【契約者専用】SHINTO CITY

Name: SHINTO CITY （3街区）
Brand: 東京建物株式会社
Rating: 4.2 (59 reviews)

マンション検討中H [更新日時] 2025-07-05 18:55:24

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こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/SHINTO CITY （3街区）

施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返しその80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/

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[スレ作成日時]2019-01-22 23:44:13

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SHINTO CITY （3街区）口コミ掲示板・評判

14137 住民さん3 2025/06/16 07:58:15
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>>14136 住民さん8さん
困ってる人助けたいなら君が貼って
14138 住民さん6 2025/06/16 12:40:11
- 削除依頼
>>14137 住民さん3さん
なんで？売れなくて困ってるって人の宣伝するんだから、本人が自分の物件はれないと意味ないでしょ。アタマ大丈夫？
- 非表示
- 1
14139 契約者さん7 2025/06/16 14:31:01
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>>14133 住民さん1さん

なんでそんな必死なの？(笑)
無料版と中古売ろうとした時に業者から連携されるレインズは別物だよ（笑）

レベル低すぎて中古で売れなくなっちゃうからだまってくれますか？？？
14140 住民さん3 2025/06/16 14:31:55
- 削除依頼
>>14138 住民さん6さん

無料レインズ君が頑張ってもねぇ。。。
頑張り屋の無能が一番迷惑ですので。
- 非表示
- 1
14141 住民さん1 2025/06/16 16:20:52
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>>14139 契約者さん7さん
嘘ついてまで売れていないと必死になる理由って何なんでしょうか…
私には理解できません…
- 非表示
- 1
14142 住民さん8 2025/06/16 17:10:29
- 削除依頼
>>14138 住民さん6さん
困ってる人を本気で助けたいなら自ら行動しなさい
- 非表示
- 1
14143 住民さん2 2025/06/17 03:13:31
- 削除依頼
おかしい。売れなくて困ってるならどんどん宣伝すればいいのに、なぜか自分の物件のリンクすら貼らないなんて。おかしいなぁ。
- 非表示
- 1
14144 住民さん2 2025/06/17 04:31:33
- 削除依頼
>>14143 住民さん2さん
そう思ってるのはあんただけ笑
14145 住民さん5 2025/06/18 02:24:31
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>>14141 住民さん1さん
たぶん、かまってもらいたいんだよね。なんか、かわいそ
- 非表示
- 1
14146 住民さん6 2025/06/22 06:26:20
- 削除依頼
>>14107 住民さん1さん

親の質が悪すぎる。だからあんな子供たちが増える。
14147 住民さん2 2025/06/22 14:25:15
- 削除依頼
>>14146 住民さん6さん
君が大人なら自分で注意すれば。子供じゃないんだからさぁ、ネットでシコシコ書き込みしてないで、ね。
- 非表示
- 1
14148 住民さん8 2025/06/23 01:33:28
- 削除依頼
>>14147 住民さん2さん
その通り
困ってる人を本気で助けたいなら自ら行動しなさい
- 非表示
- 1
14149 住民さん5 2025/07/02 20:50:50
- 削除依頼
>>14148 住民さん8さん

多目的だから良い。名前を変えましょう。
- 非表示
- 2
14150 住民さん8 2025/07/03 01:03:12
- 削除依頼
>>14149 住民さん5さん
名前を変えたいなら自ら行動を起こしなさい
- 非表示
- 2
14151 住民さん8 2025/07/03 09:16:57
- 削除依頼
>>14150 住民さん8さん

文脈から投稿者が名前を変えたいとの解釈はできないのではないか。
- 非表示
- 2
14152 住民さん8 2025/07/03 12:24:18
- 削除依頼
>>14151 住民さん8さん
困ってる人を本気で助けたいなら自ら行動しなさい
- 非表示
- 2
14153 住民さん5 2025/07/04 12:51:54
- 削除依頼
>>14152 住民さん8さん

多目的だから騒いでも良いのではないか。目的に含まれている。だからそのままで良いのです。
- 非表示
- 2
14154 住民さん3 2025/07/04 18:13:52
- 削除依頼
>>14153 住民さん5さん
多目的の名前を変えたいなら誰かが動くのを待つではなく自発的に行動を起こしなさい
- 非表示
- 2
14155 住民の人に質問したいさん 2025/07/05 06:48:51
- 削除依頼
>>14154 住民さん3さん
多目的だから全てを包摂している。
だから名前を変える必要はない。行動する必要はないよ。
- 非表示
- 2
14156 住民さん6 2025/07/05 09:55:24
- 削除依頼
>>14155 住民の人に質問したいさん
困ってる人を本気で助けたいなら自ら行動しなさい
- 非表示
- 2
下げ
- マンション住民さん
- 入居済みさん
- 契約済みさん
- 内覧前さん
- 入居前さん
- 入居予定さん
- 住民でない人さん
- 住民の人に質問したいさん
- 中古マンション検討中さん
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寸評、価格調査を見る(3件)：マンションマニア

