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レクシア柳丸レジアスってどうですか？

Name: レクシア柳丸レジアス
Brand: 株式会社ホームステージ
Rating: 0 (0 reviews)

マンション住民さん [更新日時] 2025-08-03 08:01:58

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レクシア柳丸レジアスについての情報を希望しています。

所在地：宮崎県宮崎市新城町48番2
交通：「柳丸町」バス停徒歩2分（約90m）
間取：2LDK～4LDK
面積：58.80㎡～85.17㎡
売主：株式会社ホームステージ
施工会社：株式会社戸髙コーポレーション
管理会社：株式会社ホームパートナーズ

公式URL：https://rexia-yanagimaru.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154046

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/レクシア柳丸レジアス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-10-03 17:35:22

レクシア柳丸レジアス

所在地：宮崎県宮崎市新城町48番2（地番）

交通：「柳丸町」バス停徒歩2分（約90m）

価格：2,790万円～3,990万円

間取：3LDK・4LDK

専有面積：68.20m2～85.17m2

販売戸数/総戸数： 5戸 / 38戸

販売スケジュール・モデルルーム

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36 匿名さん 2024/08/12 00:20:43
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７月９日現在で３８戸中残り８戸だそうです。宮崎で小規模で特色なく、駐車場機械式が大部分は厳しいですね。
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- 1
37 匿名さん 2024/11/20 12:56:17
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概要は随時更新らしいので、まだ8戸あるみたいですね。8月から動きが無いってことなんでしょうか・・・ちょっと寂しい感じ。完成からもう少しで1年になりますが。

オープンサッシは夏場気持ちが良さそうです。虫が入らないか心配でもあります。網戸ってあるんでしょうか？サイズが大きくないと合わなそうだけど。今は冬だけど気になりました。
38 匿名さん 2024/12/11 00:25:29
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フルオープンサッシ用の網戸は中央にマグネットがついているアコーディオンタイプがあるみたいですよ。
こちらがどのようなタイプかは不明なので営業さんに問い合わせてみてください。

ルーフバルコニーでバーベキューは、、、公式サイトでそのように宣伝しているならありですかね？
39 匿名さん 2024/12/13 02:44:04
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公式サイトではバーベキューとかは何も触れていませんね。
40 匿名さん 2025/01/09 00:14:59
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>>ルーフバルコニーでバーベキュー
規約に書いてあるかなと思っています
ただ、こういったのは確認しておかないと後々トラブルになるので、注意しておかないといけなさそう
ペットとか生協とか廊下自転車とか、あと意外なものは玄関のウェルカムボードとかもトラブルの原因になるって聞きます
41 匿名さん 2025/01/09 22:47:49
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玄関のウェルカムボードって、ドアに付けるものがなぜトラブルになるのですか？当然クリスマスリースも該当するってことですよね？
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42 匿名さん 2025/02/02 06:13:55
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とにかく、規約次第でしょうね、諸々。
ルーフバルコニーは、においが出るものもそうですが、おそらく火気自体がNGなマンションが多いように思う。
ここは契約前に管理規約などは見せてもらえるのでしょうか。
終の棲家でのトラブルは避けたいですし、
いろいろな観点から物件を見ていけたら…と思います。
43 匿名さん 2025/02/05 03:28:25
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>>42
契約前に管理規約が出来ていれば、見せてもらえますよ。それによって購入する、しないの判断基準になりますので。あるのに見せられないと言うのは問題です。
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44 匿名さん 2025/02/24 13:03:37
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バルコニーの奥行き1.8ｍってどれくらいになるのかな
間取り図で他の部屋と比べるてみるとキッチンのスペースと同等なくらいになる感じ
でもそこで何かをするとか寛ぐって感じではないな

