OWL　TOWER（アウルタワー）ってどうですか？Part16

最近、不動産が全般的に値上がりしてるような印象なのですが、ここの状況はどうなんでしょうか？
カワウソさんの詳しい分析が聞きたいです。

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このサイトで中古の価格リストが買えますよ。

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4500万円で新築時に購入。
何気に今の中古価格をネットで調べてみたら、ほぼ同じ条件の部屋が6300万円で出てる。。。
1800万円も値上がりしたのか？　自分の見方が間違ってたのか？
中古相場の値上がり具合とか詳しい方いらっしゃったら教えて下さい。

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>>417 購入経験者さん

中古売出価格は売り手の希望価格ですよ。相場に関係なく出せます。売れるかどうかは別です。

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ありえない価格ではないと思います。
不動産屋に行って実際に売れた値段を聞くのが確実ですね。

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417です。
中古で出回ってるのをあまり見かけないので、売り手の希望金額とはいえ近い価格で売れてるのでは？と思ったのですが、実際はどうなんでしょうね？
別に買うわけじゃないので、不動産屋のわざわざ行って聞くほどのものでもないかと。（笑）
ただなんとなくどれくらいが現在の相場なのか興味はあります。
購入時より多少なりとも上がってるのであれば嬉しいのだが。。。

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相場的にはおかしくない価格だとは思いますが、
ここで聞いてもわかりませんねｗ
机上査定してもらえばいいんです。
ネットからできますよ。
部屋は見せなくても大丈夫です。
ひやかしでも大丈夫ですよ。

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知り合いが湾岸のクレストタワーに住んでた時、高く出た査定を信じて売りに出したがなかなか売れずに困った事がありました。

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造幣局跡地とは別で、隣にマンション建てる計画みたいです。
40階以下だと完全に被る可能性ありますね。
http://ikebukuro.areablog.jp/blog/1000002163/p11575620c.html

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賃貸で北西側の１ＬＤＫに住んでいます。
快適すぎ、便利すぎて、買いたくなりました。一番高い時期かもですが本当に買いたい。

南西のお部屋は暑いですか？
夏はどうされていますか？

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２年前には東池袋再開発はこんな具体的に分からなかった。プラウドが１億以上で完売しているのを考えると仕方ない。

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本日、このマンションのすぐ近くの道路で9人が死傷する痛ましい事故が発生しましたね。
犠牲になった方々のご冥福をお祈りします。

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あの事故は本当に胸が痛みます。今でも多くの方が手を合わせに来られています。ご冥福をお祈りします。

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47階以上を購入検討してますが今は高すぎますね…
管理費や修繕積立金を考えるとなかなか手が出せないですね…

どこのタワマンも割高で買うに買えないです…

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竣工後11年経ってようやく完売、お疲れ様でした。

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サンシャインから駅に向かうときにメインストリートではなくて、
多文化共生な飲食店のある通りを使ったら、
まぁ、カオス感ありますね…
https://www.mlit.go.jp/road/ir/ir-council/senyou_bukai/pdf/2.pdf

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市場相場の1.5倍価格提示なら売却しますか？

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