東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 豊島区
  6. 東池袋
  7. 東池袋駅
  8. プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ

広告を掲載

匿名さん [更新日時] 2022-05-02 16:10:34
4.7
スレ評価

再開発ラッシュの東池袋。
旧都バス車庫跡地を中心とする再開発プロジェクト。
東池袋五丁目に続き野村不動産参画の再開発タワーです。

情報交換をよろしくお願い致します。


所在地 東京都豊島区東池袋四丁目254番(地番)

交通
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 4番出口直結※4番出口は現在工事中につき封鎖中(2022年3月開通予定)
東京メトロ有楽町線丸ノ内線副都心線 「池袋」駅35番出口徒歩10分 

敷地面積-約2,660㎡
延床面積-約30,650㎡(容積対象床面積約19,940㎡)
構造 鉄筋コンクリート造 地上36階、地下2階

用途 共同住宅、店舗、オフィス、駐車場(駐車場92台、駐輪場403台)
総戸数 約230戸

建築主 東池袋四丁目2番街区市街地再開発準備組合(参加組合員 野村不動産
特定業務代行者 野村不動産前田建設工業
事業コンサルタントー日建設計

着工 2019年06月予定
竣工 2022年04月予定

【スレッドタイトルを公式名称に修正、公式URLを追記しました。2020.2.14 管理担当】

[スレ作成日時]2017-08-17 08:18:12

[中古]プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ

所在地:

東京都豊島区東池袋4丁目

交通:

東京メトロ有楽町線東池袋 徒歩1分

築年数: 2022年03月

販売中の中古物件

71.04㎡/3LDK/18階/南向き

14000万円

スポンサードリンク

広告を掲載

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 3333 マンション検討中さん

    先に建ったブリリアやアウル、エアライズがこのままの修繕積立費ですむと思っている理由が知りたいな。
    むしろ、最初から高く設定されているから管理組合でもめたり、修繕できないリスクが低いのに。
    C地区の管理費、修繕積立費も先行3棟より遥かに高く設定されると思うよ。
    ステアリよりは安いだろうけどね。

  2. 3334 匿名さん

    >>3332 検討板ユーザーさん

    当たり前でしょ。
    悪いところも考慮に入れた上で購入検討してるのでね。
    悪い点晒されて困るのは契約者さんか仲介業者だけですよね呆

  3. 3335 eマンションさん

    >>3334 匿名さん

    なんだよw検討中の人だったのかよ!
    住民板荒らさないでくれよ笑

  4. 3336 通りがかりさん

    >>3334 匿名さん
    え?購入検討してる物件の掲示板荒らすのって当たり前なの?むしろ正気か?笑
    そんなやつに購入されちゃう住民の人かわいそう。笑

  5. 3337 匿名さん

    >>3334 匿名さん
    もしかしたら知らないかもしれないから教えてあげるけど、ここのマンショは1年以上前に完売してるよ!
    もう少し大きくなって、情報収集力高めてから書き込もうね!

  6. 3338 検討板ユーザーさん

    >>3333 マンション検討中さん

    修繕に関しては通常長期の計画がありますので、ステアリも例外ではない&たしかに上がり幅はすごい。普通は契約前に入手していると思われ(中古の他のタワマンも見学に行けば計画は貰えます)。まあ戸数が少ないところはどうしても(共用施設の割に)重くなるのは事実。でもステアリは販売時坪単価は安いと思うので、悪くない物件かと。今の中古価格ならC地区見てからで良い気がしますが。

  7. 3339 マンション検討中さん

    もしかしてルフォン大塚のがカッコいいし、良かったって事ないですよね?

