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クレアホームズフラン博多祇園ってどうですか？

Name: クレアホームズフラン博多祇園
Brand: セントラル総合開発株式会社
Rating: 0 (0 reviews)

マンション比較中さん [更新日時] 2025-08-03 19:00:57

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クレアホームズフラン博多祇園についての情報を希望しています。

所在地：福岡県福岡市博多区店屋町214番（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線「中州川端」駅　徒歩4分
福岡市地下鉄箱崎線「呉服町」駅　徒歩3分
福岡市地下鉄七隈線「櫛田神社前」駅　徒歩9分
間取：1LDK
面積：32.69平米～34.09平米
売主：セントラル総合開発株式会社
施工会社:株式会社森美工務店
管理会社：セントラルライフ株式会社

公式URL：https://hakata.clare.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155773

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/クレアホームズフラン博多祇園

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2025-04-02 17:42:16

クレアホームズフラン博多祇園 [第1期]

所在地：福岡県福岡市博多区店屋町214番（地番）

交通：福岡市地下鉄空港線「中洲川端」駅徒歩4分

価格：4,098万円～4,698万円

間取：1LDK

専有面積：32.69m2～34.09m2

販売戸数/総戸数： 4戸 / 27戸

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クレアホームズフラン博多祇園口コミ掲示板・評判

1 マンション掲示板さん 2025/04/02 13:49:30
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ここ地下鉄3路線使えるし、近くに飲食店や郵便局とかあって
一人暮らししやすそうですね。
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2 マンション検討中さん 2025/04/02 18:09:20
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かなり狭いですね。
冷泉公園そば・・投資用でしょう。
3 マンション住民さん 2025/04/03 01:06:18
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お水関係の人には便がよくて良さそう。
4 匿名さん 2025/04/23 09:36:36
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昼夜逆転の人が多いですか？ちょっとその点は気になります。たしかに中州近いですね。
5 匿名さん 2025/05/15 03:45:27
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ロケーションのページが新しくなっていました。

「博多旧市街」エリア
オフィス街やこだわりの名店、カフェなどが点在する一方、計画地の目の前が博多祇園山笠の通過ポイントであるなど、
歴史と伝統を身近に感じられるポジションです。

最初、中洲近いと思っていたのですが、このあたりは「歴史と伝統を身近に感じられる」エリアみたいです。掲示板では投資用としてとらえている人が多いみたいですが。
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6 通りがかりさん 2025/05/15 07:58:19
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>>5 匿名さん
中洲というよりは呉服町駅よりですね。
冷泉公園の桜は見事ですよ。
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7 匿名さん 2025/06/07 07:30:47
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全戸角なのは良いけれど、開口部がとても小さいのですね。窓もバルコニーも、ちょっとした明り取り程度に思えます。宅配ボックスがあるのは、1人暮らしにはありがたいことだと思います。
3駅3路線、そのうち駅ふたつは徒歩3分、4分ですから、資産価値も高めだろうなと思います。1人暮らしから始めて家族が増えたら住み替えして、ここを資産として維持するのも良いのかもしれません。
8 匿名さん 2025/07/05 23:27:37
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駅からここまで近いといいですよね。

現地を見ましたが、自転車に乗って、1駅向こうの天神まで行ってしまうのもアリかなと。

博多までは遠いですか？電車利用もいいんですが、自転車で自由自在にお買物に出かけられそうな立地だなと思っていました。自転車あればキャナルシティにも近い気がします。
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9 マンション掲示板さん 2025/07/10 09:45:30
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よかレジさんが本物件の記事書いてますね！
立地の強さを推してました。
中洲が近いけど夜の街的な雰囲気は全然ありません。近くの明治通り沿いは、街路樹や立派なオフィスビルなどが並んでいて洗練された雰囲気があります、って感じで。
ちなみに平均坪単価は420万円
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10 匿名さん 2025/08/03 08:39:19
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駅にも近くて利便性の高い最高の立地なのに
狭い間取りしかないのは残念ですね。
しかし、４０㎡ないので１人で住むにも狭そうですが。。。
資産運用として購入する方向き物件なのでしょうか。
11 検討板ユーザーさん 2025/08/03 10:00:57
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>>9 マンション掲示板さん

福岡の事情を知らない人が書いた紹介文なんて、何の参考にもなりませんよ。
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