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マンション検討中さん
[更新日時] 2020-06-26 17:09:57
パークナード恵比寿についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://homes.panasonic.com/city/ebisu/index.html
所在地：東京都渋谷区恵比寿南三丁目10-5（地番）
交通：東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅より徒歩5分
（※5番出口利用時間：AM6:00～終電／利用時間制限のない3番出口は徒歩7分）
東急東横線「代官山」駅より徒歩5分
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿」駅より徒歩7分
東急東横線「中目黒」駅徒歩9分
東京メトロ日比谷線「中目黒」駅より徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.82平米～117.93平米
売主：パナソニック ホームズ株式会社
施工会社：株式会社安藤・間
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-09-17 14:15:51
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所在地：東京都渋谷区恵比寿南三丁目10-5（地番）
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交通：東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩5分 （※5番出口利用時間:6:00～終電/利用時間制限のない3番出口は徒歩7分）
- 価格：7,816.3万円～3億3,775.6万円
- 間取：1LDK・2LDK・3LDK
- 専有面積：42.82m2～117.93m2
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販売戸数/総戸数：
13戸 / 70戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都渋谷区恵比寿南三丁目10-5（地番） |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩5分 （※5番出口利用時間:6:00～終電/利用時間制限のない3番出口は徒歩7分）
東急東横線 「代官山」駅 徒歩5分
山手線 「恵比寿」駅 徒歩7分
埼京線 「恵比寿」駅 徒歩7分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩9分
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| 間取り |
1LDK・2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
42.82m2～117.93m2 |
| 価格 |
7,816.3万円～3億3,775.6万円 |
| 管理費（月額） |
16,870円～46,460円 |
| 修繕積立金（月額） |
5,270円～14,510円 |
| そのほかの費用 |
管理準備金 : 16,870円～46,460円（一括）、ルーフバルコニー使用料 : 740円・960円・1,500円・2,560円（月額） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
70戸（販売総戸数64戸、非分譲住戸数6戸含む） |
| 販売戸数 |
13戸 |
| モデルルーム |
建物内モデルルームオープン〈完全予約制〉 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上8階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年08月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]パナソニック ホームズ株式会社 都市開発支社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社安藤・間 首都圏建築支店 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
パークナード恵比寿口コミ掲示板・評判
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129
匿名さん
パナソニックのマンションってどうなんですか？
かなり昔に、親に連れられてパナソニックのショールームに行ったことがありますが、電球など種類が多かったです。
外構の間接照明も扱っていました。
キッチンもIHキッチンを作っていますよね。
電球やキッチンなどパナソニックの商品で揃えてあるんでしょうか。
5月6日までは建物棟内の案内、新規来場は自粛だと書いてありましたが、5月7日からはどうなるんでしょうね。長期休暇あけて方針が決まるのかなと思っています。
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130
マンション検討中さん
>>129 匿名さん
いまTELしてみたら如何でしょう？
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131
匿名さん
エリア的にもここは資産性に優れていそうな気はしていますが、
やっぱり将来的に売りに出す方は多いものなのでしょうか？
せっかくこういった良いマンションを買うなら永住したいと考えそうな気がするので。
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132
マンション検討中さん
永住するなら もう少し 低層の大規模マンションが良いです 小規模ですと 修繕積立金が爆上がりしますから 老後に不安が残ります
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133
匿名さん
小規模だと修繕積立金って上がるものなのでしょうか？
大規模の方が住居者が多いからそれだけ等分されるってことですかね。
老後の出費的な部分も確かにしっかり考えていかなければなりませんね。
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134
匿名さん
パナソニックのマンションはやはり設備はオールパナソニックで統一されるんですか？
公式ホームページで確認しようと思えば、設備・仕様が非公開なのかな？
標準はパナソニック、オプションで他社製品を導入することも可能になるのでしょうか。
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135
マンション比較中さん
建物の横のコインパーキングの土地に将来何が建つのか気になります。
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136
匿名さん
別にお隣のコインパーキングのところ、現状で何かができるという話が出ているわけじゃないですよね？
コインパーキングはいずれは別のなにかに変わる可能性はあるとは思います。
で今で近いエリアですので、特に。
ただ、現状で決まっているわけじゃないのなら、しばらくはこのままでは？
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137
匿名さん
コンパは、いつか何か出来るとは思うけど
ここって一番のポイントは、駅から近いっていうところにあるので
直接資産価値に影響するということにはならないとは思います。
マンションって駅からの距離がなんだかんだで重要で、
その駅の人気度もとても大切。
恵比寿だったら、安定して人気があるのではないでしょうか。
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138
匿名さん
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所在地：東京都渋谷区恵比寿南三丁目10-5（地番）
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交通：東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩5分 （※5番出口利用時間:6:00～終電/利用時間制限のない3番出口は徒歩7分）
- 価格：7,816.3万円～3億3,775.6万円
- 間取：1LDK・2LDK・3LDK
- 専有面積：42.82m2～117.93m2
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販売戸数/総戸数：
13戸 / 70戸
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