  8. 3340 匿名さん

    >>3339 マンション検討中さん
    不動産として大塚は完敗なのでそれさ有り得ない

  9. 3341 匿名さん

    >>3340 匿名さん

    完敗?面白いね

  10. 3342 マンション検討中さん

    >>3340 さん

    >>3340 匿名さん
    どうやら大塚が不動産として、完敗とは言いきれない動きもあるようですよ。
    今月4月に豊島区に大塚駅南口地区再開発準備組合設立が設立されて、協議が始まり南大塚駅前のサンモール商店街を中心とした再開発計画が盛り込まれたようです。
    万一、この後数年後北口に引き続き南口サンモール周辺を中心とした再開発が実現すると、これはルフォン大塚にとっては、総体的に不動産価値としてプラスの追い風要素になる可能性大かと思いまね。
    大塚も動いてますよ。

  11. 3343 マンション検討中さん

    つーかここは維持管理費高すぎて終わってる。
    今後資材&人件費インフレで駐車場込み月20万コース。
    幸いにも現状はピークアウト寸前だからさっさと売って田都沿線の戸建に移った方が安全。

  12. 3344 匿名さん

    >>3342 マンション検討中さん
    それは大塚にだけ再開発による将来性がある場合の論理ではないですかね?エリア間比較であれば、絶対的な比較ではなく、相対的な比較が必要と思います

    大塚駅のそれは把握していますが、それ以上に東池袋エリアの再開発規模が客観的にも違うので、贔屓目抜きにしたって国家戦略特区に指定されているエリアとは比較にならないですよ

    イケサンパークの近隣地もこれから40階建規模のタワマンを主とした再開発計画が2件ありますし、補助81号線の開通に合わせた話し合いもされているところです

  13. 3345 マンション検討中さん

    >>3344 匿名さん
    ステアリの管理費コストの話題からエリア比較の再開発に話の論点が脱線してますね。

    どちらも再開発が入れば、資産価値のプラスに働いて貴殿のおっしゃる、南池袋C地区twin、保健所周辺タワマンや都電沿い道路整備等、当方も熟知してるつもりですし、加えて4月に大塚駅南口も再開発の組織が立ち上げで、双方物件共に不動産価値が上がる要素があってハッピーになるんではということが言いたいだけで、今さらステアリ、ルフォンが買った負けたの話など、2つの物件が今も販売中の時期でもあるまいしあまりに次元が低くて議論しても仕方無いと思います。
    論点は、ステアリと管理費、修繕積立金、駐車場等コストにかかる今後の維持設定の適正性に関して議論がここまで継続してるはです。

    ちなみに、当方はステアリ売り物件も検討しています。

  14. 3346 マンション検討中さん

    >>3344 匿名さん
    ステアリの管理費コストの話題からエリア比較の再開発に話の論点が脱線してますね。

    どちらも再開発が入れば、資産価値のプラスに働いて貴殿のおっしゃる、南池袋C地区twin、保健所周辺タワマンや都電沿い道路整備等、当方も熟知してるつもりですし、加えて4月に大塚駅南口も再開発の組織が立ち上げで、双方物件共に不動産価値が上がる要素があってハッピーになるんではということが言いたいだけで、今さらステアリ、ルフォンが勝った負けたの話など、2つの物件が今も販売中の時期でもあるまいしあまりに次元が低くて議論しても仕方無いと思います。
    論点は、ステアリと管理費、修繕積立金、駐車場等コストにかかる今後の維持設定の適正性に関して議論がここまで継続してるはです。

    ちなみに、当方はステアリ売り物件も検討しています。

  15. 3347 匿名さん

    勝手に論点決めて他人の投稿を次元が低いとか脱線とか言い出す人は匿名掲示板向いてないと思いますよ。
    管理費の話してるのも、あなただけでは?住民でもないのに住民板荒らしてますよね

  16. 3348 検討中

    >>3347 匿名さん
    ここは住民板じゃなくて、私を含めた検討板でしょ。

  17. 3349 マンション検討中さん

    イメージパースではかなり近未来的な想像してましたが、実物で見るとなかなか期待はずれに見えますが、いいんでしょうか?それとも管理費等が高いとの声は、それとも関係あったりします?

