クレアホームズフラン博多祇園ってどうですか？

ここ地下鉄3路線使えるし、近くに飲食店や郵便局とかあって
一人暮らししやすそうですね。

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かなり狭いですね。
冷泉公園そば・・投資用でしょう。

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お水関係の人には便がよくて良さそう。

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昼夜逆転の人が多いですか？ちょっとその点は気になります。たしかに中州近いですね。

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ロケーションのページが新しくなっていました。

「博多旧市街」エリア
オフィス街やこだわりの名店、カフェなどが点在する一方、計画地の目の前が博多祇園山笠の通過ポイントであるなど、
歴史と伝統を身近に感じられるポジションです。

最初、中洲近いと思っていたのですが、このあたりは「歴史と伝統を身近に感じられる」エリアみたいです。掲示板では投資用としてとらえている人が多いみたいですが。

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>>5 匿名さん
中洲というよりは呉服町駅よりですね。
冷泉公園の桜は見事ですよ。

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全戸角なのは良いけれど、開口部がとても小さいのですね。窓もバルコニーも、ちょっとした明り取り程度に思えます。宅配ボックスがあるのは、1人暮らしにはありがたいことだと思います。
3駅3路線、そのうち駅ふたつは徒歩3分、4分ですから、資産価値も高めだろうなと思います。1人暮らしから始めて家族が増えたら住み替えして、ここを資産として維持するのも良いのかもしれません。

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駅からここまで近いといいですよね。

現地を見ましたが、自転車に乗って、1駅向こうの天神まで行ってしまうのもアリかなと。

博多までは遠いですか？電車利用もいいんですが、自転車で自由自在にお買物に出かけられそうな立地だなと思っていました。自転車あればキャナルシティにも近い気がします。

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よかレジさんが本物件の記事書いてますね！
立地の強さを推してました。
中洲が近いけど夜の街的な雰囲気は全然ありません。近くの明治通り沿いは、街路樹や立派なオフィスビルなどが並んでいて洗練された雰囲気があります、って感じで。
ちなみに平均坪単価は420万円

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駅にも近くて利便性の高い最高の立地なのに
狭い間取りしかないのは残念ですね。
しかし、４０㎡ないので１人で住むにも狭そうですが。。。
資産運用として購入する方向き物件なのでしょうか。

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>>9 マンション掲示板さん

福岡の事情を知らない人が書いた紹介文なんて、何の参考にもなりませんよ。

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よく知っている人の情報のほうがもちろん正しいとは思いますが
知らないからこそ、いろんな目線で見てという紹介や情報というのもありかもしれないです。
深く知っていると違う目線で見れなくて偏った見方になることもありそう。

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福岡でこの値段で1LDKを購入できる人いるんだろうか。
これならもう少し郊外でもいいからもっと広めの部屋がいい。
狭くて嫌になりそう。

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呉服町駅横に24時間サニーあるの便利ですね。
大きくて品揃え多く、仕事帰りに寄って帰ったりできるし

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1LDK、間取りがそれぞれ違うのでどれがいいのか迷います。どれかというとBタイプかな。
テラスがついているのが優雅な感じ。
ひなたぼっこしながらお茶飲んだりしてもよさそうですね、、、

価格は妥当ですか？

今は4,098万円～4,698万円

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間取りは収納をがんばってウォークインクローゼットやシューズスルークローゼットを作ってくれていますが、如何せんコンパクトですよね。
ただ1LDKですし賃貸やリセールには苦労がないマンションではないかと思いました。

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さっき現場前を通りました。
「部屋から見える博多祇園山笠」のキャッチコピー、希少価値あっていいね

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