福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「グランドオーク藤崎南カノンってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板
  4. 福岡県
  5. 福岡市
  6. 早良区
  7. 藤崎駅
  8. グランドオーク藤崎南カノンってどうですか?

広告を掲載

口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-07-19 06:49:03

グランドオーク藤崎南カノンについての情報を希望しています。

所在地:福岡県福岡市早良区荒江3丁目419(地番)
交通:福岡市地下鉄空港線「藤崎」駅徒歩13分
間取:2LDK~4LDK
面積:64.19㎡~98.77㎡ ※温水器置場面積を含む
売主:九電不動産株式会社
販売代理:株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社松本組
設計・監理:株式会社Gデザインアソシエイツ
管理会社:株式会社オークパートナーズ

公式URL:https://go-canon.jp/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154872

総戸数:32戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上7階建
用途地域:第一種住居地域
地目:宅地
駐車場:(総戸数に対して)駐車場32台(平置32台)
自転車置場:(総戸数に対して)55台
ミニバイク置場:(総戸数に対して)2台
バイク置場:(総戸数に対して)2台
間取り:2LDK:4戸、3LDK:16戸、4LDK:12戸

建物竣工時期:  2025年5月中旬予定
引渡し・入居時期:2025年7月下旬予定
販売開始予定時期:2024年5月(予定)

バルコニー面積:5.76㎡~16.18㎡
ルーフバルコニー面積:15.99㎡~77.34㎡
アルコーブ面積:1.36㎡~8.88㎡
敷地面積:1,288.64㎡
建築面積:887.64㎡
延床面積:3,552.58㎡

Be Symphony.
あなたらしい人生を、奏でよう。

人生は十人十色。生き方、出会いも人それぞれ。
それはまるで、様々な音色が重なりあうシンフォニー(交響曲)のよう。
「グランドオーク藤崎南カノン」。
天神・博多へダイレクトにつながる地下鉄空港線「藤崎」。
4つの大通りに囲まれ、豊かな暮らしの彩りが
カノンのように響き合うこの舞台で、
あなたらしい人生を、奏でてみませんか。

舞台と住まい。
2つの魅力の音色が重なり奏でる
シンフォニーライフへ。

- 地下鉄空港線「藤崎」駅利用(徒歩13分)「天神」駅直通9分「博多」駅直通17分
- 並木のゆったりとした遊歩道 グリーンレールロード隣接(鳥飼姪の浜線の一部) 三方接道地
- 第一種住居地域に 全邸南向き 32邸
- シャッターゲート付き 平置き駐車場100% EV充電設備導入
- 高断熱・省エネ性能住宅 ZEH-M oriented
- 経済的で環境にやさしい オール電化マンション

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

グランドオーク藤崎南カノン

[スレ作成日時]2023-12-23 11:33:11

グランドオーク藤崎南カノン  [第二期]
所在地:福岡県福岡市早良区荒江3丁目419番1、419番2(地番)
交通:福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩13分
価格:5,500万円~7,200万円
間取:3LDK~4LDK
専有面積:73.41m2~90.40m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 32戸

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

グランドオーク藤崎南カノン口コミ掲示板・評判

  1. 128 通りがかりさん

    第二期も値段上がってるね。

  2. 129 マンション検討中さん

    新規分譲は階などの条件で値段が変わりますが、それを値上がりと言っている?

  3. 130 検討板ユーザーさん

    >>129 マンション検討中さん
    いや第一期より値段上がってる

  4. 131 評判気になるさん

    >>130 検討板ユーザーさん
    通常下から上の順番で売ってくから坪単価が上がる上の階が値段が高いのは当然のことです

    値上げというのは同じ物件がある日を境に値段が変わることを言います
    少しは社会を勉強しましょう

  5. 132 eマンションさん

    >>130 さん
    補足をすると200戸とか数百戸規模になれば上から下からまんべんなく期分けするので最終期に近づいても安い間取りが残ります

    ここのように小規模物件はプレミア住戸でもなければ通常安い方から順番に売れていくので期が進むにつれて高い物件か残ります

    それを「値上げ」とは社会一般的に言いません
    勉強になって良かったですね

  6. 133 評判気になるさん

    >>130 検討板ユーザーさん
    念のためもう少しシンプルにしてあげますね。

    仮に100万円と120万円の2戸マンションがあったとします。
    1期で100万円の部屋が売れました。
    2期は120万円の部屋だけです。
    これを「値段が上がった」とは言いません。

