東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2021-01-16 13:53:28
4.7
口コミ人気度

再開発ラッシュの東池袋。
旧都バス車庫跡地を中心とする再開発プロジェクト。
東池袋五丁目に続き野村不動産参画の再開発タワーです。

情報交換をよろしくお願い致します。

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/a115210/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00151582/

所在地 東京都豊島区東池袋四丁目254番(地番)

交通
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 4番出口直結※4番出口は現在工事中につき封鎖中(2022年3月開通予定)
東京メトロ有楽町線丸ノ内線副都心線 「池袋」駅35番出口徒歩10分 

敷地面積-約2,660㎡
延床面積-約30,650㎡(容積対象床面積約19,940㎡)
構造 鉄筋コンクリート造 地上36階、地下2階

用途 共同住宅、店舗、オフィス、駐車場(駐車場92台、駐輪場403台)
総戸数 約230戸

建築主 東池袋四丁目2番街区市街地再開発準備組合(参加組合員 野村不動産
特定業務代行者 野村不動産前田建設工業
事業コンサルタントー日建設計

着工 2019年06月予定
竣工 2022年04月予定

【スレッドタイトルを公式名称に修正、公式URLを追記しました。2020.2.14 管理担当】



[スレ作成日時]2017-08-17 08:18:12

所在地:東京都豊島区東池袋四丁目254番(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:44.30m2~130.06m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 248戸

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プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 2467 通りすがり

    >>2465 匿名さん
    アホな御託を自信満々にw 合理的に洞察したら延長されないわけがないやろ。

  2. 2468 マンション検討中さん

    2465さんて、住民版荒らしてた人と同じかな?
    延長議論に関する主張はわかるけども、
    それで将来のお隣さんとか言って住民貶すのはやめた方がいいと思う。

  3. 2469 名無しさん

    住宅ローン税制の話は専用スレでも作ってそっちでやってくれないかな。

  4. 2470 匿名さん

    副都心線新駅は、
    サンシャインや区役所~渋谷の移動で現在JR池袋を往復している人々を奪う、
    メトロの売上増の戦略になるかと。

  5. 2471 匿名さん

    今のメトロに成長戦略なんてあるんかいな。只の維持管理会社でしょ。

  6. 2472 マンコミュファンさん

    メトロ決算によると輸送人員4割減少のようなので、単純計算で2万人近く減ってそう。まあ新駅はないでしょうね。赤字を抑えるために暫くコストカットを進めるかと。ステアリ買おうかと思っていましたが微妙に見えてきました。。。

  7. 2473 マンション検討中さん

    自分は新駅できてもできなくてもこの物件に魅力感じて購入したので、そんなに新駅ありきで検討している人がいることにビックリしてます…。
    まぁ新駅ありきで考えてる人はやめた方がいいと思いますよ。確かなものなんてありませんから。

  8. 2474 匿名さん

    だってMRでも新駅秒読みみたいな新聞記事あったし…。

  9. 2475 匿名さん

    いつかは分からないけど、いつかは新駅できるでしょ。
    遅くともC地区までにはできると思う。というか、C地区と一緒にできそう。
    C地区で高値追求したいなら、デベがメトロに働きかけると思う。
    ただそのC地区自体がいつになるかは知らん。

  10. 2476 マンション検討中さん

    自分も元からこの辺りに住んでるので、新駅はあったらいいけど無いからと言って検討やめることはなかったと思います。
    まだまだ先ですがC地区や造幣局南地区の再開発の方が楽しみです!

  11. 2477 マンション比較中さん

    >>2475 匿名さん
    C地区はもうすぐ立ち退きが始まるよ。

  12. 2478 評判気になるさん

    まあリセールには影響は出ますよね?。C地区できても多分新駅は厳しいとはみている、が在宅がなくなればなんとか乗降者数5万戻るかも?

  13. 2479 匿名さん

    新駅設置は、大学、C地区、造幣南、ワクチン普及で、アリと思います。
    また、メトロに動きが無い間も、区の施策として期待は今後もずっと
    あり続けるため、ウリ文句も別に今と変わらないですし。

  14. 2480 通りがかりさん

    まあ現状の条項車数やメトロ方針、業績を考えると大学やマンションの人数を考えても、基本はできないと思って考えた方が無難でしょうね。

  15. 2481 匿名さん

    メトロ新駅は、実際できたらラッキーぐらいで考えた方がいいかと・・・
    実際着工から開業まで時差あるし、そこが検討箇所になっている人は辞めた方がいいのでは?
    虎ノ門ヒルズも新規開業したものの、未だ完全開業でもないし、こういう話はスパンの長い話だと思いますよ。

  16. 2482 匿名さん

    もし新駅となると最後の山手線内新駅でビッグニュースだが、そうでなくても、C地区だけでもメトロ直結の地下広場がライズシティに引き続き増設されるし、造幣局南地区の計画エリアはURの仕様書では東池袋駅の敷地も含まれているので、こちらも同じく地下広場を計画しているかもしれない。

    UR仕様書
    https://www.ur-net.go.jp/orders/toshin/pdf/order_25209_4.pdf

  17. 2483 マンション検討中さん

    造幣局南地区って保健所作ったばっかですけどまたそこも壊して新しくするんですかね?
    それとも保健所より南(すなわちステアリのすぐ北)も立ち退きの上開発?

  18. 2484 マンション比較中さん

    >>2483 マンション検討中さん
    あの保健所は仮設です。近い将来C地区に移転します。

  19. 2485 評判気になるさん

    営業の人から聞くとC地区以外は全然進んでないそうですので、最初にC地区でしょうね。

  20. 2486 匿名さん

    全然ということもないでしょう。
    URは土地の取得を始めているし、エリア内賃借人の移転先の低層マンションを区とURが5丁目に建設中。

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