<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/">
<title><![CDATA[シャリエ椎名町ってどうですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/</link>
<description><![CDATA[シャリエ椎名町についての情報を希望しています。公式URL：https://www.chalier.jp/s82/所在地：東京都豊島区南長崎一丁目1966-11他4筆（地番）交通：西武池袋線「椎名町」駅徒歩3分         JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ丸の内線・有楽町線・副都心線・東武東上線・西武池袋線「池袋」駅（C3出口）徒歩19分         JR山手線「目．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/123/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/122/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/121/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/120/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/119/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/117/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/116/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/115/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/114/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/113/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/112/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/111/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/110/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/109/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/108/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/107/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/106/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/105/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/104/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/103/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/102/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/101/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/100/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/99/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/98/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/97/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/96/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/95/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/94/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/93/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/92/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/91/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/90/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/89/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/88/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/87/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/86/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/85/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/84/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/83/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/82/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/81/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/80/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/79/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/78/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/77/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/76/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/75/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/74/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/73/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/123/">
<title><![CDATA[123: 都内全体の相場が上がったのでコチラの割高．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/123/</link>
<dc:date>2026-05-09T07:46:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都内全体の相場が上がったのでコチラの割高感が薄れてきました。頑張れば山手線へも歩ける立地ですし、3分歩いて電車1駅3分で池袋は強い立地だと思います。きっとそのうち売れるでしょう。私は買えませんけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/122/">
<title><![CDATA[122: 第一期で購入しました。総会も思ったよりし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/122/</link>
<dc:date>2026-05-08T14:47:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第一期で購入しました。総会も思ったよりしっかりしており快適に暮らしています。今のところですが不満や不快に感じることはありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/121/">
<title><![CDATA[121: &gt;&gt;120 マンション掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/121/</link>
<dc:date>2026-04-01T12:15:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;120 マンション掲示板さん1期より1千万くらい値上げしてるよね？値付けが下手だよね。既に建ってるのに資材高騰を受けて価格上げられそうとか思ったんじゃない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/120/">
<title><![CDATA[120: 63平米で1.2億ですか、、なぜこんな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/120/</link>
<dc:date>2026-03-28T18:43:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[63平米で1.2億ですか、、なぜこんなに強気なのか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/119/">
<title><![CDATA[119: なかなか売れませんね。しかも少しずつ値．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/119/</link>
<dc:date>2026-03-18T12:25:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なかなか売れませんね。しかも少しずつ値上げしてるし。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/117/">
