<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/">
<title><![CDATA[SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/</link>
<description><![CDATA[新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題（マテリアル跡地）があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。公式URL：http://www.shintocity.jp/間取り：3LDK・4LDK専有．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18620/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18619/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18618/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18617/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18616/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18615/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18614/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18613/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18612/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18611/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18610/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18609/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18608/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18607/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18606/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18605/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18604/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18603/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18602/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18601/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18600/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18599/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18598/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18597/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18596/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18595/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18594/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18591/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18590/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18589/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18588/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18587/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18586/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18585/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18584/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18583/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18582/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18581/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18580/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18579/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18578/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18577/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18576/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18567/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18565/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18563/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18562/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18561/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18560/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18559/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18620/">
<title><![CDATA[18620: スーパーはどこに行くことが多いのでしょう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18620/</link>
<dc:date>2026-04-23T21:27:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スーパーはどこに行くことが多いのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18619/">
<title><![CDATA[18619: &gt;&gt;18617 口コミ知りた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18619/</link>
<dc:date>2026-04-22T21:56:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18617 口コミ知りたいさん建築費高騰は仕方ないことなのに見直すべきとか言っている人達がいるから、市庁舎移転は着工するまでわからないよ。着工されれば当然中古価格は上がる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18618/">
<title><![CDATA[18618: ここ三菱ケミカル込みでここまでよく上げた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18618/</link>
<dc:date>2026-04-22T16:10:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ三菱ケミカル込みでここまでよく上げたよな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18617/">
<title><![CDATA[18617: やっぱ売り時ですか?戸建てをたてるのか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18617/</link>
<dc:date>2026-03-21T12:14:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱ売り時ですか?戸建てをたてるのかそれとも一時的に賃貸にするかも迷います。庁舎きたらさらに上がることもあると思いますか?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18616/">
<title><![CDATA[18616: 3000万がNISA運用(5年で埋める)．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18616/</link>
<dc:date>2026-03-15T15:30:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3000万がNISA運用(5年で埋める)で20年後に1億超えというのは、オルカンに全振りするのでしょうかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18615/">
