エンクレストガーデン福岡ってどうですか？

>>488
「停留所で抜かせないから…」じゃなくて、片側１車線道路だから、バス停で停車したらなかなか追い越せないだけ。人聞きの悪いことは言わないこと。

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元々渋滞ひどいところに、このマンションできて
さらに悪化しています。

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単身福岡に移住を考えてます。
車中心の生活なので機械式駐車場でないこの物件にひかれました。また朝通勤しないので朝の道路混雑も無問題です。この周辺で２Ｌ、３Ｌが４０００万円代は妥当なのでしょうか？現在建設中の残りの棟は価格が上がると聞いてますので待たずにＢまたはＣ棟購入が宜しいのでしょうか？
マンション購入は初めてですのでご教示お願いします。

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単身なら、まずは隣のクラシオンに住んで様子を見てみることをおすすめします。
県営なので賃料は破格の安さです。

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>>491 マンション検討中さん
移住でいきなり小笹を購入…
土地勘がないと思うので、小笹が気になるなら492さんのおっしゃるように賃貸で様子見したほうがいいと思います。
それよりも単身の方ですので、もっと利便性のいい所をおすすめします。

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>>491 マンション検討中
ここでそういう質問は反対意見しか出ませんよ。
賛成意見出るとしたら中の人かな。

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敷地内に24時間営業の小型スーパーが入る予定ということなので、小さいスーパーながらマンション内で
買い足しができるのは便利そう。これは店舗として入るのでしょうか。それともマンション住民以外は利用できないようになっているのかしら？
２４時間営業なので騒音面などのデメリットはありそうですね

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何のスーパーでしょう？
サニーじゃなければいいですね。
昔はサニーが好きでしたが、買収されてから品ぞろえが極端に悪くなり、価格もぐんと高くなったので、あまり行かなくなりました。

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マックスバリューと予想しとく。

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トライアルGOが入るようです

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便利なのは間違いないですけどトライアルGOは小型スーパーというよりコンビニ寄りで生鮮食品の品揃えがイマイチ。もし住民専用なら恐らく商品構成を変えるでしょう。

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トライアルgoなら嬉しいです。
おはぎやシュークリームをよく買います。
お弁当は買った事ないけど、安くて美味しいと聞きますね。

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現地友人宅で一泊しました。
・眺望良好で開放感良き。
・陽当たりも良好。メインベランダ南向きで西日の影響はほぼ無さそう
・トライアルGO重宝しそう。立地の角にあるので音は気にならない。
・平置き駐車場こそ正義。広くていいなあ。
・メイン道路から一本入った立地なので、夜間含めて騒音は感じず。
・桜坂駅からの徒歩はトレーニング。

メイン道路渋滞問題はこのマンション入居者くらいでは元からの影響無いかと。2車線化は…厳しいか。。。

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厳しいですね。

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バス渋滞を何とかしてほしい。小笹団地にはご老人が多く、乗り降りがゆっくりすぎます。あと、高齢者や女性など怪しい運転をする人が多いです。

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>>503 通りがかりさん
運転手不足でバス減便していくでしょうから、渋滞多少はましになるかな？
バスが減ったら減ったで、バス利用者は困るでしょうけど。

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乗務員の質の低下も人手不足の問題でしょう。
これからもっと質が下がりますよ…人件費は上がるでしょうけど

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>>505 匿名さん
まあそれでもバスに頼るしかないですからね、ここは。
運転できなくなったら死活問題

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バスは基本的にご高齢の方が利用する乗り物なのでそれによって時間のロスになるのは仕方のないことだと思います
我慢するしかないです
バス自体は全国的に便が減ってしまっているのでバスだよりになっている地域は住むのもきつくなってくるかもしれません
渋滞がひどいということなので車移動も不便そうですね

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不便な立地なので、安いんでしょうね。

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