| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区南池袋一丁目32番1他（地番） |
| 交通 |
山手線 「池袋」駅 徒歩6分
山手線 「目白」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩4分 （西武南口（7:00～22:30））
埼京線 「池袋」駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩9分
都電荒川線 「都電雑司ケ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩11分
都電荒川線 「東池袋四丁目」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
410戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年03月竣工済み
入居可能時期：2018年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE （グランドミレーニア）口コミ掲示板・評判
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984
匿名さん
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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985
匿名さん
築３年以上のタワマンの掲示板を探して震災直後の書き込みを見てみればいいですよ。
免震・制振、どちらが地震に強いか一目瞭然です。
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986
匿名
耐震のタワーマンションは問題外・・・！？
揺れが大きすぎて。。。買い換えたい。
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987
匿名さん
建築コスト増の時期が終わったら、
免震がスタンダードになるよ。
コストダウンが制震のメリットだから。
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988
匿名さん
豊島区スレから転載します。
『トラッド目白』 11月20日オープン
・クイーンズ伊勢丹
・ロイヤルガーデンカフェ
・南国酒家
・あえん
・旬香亭
・宮越屋珈琲
・シェフズベーカリー
・ケーキショップ・シェマディ
他
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989
匿名さん
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990
匿名さん
>987
免震は構造をキャシャにできるからコスト削減になる。
特に今は鉄やコンクリが値が上がったから。
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991
購入検討中さん
↑
新しい免震論ですねーーー
聞いたことないですが？
どこからの引用ですか？
それならそのリンクを
それとも、、、、勝手な個人の思い込み？
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992
匿名さん
最初に、当方はネガではありません。ここもちゃんと検討中です。
正確に言うと、高層建築になればなるほど免震は耐震より安く作れますよ。
タワマンで躯体のコストダウンを図れるため、免震が積極的に採用される傾向があるんですが、
最新のビルでも耐震や制振でまだまだ作られますよ。
建設が始まった西新宿の200ｍ級タワマンがそうだったと思います。
ビル風や海風が強いエリアの巨大建造物は、耐風に優れている耐震が採用されたりします。
また、運悪く住んでる間に巨大地震に遭遇した場合は、総コストの計算が変わってきます。
地震が無くても高価なメンテ費用がかかるのが免震。修繕費が上がってきます。
地震があると部屋の内部の壁のヒビや外壁の修復が必要になるのが耐震。
どちらもそれぞれ長所と短所があるので、一概にどちらが完璧とは言えませんが、
逆にどちらを選んでも倒壊の心配もないし、個人の好みですね。
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993
匿名さん
なんだな。免震万能みたく書いてる人がいるけど、免震が役立つのは横揺れだけ。直下型の縦揺れには未知数。
人によっては耐震より酷いことになると言う専門家もいる。
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994
匿名さん
一時期、免震は長周期地震動に弱いと言われていましたね。
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995
匿名さん
住むに限れば免震がいい。
3.11でも免震タワーは本棚も無事、コップの水もこぼれない。
制震タワーは建物自体は壊れにくいが、その代わり建物がしなる。
地上100mの高さの部屋なら約1%しなるので、その部屋は2メートルの幅で揺れる。
どちらが住むに適しているだろうか。
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996
匿名さん
すごい値上げしてますね。
61平米が7300万代だなんて。。。
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997
匿名さん
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998
購入検討中さん
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999
匿名さん
盛り上がってきましたね〜。南西角は、まだ間取りに載ってないので、まだでてないと思うんですけどね。
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1000
匿名さん
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1001
匿名さん
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1002
匿名さん
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1003
管理担当
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたします。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/527771/
ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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