<title><![CDATA[18615: &gt;&gt;18614 マンコミュフ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18615/</link>
<dc:date>2026-03-01T13:29:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18614 マンコミュファンさん良いですね。グーグルAIで夫婦で3000万をニーサ運用(5年で埋める)に回した結論聞いたら、2０年後に億り人になってました。売りも検討に入れたいと思いました。役所できる頃にはフルローン組める年齢でもないので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18614/">
<title><![CDATA[18614: &gt;&gt;18613 匿名さんフ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18614/</link>
<dc:date>2026-03-01T07:00:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18613 匿名さんフルローンで戸建てに住み替えだよ。マンション生活抜けて新たに7000万前後で終の戸建買う。手元資金は年収によるけど300万は生活防衛費で現金残し。残りは資産運用。以上]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18613/">
<title><![CDATA[18613: &gt;&gt;18611 口コミ知りた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18613/</link>
<dc:date>2026-03-01T04:54:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18611 口コミ知りたいさん転売益の運用はともかく、購入時の価格で今どこに住み替えるの？ってのが抜けてると何の提案にもなってない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18612/">
<title><![CDATA[18612: &gt;&gt;18609 評判気になる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18612/</link>
<dc:date>2026-03-01T00:43:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18609 評判気になるさん妬みがあるのか、でないとすると、どのようなモチベーションでわざわざシントシティのスレッドにコメントしてるのか気になりました笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18611/">
<title><![CDATA[18611: &gt;&gt;18604 マンコミュフ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18611/</link>
<dc:date>2026-02-28T14:57:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18604 マンコミュファンさんじわじわ金利上昇による買い手の減少、マンション相場の落ち着き、人口減少、上がってあと数年。であとは横ばいか多少の減少。市役所竣工した際には築浅の武器も消えてる。億ションまでは届かないでしょうから、今売って3000万元手に資産運用(10年後には値上がり待つより現金増えてるでしょうね)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18610/">
<title><![CDATA[18610: &gt;&gt;18609 評判気になる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18610/</link>
<dc:date>2026-02-07T08:24:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18609 評判気になるさんあんた何百年生きるつもりなん？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18609/">
<title><![CDATA[18609: 地震あったけど放射能ドラム缶大丈夫なの？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18609/</link>
<dc:date>2026-02-07T08:18:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地震あったけど放射能ドラム缶大丈夫なの？ドラム缶の金属耐用年数ヤバいって聞いたけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18608/">
<title><![CDATA[18608: &gt;&gt;18607 マンション検．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18608/</link>
<dc:date>2026-01-30T17:28:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18607 マンション検討中さん出したり引っ込めたり印象悪いよね(笑)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18607/">
<title><![CDATA[18607: このマンションの中古部屋すぐになくなるね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18607/</link>
<dc:date>2026-01-30T17:07:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションの中古部屋すぐになくなるね。不動産屋が何度も取り下げして売れてる演出ですか？上の方には全く中古が売れないって書かれてるしどっちが本当なの？それとも最近売れ出したのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18606/">
<title><![CDATA[18606: &gt;&gt;18605 口コミ知りた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18606/</link>
<dc:date>2026-01-12T14:45:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18605 口コミ知りたいさん去年から周辺の公共工事やりまくっているじゃないか。こんなに露骨なのかって思うほど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18605/">
<title><![CDATA[18605: &gt;&gt;18604 マンコミュフ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18605/</link>
<dc:date>2026-01-09T12:47:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18604 マンコミュファンさんむしろ上がりますかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18604/">
<title><![CDATA[18604: 市役所竣工後に価値がさらに上がることが見．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18604/</link>
<dc:date>2026-01-09T11:21:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[市役所竣工後に価値がさらに上がることが見えてるのにいま住み替える人いるかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18603/">
<title><![CDATA[18603: &gt;&gt;18601 匿名さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18603/</link>
<dc:date>2026-01-09T11:17:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18601 匿名さんむしろいますかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18602/">
<title><![CDATA[18602: &gt;&gt;18601 匿名さんあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18602/</link>
<dc:date>2026-01-09T00:19:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18601 匿名さんあ、確かにそれ結構いそうですねー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18601/">
<title><![CDATA[18601: シントシティから浦和ザタワーに住み替える．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18601/</link>
<dc:date>2026-01-08T23:20:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[シントシティから浦和ザタワーに住み替える方はどれ位いらっしゃいますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18600/">
<title><![CDATA[18600: &gt;&gt;18599 マンション掲．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18600/</link>
