リビオシティ小倉中井 ウエストコートってどうですか？

間取りは全体的に広々としていますし横長リビングが多くて良いですね
あともう少しスパンが広かったらより良かったのに
Lタイプみたいなワイドスパン角住戸の間取りになるとさすがにすぐに完売になりますね

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>>30
今どき珍しい仕様ですね

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いよいよ残り13戸のところまで来ているようです。
ラストスパートですね。
もう多くの方が入居していることですし、来年3月までには完売御礼といきたいところです。

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３月決算ということはまだ先のことなので大幅ダウンのキャンぺーンなどは行わない可能性はありえそう
それよりも大規模マンションということなので売れ残っているのは仕方のないことですし、
何よりも売り切ることが大事です。すでに住んでいる方もいらっしゃるようなので、住民にとっては早いタイミングで売り切れればいいですね

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小倉駅・西小倉駅からはやや距離があるとは言え、それ以外だと生活に不便が少なくて割といい立地ですし、完成後それほど時間も経っていませんので、少なくとも今期は決算が近づいてもリビオは価格を下げないと見ています。
それでなくてもそもそも日鉄興和の物件は、価格を下げないイメージがありますので（グランリビオ黒歴史？の沢見などがいい例）。

比較的早期に価格を下げる可能性があるベンダーとしては、ダイイチ（グランドパレス）かなと。

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価格を下げないイメージは住友不動産しかないな。。ほかは残りが少なくなれば外には分からないように何か付けたりサービスしたりはあるんじゃないでしょうか。この物件はまだ16戸あって完売までは少しかかりそうなので、積極的にやらないかも知れませんが。

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車ありきの立地になるので駐車場が平置きで台数も２台目も契約が出来る可能性があるのは良いと思う
ただ、ここは永住目的が条件になってしまいそう。というのも駅からの距離もあり、
自動車ありきの条件になってしまうと将来のマンション価格は大きく値下がりする可能性があるので、
ずっと住むという方が向いているのかなと思いました

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価格的な買いやすさも含めて、一戸建てよりも新築マンションに住みたいという層は一定数いるでしょうから（シルバー世代とか）、刺さる人には刺さるでしょうね。

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毎日帰るのが楽しくて住んで早半年。小倉駅までもバス一本10分で行けてスーパーも学校もコンビニもたくさんあり住みやすいです。お家に来た友人みんな場所が良すぎると羨ましがられます。本当最高すぎます。

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なんで売れ残るんだろ、、こんな住みやすいのに、、残り14？私の友人も購入したようで私もこのマンション買いたかった、、夫は戸建派だったので諦めましたが、本当に立地が最高。。車なしでも住みやすくて治安がいいですね。

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>>41 匿名さん
治安いいし不動産屋さんも北九州でいちばん人気エリアで間違いないと言ってました。いい街ですよね。

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全戸分以上の平置き駐車場があり、さらに2台目も確保しやすい設定なのがいい
出し入れのストレスがなく、将来のメンテナンス費用も抑えられそうなので機械式よりもメリットが高いですね
周辺のマンションよりも一回り広めのプランも多いのでファミリー層にとっては
注目されている方も多いのかな

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機械式はメンテ費が高いですからね
今後インフレで修繕費が上がり続けることはほぼ確定していますから、平置きで修繕の心配がいらないマンションを狙って買うのは大事なことかも

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スーパーや商業施設などが近く、車を出さなくても日常生活が完結する利便性が良さそうな点がいい
一方、JR小倉駅や戸畑駅へはバス移動が前提になってしまうのでア、
電車通勤の方や、将来的に免許を返納した後の移動には不安が残る立地になってしまっています。

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本当に住みやすい街！人気エリアで清掃も行き届いている。あと何戸余ってるのかな？でも最近外人を見るようになり治安が悪くならないか心配、、

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住みやすい街というのは子育て世帯にとっては重要な部分ですね。
車も２台分駐車可能という点は大変メリットですが、縦列駐車というところが気になりました。
たしかに、車を出すときわざわざ前の車を移動してから出さないといけないので不便そうです。
横並びにすればよかったのにな

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住みやすい街！って連投ですね…

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このマンションは、どの部屋タイプなのかは忘れてしまいましたし、そのタイプがまだ残っているのかどうか知りませんが、他社の営業さんが「価格が（いい意味で）バグっている」とおっしゃっていたタイプがありました。
ただし、また別の会社の営業さんからは「使っている部材の仕様は必ずしも高級というわけでもないような」というコメントもありました。
※私は資料は取り寄せましたが、見学に入っていませんので事実は不明です。

このマンションがあるエリアが十分暮らしやすいのは確かにそうだと思います。
「一番人気」ではないと思いますけど。

買い物、病院、学校など、必要なインフラは周囲に揃っていますし、バス路線は県道271号線（下到津戸畑線）と旧199号線の2ルートが使えるのは非常に強いです。
マンションからバス停までは、どちらも同じくらいの距離でしょう。

なお「電車通勤の方や、将来的に免許を返納した後の移動には不安が残る立地」とのご指摘がありますが、まず本当に電車通勤が必要、例えば・・・
・博多などの長距離通勤
・距離は短いが会社の所在地が駅に密接
という人以外は、北九州ならクルマ通勤を選択するケースが多いのではないかと思います。
また通学にしても駅チカに学校があるケースもまれなので、バス路線が強力（おまけにマンションからバス停からも遠くない）であるという事実の方が勝るでしょう。
次に免許を返納した後の移動には不安が残るという点については、免許返納後の年齢になって小倉駅や繁華街に出るような用事が週に（月に）何回くらいあると想像していらっしゃいますか？
それくらいの年齢であれば毎日の細々したことが住まいの至近で心配なく済むことの方がありがたくて、繁華街に出たいがバスに乗るのが不安だというのであれば、タクシー利用でもいいのではないかと思います。

なお縦列駐車場については疑問だという書き込みありますが、並列（横並び）だと、背中合わせに駐車してもどちらのクルマも出入りが可能な区画レイアウトになっていなければ、ひと家族で2区画が買えないことになるんですけども・・・

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すごく丁寧で詳細なご説明ありがとうございます

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やっぱり私もここのマンション買いたかったな。。
とても良いマンションで友人も住みやすいみたい。
不動産屋やさんも1番勧めてた。やっぱり立地が良いですね。バス停も近いし年取っても困らない。

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