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<title><![CDATA[オハナ 蘇我ガーデニアってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[オハナ 蘇我ガーデニアについての情報を希望しています。公式URL：https://www.087sumai.com/soga/index.html所在地：千葉県千葉市中央区南町1-4-5他（地番）交通：ＪＲ京葉線 「蘇我」駅 徒歩8分         京成電鉄京成千原線 「千葉寺」駅 徒歩10分間取：2LDK + S ～ 4LDK 面積：6.57 m2 ～ 88.17 m2売主：野．．．]]></description>
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<title><![CDATA[692: リモートだからこそ、この辺りまでマンショ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-07T17:44:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リモートだからこそ、この辺りまでマンションを探す範囲を広げられるっていうのはありますよね。毎日通うと正直しんどいですが、週に1回程度だったらいいかな、とか。あとは基本的にはこの近隣お勤めの方、多いんじゃないですか？幕張辺りとか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[691: [NO.690と本レスは、削除されたレス．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-22T11:47:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[NO.690と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[689: [ご本人様からの依頼により、削除しました．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-22T11:43:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[688: &gt;&gt;687 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-20T17:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;687 マンション検討中さん実際ここから都内まで通勤している世帯は多めに見積もっても2～3割程度でしょうね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[687: 誰もが都内まで毎日通勤しているわけではな．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-19T17:03:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[誰もが都内まで毎日通勤しているわけではないでしょ。ここの購入者は、週の大半リモートできる人や県内勤務の人も多いんじゃないですかね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[686: それでもマイホームが欲しいっていう感じな．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-19T16:43:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それでもマイホームが欲しいっていう感じなんじゃないでしょうか。蘇我だったら座って帰ってきても、乗り過ごすリスクは低くなりますし。でも1日のうち2時間、通勤に使うのはなぁ。こればかりは人によって価値観は異なってくるので、何とも言えない。千葉駅よりも東京よりだと、もうかなり物件価格は跳ね上がってしまう。ここよりも駅まで離れているような物件でも。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[685: &gt;&gt;674 匿名さん同感．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-13T20:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;674 匿名さん同感です。本当に不思議に思います。京葉線で蘇我から東京まで50分かかります。座りたいなら、出発時刻の１５～２０分前から並ばなければなりません。つまり座りたいなら1時間5分～10分かかります。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[684: &gt;&gt;674 匿名さん同感．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-13T20:16:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;674 匿名さん同感です。本当に不思議に思います。蘇我から東京まで50分かかります。座りたいなら、出発時刻の１５～２０分前から並ばなければなりません。つまり座りたいなら1時間5分～10分かかります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691611/res/683/">
<title><![CDATA[683: &gt;&gt;681 周辺住民さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-11T06:05:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;681 周辺住民さん販売代理、アーベストだからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691611/res/682/">
<title><![CDATA[682: モデルルーム見てきたけど、駐車場はまだ空．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-10T18:45:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルーム見てきたけど、駐車場はまだ空きがあるみたい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691611/res/681/">
<title><![CDATA[681: 去年、モデルルーム見に行った時に販売員か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691611/res/681/</link>
<dc:date>2026-05-06T09:49:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[去年、モデルルーム見に行った時に販売員から「今月中に契約すれば駐車場は確保できます。来月になると抽選になってしまいます」みたいなこと言われたけど、いざ蓋を開けてみたら常に「駐車場確保可」とかなってて騙されたわ。名前は出さないけど適当なこと言う販売員いるから要注意。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691611/res/680/">
<title><![CDATA[680: 公式ホームページ、あまり構造面のことにク．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691611/res/680/</link>
<dc:date>2026-05-05T14:21:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式ホームページ、あまり構造面のことにクローズアップすればいいのになぁそういうのを知りたかったら、マンションギャラリー来なよってことなのかもしれないが。床は二重床なのか直床なのかとか話を聞きにいくまでわからないと、予習もできないのかなぁって感じだし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691611/res/679/">
<title><![CDATA[679: そうなのか・・・。いずれにしても断熱に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691611/res/679/</link>
