396
匿名さん
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397
匿名さん
マンションブランドって分譲購入検討したことない人は知らないでしょ。シティが付くブランドいっぱいあるし。
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398
匿名さん
つまりあなたの手持ちがノーブランドだったってことでしょ。アホらしい。
スミフが三井や三菱地所のマンションに比べて高く貸せると思ってるの？と言ってる。
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399
マンコミュファンさん
>>392 匿名さん
高くて借り手がつく方がいいのでは？？
安くして貸すのは誰でもできる。
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400
匿名さん
個人的にはブランドも多少の影響はあるが、タワーとか高級低層とか、差別化要素のあるマンションは高めに貸せると考えてる。
スミフでも例えばグランドミレーニアの高層階とかはいけるが、ここのような普通のマンションはそれなり。高買いすると損するだけだろうね。
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401
匿名さん
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402
匿名さん
三井はブランドでランク分けしてるからわかってる人にはわかるよね。大手でも他のデベは玉石混交。
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403
匿名さん
駐車場は平置きですがターンテーブルでうまく駐車できるようになっているのかな。
平置きという面で、車を利用される方は便利ですがターンテーブルだとちょっと時間がかかるかもしれませんね
駐輪場も入口が別になっているので安全面で考慮されていると思います。
設備に関して目が行ったのが、手洗いカウンターがあるし、タンクレスになっているところが良いです
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404
匿名さん
そういや分譲マンション検討始めるまでマンションのブランドとその会社って全く結び付いてなかったな。シティなんちゃらもパークなんちゃらも。最初は地所はダイヤなんちゃらじゃないんだ？って思った。賃貸の頃はそんな感じ。
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所在地：東京都豊島区北大塚1丁目1333番2（地番）
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交通：山手線 大塚駅 徒歩3分
- 価格：7,400万円～9,800万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：55.86m2～65.22m2
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販売戸数/総戸数：
6戸 / 75戸