    「値段が上がった」というのは
    100万円と120万円の部屋があります。
    1期で想定以上にさっさと100万円の部屋が売れたから2期で売る予定だった120万円の部屋を140万円にしちゃおう

    これが値上げですし、競争倍率の高い東京なんかではよくある話ですが、福岡程度の田舎の競争力ではこういう事はあり得ません

  7. 134 名無しさん

    一期の価格表見れば実際どうなのかまあ分かるな。

  8. 135 名無しさん

    いやあこんだけ値上げしてるとなかなか厳しい
    販売会社も強気だね

  9. 136 マンション検討中さん

    >>133 評判気になるさん
    一生懸命値上げはないって言い切る人ってなんだろ。どの目線なの?価格表みたの?って思います。

  10. 137 匿名さん

    >>136 マンション検討中さん
    論破された***が遠吠えしてどうしたの?

  11. 138 通りがかりさん

    単に階数が増えて値上げしているのは錯覚で。きちんと計算したら値上げしてるって玄人にはわかる部分はわかるね。建築資材、人件費高騰してるから仕方ないけど。

  12. 139 マンション検討中さん

    Eタイプ完売していますね!
    2期も売れ行き好調そうだなあ。

  13. 140 マンション検討中さん

    玄人(非正規マンションオタク貧困おぢ)

  14. 141 マンション検討中さん

    >>137 匿名さん
    まず第1期と2期の価格表みて坪単価計算したの?
    そこから答えて。

  15. 142 評判気になるさん

    >>138 通りがかりさん
    マンション買えないくせにいつまでもマンション掲示板なんかに住み着いてる君は知らないと思うんだけど
    普通はマンションって買うまでの情報収集でしかこんなクソ板来ないからみんな素人なんだよ
    いつまでもマンションが買えない玄人くんへw

  16. 143 口コミ知りたいさん

    >>141 マンション検討中さん
    何様なの?

  17. 144 評判気になるさん

    >>142 評判気になるさん
    こんなショボいマンションの住民から妬まれちゃった

  18. 145 匿名さん

    >>144 評判気になるさん
    買えないからしょうがない

  19. 146 評判気になるさん

    予算が乏しいと、心まで貧しくなるのね

  20. 147 マンション検討中さん

    >>144 評判気になるさん
    そんなショボいマンションスレに住み着いてるのはあんただけどいったいどうしたいの?笑

[募集] 福岡市在住のマンションブロガー募集中!

グランドオーク藤崎南カノン  [第二期]
所在地:福岡県福岡市早良区荒江3丁目419番1、419番2(地番)
交通:福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩13分
価格:5,500万円~7,200万円
間取:3LDK~4LDK
専有面積:73.41m2~90.40m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 32戸

