ワイズエステムコート那覇古島ってどうですか？

総戸数 27戸
駐車場 29区画（42台）月額使用料：未定

1世帯、1台置ける計算ですね。平置きなのはぜいたく。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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１世帯１台ではなく、２台縦列で置ける世帯もある。

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6月下旬販売開始予定と記載ありますがまだ優先案内の資料が届きません。初めての物件エントリーで詳しくないのですが、スケジュール感としてはこれが普通でしょうか？

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沖縄ですから普通です。

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間取りが全て2LDK以上で、投資層ではなく実需層向けなのがいい

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優先案内行ってきました。あんなに高くて県民は買えるのか。

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タワマンに住んでる県民もいるし、世帯年収１０００万超えもいますよ。　

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>>7 匿名さん
いい勤め先の正社員2馬力なら県民でも買えますね
戸数も少ないし売り切る事はできるのかな？

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そのクラスの県民なら、ここよりもザ・ライオンズ那覇新都心買いそう。
頑張ってる人達は上を目指す。ここはそれなりって感じ。

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案内会行かれた方価格教えてください

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広い間取りで7000万円台の中盤ですね

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>>12 eマンションさん
ありがとうございます。この立地で全戸平置きなら坪330程度はしますよね。

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5,800万円（2戸）～7,900万円（1戸）2LDK, 3LDK
58.14㎡ (坪単価329.2万円)～ 73.44㎡(坪単価355万円)
この立地でさえ、普通の広さの物件は坪355万円です。

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ここと同じ低層階の同社物件（価格スレより）
ワイズエステムコート旭橋駅 ザ・ウェスト
67.84㎡ 5750万円 坪単価280万円
ワイズエステムコートおもろまちパークプレイス
63.80㎡ 6300万円　坪単価326万円
上の物件よりも立地が劣ってるのに、なぜか坪単価が高いですね。

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容積率が全然違うので、その2物件は比較に不適切です

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フムフム
最近なら、ブランシエラ那覇開南プレミストがお買い得でした
72.14㎡　4970万円　坪単価227万円
国際通り徒歩圏、立地〇物件〇価格〇　完売！
県外の人だけでなく、めざとい県民なら即決だったでしょう

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今後ここのようなモノレール徒歩圏内の新築マンションが安く売り出されることはあるんでしょうか…？

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ゆいレールなら旭橋～おもろまちの区間がベスト

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>>18 名無しさん
ちょこちょこあります。
ワイズエステムコート安里駅彩レジデンスのような物件が良かったかも。
完売してますが、申し込めば普通に購入可能でしたよ。
70.52㎡ 5,380万円　坪単価252万円　安里駅徒歩５分、国際通り徒歩圏

ワイズエステムコート那覇古島は、立地△物件△価格×

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>>20 さん

>>20 匿名さん
あそこは安かったですね！
県民からすると、あそこは飲み屋街のイメージが強すぎて治安や学区に少し不安を感じてしまいますが…
駐車場もかなり機械式が多かった印象です

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