<dc:date>2025-10-22T10:42:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18599 マンション掲示板さん今ののんびりした雰囲気はなくなるけど、活気が出ていいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18599/">
<title><![CDATA[18599: 市役所が建つことはどう思う？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18599/</link>
<dc:date>2025-10-01T08:18:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[市役所が建つことはどう思う？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18598/">
<title><![CDATA[18598: マンションの学童どうなった？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18598/</link>
<dc:date>2025-10-01T07:25:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの学童どうなった？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18597/">
<title><![CDATA[18597: &gt;&gt;18596 評判気になる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18597/</link>
<dc:date>2025-09-22T01:40:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18596 評判気になるさん実際に放射線を発していたであろう原子炉廃止から50年以上、未だに健康上の問題が顕在化していないので今30歳で買ったら健康上の問題が顕在化するのは80歳以上になってからでしょう。そもそも跡地自体は土を入れ替えて基準をクリアしているので、どんなケースで問題が発生するのか良く分かりません。災害でマテリアルが壊滅的になっても保管は低レベル廃棄物だけなので…．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18596/">
<title><![CDATA[18596: &gt;&gt;18595 名無しさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18596/</link>
<dc:date>2025-09-21T18:46:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18595 名無しさんそんな災害も無い状態で竣工から数年で各施設の跡地問題が顕在化するようだったら大問題。問題があるかどうか分かるのは、数十年後かもね。その場合は後悔先に立たずだけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18595/">
<title><![CDATA[18595: &gt;&gt;18594 名無しさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18595/</link>
<dc:date>2025-09-21T10:53:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18594 名無しさん問題ないよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18594/">
<title><![CDATA[18594: &gt;&gt;18585 マンション検．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18594/</link>
<dc:date>2025-07-20T08:12:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18585 マンション検討中さん大宮原子炉問題があった場所の跡地です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18591/">
<title><![CDATA[18591: &gt;&gt;18590 マンコミュフ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18591/</link>
<dc:date>2025-06-22T07:39:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18590 マンコミュファンさん政令指定都市の市役所隣接マンションなんて最高じゃん。まあ最近は建築費高騰で公共工事の入札不調が相次いでるから、予定どおり建つかどうかわからんが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18590/">
<title><![CDATA[18590: &gt;&gt;18589 匿名さんこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18590/</link>
<dc:date>2025-06-21T17:13:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18589 匿名さんここは市役所来て交通量増えて排ガスで洗濯物干せなくなる心配がある。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18589/">
<title><![CDATA[18589: 北与野寄りの三菱の某マンション、ベランダ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18589/</link>
<dc:date>2025-06-21T09:07:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北与野寄りの三菱の某マンション、ベランダの2メートル先に10階建て賃貸が建つって大変だな。ここは大規模でああいう心配がないからマシだと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18588/">
<title><![CDATA[18588: &gt;&gt;18587 評判気になる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18588/</link>
<dc:date>2025-06-17T17:46:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18587 評判気になるさん横からですがここで言われてる管理って建物の状態だけを指してるわけではないと思いますよ。まず管理が可視化されるようになるので住み替え前提でも資産価値を維持する為の適切な修繕計画を実施できていないマンションは評価厳しくなってくるでしょう。マンション管理というのは住人の為に資産価値を維持するのが目標なのでそれをただ安くしろってだけなら賃貸以外検討してはダ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18587/">
<title><![CDATA[18587: &gt;&gt;18584 匿名さん管．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18587/</link>
<dc:date>2025-06-17T13:04:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18584 匿名さん管理状態ってどのレベルのこと？管理が悪いのを素人が見てもわかるレベルまで荒れるって2回目の大規模修繕とか30年以上とか経ってからの話では？そこからは確かに差が出てくるかもしれないけどそれまではカンツミ安い方が有利だろうねそこから貯め始めても遅いってのもわかるけど、それは永住志向の人の考え方だよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18586/">
<title><![CDATA[18586: &gt;&gt;18585 マンション検．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18586/</link>
<dc:date>2025-06-16T14:29:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18585 マンション検討中さんいえいえ。ここは放射性物質使用施設跡地マンションではありませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18585/">
<title><![CDATA[18585: ここ放射性物質使用施設跡地マンションでし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18585/</link>
<dc:date>2025-06-16T13:23:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ放射性物質使用施設跡地マンションでしたっけ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18584/">
<title><![CDATA[18584: そうとは限りません。管理状態が優良なマ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18584/</link>
<dc:date>2025-06-16T12:20:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうとは限りません。管理状態が優良なマンションということで評価され、中古価格が下がりにくくなります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18583/">
<title><![CDATA[18583: &gt;&gt;18579 匿名さん長．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18583/</link>