<dc:date>2026-04-20T16:20:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうなのか・・・。いずれにしても断熱に関しては選択肢がないし、デベによって優劣もそんなにないということになってくるのかな。ペアガラス使っているとかそういう細かいところではもしかしたら出てくるかもしれないが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691611/res/678/">
<title><![CDATA[678: 以前、外断熱を売りにしていたマンションデ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-03T17:22:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前、外断熱を売りにしていたマンションデベもあったんだけど破綻しちゃった。青田売りが主流のマンションだと断熱の良しあしって体感できないから判断基準とならないのか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691611/res/677/">
<title><![CDATA[677: 戸建てだと外断熱か内断熱かって議論になり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691611/res/677/</link>
<dc:date>2026-04-03T15:38:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸建てだと外断熱か内断熱かって議論になりますがそもそもマンションだと外断熱の選択はないものなのか。マンションは木造住宅よりも断熱性がいいっていうのはあるけれど、それは木造よりも単純に構造的に気密性も高くて外気温をシャットアウトできるのもあるんだろうか。なんだか色々ムズカシイ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[676: &gt;&gt;673 匿名さんコス．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-22T16:11:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;673 匿名さんコストがかかるってことでマンションで外断熱って超レアケース。オハナ云々ではない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691611/res/675/">
<title><![CDATA[675: 契約者インタビュー見てる限りでは、駅に近．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-22T10:49:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約者インタビュー見てる限りでは、駅に近いことと財閥系のデベであることが大きいみたいですね。駅に近いと、それだけ店も多いことになる、ということで利便性は確保できる。財閥系はなんとなく安心感はありますよね。リセールの時にも財閥系だと売りやすいという話は耳にしたことがありますが、オハナのような郊外ファミリータイプのマンションでもそれが当てはまるのだろうか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[674: 購入された方は、ここのどういうところが決．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-12T16:38:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入された方は、ここのどういうところが決め手になったんでしょうね。駅まで割と近いところがいいのか。蘇我だと都内までの通勤はかなり遠いと思うけれど、千葉県内の通勤者だと蘇我で駅まで徒歩１０分圏内はよいと感じる方はおられるのか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691611/res/673/">
<title><![CDATA[673: マンションで外断熱って内断熱よりも費用が．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-27T09:55:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションで外断熱って内断熱よりも費用が掛かると他のスレッドで聞いたことがあります。オハナはどちらかと言えばリーズナブル系のマンションなのでそもそもが採用されにくいかんじなのかもしれない？でもきちんと外壁はタイル張りになっているし、見た目は全然やすっぽくないところはよい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691611/res/672/">
<title><![CDATA[672: &gt;&gt;671 匿名さんそうな．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-16T06:40:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;671 匿名さんそうなんですね。ありがとうございます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691611/res/671/">
<title><![CDATA[671: &gt;&gt;669 eマンションさん．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;669 eマンションさん内断熱だよ。間取り図からもわかる。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[670: ブライトサイト6Fがスーモに出てますね．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-15T05:00:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ブライトサイト6Fがスーモに出てますねメディカルセンターまで約60m離隔も取れていて住戸の条件は悪くなさそうですが、何があったのでしょうか…新築販売が継続している中で税制優遇、値引き等を考慮するとほぼ同価格の中古を買うメリットはあまりなさそう]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[669: ここは外断熱なんですよね？夏は涼しくて．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ここは外断熱なんですよね？夏は涼しくて冬は暖かいんでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[668: 猫と一緒に暮らしたい、と考えているので床．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[猫と一緒に暮らしたい、と考えているので床が暖かいのは良いと思う。下から暖かいと猫ものんびり冬でも過ごしてくれるでしょう。あと赤ちゃんがいる家庭も床があったかいの、いいんじゃないかな。低い位置って冷たい空気が溜まりがちですから。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[667: &gt;&gt;666 匿名さん床暖あ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-11T20:43:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;666 匿名さん床暖ありなしってホントに冬の暖かさ変わりますよね。ファンヒーターでも使えたら話は別ですけど、マンションは規約で火気NGが多いから本当にあるとありがたい。エアコンだけで頑張ると電気代ものすごくなるし。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[666: デュオヒルズとの差別化要素の一つが床暖な．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-08T16:10:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[デュオヒルズとの差別化要素の一つが床暖なので今更体験会なんてやるなら青田売りの段階でモデルルームで効果わかるように工夫しておけばいいものを。まあ、床暖だけでなモデルルームではわからないってのって結構あるけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691611/res/665/">
<title><![CDATA[665: &gt;&gt;663 匿名さん66．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691611/res/665/</link>
