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匿名さん
[更新日時] 2023-12-06 16:41:21
OWL TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240543/
総戸数 608戸（非分譲住戸135戸含む）
総販売戸数 473戸
販売履歴
友の会及び豊島区民優先分譲住戸 100戸（2009年末から）
第1期1次 40戸（2010年9月）
第1期2次 30戸（2010年10月）
第1期3次 20戸（2010年11月）
第2期1次 30戸（2011年1月）
第2期2次 30戸（2011年2月）
第2期3次 20戸（2011年9月）
第3期1次 20戸 (2012年1月）
竣工 平成22年12月10日
即入居可
売主：ゴールドクレスト
施工会社：大成建設株式会社東京支店
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
東京都豊島区東池袋四丁目21番1（住居表示）
交通：
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩9分
東武東上線 「池袋」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩9分
[スレ作成日時]2014-07-18 23:24:46
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩9分
東武東上線 「池袋」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩9分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
608戸（うち非分譲住戸135戸、ほか防災センター1室、管理室1室、パーティールーム1室、キッズルーム1室、フィットネスルーム1室、シアタールーム1室、ゲストルーム2室、プレミアムビューラウンジ1室、スカイラウンジ1室） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下2階建・塔屋2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年12月20日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社ゴールドクレスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
アウルタワー口コミ掲示板・評判
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363
カワウソ
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365
匿名さん
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366
匿名さん
東池袋の街の評価にもつながりかねないです。早く売り切ってください。宜しくお願いします。
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367
匿名さん
数分歩けば賃料月25000円のバス無しトイレ共同の築40年超のアパートが複数存在する。それが東池袋。
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368
匿名さん
東池袋大勝軒
ザ・ノンフィクション・追悼特別企画
ラーメンより大切なもの～山岸一雄の人生
4/12 (日) 14:00 ～ 14:55 （55分）
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369
匿名さん
山岸一雄がやっていた大勝軒をつぶして建てたのがここ。
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370
買い換え検討中
なんやかんや言っても、ここが池袋で一番売れたマンション。
一番人気。
ミレーニア、エアライズ、ブリリア、ルミナリー、ウェストゲートタワーグランディア
全て売れた戸数 ここより少ないですよ。
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371
匿名さん
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372
物件比較中さん
一番売れたとか面白いこと言うね。
単にここの戸数が多いだけで、ブリリア池袋は一ヶ月以内で400以上ほぼ売りきれ。ここは五年かけても売れのこり
ミレーニアは住友だから相場より高いし竣工後長く売るのは毎度のこと
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373
匿名さん
>>372
ゴルクレの販売手法は住友を真似して、もっと極端にしたやり方。
利益取れるかもしれないが、お利口な感じはしないな。
5年後に部屋をリリースしたところで、周囲の新築物件との比較で不利になるでしょうよ。
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374
匿名さん
>>372
クヤクションはモデルルームオープンから販売開始まで4ヶ月も時間をかけてるからね。
400戸以上ほぼ売り切れとはどこから出てきた数字なんだろ？
分譲は320戸くらいだったと記憶してるが。
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375
物件比較中さん
ああ数字は間違えたごめん
ただあのへんじゃ一番人気はクヤクションにきまってる。
アウルは周りが相場あがったら数年たってる未入居中古だろうが値段つりあげてる
ミレーニアも高すぎ。
これから池袋は環境変化ありそうだから相場があがる可能性あるが、いくら未入居でも竣工後何年もたったような部屋を新価格で買いたくなるような地域でもない
それにこれからクヤクション周辺にも数本タワマンたつだろうし
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376
匿名さん
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377
匿名さん
結局安けりゃ人気でる、ってだけの話じゃん。
エレベーター好きのためのマンションに住みたくはないね。
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378
買い換え検討中
一番人気はさすがにクヤクション。
つぎはここアウルタワー。
あとはどこも人気なし。
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379
買い換え検討中
一番人気はさすがにクヤクション。
つぎはここアウルタワー。
あとはどこも人気なし。
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380
物件比較中さん
クヤクションを買えちゃう人だけに人気ってだけでしょｗ
エレベーターまじで面倒だよ そういう事に気づかないで価格だけで買っちゃったって感じだけだよ
安けりゃ売れる 当たり前
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381
匿名さん
>>377-378
クヤクションの地権者さんですか。
おつかれさまです。
予想通り大量の賃貸が出ているようですね。
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382
匿名さん
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383
匿名さん
そうなんですか！
マンションとしてのクオリティが高いというのと、
場所も良いという事なんですかね？
ものすごく賑やかすぎる！みたいなものは
特にないし。
人はそれなりに多いけれども。
賃貸の需要があるのだとすると、
投資目的の人もそれなりにいらっしゃるのかなぁ。
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