こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返しその80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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https://www.sumu-log.com/archives/13350/

［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2　管理担当］

[スレ作成日時]2019-01-22 23:44:13

SHINTO CITY

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）

交通：京浜東北線さいたま新都心駅徒歩5分

価格：4,404万円～5,697.3万円

間取：3LDK

専有面積：66.40m2～76.03m2

販売戸数/総戸数： 21戸 / 1,000戸

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物件概要
所在地	埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通	京浜東北線「さいたま新都心」駅徒歩5分東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分
間取り	3LDK
専有面積	66.40m2～76.03m2
価格	4,404万円～5,697.3万円
種別	新築マンション
総戸数	1,000戸
販売戸数	21戸
モデルルーム	第2期1次モデルルームオープン
そのほかの情報	構造、建物階数：地上15階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2020年12月中旬予定入居可能時期：2021年03月中旬予定

会社情報
[売主・販売代理]東京建物株式会社　八重洲分室	東京都中央区八重洲1-4-16東京建物八重洲ビル国土交通大臣（16）第6号、（一社）不動産協会、（社）日本ビルヂング協会連合会、（公社）日本不動産鑑定士協会連合会
[売主・販売代理]住友不動産株式会社	東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル19階国土交通大臣（16）第38号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[売主]野村不動産株式会社	東京都新宿区西新宿1-26-2新宿野村ビル45階国土交通大臣（13）第1370号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[売主・販売代理]近鉄不動産株式会社首都圏事業本部	東京都中央区八重洲2-7-2 国土交通大臣（10）第3123号、（一社）　不動産協会・（公社）　日本不動産鑑定士協会連合会・（一社）　不動産流通経営協会・（公社）　首都圏不動産公正取引協議会
[売主]住友商事株式会社	東京都千代田区大手町2-3-2大手町プレイス　イーストタワー国土交通大臣（15）第189号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[売主]東急不動産株式会社	東京都港区南青山2-6-21TK南青山ビル　国土交通大臣（16）第45号、（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社	東京都新宿区西新宿1-26-2新宿野村ビル国土交通大臣（4）第6101号、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[販売代理]住商建物株式会社	東京都千代田区神田錦町3-26一ツ橋SIビル6階国土交通大臣（13）第1894号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[販売代理]東急リバブル株式会社	東京都渋谷区道玄坂1-9-5 国土交通大臣（11）第2611号、（一社）不動産流通経営協会会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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SHINTO CITY口コミ掲示板・評判

156 購入決定
カップボードはオプションで頼みました。

他の業者も検討したけど、色や素材で統一感出したかったのと、後からつけるより建築段階からつけたほうがすぐ入居できるので。

でも、エコカラットとか他の細かな造作は外部業者にする予定。

長谷工インテックの対応に不満があるのでこの会社に落とすお金は最小限にしたい。

後から他の業者に頼むと大掛かりになりそうな所だけお願いすることにした。
157 住民板ユーザーさん5
>>156 購入決定さん
ビルトインガスオーブン必要ですか？悩みどころ
158 住民板ユーザーさん5
>>146 居住予定者さん

そうですね、キッチンカウンター要らないとか困りますね。
159 住民板ユーザーさん1
ゴミ出し24時間可能になりましたね。
凄く嬉しい！更に良いマンションになりましたね。
160 マンション掲示板さん
嬉しいですね！！
でもどんな設計変更したんだろう。
161 住民板ユーザーさん1
どんな設計変更したのか気になりますね。Ｃ棟に、ゴミ置場増えてたりしないのだろうか？
162 住民板ユーザーさん1
ゴミ置場が増えるのであれば一番良さそうですね。
設計変更の中身は気になりますね。
163 １
今どきトイレが手動の洗浄なんて…
164 住民板ユーザーさん1
手動洗浄の部屋があるんですか？
私は手動ではありませんでしたし、他の部屋のトイレもリモコンでしたよ。
もし手動だったのであれば、仕様変更出来るんじゃないですかね?。
165 今からよく考えよう
修繕積立金ですが、数年後には月２～３万円くらいに増額になると予想します。
これだけの規模や施設のマンションで数千円なんてとこありますか？

増額するには総会で住民の賛成多数による同意が必要になりますが、こんなにたくさんの人が住むマンションの総会はかなり大変になると予想します。
そして管理組合の役員は誰がやるのでしょうか？押し付け合いですか？管理会社に丸投げですか？

買って入居して生活をエンジョイして終わりではないのです。
皆で力を合わせましょう。