レ・ジェイド 那覇安里駅前ってどうですか？

子供だと徒歩5分で大道小、真和志中があります。
大人だと徒歩2.3分で着きます。

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本物件は坪単価いくらぐらいになるんですかね。

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>>3 マンション検討中さん

今年3月に引き渡しされるプレミスト開南が一つの目安になりますかね。坪単価300万円程度？プレミストは上層階側が民泊可能物件でしたが、レジェイドは中段以上を居住用への販売の計画。3月に正式な値段の公開と販売開始が楽しみです

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この物件盛り上がってます？価格高い気がしましたが、、、

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>>5 マンション検討中さん
この物件は中層階以上が居住用なのですか？価格帯どの程度でした？

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>>5 マンション検討中さん
まだ値段出てないと思います

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最上階１８階の148.87㎡の値段が気になります。
安里駅 目の前の超好立地。ここは坪単価500万超えでしょう？
ちなみに、>>4さん指摘のプレミスト開南は150.03平米22500万円坪単価495万円（価格スレ情報）
最新マンションであればある程、どんどん坪単価がアップする傾向です。

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>>8 匿名さん
500万円はないでしょ。300後半くらいだと思ってますが。

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>>9 評判気になるさん
私もその程度だと思ってます。民泊可能物件が低層で実需が高層なのでどうなるんだろうか不明ですが

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価格発表を待ちましょう。自分が知ってる限りで今売出中の物件５件が５００万超え　
ここの最上階の一番良い部屋、坪単価どうなる？どうなる？

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なんとなく、坪370万くらいなら買いだけど。400近くなら見送りかなぁ。。

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なかなか攻めた価格出してきてますねー
70㎡で1.1億～、庶民が買える価格帯じゃないです

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>>13 マンション検討中さん

高すぎですね。

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70㎡で9000万円行かない程度でしたよ。上層階で。
1億超えは上層階でもなかったですよー

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77.38㎡、 61.81㎡、67.18㎡、74.74㎡、80.52㎡、134.01㎡、148.87㎡
の７通りですね　広い部屋がいいなー　

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9階までの民泊住戸の方が少し高め。民泊住戸は400-420万。どの程度自己使用するか次第だけど経費差引後4%～な感じみたい。10階以上の普通住戸は300後半～400前半みたい。

民泊のお客さんと居住者は入り口の動線から分けている点は○。徒歩1分に24時間スーパーがあるのは◎。周囲は飲食、飲み屋多い。

駅からの距離感があるプレミストは500万～。今後出てくる新築は資材高騰で下がらないし目的次第な気はします。

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専有面積：134.01㎡ 18階 28,000万円（坪693万円）
専有面積：148.87㎡ 18階 30,000万円（坪668万円）
スムラボ情報参照
最上階、予想通り坪５００万超えですね～　
ザ・レーベン那覇新都心公園プレミスト　2億8,000万円136.66㎡ 坪単価676.13万 とほぼ同等の価格設定　

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ここ、人によって金額変えてない？うちが金額見してもらったときは少し高めだったんだけど…

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>>20 ねこさん
第1期　7,390万円～2億9,000万円 2LDK～3LDK 61.81m2～134.01m2
Yahoo!不動産情報　登録受付開始　

134.01m2 2億9,000万円 坪単価７１４．１２万円
坪７００万円突入！　何かワクワクしますねー　

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