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マンション検討中さん
[更新日時] 2020-01-26 00:44:04
パークナード恵比寿についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://homes.panasonic.com/city/ebisu/index.html
所在地：東京都渋谷区恵比寿南三丁目10-5（地番）
交通：東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅より徒歩5分
（※5番出口利用時間：AM6:00～終電／利用時間制限のない3番出口は徒歩7分）
東急東横線「代官山」駅より徒歩5分
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿」駅より徒歩7分
東急東横線「中目黒」駅徒歩9分
東京メトロ日比谷線「中目黒」駅より徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.82平米～117.93平米
売主：パナソニック ホームズ株式会社
施工会社：株式会社安藤・間
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-09-17 14:15:51
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所在地：東京都渋谷区恵比寿南三丁目10-5（地番）
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交通：東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩5分 （※5番出口利用時間:6:00～終電/利用時間制限のない3番出口は徒歩7分）
- 価格：7,816.3万円～3億3,775.6万円
- 間取：1LDK・2LDK・3LDK
- 専有面積：42.82m2～117.93m2
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販売戸数/総戸数：
10戸 / 70戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都渋谷区恵比寿南三丁目10-5（地番） |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩5分 （※5番出口利用時間:6:00～終電/利用時間制限のない3番出口は徒歩7分）
東急東横線 「代官山」駅 徒歩5分
山手線 「恵比寿」駅 徒歩7分
埼京線 「恵比寿」駅 徒歩7分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩9分
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| 間取り |
1LDK・2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
42.82m2～117.93m2 |
| 価格 |
7,816.3万円～3億3,775.6万円 |
| 管理費（月額） |
16,870円～46,460円 |
| 修繕積立金（月額） |
5,270円～14,510円 |
| そのほかの費用 |
管理準備金 : 16,870円～46,460円（一括）、ルーフバルコニー使用料 : 740円・960円・1,500円・2,560円（月額） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
70戸（販売総戸数64戸、非分譲住戸数6戸含む） |
| 販売戸数 |
10戸 |
| モデルルーム |
建物内モデルルームオープン〈完全予約制〉 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上8階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年08月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]パナソニック ホームズ株式会社 都市開発支社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社安藤・間 首都圏建築支店 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
パークナード恵比寿口コミ掲示板・評判
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82
匿名さん
言葉を選んだ結果、営業さんのような投稿になってましたね；；
個人的には、立地も駅近で、落ち着いた雰囲気なところが魅力的で、近隣で5,6件ほど見た中では2番目に気に入っていたので、正直な意見を投稿したつもりです。
マンション購入は今回が初めてで、無知なのは恐縮です。
とはいえ個人的には、皆さんがいうようにブランド力は劣るのかもしれないですが、その分設備の安心感があるので、お値段も妥当かな～と。
ちなみに私たちが検討したのは、60~70㎡のお部屋だったので、その他はみておりません。
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83
匿名さん
大通りから一本中に入っているのでそれほど音は気にならなさそうで良いですね。
これくらいであれば夜道を一人で歩いていてもあんまり心配いらないかと思いますし、
アクセス面も良く、個人的には良い立地だと思いました。
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84
マンション検討中さん
同じパークナードでも代官山と恵比寿では投稿に5倍も差があるのね。
代官山人気恐るべし！
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85
匿名さん
さすが、恵比寿という立地にあるマンションだけあって高級マンション。
間取りを見ると、かなり広くてゆったりとして生活を送れそうですね。
周辺には素敵なお店がたくさん♪
住めたらいいなぁ～憧れますね!
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86
マンション掲示板さん
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87
匿名さん
うーん、値引きってするのかなぁ…というのはあるかも。
ラスト1戸とかだったら
何かしらサービスとかがあるかもしれないですが
かなりブランド性のあるエリアですから、そのままゆっくり販売って言う感じになる可能性もあるような。
駅まで近い上に、意外と静かですし住環境も良い。
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88
マンコミュファンさん
パークナード経堂はバルク売りでした。
J REXが買い取り東急リバブルが販売代理。
再販で1400万の値下げ。
ここは値下げなく売り切りますか？
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89
匿名さん
パナソニックのマンションだそうですが、照明などもパナソニックが手掛けているんでしょうか。
前にショールームに行ったことがあります。
IHのクッキングコンロなどもあって、住設備はオールパナソニックにもできそうでした。
間取りが公開されていて、1LDK、2LDK、3LDKの全てが掲載されています。恵比寿の立地なのか、値段が高いですよね・・・
引越しするとお金もかかるので、値引きしてもらえるといいですよね。
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90
匿名さん
竣工して半年を迎えました。
パナは竣工から2年以内に捌きたいらしく1年待てば2割近くは下がるかな。
販売代理の三井は厳しいとなれば投げ売りはする。
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91
匿名さん
特に高級感もない建物ですし坪600オーバーでは長期売れ残り確定ですね。
近所のオープンハウスは坪500前後でしたから坪550程度まで下げるなら買い手が見つかるかも？
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所在地：東京都渋谷区恵比寿南三丁目10-5（地番）
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交通：東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩5分 （※5番出口利用時間:6:00～終電/利用時間制限のない3番出口は徒歩7分）
- 価格：7,816.3万円～3億3,775.6万円
- 間取：1LDK・2LDK・3LDK
- 専有面積：42.82m2～117.93m2
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販売戸数/総戸数：
10戸 / 70戸