  18. 3350 検討板ユーザーさん

    suumo掲載写真とか見る限り、分譲住戸と地権者住戸、浴室やキッチン水栓の仕様違いますね。

  19. 3351 匿名さん

    >>3348 検討中さん
    ここは「新築」マンションの検討スレで未入居部屋含めた中古の検討スレではないです。
    新築完売かつ入居開始しているので本来であればスレ閉鎖のはずのところ、過疎っているからか放置されているようですが、荒れてきたらBTTみたいに閉鎖されますよ。

  20. 3352 管理担当

    管理担当です。
    いつもご利用ありがとうございます。

    本物件の完売および入居開始を確認いたしましたので、本スレッドは閉鎖を行わせていただきます。
    今後は、以下の住民板スレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664794/

    なお、ブックマークをされている場合は、お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
    今後とも、宜しくお願いいたします。

  21. by 管理担当




[中古]プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ

所在地:

東京都豊島区東池袋4丁目

交通:

東京メトロ有楽町線東池袋 徒歩1分

築年数: 2022年03月

販売中の中古物件

71.04㎡/3LDK/18階/南向き

14000万円

スポンサードリンク

広告を掲載

このスレッドも見られています

同じエリアの大規模物件スレッド

注目のテーマ
3,000万円以下のマンション

ゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。

速報!新発表物件

いい物件選びには早めのチェックが重要。

駅から徒歩5分以内!

毎日の通勤・通学を考えるとやっぱり駅は
近いほうがいい!

