福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「アーバンパレットソフィオ識名ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-07-02 08:29:27

アーバンパレットソフィオ識名についての情報を希望しています。

所在地:沖縄県那覇市識名三丁目723番(地番)
交通:「上間入口」バス停 徒歩約7分(500m)
間取:2LDK~3LDK
面積:57.72平米~62.90平米
売主:株式会社沖建住宅
施工会社:株式会社謝花組
管理会社:株式会社琉信ハウジング

公式URL:https://okiken-j.co.jp/up-soffioshikina/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155058

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/アーバンパレットソフィオ識名

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-04-02 18:45:06

アーバンパレットソフィオ識名  [第二期]
所在地:沖縄県那覇市識名三丁目723番(地番)
交通:「上間入口」バス停 徒歩7分(約500m)
価格:3,550万円~4,190万円
間取:2LDK、3LDK
専有面積:57.72m2・62.90m2
販売戸数/総戸数: 7戸 / 20戸
販売スケジュール・モデルルーム
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アーバンパレットソフィオ識名口コミ掲示板・評判

  1. 1 匿名さん 2024/12/09 01:26:08

    この「沖建住宅」って知らなかったんですが、有名なんでしょうか。

    最寄りがバスだからどうなんだろうと思ったりしましたが、首里城にも近そうです。
    車はあった方がよさそうな場所かな。

    バス時刻表調べましたが、何駅に向かうと一番便利なんでしょう??
    https://www.navitime.co.jp/bus/diagram/direction/00505798/

  2. 2 匿名さん 2024/12/09 01:31:06

    公式サイトに物件概要が見当たらないと思いましたが、設備仕様を下にスクロールすると出てきました。
    こちらは総戸数20戸と小規模マンションなので管理費と修繕積立金の将来的な値上げも考慮して検討すべきかと思いました。

  3. 3 匿名さん 2025/01/05 07:46:55

    >>公式サイトに物件概要が見当たらないと思いましたが、設備仕様を下にスクロールすると
    私も最初、物件概要を探しました。

    「現地案内図」が「MAP」だったり、「間取り」が「PLAN」だったり
    あと「納戸」が「N」だったりするので、よくわからなくなってきています。

    マンションのホームページも「物件概要」ではなくて英語表記されていることもありますもんね

  4. 4 匿名さん 2025/01/25 05:47:03

    このホームページはかなり独特です。
    ブログみたいな感じ?ホームページのヘッダー右にコンセプトや周辺環境もありますが、下にもコンセプトや周辺環境のリンクがあります。

    「沖建住宅40周年記念 感謝キャンペーン 対象物件」と書いてありましたが、これって、何か値引きされたりしているんでしょうか。

  5. 5 匿名さん 2025/02/13 07:21:52

    紹介動画ありました。
    こうやって動画で見ることができると、なんとなくいいですね。

    YouTubeで動画のあるマンションも増えてきました。

  6. 6 匿名さん 2025/03/05 12:35:09

    そうですね。家にいてじっくり何度も見れるのは、本当に便利でいいなと思います。
    そうやってあらかじめ予習しておいて、ほんとうにいいなと思ったら実際に出かけて行って説明を聞いたり、モデルルームを見たりすれば落ち着いて検討できるのではと思います。
    いきなりモデルルームに行くと、営業トークとか、プレゼントとか、アンケートとか、見学以外の事に気を取られて落ち着かない場合もありそうなので。

    沖建住宅40周年記念 感謝キャンペーン 対象物件、これは何のことかわからないですね・・・

  7. 7 匿名さん 2025/03/26 00:38:13

    YouTube、本当にありがたいですよね。
    子がいると、マンションのモデルルームで絶対に集中してくれないから、キッズプレイパークがあるといいなとか。
    でもなかった場合にスマホ見せておくかとか。考えたりします。

    >>沖建住宅40周年記念 感謝キャンペーン
    安かったりしますか?だとしたら嬉しいです。

  8. 8 匿名さん 2025/04/15 08:49:47

    ランドプランと間取りと現地案内図などを見ていて思ったのですが、
    なぜ西北向きにしたのかなと。敷地もけっこうゆとりがありそうですし、
    南側が山の斜面とかなのかな?Bタイプだと南側に窓があるけれど。
    間取りはなんか良さそうな感じがしました。平米数のわりには、
    なんとなく広く見える感じです。寝室が6帖5帖4帖の広さがあって、
    リビングダイニングも狭くないので。洗面室も広々としています。

  9. 9 匿名さん 2025/05/08 00:24:09

    Bタイプだと南向きのバルコニーもあるみたいですけどね。でもAタイプになると北向き・・・バルコニーも北向き。とはいえ、最近だと夏は暑いので(沖縄だとさらに?)、北の需要があるかもしれません。

    眺めが北向きの方がよかったとか?
    よくわからないですけどね。

  10. 10 匿名さん 2025/05/08 00:56:58

    南側だと景観が悪くなってしまうとか理由があったのかもしれません
    日本人は方向を気にするので西北向きになると日当たりが南向きよりも悪くなるので
    気になる方は多いのかなと思います。
    南北向きは夏場の暑いときは部屋が涼しくなるので快適に過ごせるメリットがあるそうです。
    気候が安定している地域は過ごしやすそうですね

  11. 11 匿名さん 2025/06/01 11:24:46

    西向きだと、畳がやけるとか聞いたことがあります。
    洋室だとフローリングの色あせが気になったりするかもしれません。

    でも景色などをふまえて、西北向きにしたのかもしれませんし、そのあたりは現地を確認してみて「西北向きもいいね」と思えばいいのかなと。。。

    >>南北向きは夏場の暑いときは部屋が涼しくなるので快適に過ごせる
    そうなんですね!
    それはよさそう。

  12. 12 匿名さん 2025/07/01 23:29:27

    西北向きはどうなんでしょうね。
    西向きには住んだことがありますが、夏場とかたまらなく暑いです。
    畳というよりは、家具とか日焼けしましたね。
    日中家に居ないという人は、もしかしたら気にならないかもですが。

  13. アーバンパレットソフィオ識名
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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    アーバンパレットソフィオ識名  [第二期]
    所在地:沖縄県那覇市識名三丁目723番(地番)
    交通:「上間入口」バス停 徒歩7分(約500m)
    価格:3,550万円~4,190万円
    間取:2LDK、3LDK
    専有面積:57.72m2・62.90m2
    販売戸数/総戸数: 7戸 / 20戸
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