福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「プレミスト首里金城町ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板
  4. 沖縄県
  5. 那覇市
  6. 首里金城町
  7. 首里駅
  8. プレミスト首里金城町ってどうですか?

広告を掲載

マンション検討中さん [更新日時] 2024-02-12 22:46:24

公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kyushu/okinawa/shurikinjocho/conc...
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153342
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:村本建設、東江建設
管理会社:大和ライフネクスト株式会社

物件名称 プレミスト首里金城町
物件の所在地 沖縄県那覇市首里金城町3丁目16番1、17番1、30番3(地番)
総戸数 73戸
交通 ゆいレール「首里」駅から徒歩19分
構造及び階数 鉄筋コンクリート造地上3階地下1階建
工事完了予定 令和5年1月上旬予定
入居予定 令和5年3月下旬予定


【物件概要を追記しました。2021.4.2 管理担当】

プレミスト首里金城町

[スレ作成日時]2021-03-29 20:47:48

プレミスト首里金城町  [第1期1次~第4期(最終期)申込受付]
所在地:沖縄県那覇市首里金城町3丁目16番1、30番3(地番)
交通:沖縄都市モノレールゆいレール 「首里」駅 徒歩19分
価格:6,238万円~1億718万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:81.10m2~103.66m2
販売戸数/総戸数: 12戸 / 67戸

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プレミスト首里金城町口コミ掲示板・評判

  1. 17 検討板ユーザーさん

    >>14 匿名さん
    首里に住んでいました。
    通勤通学の往復時間帯は渋滞が当たり前なので住んでいる時はこの時間は少しずつしか進まないものだと慣れていました。ただ、県外の渋滞距離よりは短いので混むゾーンを抜けたらすぐスイスイと進みます。
    平日の通勤時間に車で移動するのであれば運転は少々めんどくさいです。あとは旧盆の時は平日以上に進むのが遅いです。それ以外の時期時間帯は首里も道が空いていることが多いです。
    Googleマップ等を見れば分かると思いますがスーパーは徒歩で2、3分の利便性はないです。
    気軽に買い物に行くなら車は必須です。(ネットスーパー配達圏内であればそちらを活用しても良いかと思います。)
    道路の形状が細くて坂道やクネクネ道も多く、首里の道は狭くて運転したくないという方もいます。私は幼い頃から歩いて慣れていて運転も対向車が来た時は電柱側に寄って譲る等スムースに出来るので、その方の話を聞くまでは運転しにくいという意識はありませんでした。
    車を持つのが不安であれば移動はタクシーを利用しても良いかと思います。
    補足:首里の石畳は雨の日は滑るので散歩の際はお気をつけください。

  2. 18 検討板ユーザーさん

    >>16 マンション検討中さん
    台風対策は必要です。
    高さがある南向きの広くないベランダに住われている方曰く台風時の当たりが強いとのことです。(その階の全ての部屋のベランダの非常用の仕切りが破れた年もアリ。視界が開けて開放感満載ですね。)
    ベランダのものは室内に入れた方が安全なので最初から屋外に置くものは少なくしていた方が良いです。

  3. 19 マンション検討中さん

    うーん、熱海のこと考えたらこの斜面、少し考えものですね。ハザードマップみたらしっかり土砂崩れ危険エリアでした。セカンドと考えてたけど、物も景色も良いだけに残念。

  4. 20 購入経験者さん

    駐車場出入り口の設計に多少影響されるとは思うが、地元の金持ちには響くでしょうね。あとは海外や東京大阪で働いていて、地元に2邸目を考えている元沖縄人や、海岸線眺望からの住み替えの沖縄好きの金持ちか。
    首里金城アドレスはグッとくると思います。希少ですし、今後もしばらく出ないのでは。大和ハウスさんやるな~

  5. 21 マンション検討中さん

    今回のマンションは、きっと記念碑的なモデルマンションになると思います。大和ハウスはどうか、地域の災害対策にも良い影響を与えるような、近隣のコミュニティも守るような工事をしてほしいですね。

