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<title><![CDATA[レ・ジェイド 那覇安里駅前ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[レ・ジェイド 那覇安里駅前についての情報を希望しています。公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/naha-asato83/所在地：沖縄県那覇市宇安里388番5、388番53、388番166（地番）交通：ゆいレール「安里」駅徒歩2分間取：2LDK～3LDK 面積：61.81㎡～148.87㎡売主：株式会社エスコン施工会社：株式会社仲本工業管理会．．．]]></description>
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<title><![CDATA[33: ①空港からモノレールで19分②安里駅か．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-24T13:12:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[①空港からモノレールで19分②安里駅から徒歩2分③民泊でローン圧縮④市場、24時間スーパー近い⑤国際通りも近い⑥民泊180日以外は、友人とのゴルフ合宿所に出来る。⑦東京が嫌になったらすぐに逃避する先⑧将来の移住先にも出来る。東京との2拠点生活も⑨来年以降の那覇の建設費は坪500万～　⑩スキューバなどマリンスポーツし放題。上記の理由が購入した理由ですが、本当の所は単なる「勢い」で．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[32: 購入しました。いきおいです。]]></title>
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<dc:date>2026-05-24T13:02:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入しました。いきおいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[31: 都内で数千万の値下げを見ると、デベ側が建．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-14T16:31:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都内で数千万の値下げを見ると、デベ側が建築費を理由に高いことを言い訳にするには無理があると思う。本件も坪350万円くらいが適正と考えるよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[30: 立地の良い物件か坪300万以下で出てくる．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-13T21:18:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地の良い物件か坪300万以下で出てくることはもう無さそうですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[29: 価格の高騰、半端ないんですねーブランシ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-13T16:49:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格の高騰、半端ないんですねーブランシエラ那覇開南プレミスト、低層階なら坪単価220万台～購入可能でしたよ。ここも高い高いと言われながらも、続々誕生する新築物件はもっともっと高いでしょう。沖縄で坪1000万以上の物件誕生しても、全然驚きはありません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[28: 価格が上がりすぎなので仕方ないです県内．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-13T15:03:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格が上がりすぎなので仕方ないです県内で買える人がどれだけいるやら]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: 盛り上がってないね、、、]]></title>
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<dc:date>2026-05-13T07:32:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[盛り上がってないね、、、]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: 地元民ではないのですが、本件とブランシエ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-10T13:09:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地元民ではないのですが、本件とブランシエラ那覇開南プレミストって民泊運営上、どっちが立地良いですか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: 高値掴みだね]]></title>
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<dc:date>2026-05-09T15:16:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高値掴みだね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: 好立地やハイグレードマンションの売行きが．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-09T11:03:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[好立地やハイグレードマンションの売行きが順調。価格高騰の勢いが凄いから、買うなら今でしょって感じかな？坪700万以上の物件も即日完売、即断即決する人超カッコイイ！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: &gt;&gt;22 匿名さん一期とい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-07T18:55:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;22 匿名さん一期といいつつも、全然戸数残ってるようにも見受けられるし想定より引き合いがあるようには思えないですが・・・価格高すぎるよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: 第1期即日完売！！　 GWより第2期モ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-07T18:29:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第1期即日完売！！　 GWより第2期モデルルーム案内会開催間取り 第2期 2LDK～3LDK　61.81m2～148.87m2 ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: &gt;&gt;20 ねこさん第1期　．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-21T18:10:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;20 ねこさん第1期　7,390万円～2億9,000万円 2LDK～3LDK 61.81m2～134.01m2 Yahoo!不動産情報　登録受付開始　  134.01m2 2億9,000万円 坪単価７１４．１２万円坪７００万円突入！　何かワクワクしますねー　]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: ここ、人によって金額変えてない？うちが金．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-14T10:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ、人によって金額変えてない？うちが金額見してもらったときは少し高めだったんだけど…]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[19: 専有面積：134.01㎡ 18階 28,．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-06T00:23:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[専有面積：134.01㎡ 18階 28,000万円（坪693万円）専有面積：148.87㎡ 18階 30,000万円（坪668万円）スムラボ情報参照最上階、予想通り坪５００万超えですね～　ザ・レーベン那覇新都心公園プレミスト　2億8,000万円136.66㎡ 坪単価676.13万 とほぼ同等の価格設定　]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[18: 9階までの民泊住戸の方が少し高め。民泊住．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-02T11:00:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[9階までの民泊住戸の方が少し高め。民泊住戸は400-420万。どの程度自己使用するか次第だけど経費差引後4%～な感じみたい。10階以上の普通住戸は300後半～400前半みたい。民泊のお客さんと居住者は入り口の動線から分けている点は○。徒歩1分に24時間スーパーがあるのは◎。周囲は飲食、飲み屋多い。駅からの距離感があるプレミストは500万～。今後出てくる新築は資材高騰で下がらないし目的次第な．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710881/res/17/">