マンションマニア2022-12-16 20:22:54

III-I'　3LDK　68.5㎡
2階　6069万円　坪単価292万円

III-J'　3LDK　68.5㎡
3階　6099万円　坪単価294万円

III-L　3LDK　68.4㎡
1階　6069万円　坪単価293万円

III-L'　3LDK　68.4㎡
14階　6449万円　坪単価311万円

※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

暮らしやすさアンケート (7件) レビューを見る：入居者・契約者口コミ

入居者・契約者クチコミ2023-04-06 12:47:29

どんどん(男性・（自己所有）マンション・30ｰ34歳)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
購入物件
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
SHINTO CITY（新築・3LDK・4660万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642704/

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅近である。

ショッピングモールが徒歩5分圏内。

歩道が広くて安全。

都内へのアクセスがいい。

共用部分が充実している。

管理組合がしっかりしていてサポートが充実している。

子育て環境がいい


ムクドリの巣がさいたま新都心駅周辺にあるので糞害がある。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
カフェテリアがある。

遊具がある中庭がある。

キッズルームがある。

ゲストルームがある。

カーシェア、レンタサイクルがある。


特になし。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ショッピングモールがある。

病院がすぐ近くにある。

さいたまスーパーアリーナが徒歩7分にある。

歩道が広くて歩きやすい。


ムクドリの糞害がある。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
宇都宮線、高崎線、京浜東北線が通っているので都心に出やすい。

駅徒歩5分で近い。

新幹線が通っている大宮駅まで歩いても行ける。


特になし。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
街灯が多く、夜の1人歩きも安心である。

大宮警察署が徒歩10分圏内にあるので、何か緊急事態が起きたときにも安心である。

子育て世帯、老人世帯が多いので治安がいい。


特になし。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
共用部分の日々の清掃が行き届いていて、カフェテリアや廊下、カーシェア用の車、駐車場などが綺麗である。

専有部分の排水管掃除が定期的に行われるため、設備が長持ちする。


特になし。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
大規模分譲マンションならではの充実した共用部分。

エントランスや廊下、カフェテリア、中庭に高級感があり、過ごしているだけで幸せである。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境のうちのムクドリの糞害。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
並行して検討したマンション名
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
シティハウス浦和針ヶ谷
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669373/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678255/

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
専有部分の高級感


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk

※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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プレイズ大宮日進町 (111戸) | 住民スレ | まとめ
クリオレジダンス川越 (100戸) | 住民スレ | まとめ

物件概要
所在地	埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2（地番）
交通	京浜東北線「さいたま新都心」駅徒歩8分東北本線「さいたま新都心」駅徒歩8分高崎線「さいたま新都心」駅徒歩8分
種別	新築マンション
総戸数	411戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上15階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2021年12月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社首都圏事業本部 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	株式会社東京建物アメニティサポート

	埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１-867の一部ほか
	5298万円～5998万円
	3LDK
	70.2m²～72m²
	総戸数 48戸

	埼玉県さいたま市北区日進町１-40-20
	3400万円台～6400万円台（予定）
	2LDK～4LDK
	61.74m²～85.63m²
	総戸数 111戸

	埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか
	3900万円台・4900万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	56.87m²・65.52m²
	総戸数 54戸

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	埼玉県朝霞市本町２丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	35.67m²～70.31m²
	総戸数 193戸

	東京都練馬区高松６-4599-7
	未定
	2LDK～4LDK
	46.82m²～92.41m²
	総戸数 36戸

	東京都練馬区高松6丁目
	4,800万円台予定～9,200万円台予定
	1LDK～3LDK
	43.67m²～75.44m²
	総戸数 74戸

	東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他
	5798万円～7498万円
	2LDK+S（納戸）～3LDK
	55.04m²～72.33m²
	総戸数 42戸

	東京都板橋区本町32-34
	未定
	1LDK～2LDK
	33.6m²～58.8m²
	総戸数 47戸

	埼玉県川越市菅原町7-38ほか
	未定
	1LDK、2LDK
	32.56m²～47.99m²
	総戸数 44戸

	東京都練馬区石神井町3丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	30.40m²～64.39m²
	総戸数 42戸

	埼玉県越谷市蒲生茜町7番13
	4,798万円
	2LDK
	52.16m²
	総戸数 36戸

	埼玉県川越市新宿町５丁目
	未定
	1LDK+2S（納戸）～4LDK
	62.07m²～75.72m²
	総戸数 64戸

	東京都板橋区加賀１-3356-1他2筆
	未定
	1LDK+S（納戸）～5LDK
	59.49m²～127.92m²
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	2LDK～3LDK
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	未定
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	未定
	1LDK～3LDK
	34.87m²～63.10m²
	総戸数 82戸

	埼玉県川越市南台３-3-2
	3400万円台～5500万円台（予定）
	3LDK
	67.07m²～73.6m²
	総戸数 117戸

	東京都新宿区下落合１丁目
	未定
	1K～3LDK
	27.14m²～82.06m²
	総戸数 133戸

	東京都杉並区高円寺南４-4-13ほか
	未定
	1LDK～3LDK
	33.37m²～60.55m²
	総戸数 23戸

	埼玉県狭山市新狭山２丁目
	3300万円台～5000万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	62.67m²～82.11m²
	総戸数 206戸

	埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか
	未定
	2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	57.48m²～71.35m²
	総戸数 40戸

	埼玉県鴻巣市本町５丁目
	2900万円台～5400万円台（予定）
	2LDK～4LDK
	58.83m²～87.97m²
	総戸数 337戸

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