<title><![CDATA[117: 東京建物が事業協力企業として入っているの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/117/</link>
<dc:date>2026-03-05T22:41:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京建物が事業協力企業として入っているのは、その通りです。工事は来年度に開始予定であり今は未着工、また昨今は中野駅など再開発が中止されることが増えていて不安はあるかと思います。しかしながら、豊島区が「椎名町駅北口周辺地区 街作りビジョン」で木造住宅の密集地域を解消するという防災目的が強い開発であるため、途中で投げ出される可能性は非常に低いかと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/116/">
<title><![CDATA[116: 椎名町の再開発は2030年着工とググった．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/116/</link>
<dc:date>2026-02-15T10:38:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[椎名町の再開発は2030年着工とググったら出てきました。着工が2030年ということは、完成はえらい先になってきますね汗いずれ便利になる、と思えばいいのか。自分で住み続けることを前提とするならば、街が便利にきれいになることが確実ならばそれはそれでいいのかもしれません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/115/">
<title><![CDATA[115: &gt;&gt;114 マンション掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/115/</link>
<dc:date>2026-02-03T09:24:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;114 マンション掲示板さん本当に再開発を頑張ってもらいたいですね。店が減ってるのもそれ絡みもあるのでは？建築費高騰で止まってる再開発が多いですが椎名町は東京建物でしたっけ？2023年のプレスリリース以降の情報が出て来ないのが気になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/114/">
<title><![CDATA[114: 小学校は徒歩1分の所にあるのに、わざわざ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/114/</link>
<dc:date>2026-02-03T01:52:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小学校は徒歩1分の所にあるのに、わざわざ目白まで行く必要ないですよ。しかも見栄っ張りの親が多い所に。。リセールは椎名町駅の再開発が無事に着工出来たら期待出来そうですよ。ほんの少しは、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/113/">
<title><![CDATA[113: いつまでも売れ残ってる印象強いな。必死に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/113/</link>
<dc:date>2026-02-02T16:55:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いつまでも売れ残ってる印象強いな。必死に売ろうとしてるけど、新築時点でこれだとリセールも悪いの確定だし、駅近いけど目の前高速道路なのもやだな。池袋駅で広告頑張ってるの見るけど、正直厳しいと思う。椎名町は池袋近いとはいえ駅前から暗いんだよね。店もどんどん潰れてるし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/112/">
<title><![CDATA[112: &gt;&gt;111 マンション掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/112/</link>
<dc:date>2026-01-31T09:28:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;111 マンション掲示板さんそりゃあ南長崎アドレスなんだから目白小とは無縁だよ。子どもが歩いて行ける距離でもないし。道路1本渡って目白アドレスになったら値段が3割上がるけどな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/111/">
<title><![CDATA[111: 駅からは近いですが、周辺で人気の目白小へ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/111/</link>
<dc:date>2026-01-31T08:43:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅からは近いですが、周辺で人気の目白小へは入れません。道路一本で隣接校選択の抽選にも、エントリーできません。お子さんを考えているのであれば、その辺りも考慮された方が良いかと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/110/">
<title><![CDATA[110: &gt;&gt;109 マンション掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/110/</link>
<dc:date>2026-01-20T17:01:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;109 マンション掲示板さんはい。敗北です。グランドシティタワー池袋を購入してるので、こちらの物件は必要ありません。東池袋の半額以下で購入できるから購入しようと思いましたが住みずらそうなので辞めます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/109/">
<title><![CDATA[109: &gt;&gt;107 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/109/</link>
<dc:date>2026-01-19T20:53:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;107 口コミ知りたいさんファクトを提示できないからついに感情的になってしまいましたか…実質的な敗北宣言ありがとうございました]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/108/">
<title><![CDATA[108: ここは売れ残っているのかな？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/108/</link>
<dc:date>2026-01-19T20:25:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは売れ残っているのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/107/">
<title><![CDATA[107: &gt;&gt;104 マンコミュファン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/107/</link>
<dc:date>2026-01-18T22:27:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;104 マンコミュファンさんあなたは知ったかぶりのお馬鹿さんですね！可哀想。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/106/">
<title><![CDATA[106: 椎名町からすぐ近くにあるので、都心へのア．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/106/</link>
<dc:date>2026-01-06T10:42:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[椎名町からすぐ近くにあるので、都心へのアクセスが非常にスムーズな点が生活のしやすさを想像できます。食洗機、床暖房、浴室乾燥機、24時間ゴミ出し可能、高速インターネットなどなど、最新の分譲マンションらしい設備が揃っている点も良いただ、一番気になるのが騒音面です。駅近ということもあり、騒々しさは否めないでしょう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/105/">
<title><![CDATA[105: 修繕費用は入居後に大問題になりうることも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/105/</link>
<dc:date>2025-12-15T14:33:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[修繕費用は入居後に大問題になりうることもありますから、最初の段階で議案に出すというのは大事になってくると思います。気になったら自分が率先して立案していくしかないでしょうね。というのもマンションに住んでいて思ったのが、あまりみんな管理組合に興味が無いということです。問題が発生してからでは遅いので、その前に動いておくというのが大事でしょう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/104/">
<title><![CDATA[104: それも中古でね大塚の徒歩3分以内の新築．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/104/</link>
<dc:date>2025-12-14T00:20:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それも中古でね大塚の徒歩3分以内の新築なんて今販売したら坪900ぐらいになりそう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/103/">