<dc:date>2026-02-07T16:10:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;663 匿名さん661でコメントしたけど立ち上がりが遅いから、タイマー使ってあらかじめ温めて置くってことやらないとエアコン稼働も必要。体験会だと温まってる状態だからその辺を体感できないって点も要注意。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691611/res/664/">
<title><![CDATA[664: &gt;&gt;663 匿名さん床暖．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691611/res/664/</link>
<dc:date>2026-02-07T15:13:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;663 匿名さん床暖は最高っす。これを使うと冬場はエアコンが使わなくなりますね。部屋全体が温まりますよ。ただ、ガス代だけがコワイ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691611/res/663/">
<title><![CDATA[663: 床暖体験会、今現地モデルルームで開催中ら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691611/res/663/</link>
<dc:date>2026-02-06T10:44:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[床暖体験会、今現地モデルルームで開催中らしい。確かにこの時期、床が温かいのはかなりの魅力に感じられるからなぁ。床暖あればエアコンつけなくてもいいもんだと思っていたけど、よくよく考えたら、エアコンつけなくてもいいほど床を温めたら普通に座っていられない温度になっちゃいますな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691611/res/662/">
<title><![CDATA[662: &gt;&gt;659 匿名さん当事．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691611/res/662/</link>
<dc:date>2026-01-27T16:06:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;659 匿名さん当事者である管理会社を第三者と称していること自体、詐欺まがい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691611/res/661/">
<title><![CDATA[661: &gt;エアコンと併用床暖は立ち上が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691611/res/661/</link>
<dc:date>2026-01-27T16:04:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;エアコンと併用床暖は立ち上がるのに時間がかかるので、すぐに温まりたいのなら併用が必要だけど、朝とか時間が決まっているのならタイマー使って温めておくって手もある。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691611/res/660/">
<title><![CDATA[660: &gt;&gt;658 匿名さん理事．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691611/res/660/</link>
<dc:date>2026-01-27T16:03:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;658 匿名さん理事やらないで済むと説明されて購入した人たちがそういった意識を持てるか。賭けだね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691611/res/659/">
<title><![CDATA[659: &gt;&gt;657 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691611/res/659/</link>
<dc:date>2026-01-27T16:02:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;657 検討板ユーザーさん千三つ屋と揶揄される業界。信用するなんておめでたい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691611/res/658/">
<title><![CDATA[658: そういう意味では、きちんと住民側も管理に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691611/res/658/</link>
<dc:date>2026-01-27T16:00:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そういう意味では、きちんと住民側も管理に関わっていかなきゃならないんだなぁと思います。大きな買い物ですし、当事者意識をもってやっていかないと…。今、床暖房体験会やっているとか。毎日こう寒いと、床暖房がよさそうに感じられる。エアコンと併用しないとならないって聞いたことがあるけれど少なくとも足元がヒヤッとしないのはいいなー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691611/res/657/">
<title><![CDATA[657: &gt;&gt;656 匿名さんコンプ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691611/res/657/</link>
<dc:date>2026-01-13T20:16:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;656 匿名さんコンプライアンスに厳しい大企業が運営する管理会社に任せるか、怪しい中小のスパイが大規模修繕会社の手先となって管理組合に入り込んでも気付かないでいるか、どっちが良いんだろう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691611/res/656/">
<title><![CDATA[656: ＞持続可能性ボッタされても耐えられる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691611/res/656/</link>
<dc:date>2026-01-13T16:10:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞持続可能性ボッタされても耐えられる資金力が前提]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691611/res/655/">
<title><![CDATA[655: まあ確かに。まだ住民が若いうちなら、や．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691611/res/655/</link>
<dc:date>2026-01-13T16:08:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ確かに。まだ住民が若いうちなら、やる気のある人が何かしらする可能性もあるけれど、住民が高齢になった時がまた困るカモしれない…？持続可能性という観点から行けばこれでいいのかもしれませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691611/res/654/">
<title><![CDATA[654: &gt;&gt;652 匿名さんデフ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691611/res/654/</link>
<dc:date>2026-01-02T15:38:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;652 匿名さんデフォルトだと監査は管理会社が依頼したところ。そういう監査会社から見てお客様はだれと考えたらどんな対応するかは自明。誰かがやってくれると考えて集まった住民が自分たちで監査を仕様なんて動きになるなんて期待薄。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691611/res/652/">