タワーマンション

地域のランドマークとなるタワーマンション。
眺望やステータス感も満点。

大規模マンション

共用庭や駐車場など充実した施設と
コストパフォーマンスが魅力。

即入居可能なマンション

購入して即入居できる物件を集めました。
実物を見て決めることもOK。

スポンサードリンク広告を掲載

スポンサードリンク広告を掲載

スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載

スポンサードリンク広告を掲載

東京23区の人気物件ランキング

マンションコミュニティからヤフー不動産に遷移した件数を3日間平均でランキング表示しています。

全物件のチェックをはずす
三田ガーデンヒルズ

東京都港区三田1丁目

未定

1R~4LDK

29.34平米~376.50平米

未定/総戸数 1,002戸

ザ・パークハウス 広尾

東京都渋谷区広尾5丁目

未定

1LDK~3LDK

43.96平米~122.51平米

未定/総戸数 22戸

ピアース大井仙台坂

東京都品川区東大井五丁目

未定

1LDK~3LDK

30.59平米~85.23平米

未定/総戸数 81戸

パークホームズ西小山

東京都目黒区原町1丁目

未定

1K~4LDK

30.83平米~97.57平米

未定/総戸数 110戸

ディアナコート祐天寺レジデンス

東京都目黒区祐天寺2-1084-1他

未定

1LDK~3LDK

33.42平米~103.92平米

64戸/総戸数 64戸

プラウドタワー亀戸クロス

東京都江東区亀戸六丁目

4,098万円~1億848万円

1R~4LDK

28.48平米~84.30平米

75戸/総戸数 934戸

パークホームズ文京本駒込

東京都文京区本駒込5丁目

未定

1LDK~4LDK

42.81平米~102.26平米

未定/総戸数 88戸

ブランズ牛込柳町

東京都新宿区弁天町72番2、72番3

未定

2LDK~4LDK

60.04平米~95.60平米

未定/総戸数 93戸

WORLD TOWER RESIDENCE

東京都港区浜松町二丁目

未定

1LDK~3LDK

40.15平米~148.21平米

未定/総戸数 389戸

10位

HARUMI FLAG

東京都中央区晴海五丁目

5,800万円台予定~7,900万円台予定

2LDK~3LDK

70.22平米~86.45平米

未定/総戸数 4,145戸

ご近所物件

今見ているスレッドの物件から近い距離にある新築マンション一覧です。

全物件のチェックをはずす
クレヴィア山吹神楽坂

東京都新宿区山吹町360-4番

3,490万円~7,890万円

1K~1LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

20.78平米~57.50平米

3戸/総戸数 49戸

シティハウス池袋

東京都豊島区東池袋二丁目

4,400万円~1億500万円

1R+2N~3LDK+N+2WIC ※Nは納戸です。

31.77平米~67.34平米

8戸/総戸数 92戸

レジデンシャル池袋本町

東京都豊島区池袋本町3丁目

6,018万円

2LDK

53.69平米

1戸(4階)/総戸数 88戸

Brillia(ブリリア) Tower 池袋 West

東京都豊島区池袋三丁目

5,950万円~1億7,990万円

1LDK~3LDK

39.00平米~98.35平米

17戸/総戸数 230戸

シティハウス西池袋

東京都豊島区西池袋五丁目

8,600万円~9,600万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.41平米~64.47平米

6戸/総戸数 137戸

オープンレジデンシア駒込

東京都豊島区駒込6丁目

未定

1LDK~3LDK

35.02平米~77.17平米

未定/総戸数 28戸

シティハウス南大塚レジデンス

東京都豊島区南大塚三丁目

5,600万円~1億500万円

1LDK~3LDK

37.24平米~67.25平米

9戸/総戸数 72戸

ザ・ライオンズ池袋

東京都豊島区池袋3丁目

未定

1LDK~3LDK

43.40平米~72.37平米

未定/総戸数 83戸

リムテラス目白

東京都豊島区目白五丁目

6,990万円~7,790万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

74.22平米~79.67平米

3戸/総戸数 5戸

プラウド文京千石スクエア

東京都文京区千石一丁目

未定

2LDK~3LDK

59.44平米~73.10平米

未定/総戸数 56戸

オープンレジデンシア神楽坂ファースト

東京都新宿区神楽坂六丁目

8,880万円~9,680万円

1LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

54.80平米

3戸/総戸数 25戸

オープンレジデンシア小石川ヒルズ

東京都文京区小石川五丁目

未定

2LDK~3LDK

56.41平米~71.38平米

4戸/総戸数 30戸

シティテラス文京小石川

東京都文京区小石川四丁目

5,000万円~1億3,300万円

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

35.97平米~76.73平米

10戸/総戸数 120戸

ブランズ牛込柳町

東京都新宿区弁天町72番2、72番3

未定

2LDK~4LDK

60.04平米~95.60平米

未定/総戸数 93戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

全物件のチェックをはずす
レ・ジェイド板橋本町

東京都板橋区大和町6番5他5筆

未定

1DK~3LDK

25.63平米~57.16平米

未定/総戸数 55戸

パークタワー西新宿

東京都新宿区西新宿5丁目

未定

1LDK~3LDK

42.48平米~108.88平米

未定/総戸数 470戸

プレシス豊田レジデンス(8/10登録)

プレシス豊田レジデンス

東京都日野市旭が丘3丁目

未定/総戸数 56戸

パークホームズ西小山

東京都目黒区原町1丁目

未定

1K~4LDK

30.83平米~97.57平米

未定/総戸数 110戸

ピアース杉並方南町レジデンス

東京都杉並区堀之内2丁目

未定

1LDK~3LDK

34.17平米~80.61平米

未定/総戸数 94戸

ディアナコート祐天寺レジデンス

東京都目黒区祐天寺2-1084-1他

未定

1LDK~3LDK

33.42平米~103.92平米

64戸/総戸数 64戸

ラフィスタ西荻窪

東京都杉並区善福寺1丁目

4,898万円

1LDK

45.19平米

1戸(801号室)/総戸数 22戸

オープンレジデンシア中野平和の森公園テラス

東京都中野区野方三丁目

未定

1LDK~3LDK

34.82平米~73.13平米

未定/総戸数 21戸