  6. 22 匿名さん

    この辺は暮らすのには不便ですよね。特に通勤が…。混むから。個人的には寒川に近いのでイメージはさほど良くないエリアです。狙うは県外富裕層のセカンドハウス需要でしょうね。県外のお金持ちがこの辺の類似マンションよく買ってますよね。

  7. 24 通りがかりさん

    御嶽の真裏という立地は地元住民からは避けられるでしょうね。何も知らない本土の方は寧ろパワースポットだといって喜んで買うのでしょうかね。

  8. 25 マンション比較中さん

    地元民です。世界遺産区域内でこれだけの土地が開発されるのは千載一遇のため、立地による付加価値は非常に高いと思います。眺望も、正面が谷間(ダム公園)、緑地、繁多川公園で将来に渡って遮蔽物なく、緑が多い。バルコニーに出れば那覇の都市部の夜景も見下ろせる位置です(シャールレークの方が夜景は良いかもしれませんが住戸によると思います)。台風は、造りさえ良ければほとんど問題にならず、逆にこの造りのマンションで被害が出るなら他は壊滅と思います。通勤、買い物については、沖縄で車が必須なのは県内どこでも同じです。モノレールにはもう7年以上乗ったことがないし、那覇に住んでいてもそういう方は多いでしょうから、駅の近い遠いはあまり価値に影響しないと考えます。むしろ、高速道路のICが非常に近く、かつ喧噪から離れている点は、車を所有しているなら非常に魅力的な立地です。ICが近いため中部、北部のリゾートにもスムーズに行ける那覇市内の立地はこの周辺くらいかもしれません。以上から即決レベルと考えています。

  9. 26 通りがかりさん

    [NO.23と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  10. 27 通りがかりさん

    >>25 マンション比較中さん
    千載一遇とのことですが、古くからいる地元の方は御嶽の真裏に家を建てることは避けるので、物がないのだと思います。御嶽や井戸、拝所の真横に家を建てるなんて言ったら、60~70才台の親、祖父母が全力で止めに入る、というのは沖縄あるあるだと思います(気にしない方もいますが)。

  11. 28 マンション検討中さん

    大阪タワーさんの仰るように、1番気になるのは周囲の道の狭さと、歩いて近くのスーパーが無いところ。道に関しては首里計画でこの周囲は住みやすくするとありましたので期待しています。また、沖縄の暑い中で、ルーフバルコニーをどのように活用するのがよいか、教えていただきたいです。

  12. 29 ご近所さん

    完成が近づいて賃貸募集が開始されましたね。駐車場2台込みで27万円だそうです。ピタットハウスで見ました。

  13. 30 マンション比較中さん

    >>14 匿名さん
    自転車が乗れる場所ではありません 周りは坂道

  14. 31 購入経験者さん

    近くでやってるプレサンスの方が場所は良さそうですね

  15. 32 マンション検討中さん

    御嶽の真裏の件、気になりました。距離にしてどのくらい接近しているのでしょうか?
    地元ではないので地図を見ただけではわからない為どなたかお教えください。
    また、台風の影響を考えると普通のベランダよりもルーフバルコニーの広いタイプが安全でしょうか?よろしくお願いいたします。

  16. 33 匿名さん

    ここは生活するマンションじゃなくて所有するマンションでしょ。毎日寝起きしてスーパーで買い物して子供を学校に通わせて、って場所じゃない。基本は別荘としての需要。県外購入者が8割超なのも納得。

    沖縄の人間なら金が余っていても買おうとは思わない。県の経済人や政治家や名家といわれるセレブな人ほど手を出さない(ゆかりもないのに首里にマンションを持ってるなんて言ったらアレな人と思われるから)。

    頻繁に遊びに来る県外の金持ちがホテル代わりに勢いで買っちゃうマンションでしょう。所有欲は満たせるからね。タクシー屋と留守中に管理する通いのメイドが必須だね。

  17. 34 eマンションさん

    外部オーナー8割だと管理組合がうまく回らない気がします
    買うのは富裕層だろうし第三者管理方式にするのかな?

