ソルテラス那覇西町ヴォールSeaってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2025-07-29 10:02:07

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ソルテラス那覇西町ヴォールSeaについての情報を希望しています。

所在地：沖縄県那覇市西3丁目10番22、10番23、10番24、10番25、10番26、10番27、10番28、10番30（合筆予定）
交通：三重城バス停より徒歩約10分
間取：3LDK
面積：70.10㎡・70.53㎡
売主：株式会社 TUKUYOMI HOLDING・株式会社ワンクラップ
施工会社：株式会社野原建設
管理会社：株式会社琉球くくる合人社

公式URL：https://solterrace-var.jp/naha-nishimachi/

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ソルテラス那覇西町ヴォールSea

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-01-03 22:40:25

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ソルテラス那覇西町ヴォールSea口コミ掲示板・評判

6 評判気になるさん 2024/06/11 09:20:00
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隣は、少年鑑別所とニッポンレンタカーですね　googleマップで確認
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7 マンション検討中さん 2024/11/24 03:08:38
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2番さん
冷たいですね。
あんまり書き込み無いので人気無いのかな？
8 匿名さん 2024/11/24 04:29:09
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７番さん
冷たいですねと言われましても・・・
それ以上答えようがないです。
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- 1
9 マンション検討中さん 2024/12/10 10:30:48
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何言っても屁理屈で返すあなた！
相当な屁理屈さんですね。
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10 匿名さん 2025/01/06 07:22:18
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現地確認は必要だと思います。永住するなら、朝も昼も夜も見ておきたいです。納得して買いたいものです。

Bタイプを見ましたが、面白いと思ったのは、南のバルコニー側にキッチンがあること。しかもアイランドキッチン。景色を眺めながら料理ができそうです。
あと、LDKが12.7畳＋4.1畳で16.8畳。なかなか広くて贅沢だと思いました。
しかも洋室2をつぶして2LDKにするプランもあって、それだとLDKが21.4畳。本当に贅沢です。
11 匿名さん 2025/01/28 00:44:39
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マンションからゴルフ練習場まで徒歩約2分、スポーツクラブまで徒歩約4分、日帰り温泉まで徒歩約4分とまるで天国のような環境ですね(*^^*)
こちらの住人構成は都心部からセカンドハウスとしてリゾートに訪れるオーナーさんが多くなるのかしら。
12 マンション検討中さん 2025/02/01 14:14:53
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欲しいですねー。
13 匿名さん 2025/02/19 02:31:02
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少年鑑別所はマイナス要素ですか？
施設の概要を見ると少年の観護処遇の他に地域支援として
非行、犯罪行為、親子関係、職場や学校などでのトラブル、交友関係の
悩みなどについて本人や家族などからの相談に応じているとの事です。
14 通りがかりさん 2025/02/19 13:25:42
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変な不良が集まってこないかな…と言う不安が残るかもしれません。波の上も近いですが、あそこの治安の悪さが波及してこないかな…とも
15 匿名さん 2025/03/12 23:28:35
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海に近いという立地に住むのって、憧れる人が多いと思います。
自分のそのうちの一人です。
老後をのんびり…という時に良い立地だなと思うのですが
周辺の雰囲気はわからないので、やっぱり治安面は気になります。
実際に、周辺にお住いの方から周辺情報いただけるとありがたいです。
16 口コミ知りたいさん 2025/03/14 00:10:13
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>>15 匿名さん
治安そのものより、沖縄で海沿いは、かなりの塩害や湿度によるカビ（これは沖縄全体）を覚悟しとかないとです。実需ですんで、定期的にベランダとか手入れするならまだしも、セカンドとかでたまにくるくらいだと、驚くような潮まみれ、カビまみれの部屋に入ることになると思います。来て半日は、いつも大掃除みたいな。
現地メイドさん雇って管理させる余裕がおありの方なら別ですが。
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17 匿名さん 2025/04/03 05:56:09
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そうなのですか。沖縄以外でも日本には梅雨があったりどちらかというと湿っぽい気候なので、留守がちな家はマンションも戸建てもまめに風を通すとかの管理が必要だと思われます。沖縄ではマンションがどんどん建っていて他県オーナーの募集なども目立つように感じているのですが、何かそういう場合の管理について特別な対策など取られていないのでしょうか？特に無いとしたら、留守宅管理のメイド会社なんて需要ありそうですね（笑）
18 eマンションさん 2025/04/03 09:56:37
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県外オーナーの方は実家対策としてエアコン付けっぱなしと聞いた事があります
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19 マンション検討中さん 2025/04/04 13:09:05
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波の上周辺は治安は気になります。波の上ビーチあたりにしばらくいたらだいたい変わった人に声かけられるか、そういう人を見かけるか。
県外の方から見たら那覇の市街地の利便性とビーチがあるリゾート性を兼ね備えたイメージかもしれないけど、基本的に国道58号より西側の那覇は治安は良くないです。
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20 匿名さん 2025/04/26 04:50:08
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長く留守にしている間、ずっとエアコン稼働？ですか。。。
たいした電気代ではなさそうだけど、なんとなく心配になります。
何か良い手立てがあるかどうか管理会社さんなど聞いてみても良いかもしれませんね。
他県オーナーさんも増えているのでしょうから。
22戸という小規模マンションですが、通勤の管理人さんがいるのは安心ですね。
他のマンションと比べて価格も高すぎないので実需の人が多いかな？
21 匿名さん 2025/05/17 06:23:10
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不在中にずっとエアコン可動は怖いですね。
故障して止まるというよりは、何かあって火元にならないか心配。
このあたりのマンションに住む方は、みんなそうされているのかしら？
22 匿名さん 2025/06/08 22:49:12
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>>県外オーナーの方は実家対策としてエアコン付けっぱなし
これって防犯対策ということですか？

