東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークナード恵比寿ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-03-28 12:57:34
3.1
口コミ人気度

パークナード恵比寿についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://homes.panasonic.com/city/ebisu/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00144436/

所在地:東京都渋谷区恵比寿南三丁目10-5(地番)
交通:東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅より徒歩5分
  (※5番出口利用時間:AM6:00~終電/利用時間制限のない3番出口は徒歩7分)
東急東横線「代官山」駅より徒歩5分
JR山手線埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿」駅より徒歩7分
東急東横線「中目黒」駅徒歩9分
   東京メトロ日比谷線「中目黒」駅より徒歩9分
間取:1LDK~3LDK
面積:42.82平米~117.93平米
売主:パナソニック ホームズ株式会社
施工会社:株式会社安藤・間
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2018-09-17 14:15:51

所在地:東京都渋谷区恵比寿南三丁目10-5(地番)、東京都渋谷区恵比寿南三丁目 4-3(住居表示)
交通:東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩5分 (※5番出口利用時間:6:00~終電/利用時間制限のない3番出口は徒歩7分)
価格:7,816.3万円~1億1,345.7万円
間取:1LDK・2LDK
専有面積:42.82m2~62.02m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 70戸

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パークナード恵比寿口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 185 マンション検討中さん

    販売代理が三井さん。
    本気で売ろうとしてない。
    パナさん最後はバルク売りをしている過去。

  2. 186 匿名さん

    私立中学を目指しているお子さんが多い学校はレベルが高いですよね。

    もちろん塾にも小さい時から通っているでしょうし、中学受験で落ちてしまった生徒さんが
    通っている中学でも学力レベルが高いと聞きます。
    小学校は公立に通わせたいと思っている親御さんもいらっしゃると思いますし、中学から受験する生徒さんは
    年々増えてきているなという印象です。



  3. 187 マンション検討中さん

    そろそろアンダー提示?

  4. 188 匿名さん

    徒歩3分のところにある区立長谷戸小学校の評判や学力はどうでしょうか?
    結構これまでは駅力や周辺環境をメインに見ていましたが、
    やはり子供のことを考えると学区も意識しなければならないのかと思いまして。

  5. 189 匿名さん

    竣工してそろそろ2年ですが、実際住んでみた感想を書き込みたいと思います。これから検討される方への参考になれればと思います。正直外観はイマイチですよね。私はそう思いました。共用部にも豪華さがなく、またパナソニックというブランド力も影響されていて、同時期のパークナード代官山と共に10戸前後売れ残っています。

    各部屋自体はしっかりしていて、食洗機等の設備機材は大手財閥系と同様のものを使用して劣りません。これは同時期親名義で購入したパークハウス南平台(投資用)と比べても部屋に関しては言えばほぼ対等でした(もちろん外観サービス等は南平台が圧倒的に上ですが)また各階のゴミステーション等も完備されており、サービスも必要なものは抑えています。恵比寿という最強の立地に合わせて暮らしてみて快適です。

    飛行機の音に関しては気になることはなかったんです。少なくとも窓締めれば何にも聞こえませんでした。

  6. 190 匿名さん

    3LDKはパークナード代官山と違い、一番上の3億円部屋以外はすでに完売しています。残ったのはそれと2LDKと1LDKですね。

    家族住まいにはかなりの需要があると思いますが、そういうにはすでに完売しため、残った部屋を売るのはかなり大変だと思います。

  7. 191 匿名さん

    >>190 匿名さん

    いつになったら売れるのかねえ。

  8. 192 匿名さん

    >>191 匿名さん
    値下げすればすぐ売れるんじゃないでしょうか。今の坪単価は正直高いと思います。投資用の人にはブランド力等で選ばれそうにないですし、自宅用に使う人には手が届かない価格ですしね。要は中途半端です。

  9. 193 マンション検討中さん

    坪550万下回ると手を出しやすくなる。

  10. 194 匿名さん

    間取り的には結構良さそうな感じはあるのですが、
    やっぱり価格で悩まれる方が多いのでしょうか?
    駅も徒歩5分と近いので立地もまずまず悪くないと個人的には思っていますが。

  11. 195 マンション検討中さん

    3LDKの117.93㎡の部屋は魅力的だけど、945万/坪は驚異的に高いな。
    白金近辺と比較しても割高かな。800万円が妥当でしょう。

  12. 196 匿名さん

    近隣で主に買い物するお店はピーコックストアになりますか?
    いまいち馴染みのない店舗が多いので、
    この辺りの方々がどこで主に買い物されるのか知りたいです。

  13. 197 匿名さん

    >>196 匿名さん

    駅まで行けばガーデン自由ヶ丘もあるし、スーパーは困らないと思います。

  14. 198 名無しさん

    >>196 匿名さん
    中目黒まで行き駅前に東急ストアがあって、その先にドンキも業務スーパーもある。あとは196さんが言ったように買い物は全く困らない。

  15. 199 名無しさん

    196ではなく197でしたね。失礼しました。

  16. 200 匿名さん

    スーパーだけではなくドンキが近くにあるのは本当に便利だと個人的に思います。
    ここから近いドンキにあるかはわかりませんが、
    中には激安で食料品を置いているドンキもあるので、そのタイプだと良いのですが。

  17. 201 名無しさん

    いよいよ残り5戸か。パナ代官山より早く完売しそうだ。

  18. 202 名無しさん

    エントランスの壁なんであんなに汚れてるんだろう??

  19. 203 匿名さん

    三越撤退のニュース見てると恵比寿は昔の街評価されてる
    私も行くことないし、住民で回していく小さな経済圏に収斂していくだろうと思った
    近くの大きな街と、回遊のよるつながりができると良いね

  20. 204 匿名

    恵比寿に住んでて三越いくことはほとんどないんだよね。そもそも行くような用事もない。多分他の人も同様だから三越が撤退したのではないか。

    正直大抵な場合は中目黒か広尾渋谷で済ませてしまうからね。


所在地:東京都渋谷区恵比寿南三丁目10-5(地番)、東京都渋谷区恵比寿南三丁目 4-3(住居表示)
交通:東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩5分 (※5番出口利用時間:6:00~終電/利用時間制限のない3番出口は徒歩7分)
価格:7,816.3万円~1億1,345.7万円
間取:1LDK・2LDK
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