ザ・ブランシエラ那覇ってどうですか？

マンションから最寄り駅徒歩3分、那覇空港まで車で10分の好立地だと思いましたが周辺環境がいまひとつですか。
遠方なものでストリートビューでうろうろしてみましたが（正確な場所は分かりませんでした）、古い建物が多いエリアなのでしょうか。

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沖縄県那覇市牧志三丁目

屋台村近くでしたね。ドン・キホーテの国際通り店が近いので、治安があまりよくないのかな？とか思いますが、水族館とかもありますよね。
観光客には人気？

住むとしたら、夜が静かなエリアの方が人気なのかなと思ったりします。
近くの飲食店で働く人だと好立地なのかと思ったりしました。

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長谷工のブランシエラシリーズの最上級がザ・ブランシエラで、那覇にその第一号ができたということなんですね。
物件概要を拝見すると現時点では17戸中3戸が成約しているようですが、ここはゆっくり時間をかけて販売していく計画なのでしょうか。

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>>11
そうなんでしょうね。物好きなお金持ちをいつまでも待ち続けるつもりでしょう。
ここはバイク置き場３台で、駐輪場はありません。金持ちは自転車になんか乗るはずないということなんですね。

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立地的には、地元の人から
他府県の人がセカンドハウス的に買うという感じでしょうね。
価格的にどうなのか…というのはありますが。
ゆっくり販売していく感じかもしれませんね。

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…感じかもしれませんね　じゃなく、ゆっくり販売していくつもりです。

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現在の販売状況は第4期2次まで進んだところですか？
こちらは立地が良ければもっと早く売れているという事ですが、値引きはせず何年かかけて売り切るスタイルなのでしょうね。

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トランプのおかげで、これから世界同時不況に突き進むのに、値引きしないで売り切れるのでしょうかね。

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駐輪場はありません
というお言葉、そう言えば、他の沖縄のマンションにも自転車置き場がものすごく少なかった記憶があったので、もしかしてとググってみたんですが、やはりそうでした。
沖縄県は日本で一番、一人当たりの自転車保有台数が少ないのだそうです。となると、新築マンションだから、他県オーナーだからといって、自転車置き場を増やしても需要が無いのかもしれません。
ちなみに、なぜ沖縄県民は自転車に乗らないのかという理由としては、坂が多いから、雨が多いから、日差しが強いから、同じ価格なら電動自転車よりスクーターの方が良い、日常的に車を使っている、等々の理由が挙げられていました。

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そのスクーターも他人の物をタダで使う。
私は５年間の在住中に２回スクーターを盗まれました。警察に盗難届を出しに行くと、「沖縄は中高生のバイク窃盗がとても多いんですよ。」と、申し訳なさそうに慰められました　笑）

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一番狭いプランでも108.06㎡という広さ
沖縄の人は広い家が好きなのかどうかは知りませんが
普通に生活するには広すぎるような気もしますから
やはりセカンドハウスとか特別な方々のためのマンションなのかなと感じます
通勤とかも関係ないとすれば駅が近くなくても
駐車場100%で十分にも思えますが
駅近で資産価値的にも高いのがこのマンションの魅力なのかなと感じました

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公式サイトのコンセプトを見るに、別荘利用を想定しているのでしょうね。
投資用に別荘を持つというか、そういうかんじじゃないでしょうか。
だとしたら、こういう広いマンションがいいと思う。
地元の人は国際通りに近いところじゃなくて、
落ち着いた住宅街の方を選択されるのでは？

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ガレージつきの間取り、贅沢すぎるくらい贅沢ですね。

バスルームはガラス扉とガラス壁、キッチンはアイランド、バルコニーはかなり上の方までガラス窓。LDで40.6畳ってどれだけ広いんだと思います。しかもトイレ2つに浴室2つですか。しかもバスタブはジャグジー？
これどんな人が買うんだろう……。

販売価格 11,800万円～33,700万円
価格もいいお値段します。

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まさかのプールつきですか？
これは1億以上しても仕方ない気はします。

興味本位でCプラン見ましたが、お風呂だけでも全然違いますね。これが3億の間取りですか？かなり豪華ですね。しかもお風呂2個…トイレ2個

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プールあるんですか。

Cタイプ見ましたが、ジャグジー2個ありますね。
これ、人を呼べる別荘…。

AやBが普通に見えてしまいますが、洗面のシンクが2つあったり、アイランドキッチンだったり、LDKで26畳以上だったり、玄関から廊下にかけての広さだったり考えると、富豪のための家。
しかも100㎡以上あるのに「2LDK」。
しかもAだとビルトインの冷蔵庫とワインセラーあり。なんだかすごいですね。

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200㎡超の3億円物件は、流石に駐車場付きのようです。
高い買い物ですし、駐車場くらいはついていて当然かな、と思います。
広めに作られていて、
客様を招いてもそれでもゆったり過ごせる程度には広いので、
別荘として使ってもいいのだろうなと思います。

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共用部のデザインも200㎡超の間取りも完全にリゾートマンションですが
管理は第三者管理方式ですか？
別荘として長期休暇に利用する方が多い場合、
第三者管理方式でないと管理組合が成立しないような気がします。

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こことザ・レーベン那覇新都心公園プレミストは別格ですね。売出中の物件で匹敵する物件が見当たらない。将来、このような物件を即断で買えるような人に私はなりたい。

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販売価格は131㎡で34,900万円ですか～。
ルーフバルコニーの月額使用料が370円～550円と
販売価格に比べて格安なのが面白いですね。

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いよいよ最終2邸とか。

販売価格11,800万円・12,600万円

ちょっと高いですが、買える人はいいかも。いいマンションですね。高い理由がなんとなくわかります。

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