IoTで何とかできないんでしょうか？
遠隔操作でファンを回すことくらいならできそうですが・・・
でも、物騒な世の中になっちゃいましたね。

使わないエアコンを稼働するのはちょっともったいない気持ちがしてしまう・・・
23 eマンションさん 2025/06/09 02:48:20
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湿気対策の打ち間違いでしょう
確かに今ならIoT対応エアコンを使う手がありますね
マンション一括契約のネット回線ならいいんですが、個別契約だと維持費は大して変わらないかも
それかタイマーで毎日決まった時間に動かすとか
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24 匿名さん 2025/07/07 02:15:06
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ちょっと出かけたりくらいなら、エアコンつけっぱなしのほうが良いとかありますが
誰もがずっと同じような調子だと、個々の電気代のだけの問題だけではないかなと思います。
遠隔で操作はもちろん楽だし、対策としてとかあるかもですが、どうなんですかね。
25 匿名さん 2025/07/29 01:02:07
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IoT対応エアコンの採用は賢い選択だと思いました。
外出先でも家電をリモコン操作できるのであれば
エアコンを定期的に運転して除湿したり、
夜間は電灯をつけて防犯対策もできそうですね。
下げ
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物件概要
所在地	沖縄県那覇市西３丁目10番22、10番23、10番24、10番25、10番26、10番27、10番28、10番30（合筆予定）（地番）
交通	那覇バス「三重城」バス停徒歩10分
間取り	2LDK・3LDK
専有面積	70.1m²・70.53m²
価格	5130万円〜5980万円
管理費（月額）	8200円・8300円／月
修繕積立金（月額）	7000円・7100円／月
種別	新築マンション
総戸数	22戸
販売戸数	6戸
完成時期	2025年5月予定
入居時期	2025年6月予定
そのほかの情報	構造、建物階数：RC12階建敷地の権利形態：所有権の共有

	沖縄県中頭郡嘉手納町字水釜水釜原360番2
	未定
	2LDK～4LDK
	66.01m²～89.66m²
	総戸数 90戸

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