<title><![CDATA[652: 第三者管理のマンションというところがかな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691611/res/652/</link>
<dc:date>2026-01-02T15:29:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第三者管理のマンションというところがかなり意見が分かれるところかもしれない。きちんと住民側で監査するシステムがないとなあと思うし、そんなことができる人がどれだけいるのか。せめてハンコと通帳を分けて保管するとか、何かしら対応が必要に感じられる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691611/res/651/">
<title><![CDATA[651: &gt;&gt;648 匿名さん郵政．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691611/res/651/</link>
<dc:date>2025-12-08T07:28:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;648 匿名さん郵政は自前の土地を自前で不動産開発する方針だしたね。都内中心で供給だからどう影響するか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691611/res/650/">
<title><![CDATA[650: &gt;&gt;647 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691611/res/650/</link>
<dc:date>2025-12-08T07:25:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;647 口コミ知りたいさん現地見てみればわかるよ、眺望日当たり悪いし大病院と向い合せ中古相場みれば買った瞬間に千万レベルの含み損都心部の投機熱にあやかろうとして失敗したいい例]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691611/res/649/">
<title><![CDATA[649: &gt;&gt;646 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691611/res/649/</link>
<dc:date>2025-12-07T22:18:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;646 eマンションさんすでに供給を絞って価格高騰を演出。ただ、一定数販売上げないと固定費を賄えないから、これ以上絞るのは無理でしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691611/res/648/">
<title><![CDATA[648: &gt;&gt;646 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691611/res/648/</link>
<dc:date>2025-12-07T22:16:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;646 eマンションさん野村は郵政に身売り話が出て破談になった時点で終わってる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691611/res/647/">
<title><![CDATA[647: 千葉周辺の同じ価格帯のマンション見てると．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691611/res/647/</link>
<dc:date>2025-12-07T21:06:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[千葉周辺の同じ価格帯のマンション見てると設備的に他と特別悪いってわけじゃないと思うんだけど。駐車場全部平置きだし。それが逆に特徴が無くなっちゃった感じなのかなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691611/res/646/">
<title><![CDATA[646: &gt;&gt;645 匿名さんデベロ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691611/res/646/</link>
<dc:date>2025-12-07T18:26:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;645 匿名さんデベロッパーの体力的には問題ないでしょうが完成在庫の値下げ処分はありそうですね在庫調整後は金利も上がり建築原価もあがるので新築の供給がこれまで以上に減りそうです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691611/res/645/">
<title><![CDATA[645: 野村さん多くの物件が抱えていますが、売れ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691611/res/645/</link>
<dc:date>2025-12-07T15:30:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[野村さん多くの物件が抱えていますが、売れゆき少し心配になりますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691611/res/644/">
<title><![CDATA[644: 最近商談いかれた方います？値引きどの程度．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691611/res/644/</link>
<dc:date>2025-12-07T10:29:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近商談いかれた方います？値引きどの程度でした？新築で売れるのがあと2か月間程度だしいい値引きでるならここもいいかなと]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691611/res/643/">
<title><![CDATA[643: &gt;640青田売り段階で資料請求．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691611/res/643/</link>
<dc:date>2025-12-01T16:34:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;640青田売り段階で資料請求した時は紙切れ１枚だった。売れ残ってから対応改めても手遅れ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691611/res/642/">
<title><![CDATA[642: 野村は相模大野タワーで３桁の大量在庫。販．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691611/res/642/</link>
<dc:date>2025-12-01T16:34:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[野村は相模大野タワーで３桁の大量在庫。販売開始遅れも常態化して予備軍もいっぱい抱えてる。郊外だけでとどまるか、下落程度でとどまるか。今、不動産に手を出すのは難しい局面。年明けから兆候あったのに。みんなで大家さん問題と投資も危うい。価格高騰で利回り下がってるのに高配当ってありえないのに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691611/res/641/">
<title><![CDATA[641: 柏の葉タワー多摩川シーズンここといい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691611/res/641/</link>
<dc:date>2025-11-29T22:29:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[柏の葉タワー多摩川シーズンここといい郊外下落の流れに入ったか]]></content:encoded>
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