東京23区の新築分譲マンション掲示板「オープンレジデンシア目白フロントコート(旧仮称:オープンレジデンシア目白2丁目はどうですか)」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2019-08-19 08:39:03
3.7
口コミ人気度

目白駅至近、池袋駅も近い閑静な住宅街に誕生するマンションです。
皆さまからの情報をよろしくお願いします。

公式URL:https://ms.ohd.openhouse-group.com/mejiro2/

所在地 東京都豊島区目白2丁目1643番3他(地番)
交通 JR山手線「目白」駅 徒歩3分

敷地面積 1441.59㎡
建築面積 836.51㎡
延床面積 4087.42㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上5階地下1階
総戸数 56戸

間取り 1DK~3LDK
専有面積 31.34㎡~102.81㎡
駐車場 平置1台
駐輪場 77台

売主 三信住建株式会社 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工 多田建設株式会社
設計・監理 カスケードアンドパートナーズ一級建築事務所
管理会社 未定

販売予定時期 2019年6月上旬
建物完成予定 2020年8月上旬
入居予定年月 2020年8月下旬
 

【公式URLと物件概要を追記しました。2019.3.27 管理担当


[スレ作成日時]2018-11-09 18:21:40

元のサイズの画像を表示

所在地:東京都豊島区目白2丁目1643番3他(地番)
交通:山手線 目白駅 徒歩3分
価格:6,298万円~9,298万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:42.95m2~70.11m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 56戸

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オープンレジデンシア目白フロントコート口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 84 匿名さん

    3つのメリットというところを見たのですが、
    賃貸に出しやすいとか、節税し易いなどということが書かれていました。
    そういうふうに資産運用としての方が多いのでしょうか。
    ここだと
    実需の人って多くなってくるんじゃないかなと思っておりましたものですから、
    少し気になりました。
    低層で、階段だけでも生活できるくらいだと、もしものときにも安心だなと思っておりますので。

  2. 85 匿名さん

    >>84
    小さいタイプ、たとえば31㎡の1DKなどは資産運用もアリかも知れません。
    駅に近いので高い賃料を取れるでしょう。買って住む間取りではありませんが。
    そういう賃貸住戸と実需の部屋が混在するのはデメリットかも知れませんね。

  3. 86 匿名さん

    オープンハウスの営業は平気で20時超えて電話してくる。常識がないね。まったく。

  4. 87 匿名さん

    >>86
    たしかに。こちらの連絡先を教えたが最後、夜討ち朝駆けですよね。
    今はオプレジが夏休みなので静かですが休み明けが恐い。。。

  5. 88 匿名さん

    1LDKを即購入しました。目白駅近で信号が1個ありますが、地下道があるので実質的に待ち時間は発生しません。池袋駅も徒歩10分程度なので良いと思います。1LDKであれば貸して良し、住んで良しの物件です。

  6. 89 匿名さん

    >>88
    ご購入おめでとうございます。
    1LDKでもいいお値段ですが即決とはうらやましい。
    たしかに住むにも貸すにも間違いない立地ですね。

  7. 90 匿名さん

    オプレジの目白御留山が完売したね。
    次はこっちの猛攻が始まる。。。

  8. 91 eマンションさん

    >>88 匿名さん
    おめでとうございます!
    ここは絶対資産価値ありますよね、たしかに。

  9. 92 検討板ユーザーさん

    >>91 eマンションさん

    資産価値がある立地でも、オープンハウス って時点で資産価値下がる気が…。
    新築でもどうかなと思うのに、中古でなら買いたくないなぁ。正直、出来てから浅いし、強引な売り方って聞いてるから、まだ信用できないや。

  10. 93 匿名さん

    まあ考え方は人それぞれですが、
    「目白アドレス」「山手線内側」「駅3分」「新築」「幹線道路に面しない住宅地」という好条件は10年に一度出るかどうか。超希少だと思います。
    92さんのような方ならガーデンヒルズの中古はどうですか? 高い評価をされてますし、東西線へも歩けます。


    坂の下ですけど。
     

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所在地:東京都豊島区目白2丁目1643番3他(地番)
交通:山手線 目白駅 徒歩3分
価格:6,298万円~9,298万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:42.95m2~70.11m2
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