埼玉の新築分譲マンション掲示板「ソライエ東松山ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-06-10 23:29:48

ソライエ東松山についての情報を希望しています。

所在地:埼玉県東松山市材木町4107番19(地番)
交通:東武東上線「東松山」駅 徒歩7分
間取:2LDK~4LDK
面積:61.44平米~88.37平米
売主:東武鉄道株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

公式URL:https://www.solaie.jp/mansion/hmatsuyama_01/index.html

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ソライエ東松山

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【価格予想あり】ソライエ東松山のファーストインプレッション【キウイ不動産】
https://www.sumu-lab.com/archives/128454/

[スレ作成日時]2026-02-07 17:15:56

ソライエ東松山 本物件
ソライエ東松山
埼玉県東松山市材木町4107番19(地番)
総戸数 235戸
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ソライエ東松山口コミ掲示板・評判

  1. 33 評判気になるさん

    もうあと2つほどパンチがなければ、売れ残りそうだな。

  2. 34 匿名さん

    >>33 評判気になるさん
    東松山市:「東上ライナー料金を補助します!」・・・くらいやったら売れるかも。
    久喜市って移住者対象で伊勢崎線の特急料金を補助してるんだよね。おかげで南栗橋あたりの戸建てとマンションはほぼ完売。

  3. 35 マンション掲示板さん

    >>34 匿名さん

    久喜は都内通勤だと遠いけど、大宮に近いのはデカいと思う
    埼玉と言えども大宮はかなりの就業者がいるビックターミナルだし
    久喜自体も高速沿線に巨大物流センターが増えてる

    東松山は川越が近接都市だけど少し弱いかね
    他にもこれといった強みがないし

    ただ、川越以南が大宮以南並みにマンション化学が高騰してるから、ここが久喜と比較されるのも理解できるね

  4. 36 評判気になるさん

    駅徒歩3分圏内だったら買ってもよかった。
    駅徒歩7分らしいけど、信号捕まったらたぶん10分はかかるだろうし。

  5. 37 評判気になるさん

    >東松山市:「東上ライナー料金を補助します!」・・・くらいやったら売れるかも。

    補助しなくても賢い人は使ってるみたいですね。だいたい平日は7時台まで満席ですし。池袋発も21時ぐらいまでは満席なんです。

    そもそも東京通勤考えて、東松山住むならTJ使わないと無理だとは思いますね。だったら坂戸から川越あたりの川越よりは安い物件で妥協するしかない。

  6. 38 匿名さん

    都内通勤者です。
    ここと上福岡のブリリアで迷ってます。
    値段はこちらが安くなるでしょうかね?

  7. 39 マンコミュファンさん

    >>38 匿名さん

    何に軸を置くかでは?
    通勤時間、距離、資産価値なら上福岡。
    生活環境、治安、物価なら東松山。
    一番良くないのは、どれも中途半端な物件を選ぶこと。
    どれも中途半端な場所なのか、どれも満足している場所なのか、色々比較検討していると分からなくなります。
    そう言う時は、シンプルに地価を比較すればよいかと。

    不動産に掘り出し物はないと言われるように、地価が低いのに便利だったり、人気あったりすることはありません。
    そんな場所は地価が上がりますから。

    ただし、軸がしっかりしていれば、100人中99人が絶対に住みたくないと思う地価が安い場所でも、自信を持って選べるでしょう。
    当然、世間の価値感とは乖離しているので資産価値は厳しいですが。

  8. 40 名無しさん

    >>39 マンコミュファンさん
    多様性、外国人料理屋、路上喫煙なら上福岡に軍配が上がりますね。

  9. 41 通りがかりさん

    >>40 名無しさん
    昔は違法マッサージ店が駅前マンションにいくつもあったけど、今はどうなの?
    西川口浄化に合わせて摘発されたとかされてないとか

  10. 42 評判気になるさん

    東松山も外国人が最近増えてる気がする。流れてきてるんかな。マナーとか治安が悪くならなければいいけど。そこら辺、東松山市も対応してほしいな。そうじゃないとオチオチ住めないよ。

    マンション併設の保育所とかできたらいいのにね。

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    • 43 マンション検討中さん

      東松山から都内通勤て大変なのでは。成増職場ならどうにかなるのか?
      ふじみ野から八重洲近辺まで通ってたけど遠いよ。

    • 44 ご近所さん

      東松山から八重洲はひとによっては無理じゃない?door to door で片道1時間半はかかるよ。

    • 45 匿名さん

      >>44 ご近所さん
      このマンションからだと池袋のオフィスでもドアドアで1時間半かかる。TJライナーを使えば別だが。

    • 46 マンション検討中さん

      安いのかと思ってたけどあんまり安くなくて草

    • 47 名無しさん

      >>46 マンション検討中さん

      東松山駅徒歩7分、最多価格帯4300万、草。

    • 48 評判気になるさん

      場所とこの価格なら戸建ても選択肢になりますね

    • 49 匿名さん

      むしろ戸建て買うわ。4000万円前後で広くて小さい庭付きの家ぐらいなら建てれるよ。

    • 50 マンション検討中さん

      その昔高坂駅前で戸建て検討したことあったなぁ。
      その頃は3000万円てとこだったかな。

    • 51 匿名さん

      数年前の駅近セキスイもが苦戦してたけど
      ココは大丈夫かな。。?

    • 52 名無しさん

      >>49 匿名さん
      巷は一人っ子が多いからね
      むしろ三人家族ならマンションもいいと思うよ
      セキュリティも完備だし

    ソライエ東松山 本物件
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