<title><![CDATA[103: &gt;&gt;102 マンション掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/103/</link>
<dc:date>2025-12-14T00:17:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;102 マンション掲示板さんないよ？何言ってんの？似たような条件で大塚だったら坪700軽く超える]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/102/">
<title><![CDATA[102: やはりこの場所でこの金額は強気過ぎたのか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/102/</link>
<dc:date>2025-12-13T16:28:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やはりこの場所でこの金額は強気過ぎたのかもしれませんね。大塚駅で同じような条件で同じような金額で買えるし。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/101/">
<title><![CDATA[101: 確かに物件価格で考えたら、修繕積立金は安．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/101/</link>
<dc:date>2025-12-11T07:30:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに物件価格で考えたら、修繕積立金は安いかもしれませんね。でも、どこでも価格？すぐ上がってしまうものではあります。購入後、数年だけでも安いと嬉しくはあるかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/100/">
<title><![CDATA[100: これからはインフレが続くことが見込まれる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/100/</link>
<dc:date>2025-12-08T22:12:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これからはインフレが続くことが見込まれるので、修繕費用の増額は不可避ですよね。世の中のマンション全部の話ですが、ちゃんと積立ができているかどうかでリセールに大いに影響しそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/99/">
<title><![CDATA[99: その値段を上げるという行為の難易度が、高．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/99/</link>
<dc:date>2025-11-23T22:39:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その値段を上げるという行為の難易度が、高いんですよね。。みんな分かっちゃいるけど上げたくない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/98/">
<title><![CDATA[98: 大規模修繕の費用に関しては心配に思うのだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/98/</link>
<dc:date>2025-11-23T16:43:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大規模修繕の費用に関しては心配に思うのだったら、入居してから管理組合の議案にあげておかねばならないんじゃないかなと思いますよ。賛同が得られれば、計画の練り直しになっていくのでは。いずれにしても、そういう意識を持ちながら暮らしていくことはいいことのように感じます。でも一度決まっていることを覆すのって難しそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/97/">
<title><![CDATA[97: 修繕積立金が安すぎるように感じる。段階．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/97/</link>
<dc:date>2025-11-12T22:59:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[修繕積立金が安すぎるように感じる。段階的に上がっていくとは思うのですが、最近の物価高や人件費高騰を思うとかなり多めにプールしておいた方がよさそうに思うのだけど。ここが将来的に大規模修繕する時期って15年以上先の話ではありますが、その時の状況が今よりも良くなっていればいいのかもですが、そうじゃない可能性も大いにあり得ますし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/96/">
<title><![CDATA[96: &gt;&gt;92 匿名さん定期借地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/96/</link>
<dc:date>2025-11-04T00:00:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;92 匿名さん定期借地ではありません。適当なこと言うな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/95/">
<title><![CDATA[95: やっぱりこの場所でこの値段は強気すぎたか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/95/</link>
<dc:date>2025-10-29T16:36:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱりこの場所でこの値段は強気すぎたか。先行き大変そうだな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/94/">
<title><![CDATA[94: 電波障害積立金は、ここが出来たせいで電波．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/94/</link>
<dc:date>2025-10-19T11:08:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[電波障害積立金は、ここが出来たせいで電波状況が悪くなってしまった周辺へ共同受信設備を作って運用する費用ですね。周りにご迷惑をおかけする以上必要な、大切なものということです。どれくらいの範囲で、影響が出てしまっているのかは純粋に気になります。これはモデルルームに行けば教えてもらえるものなんだろうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/93/">
<title><![CDATA[93: &gt;&gt;92 匿名さん定期借地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/93/</link>
<dc:date>2025-10-16T09:49:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;92 匿名さん定期借地じゃないでしょ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/92/">
<title><![CDATA[92: 椎名町まで徒歩３分の距離な上に池袋まで歩．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/92/</link>
<dc:date>2025-10-15T14:09:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[椎名町まで徒歩３分の距離な上に池袋まで歩いて行けちゃう距離というのが魅力的この立地なら定期借地権というのは仕方ないのかなと思います。あと気になったのが、電波障害積立金が毎月発生することです。これを住民が負担しなければならないのが気になりました。電波障害積立金というのは初めて聞いたので何の積み立てなんでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/91/">
<title><![CDATA[91: 売主側はコストを下げたいので折込チラシの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/91/</link>
<dc:date>2025-10-13T23:15:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売主側はコストを下げたいので折込チラシの業者に買えそうな客がいる住宅に投函しろやと発注するのですが、業者側はハイ分かりましたといいつつチラシをたくさん撒かないと売上かせげないのでアパートだろうが団地だろうが無差別に投函して（建物を隣、隣に移動していけば効率もいいんだよ）、たくさん撒けました！ってやってるんじゃないかと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/90/">
<title><![CDATA[90: 近所にチラシ撒きまくるのはいいけどさ、相．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/90/</link>
<dc:date>2025-10-13T09:33:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近所にチラシ撒きまくるのはいいけどさ、相手を見て撒けよと思う。うちみたいなオンボロ築古アパートに億ション買える人間なんて1人も住んでないよ（たぶん）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/89/">
<title><![CDATA[89: 10/10から受付開始しているそうです。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/89/</link>
