埼玉の新築分譲マンション掲示板「SHINTO CITY -シントシティ-(第I・第II街区) 【旧称:マテリアル研究所跡地マンション計画】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2019-05-19 12:41:54
全画像 契約者・住民スレ 関連スレ まとめ RSS

新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題(マテリアル跡地)があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。


公式URL: http://www.shintocity.jp/

間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

[タイトルと本文を更新しました 2018/6/1 管理担当]


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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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お便り返し その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/



[スレ作成日時]2017-09-08 19:22:18

所在地: 埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通: 京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩5分
価格:4,404万円~5,697.3万円
間取:3LDK
専有面積:66.40m2~76.03m2
販売戸数/総戸数: 21戸 / 1,000戸

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コメント  

  1. 4962 マンション検討中さん

    一街区残り150戸を1年半で売れば良いってものでもなさそうだしね。二街区も三街区も控えてるから、スローペースだと後が大変なことに。。

  2. 4963 マンション検討中さん

    周辺に土地があるので、また新築マンション建つでしょ、そうすると後半は投げ売り状態。

  3. 4964 通りがかりさん

    >>4963 マンション検討中さん

    そうそう。だから野村はここから引き払いたいけど引けない。

  4. 4965 匿名さん

    >>4963 マンション検討中さん
    後半で投げ売り状態になれば、値下げしますかね?

  5. 4966 マンション検討中さん

    >>4965 匿名さん
    投げ売りになったら値下げはあるでしょうが、昨今のデベは薄く長く売っていくと思いますよ。ここ駅近だしほっといたら売れるだろうしその時残ってるのはそういう部屋だろうし。結局たられば。買いたい時が買い時だよ。五年後には下がってると言われてるから待てるなら待ったほうがいいだろけど、、
    これもたらればで誰もわからない結果論。その分家族と暮らす時間は減る。

  6. 4967 マンション検討中さん

    まだまだこれからだと思っていますがこの規模の割に盛り上がってませんね。。。。

  7. 4968 マンション検討中さん

    ここの検討者は書き込む人少ないみたいですよー
    私も静かだなあと思ってたら、部屋リストはかなり売却済で埋まってましたよ。9割超えてるかなってレベルでした。一街区はあと一年半あるので入居前に完売してしまうと思います。
    二街区の上層階はいつ売り出すんでしょうね

  8. 4969 匿名さん

    先着順が5戸増えて26になってるから、第2期1次は65戸中60戸申し込まれた見たいですね

    2街区は1街区を全て売りに出してからでは?

  9. 4970 マンション検討中さん

    供給ー申込み=先着順 とは限らない

  10. 4971 マンション検討中さん

    >>4970 マンション検討中さん
    とは限らないけど、一期はその計算でほぼ合っていたので可能性は高いでしょうね。

    ほぼ埋まってると言っても、C棟の多くは次期以降売り出しなのでまだまだです。

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所在地: 埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通: 京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩5分
価格:4,404万円~5,697.3万円
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