  18. 35 匿名さん

    外観とエントランス、ラウンジ、パーティールーム、ゲストルームはイメージCGに近い仕上がり。しかしエレベーターと内廊下がグレードとかけ離れて粗末でビックリ。ケチりすぎじゃないの?売り出し前に何の情報も無かったし、モデルルームギャラリーともかけ離れた粗末さ。あと導線が悪すぎて生活がイメージできない。斜めに上がるエレベーター導入すれば良かったのに。思いやりがないマンション…

  19. 36 購入経験者さん

    毎月仕事やダイビングで沖縄本島で過ごし、1年半程度下調べをして購入しましたが、都心で立地も良く造りの良い160平米超えですと築40年でも4億前後、新築で5億~10億程度はするので、この規模のマンションを手掛ける事のない三井純氏によるデザインは各部屋の独立性も高く、二重床・二重天井を採用したコンクリートの設計基準強度は27N/m㎡以上、320本もの杭基礎の物件は金額的にも魅力を感じました(きっとこちらが完成したことによって下に住まれてる方々は地滑り等の危険回避などの安心感はあるかもしれませんね)。

    もちろん傾斜のある横浜のマンションエレベーターのように高層階に行けば行くほど乗り換えが多いのは面倒だったり、場所も駅からも遠く坂も多いため車がないとちょっと不便ですが、内地よりタクシーが格安なので移動は問題もないですし、私のようなセカンド、サードハウス的に購入するのもわかるような気がします!

    ただ最近は沖縄本島を直撃するような台風は少ないですが、この広さのバルコニーには倒れたり飛ばされる可能性のあるテラス家具や植物等は置けないので実際は何も置かずに使用することが多いので、下の階のベランダが狭い物件を購入するのも良いのかもしれません!

  20. 37 匿名さん

    購入者です。住んでみると建物の頑丈さ、防音の凄さには驚きました。ここに住んで他のマンションを見に行くとペラペラに見えます。住人の方々も上品な方が多く、管理人さんも情熱を持って勤務してくださるので有り難いです。理事会もしっかりしていて、年々さらに良いマンションに成熟する期待を持っています。

[募集] 沖縄県在住のマンションブロガー募集中!

プレミスト首里金城町  [第1期1次~第4期(最終期)申込受付]
所在地:沖縄県那覇市首里金城町3丁目16番1、30番3(地番)
交通:沖縄都市モノレールゆいレール 「首里」駅 徒歩19分
価格:6,238万円~1億718万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:81.10m2~103.66m2
販売戸数/総戸数: 12戸 / 67戸

