ミルコマンションとよみグランゲートってどうですか？

>>住宅地にマンションが建設される際は周辺住民に対し説明会が開催されるのではありませんか？
これって、開かれたり、開かれなかったり、さまざまですよね？

いつも開かれるわけではないと思っていたので、9さんの意見は想像と違っていました。
開いて当たり前、説明してくれて当たり前の姿勢だと、なんだかちょっと・・・
でも、私も条例に詳しくはないので、直接聞くのがいいかと思います。

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那覇に近い立地の割に低価格な気がするのですが、不便だったり品質が悪かったりするのでしょうか？
皆さんから見た懸念点みたいなものはありますか？

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容積率190%なのに駐車場が平置きだけでなく、機械式4段が29区画あるぐらいかな？
維持コストが掛かるからね

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学校が遠い、ゴミ出し24時間じゃない、機械式駐車場、
この3点は気になりました。それでも立地考えたらお手頃な気はします。

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ありがとうございます、
機械式駐車場は気になりますよね。1戸で2台確保されてないこともあるようなので、2台目が必要になったら近隣で探す感じでしょうか。
ゴミ出し24時間できないのはあまり気になりませんでしたが、小学校遠いのは住む人を選ぶかもしれませんね?

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ここは機械式駐車場への依存度が高くないので、そこまで神経質になる必要もないです
割に合わないなら止めればいいし
機械式駐車場への依存度が高いマンションだと、管理費や修繕積立金をしっかり管理する必要あり大変ですので

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地元民ですが小学校が遠い以外に立地的な欠点はほぼ無いと思いますよ。ハザードマップ的にもOK。出退勤時間渋滞はしますが那覇辺りはどこも一緒かと。今の那覇の値段考えると安そうです。駐車場も1台は平面確実ですし、機械式どうのこうのはあまり無いかと。多少は維持費に影響でるかもですが。
県外企業に比べると設備面や共用部が標準的、ちょっと古臭く感じるので、そこでコストカットできてるんですかね？

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近隣の駐車場も現時点で空き無さそうなので競走高そうですね。空き次第即契約出来るよう今からチェックしてたほうがいいかもしれません

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駐車場の争奪戦に勝たないといけなさそうですね。。。

それ以外は完璧な気がするので、それでよければ。

ベランダのCG図が、手すりなどをはぶいた（薄くした？）絵になっていてちょっと怖く感じました。
景色がいいことを主張したかったんでしょうけれど、現実に忠実に描いてもらえるとよかったなと思ったりして。。。

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第二期分譲開始していますが購入状況どんな感じなんですかね。
先月事務所に話を聞きに行った時には４分の１くらいは成約済みになっていたと思います。

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近くにスタバがオープンしたみたいですね、歩いて行ける距離でしょうか？

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スターバックス コーヒー 那覇鏡原店ですね。
https://store.starbucks.co.jp/detail-4496/
07:00～21:00

朝7時～営業いいですね！

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スタバの情報をありがとうございます。
店舗情報の注意書きに『台風、その他災害等により、予告なく臨時休業や営業時間を変更をさせて頂くことがありますが、あらかじめご了承下さい。』と書いてあり沖縄らしいと感じました。

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公式サイトのロケーションを見ていくと
保育園、小学校、中学校まで3分となっているので
子育て環境も良さそうだな、、、と感じましたが
よく見ると車で3分なのですね！

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車で3分とは…？

車で3分 何キロか調べました。
車で3分の距離は、一般道の平均速度（時速40km程度）で換算すると、およそ1km～1.2km程度

歩くとちょっとありそう。あと、車で学校まで行くとしても駐車場あるのか？と…
（保育園なら一時的に停車できるかもしれないけれど、小学校や中学校はないですよね？）

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車移動が基本のところなんですかね？

沖縄だと、電車で利用できるエリアが限られているので。ここはむしろリゾートとして買う人がいるのかなと思いました。小学校

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>>27 匿名さん
沖縄は車社会なので車送迎、停車などある程度融通ききますよ。

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モノレールありますが、基本的に車がないと不便ですもんね。

ここも駅からすぐの立地ではないから車移動が便利なのかと思いました。
現地案内図でも、「豊美城IC」など鉄道ではなくて道路が基本で描かれていました。
沖縄の人って高齢になっても車乗ってます？

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車は必須かと。駐車場は契約する部屋によって有無と台数が異なります。また、抽選式で一部有料です。EV充電用の駐車場も数台ありますが、こちらも抽選。
機械式駐車場も抽選、沖縄なので錆とかの懸念もありますが故障時はマンションの修繕積立金から支払われるので
利用者のみの負担にはなりません。

メイン通りから少し奥まったとこにあり、抜け道のない一本道が狭く出入りは難しいですが、那覇周辺のこの価格帯のマンションはこんな感じです。ただ、気になるところこの道で朝が混みそうな気がします。
近くにスーパーのサンエーとかねひでがあります。
ほかの人も言ってますが学校が少し遠いので徒歩通学する子供への配慮は必要ですね。
内装の特徴はカタログの通りですが、床材と内扉の色選択、アクセントクロス2箇所が無料でついてきます。

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