<title><![CDATA[17: 77.38㎡、 61.81㎡、67.18．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710881/res/17/</link>
<dc:date>2026-04-01T10:26:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[77.38㎡、 61.81㎡、67.18㎡、74.74㎡、80.52㎡、134.01㎡、148.87㎡の７通りですね　広い部屋がいいなー　]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710881/res/16/">
<title><![CDATA[16: 70㎡で9000万円行かない程度でしたよ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-31T16:09:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[70㎡で9000万円行かない程度でしたよ。上層階で。1億超えは上層階でもなかったですよー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710881/res/15/">
<title><![CDATA[15: [ご本人様からの依頼により、削除しました．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-20T09:04:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710881/res/14/">
<title><![CDATA[14: &gt;&gt;13 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710881/res/14/</link>
<dc:date>2026-03-19T16:26:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13 マンション検討中さん高すぎですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710881/res/13/">
<title><![CDATA[13: なかなか攻めた価格出してきてますねー7．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710881/res/13/</link>
<dc:date>2026-03-18T17:24:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なかなか攻めた価格出してきてますねー70㎡で1.1億～、庶民が買える価格帯じゃないです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710881/res/12/">
<title><![CDATA[12: なんとなく、坪370万くらいなら買いだけ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-14T18:13:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんとなく、坪370万くらいなら買いだけど。400近くなら見送りかなぁ。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710881/res/11/">
<title><![CDATA[11:   価格発表を待ちましょう。自分が知って．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-14T10:35:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[  価格発表を待ちましょう。自分が知ってる限りで今売出中の物件５件が５００万超え　ここの最上階の一番良い部屋、坪単価どうなる？どうなる？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710881/res/10/">
<title><![CDATA[10: &gt;&gt;9 評判気になるさん私．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710881/res/10/</link>
<dc:date>2026-03-13T22:12:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9 評判気になるさん私もその程度だと思ってます。民泊可能物件が低層で実需が高層なのでどうなるんだろうか不明ですが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710881/res/9/">
<title><![CDATA[9: &gt;&gt;8 匿名さん500万円．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-13T07:49:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8 匿名さん500万円はないでしょ。300後半くらいだと思ってますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710881/res/8/">
<title><![CDATA[8: 最上階１８階の148.87㎡の値段が気に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710881/res/8/</link>
<dc:date>2026-03-08T15:13:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最上階１８階の148.87㎡の値段が気になります。安里駅 目の前の超好立地。ここは坪単価500万超えでしょう？ちなみに、&gt;&gt;4さん指摘のプレミスト開南は150.03平米22500万円坪単価495万円（価格スレ情報）最新マンションであればある程、どんどん坪単価がアップする傾向です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710881/res/7/">
<title><![CDATA[7: &gt;&gt;5 マンション検討中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710881/res/7/</link>
<dc:date>2026-03-07T14:23:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5 マンション検討中さんまだ値段出てないと思います]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710881/res/6/">
<title><![CDATA[6: &gt;&gt;5 マンション検討中さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-01T15:01:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5 マンション検討中さんこの物件は中層階以上が居住用なのですか？価格帯どの程度でした？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710881/res/5/">
<title><![CDATA[5: この物件盛り上がってます？価格高い気がし．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-25T05:48:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この物件盛り上がってます？価格高い気がしましたが、、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710881/res/4/">
<title><![CDATA[4: &gt;&gt;3 マンション検討中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710881/res/4/</link>
<dc:date>2026-01-11T02:47:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3 マンション検討中さん今年3月に引き渡しされるプレミスト開南が一つの目安になりますかね。坪単価300万円程度？プレミストは上層階側が民泊可能物件でしたが、レジェイドは中段以上を居住用への販売の計画。3月に正式な値段の公開と販売開始が楽しみです]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710881/res/3/">
<title><![CDATA[3: 本物件は坪単価いくらぐらいになるんですか．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-11T02:43:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本物件は坪単価いくらぐらいになるんですかね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 子供だと徒歩5分で大道小、真和志中があり．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-10T13:51:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[子供だと徒歩5分で大道小、真和志中があります。大人だと徒歩2.3分で着きます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 現地地図見ました。国際通りの商店街の．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-10T10:38:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地地図見ました。国際通りの商店街の近く。しかも駅からも近く。栄町市場にも近い。楽しそうです。ここを買う人は、にぎやかな街が好きな人向けですかね？小学校や中学校にも近いんですね。]]></content:encoded>
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