福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「ザ・レーベン那覇新都心公園プレミストってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-17 11:19:24

ザ・レーベン那覇新都心公園プレミストについての情報を希望しています。

所在地:沖縄県那覇市おもろまち4丁目11-6
交通:沖縄都市モノレール「おもろまち」駅まで徒歩9分
間取:2LDK~3LDK
面積:57.58㎡~138.97㎡
売主:株式会社タカラレーベン 大和ハウス工業株式会社
施工会社:未定
管理会社:未定

公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kyushu/okinawa/omo4/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155399

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-09-11 10:57:01

ザ・レーベン那覇新都心公園プレミスト
所在地:沖縄県那覇市おもろまち4丁目11-6(地番)
交通:沖縄都市モノレールゆいレール 「おもろまち」駅 徒歩9分
価格:未定
間取:2LDK~3LDK
専有面積:57.58m2~138.97m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 61戸
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ザ・レーベン那覇新都心公園プレミスト口コミ掲示板・評判

  1. 19 匿名さん

    >>18 マンコミュファンさん
    根拠が噂って勘弁してください・・笑

  2. 20 評判気になるさん

    >>18 マンコミュファンさん
    情弱

  3. 21 評判気になるさん

    レーヴグランディ那覇おもろまちで坪単価417万円(2LDK89.54平米 11300万円)
    この物件の1割増~2割増の坪単価とすると459~500万円
    138.97m2で1億9329万円~2億1056万円

  4. 22 匿名さん

    >>21 評判気になるさん
    仮に3割増(タカラレーベンは高値付しがちですし、沖縄初進出で初期コスト乗せてくると考えるとあり得る水準かと)とすると、坪単価542万ですね

  5. 23 評判気になるさん

    ザ・ブランシエラ那覇 坪単価549万(202.56㎡ 3億3700万)
    ナハテラス クラブレジデンス 坪単価509万(284.17㎡4億3800万)
    ザ・レーベン那覇新都心公園プレミスト坪単価***万
    楽しみですねー

  6. 24 匿名さん

    >>21 評判気になるさん
    これは噂じゃなくて個人的な予想だね
    てかそもそもだけど、1フロア1世帯の高単価仕様の特別住戸の、しかも竣工後半年して売れ残っているような価格をベースにして考えるのスタートから大きくずれてるよ。。あと、マンションもグレードってあるからね。HPで間取りや物件概要も出ているんだから、それ見てブランシエラやナハテラスと同クラスと感じとったなら仕方ないけど。。

  7. 25 評判気になるさん

    ブランシエラ那覇開南プレミスト坪単価495万円(150.03㎡22500万円)
    この物件の同価格~1割増の坪単価とすると495~545万円
    138.97m2で2億846万円~2億2295万円

  8. 26 評判気になるさん

    >>22 匿名さん
    タカラレーベンの最高位ブランド「THE LEBEN」
    参考 ザ・レーベン札幌大通 MASTERS ONE坪単価480万円 (116.86m2 1億6998万円)
    坪単価356万円(138.97m2 1億5000万円)
    坪単価500万円(138.97m2 2億56万円)
    どちらの予想がニアピンか? 乞うご期待

  9. 27 評判気になるさん

         坪単価500万円(138.97m2 2億56万円) 
    => 訂正 坪単価500万円(138.97m2 2億1056万円)

  10. 28 マンコミュファンさん

    >>27 評判気になるさん
    え、札幌で坪単価480万もするんですか
    那覇は札幌より不動産高いイメージあるので、やっぱり坪500万いっちゃうんですかねー

  11. 29 購入経験者さん

    最上級ブランド「ザ・レーベン」ということもあり、予定販売価格表を見ましたが上層階は雄に500万を超えておりました。

  12. 30 評判気になるさん

    情報ありがとうございます!
    威風堂々 最上級ブランド「ザ・レーベン」
    高級ブランデーをバカラのグラスで飲んでる姿が頭に浮かびます 
    最上階、自分も即断即決で買えるように頑張ろう~、きっといつかは・・・

  13. 31 マンコミュファンさん

    予定販売価格表見ると高層階で500万はるか上、中層階でも坪500ちょい超えですね。低層階でやっと500切るか切らないかと言う価格帯です。高すぎるよ。。。

  14. 32 eマンションさん

    >>26 評判気になるさん

    軽口叩いて申し訳ありませんでした!!
    平均500超えはさすがに違うでしょと言いたかったんですが、とにかくすみませんm(_ _)m ニアピンおめでとうございます。

  15. 33 通りがかりさん

    モデルルームは18日からオープンでは?

  16. 34 匿名さん

    >>33 通りがかりさん
    東京での首都圏説明会では12月から営業してましたよ

  17. 35 匿名さん

    レーベンなのに強気ですね。

  18. 36 eマンションさん

    沖縄レーベンの旗艦マンションとして気合い入ってるから?

  19. 37 マンション検討中さん

    レーベンと大和の合弁で費用かかってるから?

  20. 38 匿名さん

    36、37 どちらも混ざっての金額っぽいね。

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ザ・レーベン那覇新都心公園プレミスト
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