<dc:date>2025-06-16T11:58:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18579 匿名さん長く住むつもりない人にとっては他人の為の積立金を値上げされるのに反対するのは普通ですよカンツミが上がると売価が下がりますし]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18582/">
<title><![CDATA[18582: &gt;&gt;18581 マンション検．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18582/</link>
<dc:date>2025-06-15T23:45:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18581 マンション検討中さん運用で損が出た場合にだれが責任取るのかが明確になっていないと、リスクをとる運用は難しいですよ。安全性と利回りを考えたら、「すまい・る債」より国債がお勧めです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18581/">
<title><![CDATA[18581: &gt;&gt;18580 口コミ知りた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18581/</link>
<dc:date>2025-06-15T21:48:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18580 口コミ知りたいさんなんか均等積立マンセーみたいな意見あるようだけど、修繕積立金って殆どのケースでまともな資金運用もされず｢すまいる債｣のような低金利でインフレ負け運用続けることが多い模様。そもそも将来の大規模修繕費用想定がどういう根拠で為されているのか知っていたら、リスクを取っても積立資金の運用を考える方が現実的だと思うぞ。(リスクがある時点で管理会社は絶対に勧めてこ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18580/">
<title><![CDATA[18580: &gt;&gt;18579 匿名さん最．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18580/</link>
<dc:date>2025-06-15T18:51:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18579 匿名さん最近のインフレ具合考えたら修繕積立金を見直ししてないマンションの方が心配になりますね。外部から分かるものとしてはマンション管理適性評価制度に対応してる管理組合は資産価値をよく考えてると思いますけどいまだに対応してないならお察しです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18579/">
<title><![CDATA[18579: 住人スレでは修繕積立金が値上げ（均等化）．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18579/</link>
<dc:date>2025-06-15T12:35:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住人スレでは修繕積立金が値上げ（均等化）されたことについて活発な議論が交わされていますね。不満な住人の方も少なくないようですが、修繕積立金を均等化することで将来の修繕費不足の懸念がなくなり、住人のマンション管理意識の高さを示すことで、中古価格に良い影響が出てくることでしょう。値上げ反対派の方々には、足元の修繕積立金の増加よりも長い目でマンションの資産価値を考えることをお勧めします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18578/">
<title><![CDATA[18578: ベイパーク民の荒らしが削除されたなベイ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18578/</link>
<dc:date>2025-04-29T16:23:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ベイパーク民の荒らしが削除されたなベイパークって駅から遠くてもはや使い物にならん]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18577/">
<title><![CDATA[18577: ベイパークと比べるとかなーーり住みづらい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18577/</link>
<dc:date>2025-04-29T16:06:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ベイパークと比べるとかなーーり住みづらいですよね。地歴がやばい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18576/">
<title><![CDATA[18576: [No.18564～本レスまで、住宅購入．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18576/</link>
<dc:date>2025-04-29T11:53:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.18564～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18567/">
<title><![CDATA[18567: 完売前からずっと張り付いて、完売後も中古．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18567/</link>
<dc:date>2025-04-28T14:06:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売前からずっと張り付いて、完売後も中古市場に張り付いて売れ行き調べて…その上、住んでも居ないマンションの小中学校の評判を調べるなんて凄いな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18565/">
<title><![CDATA[18565: &gt;&gt;18564 名無しさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18565/</link>
<dc:date>2025-04-28T11:06:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18564 名無しさん幕張とか辺鄙なところに住んでられるんですね私じゃ到底無理だわここの荒さんはベイパークの方らしいご自分で証拠を貼っておられるので確実ですねそう言う荒らしをする層が住んでるんですねベイパークって]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18563/">
<title><![CDATA[18563: &gt;&gt;18561 名無しさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18563/</link>
<dc:date>2025-04-26T22:12:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18561 名無しさん流石に激安、交通の弁も悪い海浜幕張なんて誰も住まないだろ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18562/">
<title><![CDATA[18562: &gt;&gt;18561 名無しさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18562/</link>
<dc:date>2025-04-26T22:05:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18561 名無しさんそんなこと言ったら、全てのマンション買わずに、晴海フラッグ買っておけば、よかったですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18561/">
<title><![CDATA[18561: このような残念マンションなんて辞めて、同．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18561/</link>
<dc:date>2025-04-25T15:24:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このような残念マンションなんて辞めて、同時期にも販売してたベイパークミッドスクエアタワー買っとけばよかったのにね。ここは完売まで何年もかかった不人気マンションなので中古も激安なのに売れませんねぇ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18560/">
<title><![CDATA[18560: &gt;&gt;18557 さん戸田．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18560/</link>
<dc:date>2025-02-13T08:22:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18557 さん戸田公園駅近マンションは新築で7,500でしたよ。坪単価350万円竣工前完売してました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18559/">
<title><![CDATA[18559: &gt;&gt;18537 口コミ知りた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/res/18559/</link>
<dc:date>2025-01-21T07:39:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18537 口コミ知りたいさんいつでも売ります。かなり安く出しても売れなくて困ってます。]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>