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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-07-14 07:17:56

リビオシティ小倉中井 ウエストコートについての情報を希望しています。
公式サイト:https://livio-kokuranakai.jp/
資料請求/エントリー:https://secure.e-state.ne.jp/livio-kokuranakai/request/
来場予約:https://secure.e-state.ne.jp/livio-kokuranakai/yoyaku_hp/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/リビオシティ小倉中井 ウエストコート

所在地:福岡県北九州市小倉北区中井四丁目2-24(地番)
交通:西鉄「井堀四角」バス停徒歩5分
  ※西鉄「井堀四角」バス停から西鉄「魚町」バス停へ約21分
間取:2LDK~4LDK
面積:62.42平米~124.54平米
売主:日鉄興和不動産株式会社
売主:株式会社長谷工不動産
販売提携(代理):株式会社福岡プロパティエージェント
施工会社:株式会社川口建設
設計・監理:株式会社Gデザインアソシエイツ
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ(予定)

総戸数:116戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上11階
用途地域:第一種中高層住居専用地域
駐車場:敷地内149台(屋外平置)
自転車置場:敷地内116台(屋外平置)
バイク・ミニバイク置場:バイク16台(屋外平置)

完成日または予定日:2025年6月下旬(予定)
引渡可能年月:   2025年7月下旬(予定)
販売開始予定時期:2024年4月下旬

バルコニー面積:10.15平米~25.15平米
建ぺい率/容積率:建ぺい率:18.74%、容積率:124.66%
敷地面積:7,348.43平米

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北九州の中心・JR「小倉」駅をスマートに使いこなしながら、
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- 日々のショッピングも手軽に
 スピナマート 中井店 徒歩3分 (約200m)、サンリブ 朝日ヶ丘店 徒歩6分 (約430m)
- 子育てにも安心の住環境
 中井小学校 徒歩4分 (約310m)、中井2号公園 徒歩2分 (約100m)
- ショッピングに、旅行・出張に便利
 JR「小倉」駅へ 車で9分 (約3,740m)
- カーライフも便利に
 駐車場付置率 128% 洗車スペース確保

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
リビオシティ小倉中井 ウエストコート

[スレ作成日時]2023-12-04 23:09:52

所在地:福岡県北九州市小倉北区中井4丁目2-24(地番)
交通:西鉄バス 井堀四角 バス停徒歩5分
価格:2398万円~3868万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:62.42m2~81.65m2
販売戸数/総戸数: 10戸 / 116戸
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リビオシティ小倉中井 ウエストコート口コミ掲示板・評判

  1. 7 匿名さん 2024/12/07 03:37:31

    小中学校近くて通いやすそうなので子供にとっても良い環境ですね
    やはり長年通うことを考えると近いに越したことはありませんし、子供にとっても親にとっても
    大事ですね。私立もあるので、学習塾など教育環境がよさそうなのかなという印象ですが、
    どうでしょうか

  2. 8 匿名さん 2024/12/15 13:28:57

    中井1丁目の方に明光義塾と公文式があるようですが自転車の距離ですね。あまり選択肢が豊富という感じではなさそうです

  3. 9 名無しさん 2024/12/17 00:50:42

    >>8 匿名さん

    マンションすぐ横(コスモス薬品向かい)に個人塾、井堀
    にトライがありこちらは徒歩圏内でした。
    ただ、中受される方々は戸畑の英進館まで行かれるみたいですね。

  4. 10 匿名さん 2025/01/12 09:25:17

    駅から距離があるのでちょっとなぁと敬遠する人は多いと思いますが、

    これくらい離れていたほうがマイホームとしては静かで住みやすいのかなと自分的には感じました。

    あまり人通りが多すぎると治安も気になりますから。

    子育て環境としてはとてもよいのかなと思いました。

  5. 11 匿名さん 2025/01/18 13:09:18

    >9さん
    ありがとうございます。選択肢はまだあるんですね。
    中学受験させる親御さんも、やはりいらっしゃるんですね。

  6. 12 匿名さん 2025/02/07 06:27:18

    福岡って中学受験させる方、どのくらいいらっしゃるんですか?

