アベニールマンション首里崎山ってどうですか？

マンションのホームページ内に「首里散歩」とありました。
ウォーキングコースの紹介もあったりして面白いです。

個人的には、和菓子の四季彩に行ってみたいと思いました。その後にrokkan COFFEE。
この「首里散歩」、もっとボリューム増やしてほしいです。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

子育て環境としては良さそうかな～と思いますが
買い物はちょっと不便そうですよね。
車があれば全く大変ではないのですが、
車の運転できるのも年齢制限があるかと思います。
永住目的だとちょっと厳しいかな。

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浴室の位置がバルコニー側と変わった位置にあるのが特徴的
普通の間取だと玄関入ってトイレと浴室があるというのが普通の間取ですが、
ここに関してはキッチンの方でリビングの奥にあります。
窓を開けて開放的に入れるというのがコンセプトなのかしら

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プラン見ました。Dタイプがモデルルームなんでしょうか。
面白いのは、玄関から入って廊下からリビングに入ることも、玄関からすぐキッチンへのドアもあること。
お買物してすぐ冷蔵庫に行きたい時は便利なのかなと思いました。
パントリーも広いし、キッチンを過ぎたら洗面室もあるし、お風呂場はバルコニー側だし、ちょっと個性的と思います。
面白い間取りですね。

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ワイドバルコニー、いいですね。
CGで、ビニールプールや家具が置いてあるのを見ました。
すごく不思議なんですが、こういった家具は雨が降ったらしまうんでしょうか。布ですよね？
もしくは濡れても大丈夫な素材だったりするんでしょうか。

ここまで広かったら、第二のリビングみたいに過ごせそうです。

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防水仕様の家具はありますよ。観光地で見たことあります。
台風の時は屋内に取り込んだ方がよいですね。

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屋内に取り込むのって、よほど広いリビングダイニングじゃないと・・・そうなると置かなくなりそうではあります。置きっぱなしにして、台風前にバルコニー手摺に括りつけるという方法も考えましたが、子のマンションのバルコニー手摺は柵じゃないですから、それは無理ですか。でもそのほうが風除けになって良いかもしれません。ガラス手摺も割れたら危険ですし。

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>>置きっぱなしにして、台風前にバルコニー手摺に括りつける
なるほど！

台風の時はどうするべきか迷いますね。と考えると、やはり、キャンプ用のいすを置いたりして折りたたみできるのがいいかもしれません。

防水仕様のものがあると聞いたので、もしそういったものなら多少の雨でも大丈夫そうですね。

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間取りはどれもユニークな感じに思えました。リビングインの洋室が多いこととか、冷蔵庫のすぐ横に洗面室の出入り口があるのはどうなのかとか、Dタイプはたしかに玄関からキッチンから洗面室への動線が便利そうなこととか、ウォークインクローゼットからバルコニーに出るドアがあることとか、実際に生活してみないとその利点欠点がわかりにくい気がします。

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最近、こういったリゾートマンションみたいなマンションが増えてきている印象です。
テレワークとかで2拠点生活ができたりするんでしょうか。

ビニールプールが置ける広さのベランダ、子と過ごすにもよさそうですね。あと少しで夏休みなので、余計にこういったマンションに興味を持つ人が多いのかと思いました。

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３ＬＤＫの間取なのでファミリー向きかなと思ったのですが
１２戸ほどなので、戸建住宅感覚で住める感覚かな。

う～ん、でもリゾートマンションですか。
この立地なのでじつ実需向きというよりは別荘のような感じで購入される方が多いかもしれないですね。

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リゾートマンションなんですね？
ベランダにプールが置いてあって、ほほえましい子育て中のご家庭向きなのかなと思いましたが・・・

テレワークとかで2拠点生活、
東京と沖縄
例えば、夏休みは沖縄にまるまる

なんてことだったら、羨ましい限りです！

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地下1階建てなんですね？
地下室ありの部屋ってどれなんでしょう？半地下とか？これって2階建ての部屋（メゾネット）があったりするんでしょうか。

3LDKがメインですが、広くていい感じ。Cだけ68.92㎡とちょっと狭いんですね。

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さすがに地下や半地下に住居はないでしょう　笑）　もしホームページの間取りがすべてなら、メゾネットもないですね。
正面からの画像だけですので、外観だけでは１２世帯がどう配置されているのかよくわかりません。
１フロア４世帯なのでしょうか？　

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代表間取りに書いてあったのは、A、B、C、D。このうち、南西バルコニーはAとBなので、1フロア3邸かな？A、Bは階によって違うということかな？

と思ったんですが撤回。
Aは廊下が南側にあるわけですね。ということは、T字廊下？漢字の「工」字の廊下？1フロア4邸？

推測でしかないので、聞いてみないとわかりませんが。

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年末年始休暇、いつからでしょうね？

代表間取りはDタイプみたいでした。バルコニーが3面っていうのがかなりいいと思います。
面白いと思ったのは、普通、水まわりって玄関入ってすぐにあったりするのに、玄関通って、キッチン通って洗面やお風呂になっていること。この導線、面白いです。
パントリーもキッチンの後ろに隠れたスペースにあって、リビングから隠しておけるのは面白いと思いました。

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物件概要、貼っておきますね。

【販売概要】

販売戸数 12戸
販売価格（税込） 4,430万円～6,330万円
専有床面積 68.92㎡～96.72㎡

6000万円台。どうなんでしょうか。相場ご存じの方……！「駐車場200％完備」だから2台持ちでもいけそうですね。

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広い分値段は張りますが、坪単価220万円未満だから6330万円でも高くはないですね

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Dプランがモデルタイプみたいでした。家具配置イラストもあります。
すごくいいのは、キッチンの裏にパントリーがあって、ごちゃごちゃする食品をぜんぶここに入れられそうなこと。これいいですね。そして、リビングインの部屋になっているので、リゾートホテルみたい？玄関から廊下なしでLDK。お風呂からバルコニー側に窓あり。バルコニー3面。ここはいいな。。。

この間取り見たら6000万円がまったく高くない気がするんですよね。いいなあ。沖縄にリゾートホテル欲しい人はここいいかも。

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価格は妥当なんですかね？12戸、2月から変化なしなのかなと思うと値下げしないのかなとか。

【販売概要】

販売戸数 12戸
販売価格（税込） 4,430万円～6,330万円
専有床面積 68.92㎡～96.72㎡

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