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

ご近所物件

今見ているスレッドの物件から近い距離にある新築マンション一覧です。

全物件のチェックをはずす
プレミスト首里金城町

沖縄県那覇市首里金城町3丁目

6,238万円~1億718万円

2LDK・3LDK

81.10平米~103.66平米

12戸/総戸数 67戸

プレサンスグラン首里金城町

沖縄県那覇市首里金城町一丁目

5,480万円~1億5,200万円

2LDK・3LDK

70.89平米~138.64平米

総戸数 7戸

コンフォート那覇松川Suiクロスゲート

沖縄県那覇市松川三丁目

3,770万円~4,970万円

2LDK・2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

59.67平米~71.17平米

総戸数 74戸

ウィングシャトー真地ヒルズ

沖縄県那覇市字真地竹下原145番4

3,630万円~6,170万円

2LDK、4LDK

66.26平米~106.23平米

総戸数 32戸

ワイズエステムコート那覇松川リブレ

沖縄県那覇市松川3丁目

3,480万円~4,800万円

3LDK・4LDK

61.38平米~76.36平米

総戸数 27戸

フリーベル大道セルカ セントロ セグンダ

沖縄県那覇市字大道25番

4,380万円~4,760万円

3LDK

71.29平米

総戸数 24戸

(仮称)ワイズエステムコート新都心銘苅

沖縄県那覇市銘苅1丁目

未定

3LDK

62.56平米~75.44平米

総戸数 31戸

ワイズエステムコート浦添内間

沖縄県浦添市内間2丁目

4,290万円~6,180万円

2LDK・3LDK

60.22平米~76.83平米

総戸数 39戸

(仮称)ワイズエステムコート新都心おもろまち

沖縄県那覇市おもろまち4丁目

未定

3LDK

69.56平米~75.92平米

総戸数 42戸

ミッドヒルズ沢岻

沖縄県浦添市沢岻1466番1

3,830万円~4,110万円

3LDK

71.92平米・71.94平米

総戸数 12戸

那覇壺屋やちむん通り新築マンションプロジェクト

沖縄県那覇市壺屋一丁目

未定

1LDK・2LDK

39.90平米~64.77平米

総戸数 47戸

プレミスト那覇新都心 ザ・パークフロント

沖縄県那覇市おもろまち3丁目

7,980万円~1億5,980万円

2LDK・3LDK

73.50平米・104.33平米

総戸数 16戸

レーヴグランディ那覇おもろまち

沖縄県那覇市おもろまち三丁目

3,820万円~1億1,600万円

1LDK・2LDK

44.33平米~89.54平米

総戸数 24戸

アレイール津嘉山ノトス

沖縄県島尻郡南風原町津嘉山1461-1、1461-3(従前地)

4,785万円~4,925万円

3LDK~4LDK

70.07平米

総戸数 26戸

ブランシエラ那覇開南プレミスト

沖縄県那覇市松尾二丁目

4,780万円~9,300万円

2LDK・3LDK

58.98平米~85.48平米

総戸数 194戸

アルファステイツ那覇古波蔵

沖縄県那覇市古波蔵1丁目

3,680万円~5,380万円

2LDK、3LDK、4LDK

65.10平米~78.07平米

総戸数 56戸

ワイズエステムコート新都心上之屋II

沖縄県那覇市上之屋1丁目

6,680万円・6,970万円

3LDK

75.11平米・80.89平米

総戸数 70戸

レーヴレアリゼ美栄橋

沖縄県那覇市前島二丁目

3,930万円~4,560万円

1LDK

44.05平米

総戸数 22戸

ウィングシャトー津嘉山

沖縄県島尻郡南風原町字津嘉山川下原1689番1

3,690万円~4,290万円

3LDK

71.10平米

総戸数 16戸

プレミアムコート浦添宮城

沖縄県浦添市宮城2丁目

3,490万円~4,490万円

3LDK

63.21平米・64.34平米

総戸数 39戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

全物件のチェックをはずす
グランドキャッスル南小倉クラウド ピーク

福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目

未定

2LDK・3LDK・4LDK

55.30平米~98.54平米

104戸/総戸数 104戸

プレミアムコート浦添宮城

沖縄県浦添市宮城2丁目

3,490万円~4,490万円

3LDK

63.21平米・64.34平米

39戸/総戸数 39戸

レジデンシャルメゾン住吉

長崎県長崎市中園町103番

未定

3LDK・4LDK

70.60平米~83.54平米

33戸/総戸数 33戸

DEUX・RESIA 平尾 RESIDENCE(仮称)

福岡県福岡市中央区大宮2丁目

未定

1R、1LDK、2LDK

32.79平米~60.12平米

未定/総戸数 39戸

(仮称)グランフォーレ春日原駅前プロジェクト

福岡県春日市春日原北町四丁目

未定

2LDK、3LDK

53.83平米~75.06平米

25戸/総戸数 25戸

サンレリウス三萩野

福岡県北九州市小倉北区萩崎町974-31

未定

1LDK・2LDK・3LDK

36.61平米~63.99平米

未定/総戸数 56戸

アメイズ諫早駅前プレミアム

長崎県諫早市永昌東町88-2、88-3、89-1、90-1、91-1、92、93-1、101-2、101-3

未定

2LDK~4LDK

63.13平米~86.87平米

未定/総戸数 100戸

セレンシオ春日 THE NEXT

福岡県春日市小倉東二丁目

3,590万円~6,090万円

2LDK・3LDK・4LDK

61.29平米~91.29平米

18戸/総戸数 41戸