埼玉の新築分譲マンション掲示板「SHINTO CITY -シントシティ-(第I・第II街区) 【旧称:マテリアル研究所跡地マンション計画】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2019-03-23 22:10:48
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新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題(マテリアル跡地)があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。


公式URL: http://www.shintocity.jp/

間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

[タイトルと本文を更新しました 2018/6/1 管理担当]


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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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お便り返し その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/



[スレ作成日時]2017-09-08 19:22:18

所在地: 埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通: 京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩5分
価格:4,599万円~5,729万円
間取:3LDK
専有面積:68.00m2~76.03m2
販売戸数/総戸数: 19戸 / 1,000戸

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SHINTO CITY口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 4560 マンション検討中さん

    >>4558 匿名さん

    H2安いんですけどC棟はEVが112戸に1台、下手したらB棟の住人もC棟EVの方が近く各階乗る可能性有り。
    A棟はEVが90戸に1台、その為H1やA1のA4棟4Lが抽選になったみたいですね。

    日照よりも利便性ならA棟、リセールならC棟なのでしょうね。
    どちらにせよ10年住んで売るなり、永住するなりでも家庭の価値観を大切にして満足のいく場所を買えると良いですよね。

    E棟はビューがマンションですけどそれでも駅、エントランス近い、永久に高い建物が建つ可能性がないので個人的には期待しています。

  2. 4561 検討板ユーザーさん

    >>4560 マンション検討中さん
    いいえ、エレベーターは各棟に2つずつです。
    E棟は確かに良いですよね。でも条件の良い部屋はかなり限定されるのでそこまで待つと倍率が高くなりそうですね。いつ売り出すんですかね。

  3. 4562 マンション検討中さん

    >>4561 検討板ユーザーさん

    EVは各棟に2基ずつなのですが
    A棟は1フロア12戸、B棟は14戸、C棟は15戸あるので、1基辺りの使用戸数が違うということですね。

  4. 4563 匿名さん

    小学校パンクしないんですかね

  5. 4564 匿名さん

    EV不足は初期段階でみんな分かっていたので最高層か低層しか眼中に無かった
    低層な階段使ってすぐに1階です

    私は抽選に落ちたのでリセールに弱い3Lに回らず、今の生活を続けながら三街区狙いにしてます

  6. 4565 マンション検討中さん

    >>4560 マンション検討中さん
    B棟の人がC棟のEV行きますか?
    EV混雑は通勤時なので、わざわざ駅から反対側のEVに向かわないと思います
    むしろC棟の人がB棟のEV使うんじゃないかな

  7. 4566 検討板ユーザーさん

    6?7戸に1基ってそんなに不足してます?

  8. 4567 マンション検討中さん

    全部屋ファミリー人数のマンションですよ
    3L以上ですから3人から5人くらい住んでる家庭が多く、EV不足は想像以上

  9. 4568 マンション検討中さん

    EV不足は前々から言われていたので、皆さん検討したのでは?
    問題なく利用するには9階以上でないと厳しい気がします。
    この価格帯ならフルタイム共働き世帯が多いと想像出来るのに、売り主は専業とかパートが多いと前時代的な甘い予測でも立ててたんでしょうかね。

  10. 4569 マンション検討中さん

    A棟1階の部屋を購入した方は賢い
    1階だとゴミ置場が近くに出せる、EV不足関係なし、エントランス近い、更に安い

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埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目

4,599万円~5,729万円

埼玉県さいたま市浦和区上木崎一丁目

4,580万円~6,090万円

埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目

2,398万円~2,998万円

埼玉県さいたま市中央区大字下落合字大原1086番3他(地番)

5,298万円・5,798万円

埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目

5,188万円~6,118万円

埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目

4,500万円台予定~6,200万円台予定

埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目

5,300万円台予定~6,900万円台予定

埼玉県さいたま市浦和区常盤三丁目

価格未定

埼玉県さいたま市大宮区大成町二丁目

3,490万円~5,280万円

埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目

価格未定

埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目

4,499.7万円・4,999.6万円

埼玉県さいたま市浦和区常盤一丁目

4,280万円・4,780万円

埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目

2,998万円~5,198万円

埼玉県さいたま市南区鹿手袋二丁目

4,490万円~4,990万円

埼玉県さいたま市北区土呂町二丁目

価格未定

埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目

2,998万円~5,298万円

埼玉県さいたま市北区土呂町二丁目

価格未定

所在地: 埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通: 京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩5分
価格:4,599万円~5,729万円
間取:3LDK
専有面積:68.00m2~76.03m2
販売戸数/総戸数: 19戸 / 1,000戸

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