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| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区小笹4丁目78番1（地番） |
| 交通 |
福岡市地下鉄七隈線 「桜坂」駅 徒歩18分
「小笹団地東門」バス停 徒歩2分～3分（西鉄バス）
「小笹団地東門」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間6分 福岡市地下鉄七隈線 「桜坂」駅 （「小笹団地東門」バス停 徒歩2分～3分・西鉄バス）
「小笹中央公園前」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間13分 西鉄天神大牟田線 「西鉄平尾」駅 （「小笹中央公園前」バス停 徒歩4分～5分・西鉄バス）
西鉄天神大牟田線 「西鉄平尾」駅 徒歩30分
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| 間取り |
2LDK～4LDK |
| 専有面積 |
59.16m2～82.67m2 |
| 価格 |
4,120万円～6,890万円 |
| 管理費（月額） |
7,300円～10,200円 |
| 修繕積立金（月額） |
5,930円～8,280円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 13.00平米～24.33平米
●室外機置場面積 : 3.22平米～3.86平米
●管理準備金 : 21,000円～29,000円（一括）
●インターネット使用料 : 660円（月額）
●エンクレストガーデンクラブ会費 : 300円（月額）
●取引条件有効期限 : 2025年8月末日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
364戸（208戸（東街区A・B・C棟）） |
| 販売戸数 |
16戸 |
| 販売スケジュール |
'' |
| モデルルーム |
［東街区］モデルルーム好評公開中 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年12月予定
入居可能時期：2025年12月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社えんホールディングス
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| 施工会社 |
福田・旭建設工事共同企業体 |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ九州 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
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エンクレストガーデン福岡口コミ掲示板・評判
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446
マンション検討中さん 2025/04/04 09:19:27
北側に並ぶ県営団地と一緒にされそうで・・
購入にはちゅうちょしてしまいますね。
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447
評判気になるさん 2025/04/04 13:32:32
>>446 マンション検討中さん
入居したら共用廊下に私物置きまくって、
団地化するんじゃない？
東区の某新築マンションみたいに
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448
匿名さん 2025/04/26 04:59:38
総戸数364戸で、今後販売される分が90戸あると物件概要の注記に書いてあり、
それと合わせて先着順受付中なのが17戸あるので、これから買える戸数としては107戸になると思います。
だいたい全体の3分の2が売れた感じかな？
2025年12月完成予定なので、どうでしょう、それまでに完売しそうでしょうか。
建物の外観デザインだけでなく、敷地全体のデザインなどもプロのデザイナーさんが数名関わっていて、
完成が楽しみになりそうです。
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449
口コミ知りたいさん 2025/04/26 06:33:44
>>448 匿名さん
まだ、東街区だけの販売ではないでしょうか。
あと164戸あるとして、107＋164＝271戸(残り)
まだ100戸も売れてないのかと思うのですが、どうなんでしょうね。
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450
eマンションさん 2025/04/26 11:44:19
>>449 口コミ知りたいさん
今回建ててるのが全364戸のうち208戸(東区)だけなので、
半分くらい売れてますね。
建設中東区(ABC棟)戸数208戸
-先着販売中17戸
-5期以降販売90戸
=販売済101戸
※今後建設西区(DEF棟)戸数156戸
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451
eマンションさん 2025/05/01 02:34:05
また今日チラシ入ってました。
3畳の部屋とか物置か
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452
マンション掲示板さん 2025/05/01 04:48:07
えんやオープンハウスは投資用物件の印象が強すぎます。
人気のハウスメーカーが手掛けていれば売れ行きも違ったでしょうね。
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453
eマンションさん 2025/05/05 02:36:56
今ならモデルルーム来場キャンペーンで
Amazonギフトカード3,000円分もらえるよ！
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454
匿名さん 2025/05/27 02:14:31
マンションギャラリーの見学コースが4つあり、
忙しい人向けのライトコースで90分かかるそうで
他のコースは何分の設定になっているのか非常に気になっております。
やはり最低2時間はかかりますか？
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455
評判気になるさん 2025/05/27 10:09:52
>>454 匿名さ
見学コース90分？
嘘でしょ、そんな案内あるの？
あるなら行ってみようかしら。
まだ選べる住居多いかな？
デペに尋ねるとしつこいから、知ってるかた教えてください。
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456
名無しさん 2025/05/31 06:05:20
そういうのあるんですね…知らなかった…
完売してない間取り見る限りでは種類豊富そうですね
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457
購入経験者さん 2025/06/08 03:46:55
>>455
SUUMOからの見学予約で行きましたが、90分のライトコースは次の説明のようです。
私は１２０分のコース＋建設中の現地に行っての立地確認まで行ったので、トータルで２時間半くらいかけましたね。
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忙しい方のために設計した90分のコンパクトなモデルルーム案内コースです。立地や間取りの革新的な魅力を厳選し、分かりやすく効率的にご紹介します。
◆内容
・模型（ジオラマ）による敷地説明
・モデルルームのご案内
・間取りのご説明
・資金計画のご相談
など
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458
通りがかりさん 2025/07/04 03:40:31
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459
eマンションさん 2025/07/04 16:26:07
今日またここのチラシ入ってましたね。
21時までナイター営業するらしい。
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460
評判気になるさん 2025/07/05 07:36:32
>>459 eマンションさん
営業さんも遅くまで働かされて大変だねぇ。
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461
マンション掲示板さん 2025/07/05 09:20:55
このマンション、価格帯は輝国マンションと同じですね。
公営団地と接しているという点も同じです。
校区は平尾中なので、輝国マンションの友泉中よりいいですね。
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462
口コミ知りたいさん 2025/07/08 13:33:57
>>461 マンション掲示板さん
どこのマンションのお話をされているのかわかりませんが、そちらに住んでいる方を下げて、こちらのマンションを上げるような品のない発言はいかがかと思います。
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463
匿名さん 2025/08/02 07:16:42
かなり見学のパターンが多く設定されています。
今の時期、夜のコースがあるのはいいなぁと思う。昼間は出かけたくない汗
ただここまでしているということは、
かなりまだ戸数があるということなのか・・・？
いずれにせよ、見に行きやすくはある。
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464
匿名さん 2025/08/02 12:04:15
これだけの大規模マンションだと、
やっぱり売れるのは時間がかかってしまうのでしょうね。
今販売されているのは16戸。これは最終期なのでしょうか。
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465
通りがかりさん 5日前
小笹ってスレではたびたび話題の大規模マンション
通勤通学ラッシュが酷くなる予想
天神博多方面バス積み残し&渋滞激化
周辺道路、バス本数、一通など本気の人は考慮すべし
マンション検討中さん2023-04-02 22:32:56２月ごろから造成工事が始まり、モデルルームの公開も始まりました。
この立地でこれだけの供給量となると、周辺相場にも影響しそうに感じます。
坪単価はどうなるでしょう。130万未満
13.3％
130万以上
86.7％
15票
エンクレストガーデン福岡
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所在地：福岡県福岡市中央区小笹4丁目78番1（地番）
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交通：福岡市地下鉄七隈線 「桜坂」駅 徒歩18分
- 価格：4,120万円～6,890万円
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：59.16m2～82.67m2
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販売戸数/総戸数：
16戸 / 364戸
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販売スケジュール・モデルルーム
販売スケジュール：
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モデルルーム：
［東街区］モデルルーム好評公開中
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