福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「リビオ西新二丁目ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-11-10 16:00:46

リビオ西新二丁目について語りましょう。
公式サイト:https://www.livio-sumai.jp/pj/nishijin/
資料請求/エントリー:https://www.livio-sumai.jp/form/request/index.php
来場予約:https://www.livio-sumai.jp/form/reserve/index.php

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/リビオ西新二丁目

物件名称 リビオ西新二丁目
所在地 福岡県福岡市早良区西新二丁目166-1(地番)
交通 福岡市地下鉄空港線「西新」駅徒歩7分
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上6階建
総戸数 43戸(募集対象外3戸含む)

売主(事業主) 日鉄興和不動産株式会社
販売提携(代理) 株式会社長谷工アーベスト
設計・監理 株式会社サンユニオン
施工会社 松井建設株式会社
管理会社 株式会社日鉄コミュニティ(予定)
管理形態 管理組合成立後、管理会社に管理委託(予定)
管理員の勤務形態 通勤管理
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建物完成予定時期 2026年1月下旬(予定)
お引き渡し可能時期 2026年3月下旬(予定)

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【福岡】2025年気になるマンション【よかレジ】
https://www.sumu-lab.com/archives/110308/
リビオ西新二丁目

[スレ作成日時]2024-12-13 14:03:42

所在地:福岡県福岡市早良区西新2丁目166-1(地番)
交通:福岡市地下鉄空港線 西新 駅徒歩7分
価格:2億960万円・2億9480万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:101.68m2・122m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 43戸
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リビオ西新二丁目口コミ掲示板・評判

  1. 263 マンション検討中さん

    >>257 評判気になるさん
    自転車禁止なの知らなかった

  2. 264 マンション検討中さん

    >>258 評判気になるさん
    確かに、パレス跡に記念病院が移転してきますね。
    ただ、リビオからはずいぶん離れていますし、救急車の出入りも大通り側からだろうから問題ないような気がします。(知らんけど)

  3. 265 口コミ知りたいさん

    ここ完売してるのに未だに人気

  4. 266 検討板ユーザーさん

    >>256 マンション検討中さん
    百道中で検索してください

  5. 267 購入経験者さん

    >>264 マンション検討中さん
    救急車はとにかくうるさい。記念病院反対。

  6. 268 マンション検討中さん

    >>265 口コミ知りたいさん
    完売?どこ情報ですか?
    ホームページはまだ販売中のようですが

  7. 269 マンコミュファンさん

    >>265 口コミ知りたいさん
    あと1戸が正しいですが。

  8. 270 マンコミュファンさん

    プレミアム2戸
    Hタイプ1戸
    残り3戸では?物件概要も3戸だし(知らんけど)

  9. 271 マンコミュファンさん

    >>270 マンコミュファンさん
    今度の更新で変わります。

  10. 272 250マンション検討中さん

    >257,258,262様

    細かく教えていただきありがとうございます。
    百道中調べてみたのですが、自分の高校時代とか考えると都立だけど電車とかで通ってたので距離感的にも問題ない気がしました。いじめ隠蔽はちょっとあれだけど、私立かインターも選択肢と考えてますのでマイナス点ではないのかと、個人的には。
    病院が新規建てられるとの事でそれも調べてみたのですが、距離的にそこまで問題ない気がしました。逆にちょうどいい距離感で便利かなという印象です。

    色々とお話聞くと道が狭いのだけが難点な気がするなと…少し大きめのSUVなので。
    世田谷の住宅街だったので、同じくらいなら少しストレスはあってもクリア出来る気がするけどこればかりは実際見てみないと分からないですよね。

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  12. 273 マンション検討中さん

    >>272 250マンション検討中さん
    先日福岡県が発表してましたが、福岡県・警固断層帯の地震、死傷者は最大1万3800人…西山断層帯は1万8800人で建物被害も増加予想されてました。東京の高級住宅街と違い、福岡の湾岸部はより危険地帯となっています。ハザードマップで確認した方がいいでしょう。

  13. 274 口コミ知りたいさん

    >>272 250マンション検討中さん
    転勤族は西新が選択肢の一つ目が多いですね。

  14. 275 マンコミュファンさん

    >>273 マンション検討中さん

    西新は福岡有数の災害危険地帯やね

  15. 276 名無しさん

    >>275 マンコミュファンさん
    それであんなに高くて売れるんですか。

  16. 277 マンション検討中さん

    >>276 名無しさん
    どこも高くなってて買えない。

  17. 278 通りがかりさん

    >>276 名無しさん
    人気はありますがもう現実的な価格ではない。

  18. 279 マンコミュファンさん

    タワマン然り、人気があるほどアンチが出る
    来週、申込もうと思ってのんびりしてたら部屋かっ攫われた経験のある自分からすると、急がないと買える部屋がとられる

  19. 280 匿名さん

    昨今は先着順が普通ですから、ゆっくり検討していたら良い部屋からなくなるのですね。
    かっては期限内申込者が複数名の時は、抽選でした。

  20. 281 検討板ユーザーさん

    安い部屋タイプがラスト1で、他はまだありましたよ。

  21. 282 匿名さん

    公式サイトの物件概要みると、残り2戸で販売価格はどちらも2億円台。
    プレミアムフロア以外は売り切れたってことでしょうかね

  22. リビオ西新二丁目

所在地:福岡県福岡市早良区西新2丁目166-1(地番)
交通:福岡市地下鉄空港線 西新 駅徒歩7分
価格:2億960万円・2億9480万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:101.68m2・122m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 43戸
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