レ・シャトー泉崎ってどうですか？

那覇にパリのあの通りを・・・とのコンセプトですが、なんだかキラキラした外観デザインだなと思いました。
まるで銀座あたりのデパートっぽい感じ。
ＨＰには、パリの高級商業ビルをモチーフにしたと書いていあります。どうりで。
ホールもなんかこじゃれたデパートかどこかのような雰囲気です。
住居にそういう雰囲気ってどうなのかなとも思いましたが、一階には店舗が入るようです。
あと、人によって賛否両論だと思いますが、4～9階住戸は民泊対応になるそうです。

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>>地上９階建、1LDKを中心とした全32邸
実需というより別荘向け？

外観を見るとホテルっぽい感じもあって、別荘として購入される方が多いのかなと思いました。
マンションという感じじゃないですね。

1さんが言うようにお店っぽいのかも。

1階は何のお店が入るんでしょうね？

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間取りを見るためには物件エントリーが必要。個人的には「スイートフロア」と書いてある間取りが気になるところ。

でも広さはそこまでないみたい？現在、販売しているのは1LDK。

販売戸数 5戸
専有面積(壁芯面積) 34.51㎡～40.04㎡
バルコニー面積 3.55㎡～4.29㎡
ポーチ面積 3.78㎡(2戸)
間取り 1LDK

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かねひでの向かいでパリの云々言われてもねーｗ
民泊と別荘が混ざって管理はちゃんとやってけるの？

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増えてはいないけどこのようなマンション沖縄で増えつつある傾向のようです。ただ、爆増してるわけではないので、需要的にはまだなのかと思います。

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>>民泊と別荘が混ざって
面白いですね。
民泊も増えているんでしょうね。

永住向けのマンションじゃないっていうのが沖縄らしい気がします。

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1LDKのみになるなら、別荘や投資用のマンションとして購入という形になるのかな？
民泊がOKだとしたら、マナーの問題なども出てきそう
実際に住まれる方はあまり向いていないマンションになってしまいそうですね

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「資産形成」って書いてありますもんね。

どのあたりにできるのかなと地図を見てみたところ、バスターミナル近く。あまり空港を利用しないですが、バスターミナルから空港に行けたりします？
もしなくても空港駅まで壺川駅から行けばいいのかなどと考えたりしました。
観光目線でつい見ちゃいますが、市役所や図書館も近いので、普通に住むにも便利そうな立地でした。

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バスターミナルから空港行きのバスが出ています。モノレールの壺川駅の方が最寄りです。

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>>バスターミナルから空港行き
いいですね。ちょうど夏、飛行機で旅行する人も多いので、この情報ありがたいと思う人多いと思います。

今は第1期1次4次だそう。
販売価格3,470万円～4,440万円
買えそうな価格・・・

お盆休みってあるんでしょうか？

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民泊可能住戸がラスト1邸だそうです。
ここは「民泊可能」って大々的に言うスタイルなんですね。

素人なので教えてほしいんですが、民泊をしたいなら、あらかじめ「このマンションは民泊できますか？」って聞いておいた方がいいんでしょうか。
普通に住むための住戸と違うのか教えてほしいです。
あと、分譲賃貸？民泊とは違う扱いかと思うのですが、マンションを買って人に貸す時もどうするべきなのか教えてほしいです。

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>>ここは「民泊可能」って大々的に言うスタイルなんですね。

そうなんですか。
気になるマンションだなと思っていましたが
立地的にリゾート向きなのかな～とは思っていました。
今後もこういうスタイルのマンションは増えていくかもしれませんね。

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「民泊可能」って普通の住戸と違うんですね？
よくわからなくて
外観はマンションというよりもホテルみたいですよね。

・住民以外がマンション内に来ることがある
何かメリット、デメリットがあったりするんでしょうか。

マンションホームページにあった「スイートフロア」がすごく気になったんですが。これってしばらくしたら見ることができるようになるんでしょうか。

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>>13 匿名さん
騒音、共用部が雑に扱われる、不特定多数が入る事によるセキュリティ低下
あたりが一般的に言われるデメリットです

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メリットは投資物件に関する事のみで居住者にとってはデメリットだけです
よって永住目的には向きません

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そもそも民泊目的の人なら、煩雑な手続きなしで民泊にできる？から、OKって感じなんでしょうか。

>>永住目的には向きません
これ。
マンションに住んでいて、お隣さんが知人を呼んで泊まらせるのもちょっと抵抗ある身としては、民泊で知らない人がキャスターをごろごろ動かして廊下を行ったり来たりするのは気になりそうだなと思いました。
防音がしっかりしているなら気にしなくてもいいのかもですが。

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タブに民泊のすすめ、アセットの表記があるので、自分で住むというよりも民泊にする人が多いのかもしれないですね。納得できるならいいのかな。

あと「スイートフロア」が気になっています。
これ何なんでしょうね？

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スイートって、寝室とリビングなどが完全には独立していない、隔離されていないひとまとまりの部屋のことですね。
寝室として隔離するための扉がない構造の部屋。そういう間取りのプランじゃないでしょうか。

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物件概要のURL貼っておきます。
https://leschateau-izumizaki.com/outline/

最終期分譲
販売戸数 2戸
専有面積(壁芯面積) 34.51㎡～40.04㎡
バルコニー面積 3.55㎡～4.29㎡
間取り 1LDK
販売価格 3,590万円～4,120万円

最終期ということは、完売間近？

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販売戸数、2戸のまま。

専有面積(壁芯面積) 40.04㎡
バルコニー面積 4.29㎡
間取り 1LDK
販売価格 4,060万円～4,120万円

変わらないですよね？と思ったら、34.51㎡の間取りではなかった…ということは、完売まで先？

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