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ザ・パークハウス大手門ってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-04-12 23:48:02

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ザ・パークハウス大手門についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-otemon/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154900

所在地：福岡県福岡市中央区大手門2丁目3番（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線「赤坂」駅（1番出口）徒歩6分
福岡市地下鉄空港線「大濠公園」駅（4番出口）徒歩8分
西鉄バス「平和台通り」バス停徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.07平米～93.61平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社／積水ハウス株式会社
施工会社：上村建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-01-11 17:51:27

ザ・パークハウス大手門 [第1期]

所在地：福岡県福岡市中央区大手門2丁目3番（地番）

交通：福岡市地下鉄空港線「赤坂」駅徒歩6分（1番出口）

価格：未定

間取：1LDK～3LDK

専有面積：45.07m2～93.61m2

販売戸数/総戸数：未定 / 66戸

物件概要
所在地	福岡県福岡市中央区大手門2丁目3番（地番）
交通	福岡市地下鉄空港線「赤坂」駅徒歩6分（1番出口）福岡市地下鉄空港線「大濠公園」駅徒歩8分（4番出口）「平和台通り」バス停徒歩1分（西鉄バス）
間取り	1LDK～3LDK
専有面積	45.07m2～93.61m2
価格	未定
管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 11.40平米～24.03平米 ●取引条件有効期限 : 2024年4月29日 ※専有面積には防災備蓄倉庫面積（0.78平米～1.40平米）を含みます。 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（66戸）を対象として表示しております。
種別	新築マンション
総戸数	66戸
販売戸数	未定
モデルルーム	【エントリー受付中】 ※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。
そのほかの情報	構造、建物階数：地上19階地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2026年06月中旬予定入居可能時期：2026年07月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社　九州支店 [売主]積水ハウス株式会社　福岡マンション事業部 [売主]日鉄興和不動産株式会社九州支店
施工会社	上村建設株式会社
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社

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ザ・パークハウス大手門口コミ掲示板・評判

1 マンション比較中さん
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ハザードマップがいくつかリスキーなことを除けば大手門はいいですね。
デザインは未公開だけど三菱地所ならまず間違いないでしょうし、内廊下やHOMETACTなどのハイクラス好みの仕様も網羅されてそう。
ただ立地的に仕方ないとはいえ、駐車場の機械式率95％は残念。
- 5
2 評判気になるさん
- 削除依頼
>平置1台、身障者用平置1台、機械式36台

最近流行りのEVって、駐車場に停められない気がする。2.5t超えが多いので無理かな。。。

幅2m×全長5.5m×高さ1.8mで3.0tまでいけるなら購入候補になるけど難しいだろうな。
- 1
3 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>2 評判気になるさん

平置き少な過ぎません？中央区大手門だから仕方ないのかな。
確か、近くのGM大手門レジデンスは7,8台あったはず…。
- 3
4 eマンションさん
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>>2 評判気になるさん
今後のトレンドは全固体電池や樹脂部品採用で軽量化していかないと普及はないですからいいのではないかと思います。
5 匿名さん
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>>3 マンション検討中さん
大手門の競合との比較というよりは、単純に敷地が狭すぎるからでしょうね。
↓のブログにgoogleマップでわかりやすく載ってます。
https://ameblo.jp/monstertomato/entry-12818996422.html

賃貸系ならまだしも分譲で、しかもメジャーセブンなのにこの狭さ・・・
- 1
6 eマンションさん
- 削除依頼
>>5 匿名さん

それ三菱地所の④のほうなら確かに狭いけど、
この物件は一番上の①じゃないの？
まあ①もそこまで広いわけじゃないけど平置きはもうちょっと増やせるだろってくらいの広さはありそうだけどね。
- 2
7 匿名さん
- 削除依頼
>>6 eマンションさん
5です。
仰る通り間違えて④を見ておりました・・・
大変失礼しました、ご放念くださいｍｍ
- 1
8 マンション検討中さん
- 削除依頼
EVどころか外車のEクラス、5シリーズ、そのあたりは軒並みサイズアップしてるからね。
駐車場に合わせて車選ぶとかナンセンスだし。
億出して立駐はないよなー。
朝とか、雨の日とか使いたい時に限って待ち時間って苦痛。
- 1
9 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>8 マンション検討中さん

億出して機械式はないよね。
車を普段使わないDINKSやったら気にならないのかな？

しかし、大手門だとインターコンチの恩恵も受けられそうだし、今後楽しみなエリアだよね。
- 3
10 ご近所さん
- 削除依頼
間取りが公開されましたが、盛り上がりませんね。
- 2
11 eマンションさん
- 削除依頼
>>10 ご近所さん
高すぎ
12 マンション検討中さん
- 削除依頼
ここって駐車場タワーパーキングじゃないの？
- 2
13 匿名さん
- 削除依頼
3LDKだと、74平米でも億超え確実ですよね？
- 2

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ザ・パークハウス大手門 [第1期]

所在地：福岡県福岡市中央区大手門2丁目3番（地番）

交通：福岡市地下鉄空港線「赤坂」駅徒歩6分（1番出口）

価格：未定

間取：1LDK～3LDK

専有面積：45.07m2～93.61m2

販売戸数/総戸数：未定 / 66戸

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ザ・パークハウス大手門ってどうですか？

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