福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「プレサンス ロジェ 博多STATION NORTHってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-11-02 13:47:11

プレサンス ロジェ 博多STATION NORTHについての情報を希望しています。
公式サイト:https://www.pressance-group.jp/pl-hkt143/
資料請求/エントリー:https://app.pressance-group.jp/forms/request_pl2
来場予約:https://app.pressance-group.jp/forms/reservation_pl3

評判解析:https://www.m-kaiseki.com/archives/3208/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレサンス ロジェ 博多STATION NORTH

所在地:福岡県福岡市博多区堅粕三丁目6番(地番)
交通:福岡市営地下鉄 空港線・七隈線「博多」駅 徒歩12分
JR東海道山陽新幹線・九州新幹線・鹿児島本線・篠栗線「博多」駅 徒歩13分
JR鹿児島本線・篠栗線「吉塚」駅 徒歩14分
間取:2LDK~3LDK
面積:48.13m2~73.20m2
売主:株式会社プレサンス
施工会社:株式会社福田組
管理会社:株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【プレサンスロジェ博多STATION NORTH】博多駅徒歩圏×快適カーライフ!【タカリンゴ】
https://www.sumu-lab.com/archives/136862/

プレサンス ロジェ 博多STATION NORTH

[スレ作成日時]2024-09-04 17:55:43

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#全邸南東向き, #駐車場100%, #JR博多駅へ1km, #3LDK+WIC 月々8万円台〜

所在地:福岡県福岡市博多区堅粕3丁目6番(地番)
交通:福岡市営地下鉄 空港線・七隈線 博多 駅 徒歩12分
価格:5680万円・6080万円
間取:3LDK
専有面積:65.4m2・72.11m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 143戸
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リビオ西新二丁目

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プレサンス ロジェ 博多STATION NORTH口コミ掲示板・評判

  1. 383 名無しさん

    >>382 eマンションさん
    外国人の夜間走行は本当に危険。
    何故、ライトを点灯させないで走行するのか信じられません。孫が最近引かれかけました。近所のお婆ちゃんも。しかも、ここ1年で肌感覚でも外国人が激増していると実感します。私は吉塚駅前の分譲住みですが、こちらを少し検討はしたものの悪いスパイラルは変わらないので断念しました。むしろ学区の悪さがかなりマイナスだと思います。因みに本マンション周辺を自転車走行する外国人の多くは、吉塚駅から福岡空港周辺のアルバイト先に送迎する自社バス便があり、それに乗る為に集まって来ています。日本語学校は最近も新設が続いていて私が知る範囲でも10校以上あります。目の前の日本語学校で指導が行き届いていても全く安心できませんね。

  2. 384 匿名さん

    >>381 マンション検討中さん
    新築でその価格って安いほうですよ。よそはもっと高いですよ。

  3. 385 通りがかりさん

    博多駅徒歩圏で6.5万w
    普通なら8万は堅い。
    やっぱ曰く付きエリアだわなw

  4. 386 マンション検討中さん

    >>384 匿名さん
    他所とはどのあたりの話ですか?

  5. 387 eマンションさん

    >>386 マンション検討中さん

    空港線、西鉄大牟田線です。

  6. 388 マンション検討中さん

    コメントしてるの素人でしょ、他エリアは同じ1ルームでも㎡数が大きくて広いもしくは1LDKで7万~ぐらいだから、むしろ吉塚、堅粕あたりの狭い築浅シノケンのワンルームとかで6.5万だから㎡単価で計算したら同じか割高ぐらい

  7. 389 検討板ユーザーさん

    何の根拠もない擁護をされても‥
    千代堅粕~吉塚のようなエリアは安いですよ。だから借りる人がいるんです。

  8. 390 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  9. 391 マンション検討中さん

    安いから借りる人がいる?バカすぎだろ、利便性が良いから借りる人がいるわけで、安くても借りてがいない所いくらでもあるわ、田舎の賃貸住まい君が暇だからって頑張ってネガティブキャンペーンw乙

  10. 392 eマンションさん

    >>389 検討板ユーザーさん
    賃貸ならいつでも引っ越せるから別に住んでもいいけど、分譲ならイヤって所ありますよね。

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    プレサンス ロジェ 博多STATION NORTH
    リビオ西新二丁目
  12. 393 名無しさん

    この地区ならではの賃料の安さはありますが、
    住民票まで移す人は極めて少数でしょうね。

  13. 394 マンション検討中さん

    この広告出たからホームページ見たら3600万円台とか1戸もないですね。
    完全なおとり広告(ほぼ詐欺)やってるこの会社大丈夫かな…
    相場から見たら安いから気になってたけど変な会社だと怖いですね

    1. この広告出たからホームページ見たら360...
  14. 398 匿名さん

    あと何戸くらい残っているのでしょうか?先着順で2戸と書いてありますけど、まだ出してない部屋もありますよね。大商談会と書いてあるので完売もそう遠くなさそう。

  15. 399 匿名さん

    >>394
    あったけど売れただけだろう

  16. 400 マンション検討中さん

    この時代にそんな事もわからない人はマンションなんか買う気も資格ない

  17. 401 マンション検討中さん

    残り2部屋で完売

  18. 402 匿名さん

    公式サイトだと物件概要のページはあるものの 残り何戸かまではパッと掴めないから 気になる人は電話して聞くのが早い気がする

  19. 403 マンション検討中さん

    >>400 マンション検討中さん
    分からなくてもお金があれば不動産は買える。
    そんなことを分かっていてもお金がなければ買う資格がない。
    世の中そんなもん。

  20. 404 口コミ知りたいさん

    無視無視

  21. 405 通りがかりさん

    いつの間にか完売していますね

  22. プレサンス ロジェ 博多STATION NORTH

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#全邸南東向き, #駐車場100%, #JR博多駅へ1km, #3LDK+WIC 月々8万円台〜

所在地:福岡県福岡市博多区堅粕3丁目6番(地番)
交通:福岡市営地下鉄 空港線・七隈線 博多 駅 徒歩12分
価格:5680万円・6080万円
間取:3LDK
専有面積:65.4m2・72.11m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 143戸
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福岡県福岡市博多区堅粕3丁目

5680万円・6080万円

3LDK

65.4m2・72.11m2

2戸/総戸数 143戸

リビオ西新二丁目

福岡県福岡市早良区西新二丁目

2億960万円~2億6,540万円

3LDK~4LDK

101.68m²~115.61m²

総戸数 43戸

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