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口コミ知りたいさん
[更新日時] 2025-01-12 10:26:36
グランドオーク藤崎南カノンについての情報を希望しています。
所在地:福岡県福岡市早良区荒江3丁目419(地番)
交通:福岡市地下鉄空港線「藤崎」駅徒歩13分
間取:2LDK~4LDK
面積:64.19㎡~98.77㎡ ※温水器置場面積を含む
売主:九電不動産株式会社
販売代理:株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社松本組
設計・監理:株式会社Gデザインアソシエイツ
管理会社:株式会社オークパートナーズ
公式URL:https://go-canon.jp/
総戸数:32戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上7階建
用途地域:第一種住居地域
地目:宅地
駐車場:(総戸数に対して)駐車場32台(平置32台)
自転車置場:(総戸数に対して)55台
ミニバイク置場:(総戸数に対して)2台
バイク置場:(総戸数に対して)2台
間取り:2LDK:4戸、3LDK:16戸、4LDK:12戸
建物竣工時期: 2025年5月中旬予定
引渡し・入居時期:2025年7月下旬予定
販売開始予定時期:2024年5月(予定)
バルコニー面積:5.76㎡~16.18㎡
ルーフバルコニー面積:15.99㎡~77.34㎡
アルコーブ面積:1.36㎡~8.88㎡
敷地面積:1,288.64㎡
建築面積:887.64㎡
延床面積:3,552.58㎡
Be Symphony.
あなたらしい人生を、奏でよう。
人生は十人十色。生き方、出会いも人それぞれ。
それはまるで、様々な音色が重なりあうシンフォニー(交響曲)のよう。
「グランドオーク藤崎南カノン」。
天神・博多へダイレクトにつながる地下鉄空港線「藤崎」。
4つの大通りに囲まれ、豊かな暮らしの彩りが
カノンのように響き合うこの舞台で、
あなたらしい人生を、奏でてみませんか。
舞台と住まい。
2つの魅力の音色が重なり奏でる
シンフォニーライフへ。
- 地下鉄空港線「藤崎」駅利用(徒歩13分)「天神」駅直通9分「博多」駅直通17分
- 並木のゆったりとした遊歩道 グリーンレールロード隣接(鳥飼姪の浜線の一部) 三方接道地
- 第一種住居地域に 全邸南向き 32邸
- シャッターゲート付き 平置き駐車場100% EV充電設備導入
- 高断熱・省エネ性能住宅 ZEH-M oriented
- 経済的で環境にやさしい オール電化マンション
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-12-23 11:33:11
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市早良区荒江3丁目419番1、419番2(地番) |
交通 |
福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩13分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
32戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年05月下旬予定 入居可能時期:2025年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]九電不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
施工会社 |
株式会社松本組 |
管理会社 |
株式会社オークパートナーズ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドオーク藤崎南カノン口コミ掲示板・評判
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160
通りがかりさん
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161
検討板ユーザーさん
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162
口コミ知りたいさん
なんでそんなこと知ってるの?
工事が雑とか資材のスペックの関係?
うちはグランドオークだけど今まで住んだマンションと変わりなかったよ
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163
マンション掲示板さん
2021年竣工のグランドオークに入居しましたが、子供3人が立てる音に耐えられず引っ越しました。
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164
名無しさん
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165
マンコミュファンさん
>>159 口コミ知りたいさん
やはり完売マンの仕業だったんですね。
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166
検討板ユーザーさん
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167
匿名さん
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168
検討板ユーザーさん
>>167 匿名さん
売れたマンションと売れなかったマンションの名前は?
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169
マンション検討中さん
>>168 検討板ユーザーさん
タイムリーな話、今は竣工後に売れ残っているのはないよね。
竣工前の販売中はあるよ~
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170
マンション掲示板さん
>>169 マンション検討中さん
まあそのマンションも竣工前に完売しそう
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171
評判気になるさん
>>169 マンション検討中さん
西新売れてる詐欺出てこないな
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172
マンション掲示板さん
>>162 口コミ知りたいさん
某ゼネコン勤務です。
二重床構造かどうかは購入前に確認すべし。
わかりやすいのは14回建の高さに無理やり十五階建をいれこんでるマンションはダメ
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173
名無しさん
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174
匿名さん
キッチンの設備がいいなと思いました。調理台が広いな~と思って見ていたら、遠赤外線のグリルがなんか良さげ。
IHには何となく抵抗があったんですけど、そういえばトースターもオーブンも電気だよなと思うと、火力などもガスに劣ることはないのかもと思えました。
トイレも何やら凝った作りの便器。洗剤を常に使う感じなのかな?そこまでしなくてもとも思ってしまいました。意外にも台所用合成洗剤を使うとか。
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175
マンション検討中さん
>>174 匿名さん
以前にもオール電化のマンション(賃貸)に住んでいましたが、火災の心配がないしタイマーをセットできるのが便利でした
熱効率はガスより電気の方が高いのでお湯を沸かすのは電気のほうが早いです
強い火力で中華鍋を振りたいとかでなければ特に不便はないし、停電どうのこうのは普通カセットコンロがあるので特に問題もなかったですね
何よりエコキュートが便利すぎてオール電化良いと思ってます
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176
マンション検討中さん
>>175 マンション検討中さん
あ、そもそも停電は33年前の台風19号?(平成4年ぐらいの)で経験したのが最後ですが
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177
マンション検討中さん
あとIHはタイマーをセットし忘れても一定以上温度が高くなると勝手に消えてくれるので数年に1回ぐらいある消し忘れも安心でした
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178
匿名さん
消し忘れ、意外にあるんですよね。後で気付いてドキッとします。
うちはガスなんですが、ガス台に消し忘れを自動で消す機能が付いています。
でも、IHと比べると炎が出ているだけにガスの方が危険度は高いかもしれませんね。
吹きこぼれてスイッチが消える前に炎が消えてガス漏れなんてこともあるかもしれず。
掃除や安全面を考えるとIHの選択もわるくないなと思えるのでした。
175さんの、お湯を沸かすのは電気の方が早い、が意外で驚きました。
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179
匿名さん
ホームページ音楽注意です。
ガスは、吹きこぼれがあると自動消火機能があったかと思います。
あと、長時間加熱しているとピーッと音が鳴って消火することもあったかなと思います。
一番なのは、カレーなどの煮込み料理とかも「〇分」とか設定しちゃうのがいいかもしれません。
乾燥しているので、消し忘れ怖いです。
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