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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（1街区、2街区）、埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2（3街区）（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩5分 （1街区、2街区）
東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩5分 （1街区、2街区）
高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩5分 （1街区、2街区）
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 （3街区）
東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 （3街区）
高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 （3街区）
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
68.40m2～76.76m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
13,000円～15,000円 |
| 修繕積立金（月額） |
5,320円～6,150円 |
| そのほかの費用 |
管理準備金 : 26,000円～30,000円（一括） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,000戸（1街区、2街区）、411戸（3街区） |
| 販売戸数 |
未定 |
| モデルルーム |
モデルルーム公開
新型コロナウィルス感染予防対策としてゲストサロン（販売センター）において、下記の取組みを実施しております。
（1）館内除菌清掃・消毒液の設置
（2）マスクの着用
（3）パーテーションの設置
（4）定期的な換気
（5）手袋の着用
（6）スタッフの検温・健康管理
（7）ご来場時の検温・体調アンケート
お客様へはご不便とご迷惑をおかけすることもございますが、何卒ご理解・ご協力をお願い申し上げます。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年12月中旬
入居可能時期：2021年03月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社
[売主・販売代理]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
[売主]住友商事株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
SHINTO CITY口コミ掲示板・評判
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5574
入居前さん
そんな直接的に煽るのは自治会側が非常識だと思われるので自重しましょう。
自分が特別だから原則など当てはまらないとか思っているのでしょう。
ところで、原則として部外者の立ち入りを禁止するとマンションに注意書きがあるのに、任意だと主張して入ってくるのは許容されるのでしょうか？
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5575
住民板ユーザーさん7
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5576
住民板ユーザー2
>>5574 入居前さん
原則として部外者が入ってはいけないとだけ書いてあればその通りですが、普通はそんなふうに書いていないでしょ。
原則としては、例外が示されていなければ任意と同義。
本件では、入ってほしいけど強制なんてできないから原則としてって書いたんでしょう。例外なんて書いていないし書けない。
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5577
住民板ユーザーさん1
>>5576 住民板ユーザー2さん
言葉の裏が読めないみたいですね。
原則として、と注意書きがあった場合に
その原則外のことを強行したらどう思いますか？ということをこの方は説いているのですよ。
自分の投稿に参考になる！をつけて自分擁護に必死ですね。
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5578
住民板ユーザーさん1
敷地に立ち入ることを禁止する場合は関係者以外立ち入り禁止と書かないですか？
「原則として」なんてわざわざ書きますか？
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5579
入居前さん
>>5578 住民板ユーザーさん1さん
かくことありますよ！
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5580
住民板ユーザーさん1
原則として、と書いてあったので部外者だけど立入禁止区域に入りました！とか恐ろしい子。
自治会加入の強制はできませんが、周囲からどう見られるかは承知の上で貫いたら宜しいのでは。
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5581
住民板ユーザーさん1
自治会の加入非加入で信念もへったくれも無いですよ。任意団体が言ってる「任意」と一般論としてのそれとは話が別だから、各人が好き好きで決めれば良い。
何でそんなに皆に合わせたがるのかね。。。
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5582
住民板ユーザーさん3
入らないぞ、という信念がありますよね？
その信念がなければ自然と加入する方向になると思いますけど。
だって原則加入ですから（笑）
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5583
住民板ユーザーさん1
5568に自治会に加入せよと言うつもりはないけど、「仕事で忙しい」って理由はかなりレベルが低い。
仕事で忙しいので自分がいるコミュニティのことには無関心だけど、何かあったら自分もその利益を享受させてね、っていう発想だよね。税金も納めないし労力の提供もしないけど、公共サービスは受ける権利があると当たり前のように主張しているのとそう変わらないかと。
仕事なんかいくらでも調整できるだろ。皆そうやって頑張ってるんだよね。
それとも仕事がよほど遅いのか、とても終わらないほどの仕事をやらされるブラックな職場にお勤めなのかなと思ってしまう。
マンションの理事会だって、みんなが仕事が大変だからとか小さい子供の面倒を見るのが大変だからとかとか言ってたら回らんよ。
じゃあ老人がやるかと言うと、今度は体調が悪いとか始まるよ。
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5584
入居予定さん
>>5582 住民板ユーザーさん3さん
何の権限も拘束力も無い自治会が言ってる「原則加入」に何でそんなにこだわってるの？
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5585
住民板ユーザーさん1
>>5583 住民板ユーザーさん1さん
確かに仕事が忙しいって理由はレベルが低いですね。
忙しい時期はあるかもしれませんが、常に忙しいって人はWLB見直した方が良い。
別に加入しなくても良いけど、周囲の反応やメリットを享受できないことは理解しているよね、ってことかな。
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5586
住民板ユーザーさん4
>>5583 住民板ユーザーさん1さん
私は自治会入りますよ。
ただ子供いなかったら入りたくないなと思ってしまうという話です。
子供がいるとコミュニティは大事にしたいですし。マンション内での繋がりも非常に大事だと思います。
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5587
住民板ユーザーさん1
入りたい人は入ればいいだけで、好きにすればいいと思いますよ。
他の人の目が気になるから入るというのも別におかしな話ではないですし。
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5588
契約済みさん
自治会加入に否定的な方の一連のコメントのドコにも仕事が忙しいとか記述も無いようなのですが、皆さん想像力豊かですね。
私も否定派ですが、忙しい云々でも小銭が云々でもなく、単純に自治会活動に価値を見出せないためです。
自治会加入して無ければ享受出来ないモノに興味も無いですし、納税の義務を果たす国民として受けられる地域サービスが有ればそれで十分。
マンション内でも管理組合の構成員としての義務は果たすつもりですが、必要以上に関わり合いは持ちたくありません。
この大規模マンションを選択したのもそれが理由の一つです。
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5589
住民板ユーザーさん1
どうでもいいよ。好きにしたらいい。相手が本当に契約者かどうかわからないこんな場でマジメに言い合いしても意味ないよ。楽しんでる人は別だけど。
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5590
住民板ユーザーさん3
寂しいおっさんは自治会について投稿すれば反応もらえて嬉しいんだろうね。購入者じゃなくても語れるからもってこいなわけだ。
おおかた、前にいた駐車場おじさんの転生でしょ。
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5591
マンション検討中さん
駐輪場おじさんになってもいいですか。
駐輪場権利持ってません。100人待ちて。。。
かたや、下段２つ持ちいるとか。
愚痴しかねぇわ。
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5592
住民板ユーザーさん1
>>5591 マンション検討中さん
一つも当たってないのですか？それとも上段になぢてしまったのですか？一段も権利がないのは有り得ないような‥いずれにせよ辛いですよね。お疲れ様です‥
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5593
住民板ユーザーさん1
>>5591 マンション検討中さん
大丈夫ですか？とても心配です。
元気出してくださいね。
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