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グランフォーレ千早プレミアってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2020-01-08 16:02:42

2.5

口コミ人気度

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グランフォーレ千早プレミアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.gf-chihaya-premiere.jp/

所在地：福岡県福岡市東区千早五丁目2413番（地番）、福岡県福岡市東区千早五丁目23番10（住居表示）
交通：西鉄貝塚線「香椎宮前」駅　徒歩1分
間取：1LDK・2LDK
面積：28.50平米・43.64平米
売主：株式会社コーセーアールイー
施工会社：上村建設株式会社
管理会社：株式会社アールメンテナンス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2019-04-23 14:16:18

グランフォーレ千早プレミア 2期

所在地：福岡県福岡市東区千早五丁目2413番（地番）、福岡県福岡市東区千早五丁目23番10（住居表示）

交通：西鉄貝塚線「香椎宮前」駅徒歩1分

価格：1,650万円～2,500万円

間取：1LDK・2LDK

専有面積：28.50m2・43.64m2

販売戸数/総戸数： 32戸 / 252戸

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物件概要
所在地	福岡県福岡市東区千早五丁目2413番（地番）、福岡県福岡市東区千早五丁目23番10（住居表示）
交通	西鉄貝塚線「香椎宮前」駅徒歩1分
間取り	1LDK・2LDK
専有面積	28.50m2・43.64m2
価格	1,650万円～2,500万円
管理費（月額）	4,000円・6,100円
修繕積立金（月額）	1,700円・2,600円
種別	新築マンション
総戸数	252戸
販売戸数	32戸
モデルルーム	2019年12月14日（土）棟内モデルルームグランドオープンお電話・メールにてご来場のご予約を受け付けております。
そのほかの情報	構造、建物階数：地上15階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2019年11月下旬入居可能時期：2019年12月下旬

会社情報
売主・販売代理	[売主・事業主]株式会社コーセーアールイー
施工会社	上村建設株式会社
管理会社	株式会社アールメンテナンス

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グランフォーレ千早プレミア口コミ掲示板・評判

55 匿名さん

わかりません。
56 評判気になるさん

んー？賃貸前提なら住宅ローン無理だから金利2%くらいはするよね？1770万かりるとそれだけで6万近いはずだけど????管理費修繕費に固定資産税どうすんだ？??
諸費用は足さないでいいのか？
そこら辺に住む必要あるなら別にいいんだろうけどね
慎重にね？
57 検討板ユーザーさん

売れているんでしょうか？
58 匿名さん

ぼちぼちです。
59 評判気になるさん

ちなみに賃貸の管理を自力でするのはオススメできないので家賃の5%くらいは管理手数料かかるからね1000円ていどの+じゃマイナスになるよ
ローン自体の支払い額に20000円くらいは上乗せできないと・・・・ね？
60 匿名さん

やっぱり値段が高すぎて売れないらしい。顧客の融資申請文書を改竄したらしい。ヤフーのトップニュース。
61 匿名さん

tateruと同じ道を歩むんだね。
物件完成引渡しできるかが勝負だね。
62 通りがかりさん

>>61 匿名さん

今後、銀行が融資を引き揚げたら、一気に資金繰りが厳しくなる可能性も有りますね。
63 匿名さん

>>60 匿名さん
売れないのに、ツインタワー横にも500戸。
同じ値段くらいでしょうかね。
64 通りがかりさん

どのくらい入居してるんでしょうか。
気になります。