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

ご近所物件

今見ているスレッドの物件から近い距離にある新築マンション一覧です。

全物件のチェックをはずす
グランドオーク藤崎南カノン

福岡県福岡市早良区荒江3丁目

5,500万円~7,200万円

3LDK~4LDK

73.41平米~90.40平米

4戸/総戸数 32戸

ポレスター西新

福岡県福岡市早良区祖原349、361

5,290万円~9,470万円

3LDK

65.20平米~94.95平米

総戸数 22戸

デュオヴェール西新corso

福岡県福岡市早良区西新五丁目

2,998万円~4,798万円

1LDK・2LDK

32.03平米~44.27平米

総戸数 44戸

フリーディア西新レジデンス

福岡県福岡市早良区西新7丁目

1億7,880万円

4LDK

121.08平米

総戸数 30戸

アクタス茶山グランミライ

福岡県福岡市城南区茶山6丁目

未定

1LDK~4LDK

48.86㎡~91.24㎡

総戸数 41戸

モントーレ室見パークレジデンス

福岡県福岡市早良区室見四丁目

5,290万円~6,460万円

3LDK・4LDK

66.35平米~79.14平米

総戸数 29戸

オープンレジデンシア西新

福岡県福岡市早良区城西1丁目

未定

1LDK

31.65平米~33.64平米

総戸数 33戸

クリオ ラベルヴィ西新グランクラス

福岡県福岡市早良区西新一丁目

4,097.6万円~5,983.1万円

1LDK・2LDK

32.36平米~55.30平米

総戸数 45戸

グランフォーレ百道三丁目レジデンス

福岡県福岡市早良区百道三丁目

5,990万円~8,820万円

3LDK、4LDK

67.38平米~84.26平米

総戸数 24戸

オープンレジデンシア室見

福岡県福岡市西区愛宕二丁目

未定

1LDK~2LDK

33.64平米~56.51平米

総戸数 52戸

オープンレジデンシア大濠西

福岡県福岡市中央区今川二丁目

3,398万円・6,598万円

1LDK・3LDK

34.11平米・61.84平米

総戸数 25戸

ザ・サンメゾン大濠公園

福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目

4,690万円~6,950万円

2LDK・3LDK

47.66平米~113.98平米

総戸数 23戸

ザ・パークハウス 大濠翠景

福岡県福岡市中央区草香江1丁目

1億6,200万円・1億9,680万円

2LDK・3LDK

80.82平米・100.93平米

総戸数 30戸

アクロス大濠公園グランビュー

福岡県福岡市中央区黒門二区38番

3,360万円~4,050万円

1LDK

34.00平米~37.11平米

総戸数 24戸

アソシア姪浜 愛宕テラス

福岡県福岡市西区姪の浜1丁目

3,930万円~4,370万円

1LDK、2LDK

53.70平米

総戸数 65戸

アメイズ友泉亭ザ・ヒルズ

福岡県福岡市中央区笹丘1丁目

4,370万円~5,900万円

3LDK~4LDK

70.40平米~88.00平米

総戸数 48戸

サンリヤン福浜

福岡県福岡市中央区福浜1丁目

3,930万円~4,310万円

3LDK

65.24平米~72.91平米

総戸数 44戸

ザ・ライオンズ大濠公園

福岡県福岡市中央区荒戸1丁目

4,390万円~4,490万円

1LDK

43.20平米

総戸数 49戸

パークホームズ大濠公園フロント

福岡県福岡市中央区荒戸1丁目

8,090万円

3LDK

70.88平米

総戸数 39戸

エンクレストガーデン福岡

福岡県福岡市中央区小笹4丁目

3,550万円~6,380万円

2LDK~4LDK

54.81平米~82.67平米

総戸数 364戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

全物件のチェックをはずす
ブランシエラ国分中央

鹿児島県霧島市国分中央3丁目

未定

3LDK・4LDK

68.73平米~96.67平米

未定/総戸数 66戸

クレアネクスト荒田ザ・レジデンス

鹿児島県鹿児島市荒田一丁目

未定

1LDK~3LDK

43.72平米~105.51平米

未定/総戸数 41戸

アルフィーネ志免中央

福岡県糟屋郡志免町志免中央2丁目

3,140万円~4,660万円

3LDK、4LDK

68.46平米~86.77平米

10戸/総戸数 24戸

アメイズ人吉ビューテラス

熊本県人吉市宝来町1280-1、1281-1、1282-1、および1283-1の一部

未定

2LDK+S・3LDK+S・4LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.77平米~84.40平米

52戸/総戸数 52戸

オープンレジデンシア室見

福岡県福岡市西区愛宕二丁目

未定

1LDK~2LDK

33.64平米~56.51平米

未定/総戸数 52戸

リヴィエール西小倉ガーデンテラス

福岡県北九州市小倉北区愛宕1丁目

未定

未定

75.39平米~95.99平米

未定/総戸数 39戸

サンパーク新大江グラッセ

熊本県熊本市中央区新大江1丁目

未定

3LDK・4LDK

63.07平米~80.34平米

未定/総戸数 52戸

サンレリウス戸畑駅

福岡県北九州市戸畑区初音町125

未定

1LDK・2LDK

34.12平米~55.54平米

未定/総戸数 56戸