<dc:date>2025-10-13T07:55:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[10/10から受付開始しているそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/88/">
<title><![CDATA[88: さて10月上旬になりましたが2期は？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/88/</link>
<dc:date>2025-10-04T10:46:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[さて10月上旬になりましたが2期は？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/87/">
<title><![CDATA[87: 借地権と所有権を比較しちゃうガチで頭悪い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/87/</link>
<dc:date>2025-09-27T12:46:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[借地権と所有権を比較しちゃうガチで頭悪い子に&quot;悔しい&quot;と言われて悔しいですわ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/86/">
<title><![CDATA[86: &gt;&gt;85 名無しさんブラン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/86/</link>
<dc:date>2025-09-27T11:50:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;85 名無しさんブランズのご近所ハンター乙連投しちゃって、よほど悔しかったんだな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/85/">
<title><![CDATA[85: 普通借地権は所有権とほぼ変わらないから（．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/85/</link>
<dc:date>2025-09-26T20:17:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普通借地権は所有権とほぼ変わらないから（震え声）草]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/84/">
<title><![CDATA[84: &gt;&gt;83 匿名さん所有権．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/84/</link>
<dc:date>2025-09-26T20:16:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;83 匿名さん所有権と普通借地権と比較してやっぱり頭悪いんだね。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/83/">
<title><![CDATA[83: &gt;&gt;82 マンコミュファンさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/83/</link>
<dc:date>2025-09-26T07:47:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;82 マンコミュファンさん定借じゃなく普通借地権でメチャメチャ強い権利なんだけど。頭悪いのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/82/">
<title><![CDATA[82: &gt;&gt;80 マンション掲示板さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/82/</link>
<dc:date>2025-09-26T04:47:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;80 マンション掲示板さん大塚の小規模定借と比較して頭悪いのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/81/">
<title><![CDATA[81: &gt;&gt;80 マンション掲示板さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/81/</link>
<dc:date>2025-09-23T22:40:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;80 マンション掲示板さん現時点で販売中の大塚駅徒歩4分で同じ坪単価の新築があったらぜひ教えてください]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/80/">
<title><![CDATA[80: 大塚駅徒歩4分の物件とほぼ同じ単価ですね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/80/</link>
<dc:date>2025-09-23T21:45:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大塚駅徒歩4分の物件とほぼ同じ単価ですね。椎名町より大塚の方がいいな。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/79/">
<title><![CDATA[79: 第1販売のオプション100万円のサービス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/79/</link>
<dc:date>2025-09-22T19:28:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第1販売のオプション100万円のサービスがなくなったと言われました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/78/">
<title><![CDATA[78: 35㎡の1LDKが5600万かぁ。ブリ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/78/</link>
<dc:date>2025-09-08T08:51:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[35㎡の1LDKが5600万かぁ。ブリリアタワー池袋Westの1LDK新築時と同じ値段だな。ほんの2年の違いでスゴい差がつくな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/77/">
<title><![CDATA[77: 100%ないですね。マンションが売れない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/77/</link>
<dc:date>2025-09-07T22:46:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[100%ないですね。マンションが売れないデフレ時代から当たり前の話ですが1期で高く売って2期で安く売ろうものなら1期契約者が激怒して問題に発展します。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/76/">
<title><![CDATA[76: &gt;&gt;75 マンコミュファンさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/76/</link>
<dc:date>2025-08-22T07:35:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;75 マンコミュファンさんならねーよｗｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/75/">
<title><![CDATA[75: 売れ行きが不調で、第2期は第1期より安く．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/75/</link>
<dc:date>2025-08-21T21:02:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れ行きが不調で、第2期は第1期より安くなるそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/74/">
<title><![CDATA[74: ７２さん、２期分の販売は１～３ＬＤＫまで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/74/</link>
<dc:date>2025-08-15T18:57:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[７２さん、２期分の販売は１～３ＬＤＫまであるようです。ただ、広さが３４．８７㎡から６３．１０㎡とかなり狭い感じです。ご家族で住まれる予定であれば、間取りをご覧になられたほうが良いのかもしれません。かなりコンパクトな間取りなのではないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/73/">
<title><![CDATA[73: 南口の立教小学生達が危ないです。今は夏．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701357/res/73/</link>
<dc:date>2025-08-14T14:19:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南口の立教小学生達が危ないです。今は夏休みですが2学期が始まったらまた常識の無い行動されます。]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>