    親戚が都内に住んでいて、東京は私立受験がすごく多いと言っていました。
    親御さんの考え方にもよるんでしょうけど。。。

    スーパーが近くにあるみたいなので、お買物しやすそうでした。ここまで近くにあるなら、家族におつかいしてもらえそう。

  7. 13 名無しさん 2025/02/21 04:56:29

    現状売れ行きどんな感じなんでしょう?

  8. 14 匿名さん 2025/03/05 22:12:04

    3期先着順 残10戸
    1期~2期2次先着順 残14戸
    のようでぱっと売れている感じではないですが総戸数が多い物件ですし致し方なしでしょう

  9. 15 匿名さん 2025/03/26 06:31:36

    第3期
    販売戸数
    10戸

    約1ヶ月経過で残戸数の変化なし。
    値引などあるでしょうか。

  10. 16 管理担当 2025/04/09 13:45:53

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  11. 17 匿名さん 2025/05/02 01:46:19

    >>12
    これも地域性によってだいぶ差があるんじゃないでしょうか。
    東京も受験するのが多い地域と少ない地域とだいぶ差がありますから、特に文教地域は中学受験はかなり多いです。
    ですが、文教地域ではないところはあまりいなかったりします。

    中学受験するなら、受験者が多い小学校に行った方が早い段階で考えてくれたりするので、受験を考えている場合は
    受験者が多い地域の方がいいでしょうね

  12. 18 匿名さん 2025/05/23 01:14:42

    完成日が2025年6月下旬ですからあと一か月くらいで完成、引き渡しはは2025年7月下旬予定となっていますね。
    来月くらいには内覧会→入居という流れになってくるのかな。
    もう少しで完成しますが、あと10戸くらいは残っているので入居日までには完売というのは難しそう?
    残り少ないので入居者的にはなるべく早く完売してもらいたいですね

  13. 19 評判気になるさん 2025/05/23 05:42:57

    >>18 匿名さん
    残り10ですか?

  14. 20 名無しさん 2025/05/25 03:45:47

    先着分含めてあと22戸ですかね?

  15. 21 名無しさん 2025/05/25 11:49:43

    >>20 名無しさん

    もうそんなに売れたんですかね‥。
    本当に残22戸なら結構売れ行き良いですね。

  16. 22 匿名さん 2025/06/16 00:38:39

    平置き駐車場は2台目可でいいですね
    小学校も近くて公園もたくさんあるので子育て環境が良さそうですし、中学校までも
    それほど距離が無いという点も安心できます
    スーパーやドラッグストアもあるので徒歩圏内で買い物ができるのは良いし、車移動が主になりますから移動がしやすそうなのが
    良いかな

  17. 23 匿名さん 2025/06/17 00:54:12

    学校、小児科、公園が全て徒歩圏内なので子育て環境が良さそうですね。
    買い物環境も便利そうですし、車とこまわりの利く自転車があれば申し分ないかも。
    マンションのすぐ近くにイートインができるパン屋さんがある点も個人的にポイントが高いと感じます。

  18. 24 名無しさん 2025/06/17 11:52:51

    機械式駐車場が無く、全て平置きなのが良い。最近は機械式駐車場が含まれるマンションが多い。

  19. 25 評判気になるさん 2025/06/19 15:01:17

    平置きは土地必要だし全部となると中々難しそう

  20. 26 匿名さん 1日前

    駐車場、全て平置きなのは確かにいいですね。
    ただ縦列駐車しなければいけない場所があるのは気になります。
    停めにくい場所だと、急いでいる場合は邪魔くさいですよね。
    どんな敷地なんでしょう。。

  21. リビオシティ小倉中井 ウエストコート
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      1. 坪300万台
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      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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    間取:2LDK~4LDK
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