厳寒のウェルカムボードやリースがトラブルの原因になるとは意外でした
外から見えるわけでもなしそのへんは自由だろうと思っていました
こちらのマンションではどうなっているのでしょうね
45 匿名さん 2025/02/24 22:32:29
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奥行き１.８ｍは、メジャーで想像してみてください。
小さなテーブル、椅子ならなんとか置けます。ここのホームページにイメージ写真も載っています。
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46 匿名さん 2025/03/17 02:08:05
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大体のマンションがルーフバルコニーやバルコニーでは火気厳禁のところが多いかと思います。
バーベキューは出来ないですが、室内で焼いて、持って行って食べるということはできるので
ちょっと気分を変えて外で食べたりするのも楽しそう。
夏場は小さいプールで水遊びなんかもできそうですね。
47 匿名さん 2025/04/06 23:26:54
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バルコニーでバーベキュー?
ちょっとびっくりしました。
こちらの物件に限らず、火災の面や臭いなどの面から
バーベキューは普通しないのではないのかなと思いました。
何かあったとき困りますよね。
48 匿名さん 2025/04/07 07:55:49
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ですから管理規約で禁止していなければOK,禁止していればダメ、ただそれだけのことですよ。だって部屋の中ではバーベキュー禁止していないでしょう？　消防法ではバルコニーでバーベキューしてはいけないとはなっていません！　マンションごとの判断なんですよ！
49 匿名さん 2025/04/30 03:35:54
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マンションごとの判断ってけっこうあるように思います。玄関前のアルコーブなどの共用部に物を置いていいかどうかとかもそうだったと思います。いずれにしても事前に確認するといいですね。

7戸販売中の中に両側角住戸があるみたいですが、どちらも窓が付いてる場所がいいなと思いました。特にFタイプだと、洋室、キッチン、浴室、リビングダイニングの東側から光が入るのって素敵だと思います。
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- 1
50 匿名さん 2025/05/21 08:26:17
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>>玄関前のアルコーブなどの共用部に物を置いていいかどうかとかもそうだったと思います。
これ、マンションによっては生協の荷物や、発泡スチロールをそのまま置いていたりして、トラブルになりがちだったりしますよね。
あと三輪車とか？
台風前の植木鉢とか。

規約でOKか
規約でNGか

そのあたり、きちんと把握しておかなくてはいけないですよね。
51 匿名さん 2025/05/21 22:33:42
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規約でOKか
規約でNGか　それはその通りなんですが、共用部に物品を放置するのは消防法で禁止です。緊急時に避難の妨げになるからです。定期的な消防の査察で必ず指摘され、改善を求められます。角住戸の門扉内も物品の放置はできません。
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52 匿名さん 2025/06/12 04:50:10
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>>共用部に物品を放置するのは消防法で禁止
そうなんですね！

規約でOKであればよいのかと思っていました。
置かないようにします。無知ってこわい。。。
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53 匿名さん 2025/07/09 11:59:37
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知ってても、長く暮らしているうちに何やかにや置いてしまう人もいるとは思います。注意されてもなお、置いてしまう人とかも。ホームパートナーズさんがどのように管理して下さるのかにもよるのかな。
間取りは南向きを活かして、リビングダイニングが横長で外の光をふんだんに取り入れているような感じがします。タイプFだと、すべての部屋がアウトフレームになっていて、ストレスフリーな感じです。
54 匿名さん 2025/08/02 12:49:16
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賃貸、分譲に関わらず

マナーを守らない住民がいると、マナーを守っている側からすると

ちゃんとルール守ってよと思ってしまいますね。

注意されても・・ってそれはもう終わってます。

こちらは既に入居されている方も多いはず。

みなさん住み心地や住民同士でのトラブルなどはないか情報いただけると幸いです。
55 匿名さん 2025/08/02 23:01:58
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>>54 匿名さん
投稿マナーを守りましょう。１行ごとに無駄な行を入れるのはやめましょうね。

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坪400万台後半
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レクシア柳丸レジアス

所在地：宮崎県宮崎市新城町48番2（地番）

交通：「柳丸町」バス停徒歩2分（約90m）

価格：2,790万円～3,990万円

間取：3LDK・4LDK

専有面積：68.20m2～85.17m2

販売戸数/総戸数： 5戸 / 38戸

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会社情報
売主・販売代理	[売主]株式会社ホームステージ
施工会社	株式会社戸高コーポレーション
管理会社	株式会社ホームパートナーズ

	宮崎県宮崎市新城町15番
	3,270万円～4,840万円
	2LDK～4LDK
	67.26平米～84.64平米
	総戸数 47戸

	宮崎県宮崎市柳丸町33番1
	未定
	2LDK～4LDK
	62.64平米～95.04平米
	総戸数 87戸

	宮崎県宮崎市吉村町北原甲1477-2
	2,848万円～4,338万円
	2LDK～4LDK
	58.38平米～84.50平米
	総戸数 58戸

	宮崎県宮崎市神宮東2丁目
	3,748万円～4,938万円
	2LDK・3LDK
	65.34平米・84.87平米
	総戸数 44戸

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