レクシア青葉東ティアードってどうですか？

住人です。入居数毎月増えてきてます。
近隣も閑静、住みやすいです。

内容補足ですが、駐車場は選択したお部屋のタイプによって、止めれる区画等は分けられています。
(機械式、平置き、屋根下等)
※区画によって駐車場代の差異有

近隣の月極は満車になっている状況
(平均金額 \7,000 -\8,000)ですが
徒歩1-2分の場所に、未舗装ですが
入居者用に月極駐車場を数台ご準備頂いているみたいです。

建物北側、南側に契約されるかで
通れる道が少々限られてきます。
(近隣に一方通行等多い為)
徒歩や自転車での建物横の通り抜けは可能ですが、車両は北側、南側への移動はできません。

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>>29 名無しさん
駐車場の割り当ては、高額の住戸ほど優遇されているってことですね。

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プレミアムプラン、いいですね。
キッチンのついたて？がガラスなのがかっこいいです。掃除をこまめにしないとですね。あと、キッチンをフロート型にするとかっこよく見えそう。ちょっとずつ設備のグレードが高くて、素敵だと思いました。
買えるなら買いたいな・・・。

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>>31 匿名さん
ぜひぜひご購入ください！　お願いします！

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32さんは不動産営業さんぽい・・・

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購入検討しており現地みにいきました
とてもよい印象です
見栄えも良く、環境も悪くはないと思いました
ただ近隣の通り抜けが多いようです
セキュリティ面が気になります
住民の方、ご意見いただけると嬉しいです

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結構まだ売れ残っているみたいですね。立地、値段、駐車場と他と比べた強みが少ないのかな

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強みは値段でしょ

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レクシアは物件によっては賃貸かと思うようなものもあるが価格は控えめだもんね

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中には2,000万円台ありましたもんね。良心的だと思います。

しかも公式に価格が発表されています。Gタイプだと3LDK、74.62㎡で3038万円～。これ、なかなかいいと思います。
LDKが15.8畳。洋室は6.2、5.2、4.3。LDKの横の部屋をつぶせるメニュープランがあるともっとよかったなとか。そうすればLDKが20畳になりますよね。ドアを開けて使うこともできるから、まあいいのかな。
洗面室がキッチンやLDKから入るドアなのが個性的だと思いました。洗面からウォークインクローゼット通って洋室にも行ける！！

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洗面室と浴室は連なっているわけですから、そこがウォークインクローゼットと連続しているのは、湿気が衣類に影響します。私はあまり良い設計ではない気がします。

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2,800万円台、購入検討してます。
このご時世、大丈夫なのかなと思うくらい安いですね。
中を拝見しましたが、かなり良かったです。8階建ての6階にも2,000万円台後半の物件があります。中東情勢の関係で、様々な建築資材がこれから高騰していくようです。これから建築される新築マンションは、価格がかなり上がると思われます。マンション購入検討中の方は、早めに動くことをおすすめします。

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中古検討していましたが、中古よりもお買い得なので契約しました

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値下げしてますね。2,000万円台が多くあります。2,000万円台の物件に住んでみて、意外だったのは、上階の音もとても静か。環境的にもとても静かです。使われている機材、ガス屋さんが開栓に来た時、レクシアさんはかなりいい機器を使用していて、浴室乾燥機は電気ではなくガス、これは乾燥が早く、時間がかかる電気よりも光熱費が安い、給湯器も高い物が使われていますと聞いてびっくり。トイレ、浴室もTOTOを使用するなど、これで儲かるのかなと思ってしまいました。いいマンションを格安で購入できてとても満足です。

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トイレ、浴室もTOTOって、普通のことだと思いますよ。あとリクシルも多いですが。どちらも一流メーカーです。
ガス高効率給湯器も当たり前で、昔は給湯能力も１６号とかの安い物を設置するマンションもありましたが、現在は２４号が普通になっています。
ここのマンションだけが優れている訳でもありません。

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>>43 マンション掲示板さん
価格が安い割にということでしょ

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価格は魅力的ですが、ZEHじゃないので住宅ローン控除の優遇が少ないのは注意ですね。
また、周りに買い物ができるような利便施設がない立地、機械式駐車場、設備も普通なので、価格で勝負しているマンションだと思います。
お部屋の間取りは良さそうに見えます

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>>44
４２さんは「価格が安い割に」とは言っていませんね。
いわばベタ褒めですよね。

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新築で2000万台なら、値段の割にって意味なんじゃないですか？
築10年超えの中古マンションで、立地さほど変わらないのに2800万とかで出てるんで、新築でこの値段でこの設備なら良いのでは？
学校も近いしいい立地ですけどね～檍小って最近どうなんでしょ？

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>>ZEHじゃないので住宅ローン控除の優遇が少ない
これ、たしかにありますね。
ちょっとしたことですが、積み重なると大きいと感じるかも。。。

トイレ、浴室がTOTO、リクシルだと、買う方としてもちょっと安心しますね。
まだまだ、家電を買う時もメーカーものだと安心するタイプです。

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