東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティハウス大塚ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2018-07-12 12:21:09
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シティハウス大塚についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/otsuka/

所在地:東京都豊島区北大塚1丁目1336番1他
交通:JR山手線「大塚」駅から徒歩3分
都電荒川線「大塚駅前」駅から徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅から徒歩11分
都営三田線「巣鴨」駅から徒歩11分
JR山手線「巣鴨」駅から徒歩13分
JR湘南新宿ライン(宇都宮線・横須賀線)「池袋」駅から徒歩23分
JR山手線「池袋」駅から徒歩23分
JR埼京線「池袋」駅から徒歩23分
東武鉄道東上線「池袋」駅から徒歩23分
西武池袋・豊島線「池袋」駅から徒歩23分
東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅から徒歩23分
東京メトロ有楽町線「池袋」駅から徒歩23分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅から徒歩23分
間取:2LD・K~3LD・K
面積:55.86~65.22m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2017-10-28 21:36:55

所在地: 東京都豊島区北大塚1丁目1333番2(地番)
交通: 山手線 大塚駅 徒歩3分
価格:未定
間取:2LDK~3LDK
専有面積:55.86m2~65.22m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 75戸

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シティハウス大塚口コミ掲示板・評判

コメント  

96: 匿名さん 
[2018-06-06 16:46:25]
成約済み住戸の意味では?
97: 匿名さん 
[2018-06-06 21:01:32]
>>95 匿名さん
丁度3戸なので事業協力者の分でしよう。非分譲住戸3戸と数が一致します。
98: 匿名さん 
[2018-06-14 16:25:20]
96さん、97さんありがとうございます。
事業協力者さんの成約済みというかキープされている分、というのがあるのかもしれないですね。
等価交換などで部屋をもらうことが有るということは
以前聞いたことが有るようなないような。そういう感じだったりするのかしら。
マンションも一般に分譲するだけじゃないんですねぇ。
99: 通りがかりさん 
[2018-06-17 23:08:54]
近隣住まいですが、のれん街のカラオケパブの爆音がマンションに向かって響いてます。若い人が多く、活気はあるけど購入前に行って体験した方がいいでしょうね。
うるさい
100: 匿名さん 
[2018-06-19 20:10:12]
のれん街ができたことでこのマンション一帯も騒がしいエリアになりましたね
101: 匿名さん 
[2018-06-20 16:19:58]
道向かいの新築賃貸マンションの1階店舗にはセブンイレブンが入るんですね。日常生活の利便性が増しますね。
102: 匿名さん 
[2018-06-23 17:24:16]
>>101 匿名さん
6月27日7時開店との表示が出てました。
103: 匿名さん 
[2018-06-24 01:52:45]
コンビニ過多の大塚で今更利便性もなにもないよ。まあ確かに新しいセブンが出来たら最寄りのミニストップ徒歩40秒から徒歩20秒になるだろうけどねぇw
104: 匿名さん 
[2018-06-25 09:55:06]
共用部分は狭いながらもすっきりとまとめられていますね。駐車場は平置きタイプとなっていますが、
非分譲住戸分2台、障害者用1台ということで分譲分は15戸になるのかな。

非分譲が3戸ありますし、非分譲には駐車場が割り当てられているということで、そいうところがマイナス面になってしまう可能性がありそうかな。
地権者がいるということは管理組合にも少なからず影響してしまう場合がありますからね。
105: 匿名さん 
[2018-07-12 12:21:09]
地権者の住戸が3戸ありますが、75戸中の3戸なので、ほとんど管理組合の経営には関係ない数ではないでしょうか。
何か重要なことを決定する場合、管理規約にもよりますが、
2/3以上の賛成がないといけないことが多いです。ここの場合50以上の賛成がないと難しいので、そのうちの3戸だったら特に何も問題はないでしょう。

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