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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市早良区城西1丁目160番(地番) |
交通 |
福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩5分
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間取り |
2LDK |
専有面積 |
45.89m2 |
価格 |
4,298万円~4,798万円 |
管理費(月額) |
6,100円 |
修繕積立金(月額) |
5,510円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 12.4平米・13.4平米 ●インターネット利用料 : 770円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年12月31日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
62戸 |
販売戸数 |
5戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年11月下旬 入居可能時期:2025年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]西日本鉄道株式会社 [販売代理]東京建物株式会社
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施工会社 |
若築建設株式会社 |
管理会社 |
西鉄不動産株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランド・サンリヤン西新口コミ掲示板・評判
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753
匿名さん
色がついてるガラスでも透けて見えるタイプだと所帯じみてみえますよね。
先日ららぽへ行ったときに近くのマンションの洗濯ものが見えて、新しいマンションぽいのに残念だな~と感じました。
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754
匿名さん
洗濯物は絶対見えてはいけないものですか? その世帯より高い位置の建物からは黒ガラスでも見えてしまいます。それでは「洗濯物はすべて屋内の乾燥機で乾かしなさい」となります。エネルギーの無駄でもあり、電気代もかさみます。
そしてバルコニー側はコンクリート手摺りで、選択金物はさらに下側設置で、日光も風も当たらない干し方をしなさいということでしょうか。
紐で向かい側の建物まで洗濯物をつるすイタリアなんか、とんでもない国という事でしょうかね? 見えては困るものだけ室内干しにすれば済むことでしょう。
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755
匿名さん
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756
通りがかりさん
>>754 のような考え方もあるし、
>>753 のように所帯じみて見えると思われる方もいらっしゃいます。
外干しは、紫外線で繊維が傷むし、花粉やPMなどの被害を気にされる方もいます。エネルギーや電気代を考えるのはとても素晴らしい事ですが、私は部屋干し派です。今の時代、部屋干しがスタンダードになりつつありますね。
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757
マンション掲示板さん
是非は知らんけど洗濯物が並んだベランダを見てかっこいいな、思わんですよ
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758
マンション掲示板さん
>>754 匿名さん
あなた、布団は手すりに干すのが当たり前とか言い出しそうですね。
こんな爺さんが同じマンションにいたら嫌だな。
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759
通りがかりさん
住んでいて気持ちが良いのはガラス手摺りですね。
マンションは眺めるものではなくて住むものですので、その部屋に住んでいる人がどう感じるかが大切だと思いますよ。
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760
通りがかりさん
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761
マンション掲示板さん
手すり云々より、住む側としてはバルコニーの隔て板の上部があいている方が気になる…
他マンションとお見合いしてたり、抜け感のある部屋は限られていますが
せっかくバルコニーが広いのに少し残念
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762
eマンションさん
このマンションのガラス手すりは、すりガラスです。吹きつけの壁が黒いのでガラスが黒く見えますが、近くで見ると、すりガラスは乳白色です。
洗濯物が透け透けで見える事はないでしょう。
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763
名無しさん
こちらのマンションの住居表示ってまだ確定してないのでしょうか?
地番表記しかないですよね
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764
eマンションさん
>>763 名無しさん
確定していますよ。
購入者ならご存知のはずです。
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765
検討板ユーザーさん
>>764 eマンションさん
重説の中に記載ありましたね、失礼いたしました。
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766
マンション掲示板さん
ついに最終Cタイプの販売が始まりますね。
価格は当初のままみたいです。はね上げてくるかと思っていたのに意外です。
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767
評判気になるさん
>>766 マンション掲示板さん
現状のままなんですか?
びっくりですね。
駅徒歩1分と立地条件は少し違いますが、クリオラベルヴィがこことさほど変わらない広さの割にかなり強気な値段で既に完売してるようなので、完全に値上げするかと思ってました。
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768
評判気になるさん
>>767 評判気になるさん
西新だからまた直ぐに売れるんだろうな
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769
評判気になるさん
もう内覧近づいてきてて時の流れの速さにびっくりしてる 内覧当日楽しみ
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770
名無しさん
購入者です。
契約が昨年の夏だったのですが、その時より変動金利がじわじわと上がってきてますね。怖いわー
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771
マンコミュファンさん
金利上昇は現在の政経動向では不可避
予測値にて試算し家計の改善を継続的に行うのみ
余剰資産の健全運用で増益すれば、返済金の上昇リスクなぞ、余裕で吸収出来るでしょう
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772
通りがかりさん
やっと今日インテリア工事依頼できました
内覧も近いですしいよいよって感じの時期になってきましたね
グランド・サンリヤン西新 [最終期]
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所在地:福岡県福岡市早良区城西1丁目160番(地番)
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交通:福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩5分
- 価格:4,298万円~4,798万円
- 間取:2LDK
- 専有面積:45.89m2
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販売戸数/総戸数:
5戸 / 62戸
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